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私人公寓市场资料

GREENRIDGE

GREENRIDGE CRESCENT
房产区 21永久地契RCR
1.3 kmBEAUTY WORLD MRT STATION
0近12个月成交

GREENRIDGE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +17.7%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +25.0%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$4.38M
2,049 平方呎 · 1日 10月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

GREENRIDGE 位置与周边设施

查看 GREENRIDGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GREENRIDGE 周边设施

GREENRIDGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION1.3 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION2.0 kmBLACKMORE DRIVE
  • CLEMENTI MRT STATION2.1 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL380 mLORONG KISMIS
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.2 kmPEI WAH AVENUE
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL1.7 kmJALAN LEMPENG
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.9 kmBLACKMORE DRIVE

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.9 kmBLACKMORE DRIVE
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL2.0 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL2.1 kmCLEMENTI AVENUE 3

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC840 mCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.9 kmDOVER ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.2 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market1.3 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market1.3 kmUpper Bukit Timah Road
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)2.3 kmClementi Ave 2

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.3 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.3 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • GREENRIDGE CRESCENT PG20 m
  • ENG KONG PLACE FC150 m
  • GOLDEN RISE PG260 m

图书馆

  • Clementi Library2.1 kmCommonwealth Avenue West
  • Bukit Batok Library2.5 kmBukit Batok Central Link

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)940 mToh Yi Drive
  • Clementi CC1.7 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.3 kmBukit Batok 街道 22
  • Clementi Sport Centre2.6 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium2.8 kmWest Coast Walk

GREENRIDGE 本项目与周边市场比较

GREENRIDGE 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 21 尺价中位数$1,815本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,8441公里内可比较项目
周边12个月成交187周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第21房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 21 median$1,815 psf
房产区参考尺价范围$1,127 – $2,485 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SAVOY PARK244 m——2$2,066
ENG KONG PARK267 m——7$2,216
GOLDEN RISE ESTATE380 m200521年楼龄—1$1,851
CARMINE COLLECTION396 m201511年楼龄60—
KISMIS RESIDENCES422 m20188年楼龄311$2,774
KISMIS LODGE430 m——0—
BROOKVALE PARK456 m198343年楼龄—0—
ENG KONG GREEN470 m199828年楼龄—4$1,555
KI RESIDENCES AT BROOKVALE475 m20251年楼龄66075$2,242
THE BEVERLY518 m201313年楼龄1186$1,836
SUMMERLEA GREEN525 m——2$1,711
CHENG SOON GARDEN551 m199333年楼龄—3$1,749
HIGHGATE612 m199531年楼龄—12$1,529
GREEN LODGE629 m198442年楼龄—0—
THE CREEK @ BUKIT629 m20179年楼龄26018$1,781
VISTA GARDEN629 m198937年楼龄—2$1,907
HIGHGATE PARK629 m—1085$2,803
SIGNATURE PARK657 m199828年楼龄—49$1,714
KISMIS VIEW661 m198442年楼龄—0—
TOH YI COURT669 m198541年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$850K$850K$850K$1,926
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$850K$1,926

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.58M$1.58M$1.58M$2,094
2026-053$1.51M$1.42M$1.56M$2,036
2026-042$1.51M$1.51M$1.52M$2,009
2026-022$1.53M$1.49M$1.56M$2,039
2026-012$1.58M$1.49M$1.68M$2,101
2025-121$1.49M$1.49M$1.49M$1,981
2025-112$1.53M$1.49M$1.56M$2,039
2025-101$1.52M$1.52M$1.52M$2,047
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓66013$1.54M$2,049
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$1.42M$1,966

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.98M$1.81M$2.15M$2,126
2026-062$1.97M$1.93M$2.02M$2,165
2026-051$1.68M$1.68M$1.68M$1,927
2026-041$1.95M$1.95M$1.95M$2,264
2026-032$2.1M$2.06M$2.13M$2,238
2026-021$2.28M$2.28M$2.28M$2,328
2026-011$1.65M$1.65M$1.65M$1,869
2025-114$1.65M$1.23M$2.18M$1,819
2025-101$2.22M$2.22M$2.22M$2,266
2025-092$1.93M$1.92M$1.95M$2,246
2025-081$2.15M$2.15M$2.15M$2,191
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓66013$2.03M$2,206
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$1.86M$1,973
ENG KONG GREEN公寓—2$1.29M$1,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.87M$1.75M$1.98M$1,805
2026-051$1.8M$1.8M$1.8M$1,742
2026-033$1.8M$1.69M$1.95M$1,744
2026-024$2.23M$1.79M$2.7M$1,964
2026-012$2.21M$1.74M$2.68M$1,984
2025-122$2.16M$1.77M$2.55M$1,943
2025-112$1.72M$1.68M$1.77M$1,651
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,658
2025-092$2.29M$1.75M$2.82M$2,019
2025-081$2.72M$2.72M$2.72M$2,318
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—13$1.79M$1,722
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓6606$2.68M$2,273
THE BEVERLY公寓1181$1.79M$1,582

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.71M$2.46M$2.95M$2,061
2026-063$2.48M$2.43M$2.52M$1,769
2026-051$2.07M$2.07M$2.07M$1,394
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,412
2025-121$2.53M$2.53M$2.53M$1,781
2025-116$2.36M$2.03M$2.58M$1,717
2025-103$2.39M$2.32M$2.45M$1,768
2025-091$2.25M$2.25M$2.25M$1,526
2025-082$2.07M$1.94M$2.2M$1,545
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—11$2.46M$1,759
HIGHGATE公寓—6$2.13M$1,520
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$2.13M$1,703
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓6601$2.95M$2,363

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.25M$4.25M$4.25M$2,529
2026-062$3.09M$2.68M$3.5M$1,713
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,610
2026-021$4.4M$4.4M$4.4M$2,422
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
2025-121$5M$5M$5M$2,803
2025-115$3.74M$2.78M$5.05M$2,148
2025-101$4.8M$4.8M$4.8M$2,691
2025-091$3.21M$3.21M$3.21M$1,864
2025-083$3.43M$2.6M$4.43M$1,878
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BEVERLY公寓1184$3.24M$1,866
HIGHGATE PARKTerrace House1083$4.95M$2,775
SIGNATURE PARK公寓—3$3.2M$1,876
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$2.63M$1,549
ENG KONG PARKTerrace House—2$4.42M$2,328
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓6601$4.28M$2,353
VISTA GARDENTerrace House—1$4.25M$2,529

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$6.83M$6.83M$6.83M$1,750
2026-021$7.6M$7.6M$7.6M$1,749
2025-091$7.15M$7.15M$7.15M$2,171
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHENG SOON GARDENSemi-detached House—2$7.22M$1,750
ENG KONG PARKSemi-detached House—1$7.15M$2,171
i

市场分析

GREENRIDGE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数17.7%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GREENRIDGE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契

项目了解 GREENRIDGE

GREENRIDGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约1.3 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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