在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
HILLS APARTMENT
GOLDHILL AVENUE
790 mSTEVENS MRT STATION
0近12个月成交
HILLS APARTMENT 市场概况
HILLS APARTMENT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
HILLS APARTMENT 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 12月 2021 to 4月 2022
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
HILLS APARTMENT 位置与周边设施
查看 HILLS APARTMENT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
HILLS APARTMENT 周边设施
HILLS APARTMENT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- STEVENS MRT STATION790 mDT10滨海市区线
- STEVENS MRT STATION840 mTE11汤申－东海岸线
- MOUNT PLEASANT MRT STATION900 mTE10汤申－东海岸线
巴士转换站
- Toa Payoh Bus Interchange2.0 kmLor 6 Toa Payoh
购物中心
- Balmoral Plaza530 m
- Velocity@Novena Square1.2 kmThomson Road
- Square 21.2 kmSinaran Drive
- United Square1.2 kmThomson Road
小学
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)360 mBARKER ROAD
- SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL610 mDUNEARN ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.5 kmESSEX ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.6 kmWINSTEDT ROAD
- CHIJ PRIMARY (TOA PAYOH)1.8 kmLORONG 1 TOA PAYOH
中学
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)320 mBARKER ROAD
- SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL540 mDUNEARN ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION610 mMALCOLM ROAD
- CHIJ SECONDARY (TOA PAYOH)1.7 kmLORONG 1 TOA PAYOH
大专院校
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE530 mWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION600 mMALCOLM ROAD
- HWA CHONG INSTITUTION3.1 kmBUKIT TIMAH ROAD
托儿中心
- RAFFLES HOUSE PRESCHOOL PTE LTD180 mGOLDHILL AVENUE
- Little Paddington Preschool Balmoral Private Limited540 mBUKIT TIMAH ROAD
- HOUSE ON THE HILL PTE. LTD.620 mBALMORAL CRESCENT
- RAFFLES HOUSE PRESCHOOL (ROBIN CLOSE)720 mROBIN CLOSE
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 261A (EY)2.9 kmTOA PAYOH EAST
幼儿园
- BARKER ROAD METHODIST CHURCH LITTLE LIGHTS PRESCHOOL - BARKER260 mBARKER ROAD
- HEARTFIELD KINDERGARTEN PTE LTD410 mBALMORAL ROAD
- Far Eastern Kindergarten750 mGILSTEAD ROAD
- MFC KINDERGARTEN960 mNEWTON ROAD
熟食中心
- Newton 餐饮 Centre1.2 kmClemenceau Ave North
- Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)2.0 kmCambridge Road
- Adam Road 餐饮 Centre2.1 kmAdam Road
超级市场
- Finest Gourmet500 m
- CS Fresh510 mDunearn Road
- Cold Storage660 m
- Cold Storage1.2 kmThomson Road
医院
- THOMSON MEDICAL CENTRE1.1 kmTHOMSON ROAD
- MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL1.3 kmIRRAWADDY ROAD
综合诊疗所
- Kallang Polyclinic2.9 kmSerangoon Road
公园
- GOLDHILL AVE PG60 m
- MALCOLM PK760 m
- GENTLE DR PG850 m
图书馆
- Singapore Botanic Gardens' Library2.1 kmCluny Road
- Orchard Library2.4 kmOrchard Road
民众俱乐部
- Tanglin CC750 mWhitley Road
- Cairnhill CC1.3 kmAnthony Road
体育设施
- MOE (Evans)1.6 kmEvans Road
- ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre2.1 kmLorong 2 Toa Payoh
- Toa Payoh Sport Centre2.2 kmLorong 6 Toa Payoh
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HILLS APARTMENT 本项目与周边市场比较
HILLS APARTMENT 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 11 尺价中位数$2,001本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,3461公里内可比较项目
周边12个月成交41周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第11房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 11 median$2,001 psf
房产区参考尺价范围$1,389 – $2,756 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| GOLDHILL TOWERS | 71 m | — | — | 1 | $2,366 |
| MOUNT ROSIE GARDEN | 113 m | 198343年楼龄 | — | 0 | — |
| ASIMONT GARDENS | 250 m | 198640年楼龄 | — | 0 | — |
| ASIMONT @ BARKER | 279 m | — | — | 0 | — |
| FERRELL RESIDENCES | 331 m | 201016年楼龄 | 34 | 1 | $2,445 |
| MARTINA MANSIONS | 337 m | 200026年楼龄 | — | 0 | — |
| PERFECT TEN | 345 m | 20251年楼龄 | 230 | 10 | $3,245 |
| WING ON LIFE GARDEN | 372 m | 198244年楼龄 | — | 0 | — |
| HONOLULU TOWER | 375 m | 198541年楼龄 | — | 1 | $2,438 |
| RICH MANSIONS | 377 m | 199432年楼龄 | 37 | 0 | — |
| MADISON RESIDENCES | 383 m | 201412年楼龄 | 56 | 3 | $2,637 |
| THE LEGEND | 407 m | — | — | 2 | $1,939 |
| THE PRINCETON | 429 m | 200026年楼龄 | — | 2 | $2,070 |
| CYAN | 432 m | — | 278 | 8 | $2,732 |
| PALM SPRING | 438 m | 199828年楼龄 | — | 7 | $2,269 |
| BALMORAL GATE | 446 m | 199432年楼龄 | — | 1 | $2,371 |
| CHANCERY PARK | 468 m | 199135年楼龄 | — | 1 | $2,025 |
| BALMORAL PLAZA | 502 m | — | — | 1 | $1,681 |
| BELLERIVE | 509 m | — | 51 | 2 | $2,325 |
| CHANCERY ESQUIRE | 513 m | 199630年楼龄 | — | 1 | $1,955 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.34M | $2.34M | $2.34M | $3,103 |
| 2026-07 | 1 | $1.46M | $1.46M | $1.46M | $1,938 |
| 2026-05 | 2 | $2.44M | $2.44M | $2.44M | $3,193 |
| 2026-03 | 2 | $2.01M | $1.58M | $2.44M | $2,762 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PERFECT TEN | 公寓 | 230 | 4 | $2.41M | $3,171 |
| CYAN | 公寓 | 278 | 1 | $1.58M | $2,330 |
| THE LEGEND | 公寓 | — | 1 | $1.46M | $1,938 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $2.13M | $1.74M | $2.53M | $2,618 |
| 2026-04 | 1 | $2.68M | $2.68M | $2.68M | $2,736 |
| 2026-02 | 1 | $2.72M | $2.72M | $2.72M | $2,777 |
| 2025-12 | 1 | $1.83M | $1.83M | $1.83M | $2,125 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CYAN | 公寓 | 278 | 2 | $2.7M | $2,757 |
| THE PRINCETON | 公寓 | — | 2 | $1.78M | $2,070 |
| PERFECT TEN | 公寓 | 230 | 1 | $2.53M | $3,220 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.73M | $2.73M | $2.73M | $2,727 |
| 2026-01 | 1 | $2.98M | $2.98M | $2.98M | $2,637 |
| 2025-11 | 1 | $2.73M | $2.73M | $2.73M | $2,725 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CYAN | 公寓 | 278 | 3 | $2.81M | $2,696 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $3.79M | $3.48M | $4.1M | $2,834 |
| 2026-08 | 1 | $4.4M | $4.4M | $4.4M | $3,435 |
| 2026-07 | 1 | $4.12M | $4.12M | $4.12M | $2,794 |
| 2026-04 | 1 | $4.38M | $4.38M | $4.38M | $3,419 |
| 2026-02 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $3,279 |
| 2026-01 | 3 | $4.08M | $3.86M | $4.2M | $2,918 |
| 2025-12 | 1 | $2.88M | $2.88M | $2.88M | $1,939 |
| 2025-10 | 1 | $2.98M | $2.98M | $2.98M | $2,036 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PERFECT TEN | 公寓 | 230 | 5 | $4.25M | $3,349 |
| CYAN | 公寓 | 278 | 2 | $4.16M | $2,821 |
| THE LEGEND | 公寓 | — | 2 | $2.93M | $1,988 |
| MADISON RESIDENCES | 公寓 | 56 | 1 | $3.86M | $2,637 |
| PALM SPRING | 公寓 | — | 1 | $3.48M | $2,326 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $4.25M | $4.25M | $4.25M | $2,256 |
| 2026-07 | 3 | $4.02M | $3.67M | $4.5M | $2,374 |
| 2026-06 | 1 | $4.36M | $4.36M | $4.36M | $2,341 |
| 2026-05 | 3 | $3.82M | $3.6M | $4.25M | $2,188 |
| 2026-03 | 1 | $4.23M | $4.23M | $4.23M | $2,246 |
| 2026-02 | 1 | $3.4M | $3.4M | $3.4M | $2,025 |
| 2025-12 | 2 | $4.48M | $4.2M | $4.75M | $2,472 |
| 2025-11 | 1 | $3.88M | $3.88M | $3.88M | $2,371 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PALM SPRING | 公寓 | — | 5 | $4.26M | $2,276 |
| BELLERIVE | 公寓 | 51 | 2 | $3.74M | $2,325 |
| BALMORAL GATE | 公寓 | — | 1 | $3.88M | $2,371 |
| CHANCERY ESQUIRE | 公寓 | — | 1 | $3.62M | $1,955 |
| CHANCERY PARK | 公寓 | — | 1 | $3.4M | $2,025 |
| FERRELL RESIDENCES | 公寓 | 34 | 1 | $4.5M | $2,445 |
| GOLDHILL TOWERS | 公寓 | — | 1 | $3.67M | $2,366 |
| MADISON RESIDENCES | 公寓 | 56 | 1 | $4.75M | $2,674 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $4.58M | $4.58M | $4.58M | $2,160 |
| 2026-02 | 1 | $4M | $4M | $4M | $1,681 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| BALMORAL PLAZA | 公寓 | — | 1 | $4M | $1,681 |
| PALM SPRING | 公寓 | — | 1 | $4.58M | $2,160 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $8.78M | $8.78M | $8.78M | $2,169 |
| 2026-05 | 1 | $14.2M | $14.2M | $14.2M | $2,438 |
| 2025-10 | 1 | $6.25M | $6.25M | $6.25M | $2,074 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HONOLULU TOWER | 公寓 | — | 1 | $14.2M | $2,438 |
| MADISON RESIDENCES | 公寓 | 56 | 1 | $8.78M | $2,169 |
| PALM SPRING | 公寓 | — | 1 | $6.25M | $2,074 |
市场分析
HILLS APARTMENT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。HILLS APARTMENT 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2006
邮政编码
309029
项目了解 HILLS APARTMENT
HILLS APARTMENT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为STEVENS MRT STATION，直线距离约790 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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