Homy

房地产项目资料

HILLBROOKS

HILLVIEW AVENUE
房产区 23入伙证 1999永久地契OCR
660 mHILLVIEW MRT STATION
$1.6M成交价中位数
9近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

HILLBROOKS 市场概况

▼ -5.0%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +17.4%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +0.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -1.3%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
9
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.6M
最近12个月
尺价中位数
$1,531
最近12个月
典型成交价格区间
$1.45M – $1.76M
第20至80百分位
最新成交价
$1.69M
1,130 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

HILLBROOKS 位置与周边设施

查看 HILLBROOKS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

HILLBROOKS 周边设施

HILLBROOKS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HILLVIEW MRT STATION660 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HUME MRT STATION800 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • CASHEW MRT STATION1.2 kmCASHEW ROAD

小学

  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE1.0 kmCHESTNUT DRIVE
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.1 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 32
  • DAZHONG PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 31

中学

  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL1.2 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL1.3 kmCASHEW ROAD
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.3 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 34

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST2.2 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • MILLENNIA INSTITUTE2.6 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE3.1 kmTECK WHYE WALK

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ DAZHONG1.7 kmBUKIT BATOK STREET 31

熟食中心

  • Bukit Panjang Hawker Centre2.4 kmBukit Panjang Ring Road
  • Bukit Batok West Hawker Centre2.4 kmBukit Batok West Avenue 9
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.4 kmJALAN SEH CHUAN

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL2.5 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.4 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • JALAN REMAJA INTERIM PARK280 m
  • LORONG KEMUNCHUP PLAYGROUND320 m
  • HILLVIEW CRESCENT PLAYGROUND420 m

图书馆

  • Bukit Batok Library1.8 kmBukit Batok Central Link
  • Bukit Panjang Library2.4 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Hillview CC400 mHillview Rise
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.2 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.2 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Bukit Batok Swimming Complex2.3 kmBukit Batok 街道 22
  • Senja-Cashew Sport Centre2.6 kmBukit Panjang Road

HILLBROOKS 本项目与周边市场比较

HILLBROOKS 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5319宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,525本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+0.4%高于房产区中位数
1公里内成交量121最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

HILLBROOKS 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 49%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
44在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,055 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HILLVIEW PARK54 m199630年楼龄—7$1,562
THE LANAI54 m201511年楼龄21417$1,680
CHANTILLY RISE103 m199927年楼龄—4$1,547
CENTURY MANSIONS128 m199828年楼龄—0—
HILLVISTA184 m201313年楼龄1273$1,743
MONT BOTANIK RESIDENCE191 m20233年楼龄1082$1,779
HILLINGTON GREEN213 m200620年楼龄—13$1,686
HILLVIEW GREEN220 m199828年楼龄—7$1,600
HILLVIEW 128271 m200125年楼龄—0—
SUMMERHILL314 m200323年楼龄—6$1,905
PARC PALAIS320 m200026年楼龄—10$1,707
HILLVIEW RESIDENCE368 m200323年楼龄—3$1,469
THE AMSTON373 m199828年楼龄—0—
MONTROSA374 m199927年楼龄—3$1,294
HILLHAVEN390 m20270年楼龄34113$2,125
SYMPHONY HEIGHTS411 m199828年楼龄—11$1,727
MERA LODGE505 m199729年楼龄—0—
HILLTOP GROVE513 m200224年楼龄—5$1,171
MERAWOODS527 m199927年楼龄—10$1,507
GLENDALE PARK530 m200125年楼龄—7$1,742

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.32M$1.32M$1.32M$1,699
2026-041$1.28M$1.28M$1.28M$1,858
2025-121$1.75M$1.75M$1.75M$2,498
2025-111$1.74M$1.74M$1.74M$2,492
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLHAVEN公寓3412$1.75M$2,495
MONT BOTANIK RESIDENCE公寓1082$1.3M$1,779

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.61M$1.55M$1.68M$1,676
2026-051$1.71M$1.71M$1.71M$1,722
2026-041$1.69M$1.69M$1.69M$1,728
2026-032$1.51M$1.5M$1.51M$1,571
2026-021$1.8M$1.8M$1.8M$1,858
2026-012$1.44M$1.2M$1.67M$1,477
2025-123$1.26M$1M$1.47M$1,363
2025-112$1.69M$1.66M$1.73M$1,852
2025-102$1.66M$1.58M$1.74M$1,773
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LANAI公寓2144$1.52M$1,586
HILLINGTON GREEN公寓—3$1.69M$1,712
SYMPHONY HEIGHTS公寓—3$1.76M$1,875
CHANTILLY RISE公寓—1$1.32M$1,394
HILLTOP GROVE公寓—1$1M$1,161
HILLVIEW GREEN公寓—1$1.55M$1,577
HILLVISTA公寓1271$1.66M$1,814
MONTROSA公寓—1$1.2M$1,267
SUMMERHILL公寓—1$1.68M$1,774

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.81M$1.55M$2.03M$1,631
2026-072$1.94M$1.84M$2.05M$1,747
2026-061$1.58M$1.58M$1.58M$1,372
2026-052$1.3M$1.1M$1.5M$1,284
2026-041$1.56M$1.56M$1.56M$1,558
2026-033$1.95M$1.73M$2.06M$1,695
2026-022$1.6M$1.49M$1.7M$1,437
2026-011$1.87M$1.87M$1.87M$1,654
2025-122$1.9M$1.8M$2M$1,716
2025-112$1.58M$1.46M$1.7M$1,541
2025-105$1.8M$1.5M$2.32M$1,695
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LANAI公寓2147$1.94M$1,710
SYMPHONY HEIGHTS公寓—4$1.74M$1,607
MERAWOODS公寓—3$1.5M$1,498
HILLVIEW GREEN公寓—2$1.56M$1,545
HILLVISTA公寓1272$1.95M$1,699
MONTROSA公寓—2$1.54M$1,333
GLENDALE PARK公寓—1$1.8M$1,742
HILLHAVEN公寓3411$2.32M$2,054
HILLTOP GROVE公寓—1$1.1M$1,085
SUMMERHILL公寓—1$1.56M$1,558

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.95M$1.49M$2.32M$1,481
2026-076$2.05M$1.45M$2.62M$1,546
2026-065$2.16M$1.95M$2.43M$1,624
2026-053$2.59M$2.3M$2.79M$1,885
2026-044$2.08M$1.85M$2.3M$1,622
2026-031$2.23M$2.23M$2.23M$1,641
2026-024$2.12M$1.94M$2.3M$1,668
2026-013$2.04M$1.98M$2.1M$1,623
2025-127$2.4M$2.03M$2.95M$1,776
2025-116$2.24M$2M$2.73M$1,694
2025-109$2.49M$1.47M$2.93M$1,886
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC PALAIS公寓—10$2.29M$1,699
HILLHAVEN公寓3419$2.78M$2,095
HILLVIEW PARK公寓—6$2.06M$1,568
MERAWOODS公寓—5$2.08M$1,511
GLENDALE PARK公寓—4$2.15M$1,728
THE LANAI公寓2144$2.25M$1,721
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.26M$1,670
HILLTOP GROVE公寓—3$1.47M$1,184
CHANTILLY RISE公寓—2$2.12M$1,562
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.13M$1,666
HILLVIEW RESIDENCE公寓—2$1.84M$1,469
SUMMERHILL公寓—1$2.69M$1,936
SYMPHONY HEIGHTS公寓—1$2.1M$1,727

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.6M$2.59M$2.62M$1,698
2026-061$3.17M$3.17M$3.17M$1,839
2026-051$2.58M$2.58M$2.58M$1,688
2026-041$3.05M$3.05M$3.05M$1,902
2026-032$2.73M$2.4M$3.06M$1,697
2026-021$3.12M$3.12M$3.12M$1,945
2025-123$2.61M$2.48M$2.7M$1,491
2025-112$3.16M$2.98M$3.35M$1,992
2025-102$2.84M$2.6M$3.08M$1,657
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.61M$1,587
SUMMERHILL公寓—3$3.08M$1,918
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.82M$1,688
SYMPHONY HEIGHTS公寓—2$2.8M$1,818
CHANTILLY RISE公寓—1$2.7M$1,558
GLENDALE PARK公寓—1$2.6M$1,725
HILLHAVEN公寓3411$3.35M$2,050
MERAWOODS公寓—1$3.08M$1,589
THE LANAI公寓2141$2.4M$1,486

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.93M$2.93M$2.93M$1,250
2026-031$3.09M$3.09M$3.09M$1,253
2026-021$3.08M$3.08M$3.08M$1,506
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$1,300
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—3$3.02M$1,268
MERAWOODS公寓—1$3.08M$1,506
i

市场分析

HILLBROOKS近12个月共有9宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第23房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HILLBROOKS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
1999
邮政编码
669590

项目了解 HILLBROOKS

HILLBROOKS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1999年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有9宗成交，成交价中位数为$1.6M，每方呎中位价为$1,531。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占44.4%。最近的轨道交通站为HILLVIEW MRT STATION，直线距离约660 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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