Homy

房地产项目资料

HARBOUR SUITES

KAMPONG BAHRU ROAD
房产区 4入伙证 2014永久地契44 单位RCR
400 mKEPPEL MRT STATION
$1.19M成交价中位数
1近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

HARBOUR SUITES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▼ -8.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 4 median依据最近12个月数据
▼ -11.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.3%
12个月转售率
1宗成交 / 44个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.19M
最近12个月
尺价中位数
$1,573
最近12个月
典型成交价格区间
$1.19M – $1.19M
第20至80百分位
最新成交价
$1.19M
753 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

HARBOUR SUITES 位置与周边设施

查看 HARBOUR SUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

HARBOUR SUITES 周边设施

HARBOUR SUITES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEPPEL MRT STATION400 mKEPPEL ROAD
  • HARBOURFRONT MRT STATION1.0 kmTELOK BLANGAH ROAD
  • CANTONMENT MRT STATION1.0 kmEVERTON ROAD

小学

  • CHIJ (KELLOCK)280 mBUKIT TERESA ROAD
  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL520 mBUKIT PURMEI AVENUE
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.3 kmJALAN MEMBINA
  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.4 kmCANTONMENT CLOSE

中学

  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT670 mLOWER DELTA ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL1.9 kmHENDERSON ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL2.2 kmLENGKOK BAHRU

熟食中心

  • Telok Blangah Rise Blk 36 (Telok Blangah Rise Market)590 mTelok Blangah Rise
  • Jalan Bukit Merah Blk 112 (Blk 112 Jalan Bukit Merah Market and 餐饮 Centre)880 mJalan Bukit Merah
  • Telok Blangah Crescent Blk 11 (11 Telok Blangah Crescent Market and 餐饮 Centre)1.1 kmTelok Blangah Crescent

医院

  • OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL1.0 kmHOSPITAL BOULEVARD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.2 kmHOSPITAL DRIVE

公园

  • SILAT AVENUE PARK480 m
  • MOUNT FABER PARK950 m
  • KIM PONG PARK1.3 km

图书馆

  • Harbourfront Library1.1 kmHarbourfront Walk
  • Chinatown Library2.4 kmNew Bridge Road

民众俱乐部

  • Radin Mas CC970 mTelok Blangah Crescent
  • Tiong Bahru CC1.3 kmEu Chin 街道

体育设施

  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.3 kmTELOK BLANGAH WAY
  • Yan Kit Playfield1.7 kmYan Kit Road
  • Delta Sport Centre2.1 kmTiong Bahru Road

HARBOUR SUITES 本项目与周边市场比较

HARBOUR SUITES 与第4房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5731宗本项目成交
房产区 4 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-8.0%低于房产区中位数
1公里内成交量64最近12个月记录

本项目在第4房产区内的尺价位置

HARBOUR SUITES 的尺价低于第4房产区有成交项目中的 68%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
8在第4房产区 25 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,491 – $2,231 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PERMAI COURT38 m——0—
THE PEARL @ MOUNT FABER404 m200620年楼龄—6$1,556
MOUNT FABER LODGE512 m198343年楼龄—1$1,619
AVENUE SOUTH RESIDENCE540 m20233年楼龄1,07445$2,180
TERESA VILLE630 m198640年楼龄—3$1,746
TELOK BLANGAH HOUSE831 m——0—
HARBOURLIGHTS860 m199828年楼龄—3$1,826
SPOTTISWOODE PARK937 m——6$1,038

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$980K$980K$980K$2,069
2025-111$990.5K$990.5K$990.5K$2,091
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0742$985.3K$2,080

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.36M$1.03M$1.67M$2,133
2026-062$1.43M$1.36M$1.49M$2,173
2026-053$1.38M$1.11M$1.64M$2,196
2026-044$1.38M$1.22M$1.48M$2,182
2026-033$1.4M$980K$1.65M$2,139
2026-013$1.41M$1.15M$1.7M$2,205
2025-123$1.55M$1.4M$1.81M$2,226
2025-114$1.66M$1.39M$1.8M$2,359
2025-101$1.82M$1.82M$1.82M$2,487
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,07427$1.46M$2,216

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.41M$968K$1.65M$1,721
2026-051$2.34M$2.34M$2.34M$2,465
2026-031$938K$938K$938K$1,103
2026-011$1.64M$1.64M$1.64M$2,034
2025-121$2.3M$2.3M$2.3M$2,428
2025-111$1.63M$1.63M$1.63M$2,017
2025-102$1.85M$1.52M$2.19M$2,085
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0747$1.91M$2,183
SPOTTISWOODE PARK公寓—2$953K$1,121
HARBOURLIGHTS公寓—1$1.52M$1,858

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.77M$2.77M$2.77M$2,494
2026-052$2.44M$2.17M$2.7M$2,302
2026-033$2.52M$2.12M$2.83M$2,241
2026-012$2.1M$1.8M$2.39M$1,845
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0746$2.58M$2,359
HARBOURLIGHTS公寓—1$2.12M$1,826
THE PEARL @ MOUNT FABER公寓—1$1.8M$1,534

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.15M$2.01M$2.3M$1,660
2026-061$2.16M$2.16M$2.16M$1,556
2026-051$3.66M$3.66M$3.66M$2,446
2026-042$2.56M$2.11M$3.01M$1,934
2026-032$2.84M$2.18M$3.5M$1,955
2026-021$1.1M$1.1M$1.1M$866
2026-012$1.99M$1.33M$2.65M$1,474
2025-121$2.37M$2.37M$2.37M$1,746
2025-111$1.38M$1.38M$1.38M$1,083
2025-101$1.16M$1.16M$1.16M$913
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SPOTTISWOODE PARK公寓—4$1.24M$964
THE PEARL @ MOUNT FABER公寓—4$2.12M$1,544
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0743$3.39M$2,365
TERESA VILLE公寓—2$2.51M$1,850
HARBOURLIGHTS公寓—1$2.3M$1,825

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$3.17M$3.17M$3.17M$1,645
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TERESA VILLE公寓—1$3.17M$1,645

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$4.2M$4.2M$4.2M$1,619
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MOUNT FABER LODGE公寓—1$4.2M$1,619
i

市场分析

HARBOUR SUITES近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第4房产区项目中位数8.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HARBOUR SUITES 项目资料

发展商
Goldhill Land Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第4区 - 圣淘沙 / 吉宝 / 直落布兰雅
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2014
总单位数
44
邮政编码
099454

项目了解 HARBOUR SUITES

HARBOUR SUITES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第4房产区。项目于2014年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.19M，每方呎中位价为$1,573。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为KEPPEL MRT STATION，直线距离约400 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信