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房地产项目资料

GRAND CHATEAU

JALAN RAJAWALI
房产区 21入伙证 1997永久地契RCR
800 mBEAUTY WORLD MRT STATION
$2.03M成交价中位数
1近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

GRAND CHATEAU 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▼ -12.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▼ -9.4%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.03M
最近12个月
尺价中位数
$1,611
最近12个月
典型成交价格区间
$2.03M – $2.03M
第20至80百分位
最新成交价
$2.03M
1,259 平方呎 · 1日 3月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

GRAND CHATEAU 位置与周边设施

查看 GRAND CHATEAU 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GRAND CHATEAU 周边设施

GRAND CHATEAU 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION800 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HUME MRT STATION1.2 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.9 kmBLACKMORE DRIVE

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL760 mLORONG KISMIS
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.1 kmPEI WAH AVENUE
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.4 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)2.0 kmBLACKMORE DRIVE

中学

  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)2.0 kmBLACKMORE DRIVE
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL2.0 kmBUKIT BATOK STREET 52

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.4 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.8 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market770 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market970 mUpper Bukit Timah Road

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.9 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.9 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • JALAN TEKUKOR PLAYGROUND350 m
  • HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)440 m
  • HIGHGATE WALK PLAYGROUND540 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.3 kmBukit Batok Central Link
  • Clementi Library3.3 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)490 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.3 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.4 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre2.6 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.7 kmClementi Avenue 3

GRAND CHATEAU 本项目与周边市场比较

GRAND CHATEAU 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6111宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,843本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-12.6%低于房产区中位数
1公里内成交量101最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

GRAND CHATEAU 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 70%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
26在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,277 – $2,628 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ROYAL COURT44 m199927年楼龄—0—
PALM RESIDENCE46 m200521年楼龄—0—
GRAND REGENCY75 m200026年楼龄—1$1,662
CHARISMA VIEW84 m200323年楼龄—0—
VERDALE89 m——17$1,913
THE HILLFORD92 m—28112$1,491
SELANTING GREEN121 m199927年楼龄—1$1,535
REGIS MANSIONS148 m199729年楼龄—0—
SHERWOOD CONDOMINIUM149 m——4$1,475
PATENT PLACE179 m——0—
BUKIT REGENCY381 m199630年楼龄—3$1,746
GOODLUCK GARDEN386 m198442年楼龄—0—
TOH TUCK LODGE387 m200323年楼龄—0—
NOTTINGHILL SUITES387 m201610年楼龄1244$1,564
FORETT@BUKIT TIMAH409 m20242年楼龄63318$2,337
TERRENE AT BUKIT TIMAH464 m201412年楼龄1724$2,019
KILAT CENTRE472 m198937年楼龄—1$1,483
SOUTHAVEN II489 m200026年楼龄—9$1,688
SIGNATURE PARK489 m199828年楼龄—27$1,753
GREEN LODGE517 m198442年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$680K$680K$680K$1,707
2026-062$715K$600K$830K$1,650
2026-051$588.9K$588.9K$588.9K$1,479
2026-041$596K$596K$596K$1,496
2026-031$600K$600K$600K$1,507
2026-011$592K$592K$592K$1,486
2025-122$610K$610K$610K$1,532
2025-112$575K$570K$580K$1,444
2025-101$580.9K$580.9K$580.9K$1,459
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILLFORD公寓28111$600.7K$1,508
VERDALE公寓—1$830K$1,793

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-087$1.36M$1.23M$1.7M$2,027
2026-072$1.49M$1.31M$1.67M$2,306
2026-062$1.15M$906K$1.4M$1,636
2026-052$855K$760K$950K$1,444
2026-044$1.23M$980K$1.45M$1,975
2026-031$1.34M$1.34M$1.34M$2,349
2026-021$1.7M$1.7M$1.7M$2,357
2026-012$1.15M$958K$1.34M$1,903
2025-125$1.46M$1.35M$1.6M$2,124
2025-104$1.39M$1.04M$1.68M$2,051
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VERDALE公寓—13$1.35M$1,920
FORETT@BUKIT TIMAH公寓63311$1.51M$2,313
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$1.04M$1,968
THE HILLFORD公寓2811$950K$1,447

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.73M$1.73M$1.73M$1,908
2026-041$1.35M$1.35M$1.35M$1,458
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$2,654
2026-023$1.53M$1.32M$1.9M$1,716
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$2,368
2025-112$1.62M$1.38M$1.87M$1,732
2025-101$1.33M$1.33M$1.33M$1,474
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SHERWOOD CONDOMINIUM公寓—4$1.35M$1,475
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.22M$2,310
VERDALE公寓—2$1.89M$1,991
GRAND REGENCY公寓—1$1.36M$1,662

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.39M$2.39M$2.39M$2,154
2026-072$1.87M$1.75M$1.98M$1,805
2026-053$2.24M$1.8M$2.68M$2,018
2026-033$1.8M$1.69M$1.95M$1,744
2026-021$1.87M$1.87M$1.87M$1,773
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$1,684
2025-121$1.77M$1.77M$1.77M$1,713
2025-115$2.1M$1.68M$2.7M$1,975
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,658
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—12$1.79M$1,726
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.62M$2,376
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1722$2.31M$2,112
SOUTHAVEN II公寓—1$1.89M$1,688

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.55M$2.5M$2.59M$1,826
2026-072$2.39M$2.33M$2.46M$1,711
2026-063$2.48M$2.43M$2.52M$1,769
2026-041$3M$3M$3M$2,128
2026-031$2.2M$2.2M$2.2M$1,675
2026-011$2.23M$2.23M$2.23M$1,535
2025-123$2.41M$2.18M$2.53M$1,765
2025-115$2.44M$2.32M$2.58M$1,731
2025-104$2.22M$1.82M$2.45M$1,635
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—13$2.48M$1,769
BUKIT REGENCY公寓—3$2.35M$1,726
SOUTHAVEN II公寓—3$2.27M$1,629
KILAT CENTRE公寓—1$1.82M$1,483
SELANTING GREEN公寓—1$2.23M$1,535
VERDALE公寓—1$3M$2,128

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.65M$2.65M$2.65M$1,722
2026-051$2.77M$2.77M$2.77M$1,800
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
2025-112$2.94M$2.68M$3.2M$1,812
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOUTHAVEN II公寓—3$2.7M$1,754
SIGNATURE PARK公寓—2$3.2M$1,882

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.5M$3.5M$3.5M$1,676
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$3.5M$1,676
i

市场分析

GRAND CHATEAU近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数12.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GRAND CHATEAU 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1997
邮政编码
598435

项目了解 GRAND CHATEAU

GRAND CHATEAU 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于1997年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$2.03M，每方呎中位价为$1,611。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约800 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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