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私人公寓市场资料

HARBOUR VIEW TOWERS

TELOK BLANGAH DRIVE
房产区 4入伙证 199499年地契从1990年开始RCR
210 mTELOK BLANGAH MRT STATION
$2.37M成交价中位数
3近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

HARBOUR VIEW TOWERS 市场概况

▼ -23.4%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -11.5%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 4 median依据最近12个月数据
▼ -14.7%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.37M
最近12个月
尺价中位数
$1,510
最近12个月
典型成交价格区间
$2.07M – $2.41M
第20至80百分位
最新成交价
$1.87M
1,206 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

HARBOUR VIEW TOWERS 位置与周边设施

查看 HARBOUR VIEW TOWERS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

HARBOUR VIEW TOWERS 周边设施

HARBOUR VIEW TOWERS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TELOK BLANGAH MRT STATION210 mTELOK BLANGAH ROAD
  • LABRADOR PARK MRT STATION660 mTELOK BLANGAH ROAD
  • HARBOURFRONT MRT STATION1.6 kmTELOK BLANGAH ROAD

小学

  • BLANGAH RISE PRIMARY SCHOOL410 mTELOK BLANGAH HEIGHTS
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.6 kmREDHILL CLOSE
  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT PURMEI AVENUE

中学

  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT1.5 kmLOWER DELTA ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.6 kmLENGKOK BAHRU
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL2.4 kmSTRATHMORE ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.5 kmHENDERSON ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE4.3 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)4.6 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Telok Blangah Hawker Centre & Market110 mTelok Blangah Drive
  • Telok Blangah Drive Blk 79 (Telok Blangah 餐饮 Centre)180 mTelok Blangah Drive
  • Telok Blangah Drive Blk 82 (Telok Blangah Market)200 mTelok Blangah Drive

医院

  • ALEXANDRA HOSPITAL1.7 kmALEXANDRA ROAD
  • OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL3.0 kmHOSPITAL BOULEVARD

公园

  • BERLAYER CREEK670 m
  • TELOK BLANGAH HILL PARK710 m
  • BUKIT CHERMIN BOARDWALK810 m

图书馆

  • Harbourfront Library1.7 kmHarbourfront Walk
  • Queenstown Library2.9 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Telok Blangah CC290 mTelok Blangah 街道 31
  • Radin Mas CC1.3 kmTelok Blangah Crescent

体育设施

  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.1 kmTELOK BLANGAH WAY
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.7 kmLengkok Bahru
  • Delta Sport Centre2.2 kmTiong Bahru Road

HARBOUR VIEW TOWERS 本项目与周边市场比较

HARBOUR VIEW TOWERS 与第4房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5103宗本项目成交
房产区 4 尺价中位数$1,707本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-11.5%低于房产区中位数
1公里内成交量138最近12个月记录

本项目在第4房产区内的尺价位置

HARBOUR VIEW TOWERS 的尺价低于第4房产区有成交项目中的 80%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
5在第4房产区 25 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,486 – $2,266 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MULTI-VIEW TOWERS65 m199432年楼龄—0—
SKYLINE RESIDENCES147 m201511年楼龄28313$2,298
THE FORESTA @ MOUNT FABER523 m201511年楼龄1412$1,969
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY767 m201313年楼龄1,12958$1,696
REFLECTIONS @ KEPPEL BAY780 m201313年楼龄—0—
THE INTERLACE958 m201511年楼龄1,04032$1,707
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY976 m200422年楼龄—33$1,959
VILLAEA VISTA986 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$895K$895K$895K$2,079
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORESTA @ MOUNT FABER公寓1411$895K$2,079

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$940K$940K$940K$1,858
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORESTA @ MOUNT FABER公寓1411$940K$1,858

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.75M$1.51M$1.99M$2,136
2026-051$1.73M$1.73M$1.73M$1,936
2026-041$1.97M$1.97M$1.97M$2,376
2026-033$1.78M$1.71M$1.84M$1,987
2026-013$1.7M$1.65M$1.74M$2,024
2025-112$1.74M$1.52M$1.95M$2,038
2025-101$1.99M$1.99M$1.99M$2,400
2025-091$1.91M$1.91M$1.91M$2,298
2025-081$1.7M$1.7M$1.7M$1,880
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—7$1.75M$1,964
SKYLINE RESIDENCES公寓2835$1.96M$2,366
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,1292$1.59M$1,911
THE INTERLACE公寓1,0401$1.51M$1,870

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.96M$1.71M$2.2M$1,856
2026-064$1.79M$1.69M$1.85M$1,689
2026-053$1.86M$1.71M$1.96M$1,744
2026-042$1.77M$1.72M$1.82M$1,662
2026-031$1.83M$1.83M$1.83M$1,809
2025-125$1.77M$1.69M$1.88M$1,696
2025-102$1.8M$1.75M$1.85M$1,640
2025-092$1.92M$1.88M$1.95M$1,722
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,12913$1.85M$1,709
THE INTERLACE公寓1,0408$1.78M$1,727

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-065$2.62M$2.39M$3.18M$1,959
2026-054$2.68M$2.43M$2.8M$1,919
2026-047$2.61M$2.1M$3.06M$1,955
2026-034$2.41M$2.1M$2.86M$1,904
2026-024$2.61M$2.23M$3.12M$2,025
2026-014$2.51M$2.38M$2.68M$1,966
2025-124$2.26M$2.11M$2.42M$1,779
2025-114$2.54M$1.96M$3.2M$1,850
2025-104$2.35M$1.85M$2.72M$1,855
2025-094$2.59M$2.4M$3M$2,050
2025-085$2.62M$2.23M$3.35M$1,903
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—23$2.48M$1,936
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,12912$2.41M$1,772
SKYLINE RESIDENCES公寓2837$3.08M$2,252
THE INTERLACE公寓1,0407$2.41M$1,834

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.95M$2.82M$3.08M$1,706
2026-062$3.17M$2.78M$3.55M$1,976
2026-053$3.22M$3.06M$3.39M$1,787
2026-041$3.15M$3.15M$3.15M$1,582
2026-036$2.86M$2.5M$3.53M$1,812
2026-011$3.4M$3.4M$3.4M$1,974
2025-124$3.05M$2.7M$3.26M$1,753
2025-112$3.17M$2.55M$3.78M$1,920
2025-105$2.86M$2.57M$3.15M$1,730
2025-091$3M$3M$3M$1,548
2025-083$3.36M$3.09M$3.8M$1,962
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,12920$2.94M$1,751
THE INTERLACE公寓1,0405$2.97M$1,749
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—3$3.52M$2,052
SKYLINE RESIDENCES公寓2832$3.59M$2,085

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.83M$3.83M$3.83M$1,501
2026-062$4.1M$4.05M$4.15M$1,695
2026-054$4.14M$3.3M$5.7M$1,787
2026-041$3.39M$3.39M$3.39M$1,648
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,634
2026-022$3.37M$3.26M$3.48M$1,556
2025-121$5.01M$5.01M$5.01M$2,059
2025-111$3.45M$3.45M$3.45M$1,687
2025-102$3.64M$3.53M$3.75M$1,704
2025-092$3.51M$3.22M$3.8M$1,609
2025-082$4.16M$4M$4.32M$1,775
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,1299$4.07M$1,707
THE INTERLACE公寓1,0407$3.49M$1,640
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—3$4.16M$1,836

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$19.28M$19.28M$19.28M$2,329
2026-031$5.5M$5.5M$5.5M$1,473
2025-101$4.08M$4.08M$4.08M$728
2025-095$4.65M$3.4M$6.4M$1,190
2025-081$5.18M$5.18M$5.18M$1,642
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE INTERLACE公寓1,0406$4.32M$1,161
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,1292$12.84M$1,966
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—1$5.7M$1,226
i

市场分析

HARBOUR VIEW TOWERS近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第4房产区项目中位数11.5%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中5个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HARBOUR VIEW TOWERS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第4区 - 圣淘沙 / 吉宝 / 直落布兰雅
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1990年开始
入伙证
1994
邮政编码
109258

项目了解 HARBOUR VIEW TOWERS

HARBOUR VIEW TOWERS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第4房产区。项目于1994年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1990。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$2.37M，每方呎中位价为$1,510。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为TELOK BLANGAH MRT STATION，直线距离约210 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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