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房地产项目资料

HERITAGE VIEW

DOVER RISE
房产区 5入伙证 200399年地契从1996年开始RCR
680 mONE-NORTH MRT STATION
$1.89M成交价中位数
12近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

HERITAGE VIEW 市场概况

▼ -25.8%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +0.7%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -4.4%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▼ -8.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
12
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.89M
最近12个月
尺价中位数
$1,630
最近12个月
典型成交价格区间
$1.5M – $2.02M
第20至80百分位
最新成交价
$1.51M
969 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

HERITAGE VIEW 位置与周边设施

查看 HERITAGE VIEW 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

HERITAGE VIEW 周边设施

HERITAGE VIEW 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • ONE-NORTH MRT STATION680 mAYER RAJAH AVENUE
  • BUONA VISTA MRT STATION790 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION840 mNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)460 mDOVER ROAD
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.4 kmHOLLAND GROVE ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.9 kmTANGLIN HALT ROAD

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)320 mDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)350 mDOVER ROAD
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.3 kmDOVER ROAD
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.4 kmTECHNOLOGY DRIVE

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE240 mDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)420 mDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC980 mDOVER ROAD

熟食中心

  • Ghim Moh Road Blk 20900 mGhim Moh Road
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)1.1 kmHolland Drive
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.5 kmLorong Mambong

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.2 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL2.8 kmALEXANDRA ROAD

公园

  • ONE-NORTH PARK770 m
  • HOLLAND GROVE VIEW FC900 m
  • HOLLAND GROVE VIEW PG980 m

图书馆

  • Clementi Library2.4 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library2.5 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Dover CC210 mDover Road
  • Ulu Pandan CC (U/C)1.1 kmGhim Moh Road

体育设施

  • Clementi Sport Centre2.2 kmClementi Avenue 3
  • Queenstown Sport Centre2.3 kmStirling Road
  • Clementi Stadium2.4 kmWest Coast Walk

HERITAGE VIEW 本项目与周边市场比较

HERITAGE VIEW 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,63012宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-4.4%低于房产区中位数
1公里内成交量81最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

HERITAGE VIEW 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 56%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
40在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

7个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
DOVER PARKVIEW112 m199729年楼龄—22$1,455
THE ROCHESTER558 m201115年楼龄3660—
THE ROCHESTER RESIDENCES558 m201115年楼龄36611$1,700
ONE-NORTH EDEN640 m20242年楼龄1658$2,388
BLOSSOMS BY THE PARK672 m20270年楼龄27512$2,396
ONE-NORTH RESIDENCES733 m—40514$1,516
THE HILL @ONE-NORTH767 m20270年楼龄14214$2,434

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$2,354
2026-061$880K$880K$880K$1,486
2026-052$1.08M$915K$1.24M$1,971
2026-041$1.24M$1.24M$1.24M$2,406
2026-031$905K$905K$905K$1,475
2026-011$1.9M$1.9M$1.9M$2,450
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4053$900K$1,502
ONE-NORTH EDEN公寓1652$1.24M$2,401
BLOSSOMS BY THE PARK公寓2751$1.7M$2,354
THE HILL @ONE-NORTH公寓1421$1.9M$2,450

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.88M$1.87M$1.89M$2,392
2026-063$1.38M$1.37M$1.39M$1,457
2026-051$1.38M$1.38M$1.38M$1,425
2026-043$1.38M$1.32M$1.47M$1,440
2026-032$1.36M$1.32M$1.41M$1,432
2026-021$1.8M$1.8M$1.8M$1,838
2026-015$1.35M$1.28M$1.41M$1,416
2025-121$1.88M$1.88M$1.88M$1,919
2025-111$1.31M$1.31M$1.31M$1,352
2025-1010$1.79M$1.36M$2M$1,996
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DOVER PARKVIEW公寓—17$1.37M$1,432
THE HILL @ONE-NORTH公寓1427$1.96M$2,211
ONE-NORTH EDEN公寓1652$1.88M$2,392
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4052$1.84M$1,879
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.36M$1,559

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.82M$1.82M$1.82M$1,818
2026-071$1.6M$1.6M$1.6M$1,565
2026-062$1.67M$1.26M$2.09M$1,527
2026-031$1.26M$1.26M$1.26M$1,136
2026-011$2.7M$2.7M$2.7M$2,413
2025-107$2.42M$1.35M$2.71M$2,268
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4055$1.56M$1,452
THE HILL @ONE-NORTH公寓1425$2.58M$2,452
ONE-NORTH EDEN公寓1652$2.68M$2,390
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.6M$1,565

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.28M$2.28M$2.28M$1,891
2026-071$2.89M$2.89M$2.89M$2,033
2026-054$2.05M$1.9M$2.18M$1,666
2026-042$2.08M$1.97M$2.2M$1,701
2026-033$2.1M$1.63M$2.51M$1,654
2026-012$2.98M$2.65M$3.3M$2,251
2025-101$3.26M$3.26M$3.26M$2,312
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3665$2.17M$1,800
DOVER PARKVIEW公寓—3$1.98M$1,583
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4053$2.34M$1,734
ONE-NORTH EDEN公寓1652$3.28M$2,327
THE HILL @ONE-NORTH公寓1421$2.65M$2,160

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.94M$1.94M$1.94M$1,178
2026-071$2.66M$2.66M$2.66M$1,584
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,017
2026-022$3.62M$3.6M$3.64M$2,402
2026-012$3.44M$3.27M$3.61M$2,036
2025-123$3.16M$2.33M$3.74M$2,058
2025-112$3.5M$3.39M$3.61M$2,323
2025-103$3.7M$3.69M$3.72M$2,457
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLOSSOMS BY THE PARK公寓27511$3.63M$2,361
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3663$2.75M$1,565
DOVER PARKVIEW公寓—1$1.94M$1,178

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$3.72M$3.72M$3.72M$1,394
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4051$3.72M$1,394
i

市场分析

HERITAGE VIEW近12个月共有12宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第5房产区项目中位数4.4%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到7个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HERITAGE VIEW 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1996年开始
入伙证
2003
邮政编码
138678

项目了解 HERITAGE VIEW

HERITAGE VIEW 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1996。根据目前数据库，本项目近12个月共有12宗成交，成交价中位数为$1.89M，每方呎中位价为$1,630。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为ONE-NORTH MRT STATION，直线距离约680 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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