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私人公寓市场资料

GOLDWOOD GARDENS

SEMBAWANG PLACE
房产区 27永久地契OCR
780 mCANBERRA MRT STATION
0近12个月成交

GOLDWOOD GARDENS 市场概况

GOLDWOOD GARDENS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

GOLDWOOD GARDENS 位置与周边设施

查看 GOLDWOOD GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GOLDWOOD GARDENS 周边设施

GOLDWOOD GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CANBERRA MRT STATION780 mCANBERRA LINK
  • SEMBAWANG MRT STATION1.3 kmCANBERRA ROAD
  • YISHUN MRT STATION1.5 kmYISHUN AVENUE 2

小学

  • SEMBAWANG PRIMARY SCHOOL920 mSEMBAWANG DRIVE
  • AHMAD IBRAHIM PRIMARY SCHOOL1,000 mYISHUN STREET 11
  • YISHUN PRIMARY SCHOOL1.1 kmYISHUN RING ROAD
  • JIEMIN PRIMARY SCHOOL1.3 kmYISHUN STREET 71
  • XISHAN PRIMARY SCHOOL1.5 kmYISHUN STREET 21

中学

  • AHMAD IBRAHIM SECONDARY SCHOOL590 mYISHUN AVENUE 7
  • YISHUN SECONDARY SCHOOL1.2 kmYISHUN STREET 71
  • SEMBAWANG SECONDARY SCHOOL1.2 kmSEMBAWANG CRESCENT
  • YISHUN TOWN SECONDARY SCHOOL1.6 kmYISHUN STREET 21

大专院校

  • YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE1.6 kmYISHUN RING ROAD
  • REPUBLIC POLYTECHNIC4.7 kmWOODLANDS AVENUE 9

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ SEMBAWANG920 mSEMBAWANG DRIVE
  • MOE KINDERGARTEN @ YISHUN1.1 kmYISHUN RING ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ WELLINGTON1.6 kmWELLINGTON CIRCLE

熟食中心

  • Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and 餐饮 Centre)840 mYishun Ring Road
  • Chong Pang Hawker Centre & Market920 mYishun Ring Road
  • Bukit Canberra Hawker Centre1.2 kmCanberra Link

医院

  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL2.1 kmYISHUN CENTRAL 2
  • KHOO TECK PUAT HOSPITAL2.2 kmYISHUN CENTRAL

公园

  • KEMUNING PK290 m
  • LEGUNDI PK470 m
  • SEMBAWANG HOT SPRING PARK470 m

图书馆

  • Sembawang Library1.3 kmSembawang Drive
  • Yishun Library1.5 kmYishun Avenue 2

民众俱乐部

  • Chong Pang CC930 mYishun Ring Road
  • Canberra CC980 mSembawang Crescent

体育设施

  • Bukit Canberra Sport Centre1.2 kmCanberra Link
  • Yishun Swimming Complex1.8 kmYishun Avenue 3
  • SAFRA YISHUN COUNTRY CLUB2.4 kmYISHUN AVE 4

GOLDWOOD GARDENS 本项目与周边市场比较

GOLDWOOD GARDENS 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 27 尺价中位数$1,312本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,3041公里内可比较项目
周边12个月成交137周边项目合计
可比较项目12位于1公里内

本项目在第27房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 27 median$1,312 psf
房产区参考尺价范围$962 – $1,807 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

12个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE SENSORIA75 m200719年楼龄731$1,299
SELETARIS252 m200125年楼龄—12$1,308
SEMBAWANG SPRINGS ESTATE284 m197056年楼龄—11$1,130
THE COMMODORE461 m20242年楼龄21927$1,730
SEMBAWANG SQUARE ESTATE629 m——0—
EIGHT COURTYARDS641 m201511年楼龄65414$1,394
THE NAUTICAL649 m201610年楼龄43513$1,322
D'BANYAN672 m200521年楼龄—0—
CANBERRA RESIDENCES756 m201511年楼龄32010$1,230
YISHUN EMERALD756 m200224年楼龄—12$1,134
YISHUN SAPPHIRE796 m200224年楼龄—19$1,108
SKYPARK RESIDENCES857 m201610年楼龄50618$1,468

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$828K$828K$828K$1,789
2026-011$866K$866K$866K$1,871
2025-111$872K$872K$872K$1,884
2025-091$675K$675K$675K$1,529
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE COMMODORE公寓2193$855.3K$1,848
THE NAUTICAL公寓4351$675K$1,529

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.07M$805K$1.3M$1,611
2026-061$1.05M$1.05M$1.05M$1,394
2026-041$800K$800K$800K$1,304
2026-023$1.17M$1.08M$1.3M$1,757
2026-012$1.04M$990K$1.08M$1,513
2025-121$1.05M$1.05M$1.05M$1,680
2025-111$1.29M$1.29M$1.29M$1,734
2025-102$952.5K$785K$1.12M$1,458
2025-091$1.32M$1.32M$1.32M$1,777
2025-081$1.34M$1.34M$1.34M$1,804
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE COMMODORE公寓21911$1.19M$1,756
CANBERRA RESIDENCES公寓3203$796.7K$1,246
EIGHT COURTYARDS公寓6541$1.05M$1,394
THE NAUTICAL公寓4351$990K$1,295

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.12M$1.12M$1.12M$1,233
2026-062$1.45M$1.28M$1.62M$1,502
2026-052$1.25M$1.14M$1.36M$1,295
2026-044$1.29M$1.05M$1.6M$1,489
2026-031$1.09M$1.09M$1.09M$1,138
2026-021$1.34M$1.34M$1.34M$1,378
2025-122$1.44M$1.21M$1.67M$1,565
2025-114$1.39M$1.14M$1.74M$1,619
2025-092$1.19M$1.03M$1.34M$1,197
2025-081$1.05M$1.05M$1.05M$1,334
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE COMMODORE公寓2197$1.52M$1,706
CANBERRA RESIDENCES公寓3204$1.11M$1,236
THE NAUTICAL公寓4354$1.27M$1,360
EIGHT COURTYARDS公寓6543$1.23M$1,377
YISHUN EMERALD公寓—2$1.06M$1,089

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$1.6M$1.25M$2.02M$1,389
2026-063$1.64M$1.46M$1.92M$1,438
2026-052$1.3M$1.2M$1.4M$1,169
2026-043$1.61M$1.35M$1.82M$1,449
2026-032$1.32M$1.01M$1.63M$1,194
2026-024$1.38M$1.07M$1.65M$1,221
2026-012$1.4M$1.28M$1.52M$1,260
2025-122$1.68M$1.43M$1.94M$1,457
2025-102$1.34M$1.16M$1.53M$1,180
2025-091$1.58M$1.58M$1.58M$1,394
2025-085$1.62M$1.57M$1.75M$1,449
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EIGHT COURTYARDS公寓65411$1.55M$1,366
THE COMMODORE公寓2196$1.86M$1,659
THE NAUTICAL公寓4354$1.49M$1,323
CANBERRA RESIDENCES公寓3203$1.25M$1,114
YISHUN EMERALD公寓—3$1.14M$1,049
SKYPARK RESIDENCES共管公寓5062$1.55M$1,348
YISHUN SAPPHIRE公寓—2$1.28M$1,091

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.57M$1.52M$1.62M$1,178
2026-064$1.72M$1.59M$2.02M$1,330
2026-055$1.72M$1.37M$2M$1,286
2026-044$1.58M$1.32M$1.77M$1,171
2026-032$1.57M$1.53M$1.6M$1,111
2026-024$1.66M$1.32M$1.87M$1,275
2026-016$1.7M$1.32M$2.48M$1,281
2025-125$1.61M$1.37M$1.82M$1,220
2025-112$1.71M$1.58M$1.84M$1,212
2025-105$1.76M$1.29M$2.16M$1,338
2025-093$1.84M$1.58M$2.04M$1,382
2025-083$1.67M$1.55M$1.73M$1,240
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
YISHUN SAPPHIRE公寓—15$1.47M$1,119
SKYPARK RESIDENCES共管公寓50611$1.94M$1,503
YISHUN EMERALD公寓—7$1.58M$1,153
SELETARIS公寓—4$1.77M$1,304
THE NAUTICAL公寓4354$1.57M$1,157
CANBERRA RESIDENCES公寓3201$1.73M$1,208
EIGHT COURTYARDS公寓6541$1.98M$1,437
THE COMMODORE公寓2191$2.48M$1,694
THE SENSORIA公寓731$1.65M$1,299

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.06M$1.82M$2.3M$1,196
2026-063$2.4M$2.16M$2.75M$1,449
2026-051$2.18M$2.18M$2.18M$1,332
2026-031$1.64M$1.64M$1.64M$1,077
2026-021$2.18M$2.18M$2.18M$1,378
2025-123$2.43M$2.13M$2.85M$1,466
2025-103$2.21M$2.1M$2.38M$1,321
2025-092$2.49M$2.48M$2.5M$1,503
2025-082$1.66M$1.6M$1.72M$1,018
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SELETARIS公寓—7$2.15M$1,293
SKYPARK RESIDENCES共管公寓5066$2.43M$1,484
THE NAUTICAL公寓4352$1.91M$1,064
YISHUN SAPPHIRE公寓—2$1.62M$1,070
THE COMMODORE公寓2191$2.85M$1,708

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.9M$3.9M$3.9M$1,742
2026-011$4.8M$4.8M$4.8M$1,678
2025-082$3.15M$2.1M$4.2M$1,305
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEMBAWANG SPRINGS ESTATESemi-detached House—3$4.3M$1,668
YISHUN SAPPHIRE公寓—1$2.1M$1,024

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$4.86M$4.86M$4.86M$1,130
2026-031$4.6M$4.6M$4.6M$1,130
2026-012$5.3M$5M$5.6M$1,085
2025-121$4.55M$4.55M$4.55M$1,325
2025-102$5.23M$5M$5.45M$1,286
2025-092$4.85M$4.5M$5.2M$1,336
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEMBAWANG SPRINGS ESTATESemi-detached House—9$4.97M$1,222
i

市场分析

GOLDWOOD GARDENS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到12个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GOLDWOOD GARDENS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第27区 - 义顺 / 三巴旺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契

项目了解 GOLDWOOD GARDENS

GOLDWOOD GARDENS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第27房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为CANBERRA MRT STATION，直线距离约780 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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