Homy

私人公寓市场资料

GLENTREES

MOUNT SINAI LANE
房产区 10入伙证 2005999年地契从1885年开始CCR
950 mDOVER MRT STATION
$3.75M成交价中位数
7近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

GLENTREES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +44.7%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -7.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -4.5%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.75M
最近12个月
尺价中位数
$2,115
最近12个月
典型成交价格区间
$3.06M – $3.95M
第20至80百分位
最新成交价
$4.45M
2,626 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

GLENTREES 位置与周边设施

查看 GLENTREES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GLENTREES 周边设施

GLENTREES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DOVER MRT STATION950 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • BUONA VISTA MRT STATION1.2 kmNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION1.3 kmNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL130 mHOLLAND GROVE ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.8 kmDOVER ROAD
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.8 kmBLACKMORE DRIVE
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.9 kmCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.3 kmTECHNOLOGY DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.6 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.6 kmDOVER ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.7 kmDOVER ROAD

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.1 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.5 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.9 kmCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • Ghim Moh Road Blk 20730 mGhim Moh Road
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.2 kmLorong Mambong
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)1.3 kmHolland Drive

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.6 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL3.3 kmADAM ROAD

公园

  • HENRY PK240 m
  • GROVE LANE PG360 m
  • MOUNT SINAI PLAIN PG480 m

图书馆

  • Clementi Library2.3 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library3.0 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Ulu Pandan CC (U/C)690 mGhim Moh Road
  • Buona Vista CC1.2 kmHolland Drive

体育设施

  • Clementi Sport Centre2.4 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium2.7 kmWest Coast Walk
  • Queenstown Sport Centre2.9 kmStirling Road

GLENTREES 本项目与周边市场比较

GLENTREES 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,1157宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-7.2%低于房产区中位数
1公里内成交量58最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

GLENTREES 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 67%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
83在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HOLLAND GARDENS105 m——5$2,375
HENRY PARK121 m——6$2,752
PARKSUITES285 m20233年楼龄1195$2,408
ASHLEY GREEN426 m——0—
MING PARK473 m——3$2,111
MING TECK PARK473 m——5$2,460
QUEEN ASTRID GARDENS477 m198937年楼龄—0—
QUINTERRA544 m200917年楼龄553$1,679
MOUNT SINAI578 m——7$2,387
ALLSWORTH PARK581 m198541年楼龄—2$2,099
QUEEN ASTRID PARK625 m198937年楼龄—0—
HOLLAND GROVE PARK643 m——2$2,935
THE SERENADE @ HOLLAND655 m200422年楼龄—1$1,611
HOLLAND GROVE665 m——4$1,804
RIDGEWOOD CONDOMINIUM697 m——0—
THE SIERRA702 m199927年楼龄—1$1,817
THE TRIZON795 m201313年楼龄24711$2,121
REGENT VILLAS804 m199333年楼龄—0—
THE MABELLE818 m——0—
THE MARBELLA818 m200620年楼龄—3$2,501

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.91M$1.91M$1.91M$2,502
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKSUITES公寓1191$1.91M$2,502

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.04M$2.04M$2.04M$2,600
2025-101$1.85M$1.85M$1.85M$2,357
2025-093$1.78M$1.68M$1.89M$2,121
2025-081$1.89M$1.89M$1.89M$2,341
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKSUITES公寓1195$1.87M$2,369
THE SIERRA公寓—1$1.78M$1,817

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$2,204
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRIZON公寓2471$2.23M$2,204

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.24M$2.24M$2.24M$1,613
2025-101$2.93M$2.93M$2.93M$2,176
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
QUINTERRA公寓551$2.24M$1,613
THE TRIZON公寓2471$2.93M$2,176

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$4.72M$4.12M$5.75M$2,645
2026-053$3.35M$2.82M$4.4M$1,955
2026-041$3.79M$3.79M$3.79M$2,149
2026-031$5.7M$5.7M$5.7M$3,349
2026-011$6.28M$6.28M$6.28M$3,475
2025-121$2.48M$2.48M$2.48M$1,611
2025-111$4.31M$4.31M$4.31M$2,314
2025-102$6.06M$4.39M$7.73M$3,331
2025-091$4.1M$4.1M$4.1M$2,093
2025-082$2.87M$2.53M$3.22M$1,684
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MOUNT SINAITerrace House—3$5.91M$3,401
THE MARBELLA公寓—3$4.36M$2,487
THE SERENADE @ HOLLAND公寓—3$2.74M$1,660
ALLSWORTH PARK公寓—2$4.11M$2,099
QUINTERRA公寓552$2.82M$1,679
THE TRIZON公寓2472$4.05M$2,232
MING TECK PARKTerrace House—1$7.73M$4,160

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.7M$5.7M$5.7M$2,838
2026-063$4.33M$4.01M$4.88M$1,743
2026-051$4.63M$4.63M$4.63M$2,098
2026-041$4.3M$4.3M$4.3M$2,038
2026-031$4M$4M$4M$1,858
2026-022$4.19M$4.18M$4.2M$1,934
2025-111$4.83M$4.83M$4.83M$2,087
2025-101$4.68M$4.68M$4.68M$2,121
2025-092$4.97M$4.4M$5.53M$2,426
2025-081$4.7M$4.7M$4.7M$2,151
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRIZON公寓2478$4.58M$2,103
HOLLAND GROVESemi-detached House—4$4.07M$1,703
HENRY PARKTerrace House—2$5.62M$2,752

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$9.55M$9.55M$9.55M$2,226
2026-062$15.89M$14.19M$17.6M$3,477
2026-044$8.76M$7.48M$9.83M$2,030
2026-015$10.37M$8M$16M$2,654
2025-123$10.69M$8.1M$15.8M$2,294
2025-112$8.03M$7.12M$8.95M$2,235
2025-102$8.22M$7.8M$8.65M$2,318
2025-092$9.7M$8.9M$10.5M$2,344
2025-082$9.08M$7.08M$11.08M$2,388
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND GARDENSSemi-detached House—6$8.72M$2,335
HENRY PARKDetached House—4$13.48M$2,754
MING TECK PARKSemi-detached House—4$8.44M$2,435
MOUNT SINAISemi-detached House—4$9.41M$2,213
HOLLAND GROVE PARKSemi-detached House—3$12.36M$2,703
MING PARKSemi-detached House—2$7.83M$2,149
i

市场分析

GLENTREES近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数7.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GLENTREES 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
999年地契从1885年开始
入伙证
2005
邮政编码
277050

项目了解 GLENTREES

GLENTREES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1885。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$3.75M，每方呎中位价为$2,115。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占42.9%。最近的轨道交通站为DOVER MRT STATION，直线距离约950 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信