Homy

共管公寓市场资料

GREEN PARK

RIVERVALE LINK
房产区 19入伙证 200599年地契
520 mKANGKAR LRT STATION
0近12个月成交

GREEN PARK 市场概况

GREEN PARK 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

GREEN PARK 位置与周边设施

查看 GREEN PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GREEN PARK 周边设施

GREEN PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KANGKAR LRT STATION520 mRIVERVALE DRIVE
  • RANGGUNG LRT STATION550 mSENGKANG EAST AVENUE
  • BUANGKOK MRT STATION800 mSENGKANG CENTRAL

小学

  • NORTH VISTA PRIMARY SCHOOL530 mCOMPASSVALE LINK
  • PUNGGOL PRIMARY SCHOOL610 mHOUGANG AVENUE 8
  • CHIJ OUR LADY OF THE NATIVITY790 mUPPER SERANGOON ROAD
  • NORTH SPRING PRIMARY SCHOOL930 mRIVERVALE STREET
  • SENG KANG PRIMARY SCHOOL1.0 kmCOMPASSVALE WALK

中学

  • NORTH VISTA SECONDARY SCHOOL140 mRIVERVALE LINK
  • SERANGOON SECONDARY SCHOOL650 mUPPER SERANGOON VIEW
  • SENG KANG SECONDARY SCHOOL750 mCOMPASSVALE LANE
  • HOLY INNOCENTS' HIGH SCHOOL1.0 kmUPPER SERANGOON ROAD

大专院校

  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE4.2 kmPASIR RIS STREET 71
  • ITE COLLEGE CENTRAL4.8 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG JUNIOR COLLEGE5.0 kmSERANGOON AVENUE 3

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ NORTH VISTA530 mCOMPASSVALE LINK
  • MOE KINDERGARTEN @ PUNGGOL610 mHOUGANG AVENUE 8
  • MOE KINDERGARTEN @ RIVERVALE1.6 kmRIVERVALE DRIVE
  • MOE KINDERGARTEN @ ANCHOR GREEN1.8 kmANCHORVALE DRIVE

熟食中心

  • Buangkok Hawker Centre850 mCompassvale Bow
  • Ci Yuan Hawker Centre1.9 kmHougang Avenue 9
  • Anchorvale Village Hawker Centre2.3 kmAnchorvale Road

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL1.5 kmBUANGKOK VIEW
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL1.8 kmSENGKANG EAST WAY

公园

  • PUNGGOL PK360 m
  • HDB - COMPASSVALE LN (BLK 205B)650 m
  • ST ANNE'S WOOD PG1.4 km

图书馆

  • Cheng San Library1.1 kmHougang Avenue 10
  • Sengkang Library1.4 kmSengkang Square

民众俱乐部

  • Punggol Park CC460 mHougang Avenue 10
  • Rivervale CC (U/C)640 mRivervale Close

体育设施

  • Hougang Sport Centre1.7 kmHougang Avenue 4
  • Sengkang Sport Centre2.3 kmAnchorvale Road
  • ActiveSG Gym@Fernvale Square3.2 kmSengkang West Avenue

GREEN PARK 本项目与周边市场比较

GREEN PARK 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 19 尺价中位数$1,558本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4301公里内可比较项目
周边12个月成交470周边项目合计
可比较项目14位于1公里内

本项目在第19房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 19 median$1,558 psf
房产区参考尺价范围$1,113 – $2,147 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

14个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARK GREEN108 m——13$1,148
THE RIVERVALE214 m200125年楼龄—22$1,126
AUSTVILLE RESIDENCES241 m201412年楼龄54036$1,366
RIVERSAILS354 m20179年楼龄92131$1,488
RIVERSOUND RESIDENCE361 m201511年楼龄59024$1,438
BOATHOUSE RESIDENCES579 m201511年楼龄49322$1,422
HERON BAY583 m201610年楼龄39423$1,409
THE FLORIDA695 m200125年楼龄—14$1,124
KINGSFORD WATERBAY732 m20188年楼龄1,15760$1,458
THE QUARTZ750 m201016年楼龄62519$1,560
RIO VISTA847 m200521年楼龄—21$1,216
JEWEL @ BUANGKOK868 m20179年楼龄61638$1,838
ESPARINA RESIDENCES970 m201412年楼龄57337$1,708
RIVERFRONT RESIDENCES997 m20233年楼龄1,472110$1,747

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$795K$795K$795K$1,718
2026-061$785K$785K$785K$1,621
2026-051$740K$740K$740K$1,599
2026-045$756.6K$740K$768K$1,635
2026-032$685K$650K$720K$1,446
2026-015$762.6K$713K$845K$1,627
2025-122$710K$688K$732K$1,482
2025-101$730K$730K$730K$1,541
2025-095$721K$665K$802K$1,524
2025-084$749K$705K$790K$1,593
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERFRONT RESIDENCES公寓1,47212$768.8K$1,661
KINGSFORD WATERBAY公寓1,15711$708.8K$1,484
JEWEL @ BUANGKOK公寓6162$815K$1,724
RIVERSOUND RESIDENCE公寓5902$692.5K$1,462

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0716$1.06M$765K$1.33M$1,639
2026-067$1.13M$788K$1.33M$1,719
2026-0514$1.07M$798K$1.33M$1,580
2026-048$947.3K$815K$1.16M$1,500
2026-0310$1.07M$755K$1.29M$1,597
2026-023$1.11M$1.01M$1.26M$1,662
2026-016$986.8K$822.8K$1.32M$1,652
2025-1211$1.14M$980K$1.33M$1,658
2025-117$997.3K$806.8K$1.26M$1,690
2025-108$926.9K$735K$1.26M$1,575
2025-097$1.12M$1.04M$1.27M$1,687
2025-088$1.07M$810K$1.28M$1,614
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERFRONT RESIDENCES公寓1,47255$1.05M$1,704
KINGSFORD WATERBAY公寓1,15723$998.4K$1,477
JEWEL @ BUANGKOK公寓61614$1.29M$1,745
RIVERSAILS公寓9215$760.6K$1,491
BOATHOUSE RESIDENCES公寓4934$898.3K$1,322
RIVERSOUND RESIDENCE公寓5903$1.07M$1,425
HERON BAY共管公寓3941$1.15M$1,484

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$1.49M$1.23M$1.69M$1,687
2026-066$1.36M$1.23M$1.56M$1,545
2026-059$1.34M$1.06M$1.67M$1,574
2026-044$1.22M$950K$1.36M$1,386
2026-039$1.36M$1.05M$1.62M$1,545
2026-024$1.26M$1.19M$1.4M$1,446
2026-015$1.42M$1.33M$1.6M$1,640
2025-125$1.49M$1.32M$1.71M$1,659
2025-115$1.36M$1.18M$1.6M$1,543
2025-107$1.35M$1.04M$1.65M$1,559
2025-0913$1.34M$1.12M$1.66M$1,537
2025-0810$1.29M$1.04M$1.63M$1,507
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERFRONT RESIDENCES公寓1,47219$1.57M$1,754
KINGSFORD WATERBAY公寓1,15717$1.23M$1,409
ESPARINA RESIDENCES共管公寓57314$1.36M$1,639
RIVERSAILS公寓92112$1.31M$1,444
AUSTVILLE RESIDENCES共管公寓5407$1.07M$1,345
JEWEL @ BUANGKOK公寓6166$1.52M$1,755
BOATHOUSE RESIDENCES公寓4935$1.2M$1,375
RIVERSOUND RESIDENCE公寓5903$1.41M$1,530

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0712$1.79M$1.25M$2.17M$1,675
2026-0611$1.74M$1.43M$2.3M$1,588
2026-0511$1.76M$1.42M$2.29M$1,644
2026-0418$1.73M$1.3M$2.23M$1,595
2026-037$1.79M$1.4M$2.16M$1,667
2026-0212$1.69M$1.37M$2.14M$1,578
2026-017$1.59M$1.18M$1.89M$1,488
2025-1210$1.81M$1.5M$2.18M$1,606
2025-119$1.62M$1.2M$2.13M$1,512
2025-1013$1.75M$1.38M$2.17M$1,637
2025-0913$1.66M$1.35M$2.31M$1,531
2025-0814$1.56M$1.17M$1.93M$1,462
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AUSTVILLE RESIDENCES共管公寓54024$1.43M$1,374
ESPARINA RESIDENCES共管公寓57319$1.87M$1,778
RIVERFRONT RESIDENCES公寓1,47217$2.02M$1,852
JEWEL @ BUANGKOK公寓61613$2.19M$1,928
RIVERSAILS公寓92113$1.7M$1,558
THE QUARTZ公寓62512$1.71M$1,545
HERON BAY共管公寓39410$1.42M$1,381
BOATHOUSE RESIDENCES公寓4939$1.57M$1,465
KINGSFORD WATERBAY公寓1,1578$1.56M$1,471
RIVERSOUND RESIDENCE公寓5908$1.62M$1,426
RIO VISTA公寓—3$1.21M$1,142
PARK GREEN共管公寓—1$1.17M$1,002

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0712$1.81M$1.47M$2.75M$1,338
2026-067$1.52M$1.37M$1.72M$1,210
2026-054$2.06M$1.34M$2.8M$1,485
2026-042$2.08M$2.03M$2.13M$1,553
2026-0315$1.71M$1.4M$2.82M$1,307
2026-024$1.74M$1.35M$2.13M$1,369
2026-015$2.09M$1.68M$2.68M$1,562
2025-129$1.93M$1.47M$2.53M$1,439
2025-1110$1.76M$1.26M$2.8M$1,295
2025-1012$1.59M$1.42M$1.91M$1,231
2025-098$1.58M$1.42M$2.12M$1,212
2025-0811$1.68M$1.33M$2.15M$1,263
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE RIVERVALE共管公寓—21$1.48M$1,130
RIO VISTA公寓—15$1.55M$1,235
THE FLORIDA共管公寓—13$1.53M$1,141
HERON BAY共管公寓3949$1.85M$1,409
PARK GREEN共管公寓—8$1.57M$1,174
RIVERFRONT RESIDENCES公寓1,4726$2.58M$1,838
THE QUARTZ公寓6256$2.03M$1,547
AUSTVILLE RESIDENCES共管公寓5405$1.6M$1,255
BOATHOUSE RESIDENCES公寓4934$1.95M$1,439
RIVERSOUND RESIDENCE公寓5904$1.95M$1,443
ESPARINA RESIDENCES共管公寓5733$2.25M$1,592
JEWEL @ BUANGKOK公寓6163$2.57M$1,930
KINGSFORD WATERBAY公寓1,1571$2.01M$1,481
RIVERSAILS公寓9211$1.89M$1,372

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.73M$1.73M$1.73M$1,116
2026-061$2.38M$2.38M$2.38M$1,579
2026-023$2.34M$1.78M$2.98M$1,398
2025-123$2.01M$1.6M$2.26M$1,170
2025-082$1.94M$1.63M$2.25M$1,288
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARK GREEN共管公寓—4$1.84M$1,082
HERON BAY共管公寓3943$2.27M$1,506
ESPARINA RESIDENCES共管公寓5731$2.26M$1,270
RIVERFRONT RESIDENCES公寓1,4721$2.98M$1,775
THE FLORIDA共管公寓—1$1.63M$1,082

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$1,096
2026-063$2.64M$2.6M$2.72M$1,037
2025-112$2.48M$2.3M$2.65M$956
2025-091$2.45M$2.45M$2.45M$1,079
2025-082$2.43M$2.25M$2.62M$1,043
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERSOUND RESIDENCE公寓5904$2.56M$1,024
RIO VISTA公寓—3$2.61M$1,079
THE QUARTZ公寓6251$2.6M$1,098
THE RIVERVALE共管公寓—1$2.3M$855
i

市场分析

GREEN PARK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到14个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GREEN PARK 项目资料

房产类型
共管公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
地契
99年地契
入伙证
2005
邮政编码
545045

项目了解 GREEN PARK

GREEN PARK 是一项共管公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为99年地契。最近的轨道交通站为KANGKAR LRT STATION，直线距离约520 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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