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房地产项目资料

GLENTREES

MOUNT SINAI LANE
房产区 10入伙证 2005999年地契从1885年开始CCR
950 mDOVER MRT STATION
$3.75M成交价中位数
7近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

GLENTREES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +44.7%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -7.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -4.2%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.75M
最近12个月
尺价中位数
$2,115
最近12个月
典型成交价格区间
$3.06M – $3.95M
第20至80百分位
最新成交价
$4.45M
2,626 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

GLENTREES 位置与周边设施

查看 GLENTREES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GLENTREES 周边设施

GLENTREES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DOVER MRT STATION950 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • BUONA VISTA MRT STATION1.2 kmNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION1.3 kmNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL130 mHOLLAND GROVE ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.8 kmDOVER ROAD
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.8 kmBLACKMORE DRIVE
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.9 kmCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.3 kmTECHNOLOGY DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.6 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.6 kmDOVER ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.7 kmDOVER ROAD

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.1 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.5 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.9 kmCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • Ghim Moh Road Blk 20730 mGhim Moh Road
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.2 kmLorong Mambong
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)1.3 kmHolland Drive

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.6 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL3.3 kmADAM ROAD

公园

  • HENRY PK240 m
  • GROVE LANE PG360 m
  • MOUNT SINAI PLAIN PG480 m

图书馆

  • Clementi Library2.3 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library3.0 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Ulu Pandan CC (U/C)690 mGhim Moh Road
  • Buona Vista CC1.2 kmHolland Drive

体育设施

  • Clementi Sport Centre2.4 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium2.7 kmWest Coast Walk
  • Queenstown Sport Centre2.9 kmStirling Road

GLENTREES 本项目与周边市场比较

GLENTREES 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,1157宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,281本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-7.3%低于房产区中位数
1公里内成交量59最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

GLENTREES 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 67%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
82在第10房产区 249 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,757 – $3,232 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARKSUITES285 m20233年楼龄1194$2,533
ASHLEY GREEN426 m——0—
QUEEN ASTRID GARDENS477 m198937年楼龄—0—
QUINTERRA544 m200917年楼龄553$1,679
ALLSWORTH PARK581 m198541年楼龄—1$2,105
THE SERENADE @ HOLLAND655 m200422年楼龄—1$1,611
RIDGEWOOD CONDOMINIUM697 m——0—
THE SIERRA702 m199927年楼龄—0—
RIDGEWOOD781 m——15$1,833
THE TRIZON795 m201313年楼龄24710$2,115
THE MABELLE818 m——0—
THE MARBELLA818 m200620年楼龄—3$2,501
THE VILLAGE842 m——0—
OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES843 m—90—
VILLAGE TOWER852 m198343年楼龄—2$2,078
PANDAN VALLEY865 m197947年楼龄—12$1,580
MONTVIEW892 m200818年楼龄1153$2,078
LEIGHWOODS896 m198541年楼龄—0—
ASTOR GREEN958 m199531年楼龄—4$1,506
FONTANA HEIGHTS968 m198541年楼龄—1$1,736

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.91M$1.91M$1.91M$2,502
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKSUITES公寓1191$1.91M$2,502

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.04M$2.04M$2.04M$2,600
2025-101$1.85M$1.85M$1.85M$2,357
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKSUITES公寓1192$1.95M$2,479

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.6M$1.6M$1.6M$1,501
2026-041$1.91M$1.91M$1.91M$1,627
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$2,204
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASTOR GREEN公寓—1$1.6M$1,501
PANDAN VALLEY公寓—1$1.91M$1,627
THE TRIZON公寓2471$2.23M$2,204

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.59M$2.59M$2.59M$2,111
2026-061$2.15M$2.15M$2.15M$1,637
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$1,742
2026-032$2.38M$2.08M$2.68M$1,711
2026-021$2.19M$2.19M$2.19M$1,495
2026-012$2.3M$2.24M$2.35M$1,687
2025-111$3.06M$3.06M$3.06M$2,075
2025-102$2.75M$2.58M$2.93M$2,010
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PANDAN VALLEY公寓—3$2.23M$1,631
RIDGEWOOD公寓—3$2.45M$1,833
MONTVIEW公寓1152$2.83M$2,093
ASTOR GREEN公寓—1$2.08M$1,510
QUINTERRA公寓551$2.24M$1,613
THE TRIZON公寓2471$2.93M$2,176

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.01M$2.25M$3.76M$1,776
2026-073$2.99M$2.78M$3.28M$1,662
2026-062$4.21M$4.12M$4.3M$2,278
2026-053$3.35M$2.82M$4.4M$1,955
2026-043$3.38M$3.15M$3.79M$1,930
2026-021$3.53M$3.53M$3.53M$2,078
2026-013$3.02M$2.35M$3.8M$1,758
2025-122$2.83M$2.48M$3.18M$1,729
2025-111$4.31M$4.31M$4.31M$2,314
2025-102$3.74M$3.1M$4.39M$2,140
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIDGEWOOD公寓—6$3.13M$1,764
THE MARBELLA公寓—3$4.36M$2,487
ASTOR GREEN公寓—2$2.3M$1,505
PANDAN VALLEY公寓—2$2.85M$1,663
QUINTERRA公寓552$2.82M$1,679
THE TRIZON公寓2472$4.05M$2,232
VILLAGE TOWER公寓—2$3.78M$2,078
ALLSWORTH PARK公寓—1$4.12M$2,105
MONTVIEW公寓1151$3.53M$2,078
THE SERENADE @ HOLLAND公寓—1$2.48M$1,611

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.88M$4.88M$4.88M$2,109
2026-053$3.79M$3.1M$4.63M$1,685
2026-042$3.9M$3.5M$4.3M$1,857
2026-021$4.2M$4.2M$4.2M$2,032
2025-121$2.93M$2.93M$2.93M$1,448
2025-112$4.25M$3.67M$4.83M$1,960
2025-104$4.23M$3.67M$4.85M$1,880
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRIZON公寓2476$4.59M$2,081
PANDAN VALLEY公寓—4$3.3M$1,520
RIDGEWOOD公寓—4$3.98M$1,808

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$5.2M$5.2M$5.2M$851
2026-011$4.36M$4.36M$4.36M$1,246
2025-101$6M$6M$6M$1,736
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PANDAN VALLEY公寓—2$4.78M$1,049
FONTANA HEIGHTS公寓—1$6M$1,736
i

市场分析

GLENTREES近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数7.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GLENTREES 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
999年地契从1885年开始
入伙证
2005
邮政编码
277050

项目了解 GLENTREES

GLENTREES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1885。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$3.75M，每方呎中位价为$2,115。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占42.9%。最近的轨道交通站为DOVER MRT STATION，直线距离约950 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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