很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
HILLVIEW APARTMENTS
HILLVIEW AVENUE
240 mHILLVIEW MRT STATION
0近12个月成交
HILLVIEW APARTMENTS 市场概况
▼ -6.4%
较24个月高点
高点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -5.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -7.6%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.71M
1,302 平方呎 · 1日 4月 2025
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
HILLVIEW APARTMENTS 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 8月 2021 to 4月 2025
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
HILLVIEW APARTMENTS 位置与周边设施
查看 HILLVIEW APARTMENTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
HILLVIEW APARTMENTS 周边设施
HILLVIEW APARTMENTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- HILLVIEW MRT STATION240 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- CASHEW MRT STATION560 mCASHEW ROAD
- HUME MRT STATION1.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
小学
- CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE310 mCHESTNUT DRIVE
- BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL1.1 kmCASHEW ROAD
- ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL1.8 kmFAJAR ROAD
- LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 52
- ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 32
中学
- ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL460 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL600 mCASHEW ROAD
- SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 34
- HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 52
大专院校
- ITE COLLEGE WEST2.0 kmCHOA CHU KANG GROVE
- JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.6 kmTECK WHYE WALK
- MILLENNIA INSTITUTE3.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA1.8 kmFAJAR ROAD
熟食中心
- Bukit Panjang Hawker Centre1.6 kmBukit Panjang Ring Road
- Senja Hawker Centre2.6 kmSenja Close
- Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.8 kmJALAN SEH CHUAN
医院
- ST. LUKE'S HOSPITAL3.1 kmBUKIT BATOK STREET 11
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL4.1 kmJURONG EAST STREET 21
公园
- CHESTNUT DR PG480 m
- LORONG KEMUNCHUP PLAYGROUND720 m
- CASHEW RD PG720 m
图书馆
- Bukit Panjang Library1.8 kmJelebu Road
- Bukit Batok Library2.5 kmBukit Batok Central Link
民众俱乐部
- Hillview CC330 mHillview Rise
- Bukit Panjang CC1.4 kmPending Road
体育设施
- Bukit Gombak Sport Centre1.6 kmBukit Batok West Avenue 5
- Senja-Cashew Sport Centre1.9 kmBukit Panjang Road
- Bukit Batok Swimming Complex3.0 kmBukit Batok 街道 22
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- 5 房
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- $1,213 psf
HILLVIEW APARTMENTS 本项目与周边市场比较
HILLVIEW APARTMENTS 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 23 尺价中位数$1,491本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6661公里内可比较项目
周边12个月成交502周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第23房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 23 median$1,491 psf
房产区参考尺价范围$1,062 – $1,848 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE HILLIER | 179 m | 201610年楼龄 | 528 | 45 | $1,554 |
| GLENDALE PARK | 203 m | 200125年楼龄 | — | 13 | $1,710 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 242 m | 201610年楼龄 | 534 | 55 | $1,469 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 242 m | 199630年楼龄 | — | 15 | $1,750 |
| MIDWOOD | 277 m | 20233年楼龄 | 564 | 93 | $1,919 |
| THE DAIRY FARM | 301 m | 198838年楼龄 | — | 14 | $1,659 |
| HILLHAVEN | 386 m | 20270年楼龄 | 341 | 154 | $2,156 |
| SUMMERHILL | 502 m | 200323年楼龄 | — | 10 | $1,859 |
| ESPA | 508 m | — | 78 | 3 | $1,674 |
| HILLINGTON GREEN | 520 m | 200620年楼龄 | — | 18 | $1,672 |
| HILLVISTA | 541 m | 201313年楼龄 | 127 | 6 | $1,753 |
| CHESTNUT RESIDENCES | 555 m | 201016年楼龄 | 10 | 0 | — |
| CHESTNUT VILLE | 566 m | 198442年楼龄 | — | 0 | — |
| CHESTNUT GARDENS | 611 m | — | — | 1 | $1,458 |
| CHANTILLY RISE | 620 m | 199927年楼龄 | — | 5 | $1,535 |
| HILLVIEW GREEN | 678 m | 199828年楼龄 | — | 14 | $1,576 |
| HILLBROOKS | 722 m | 199927年楼龄 | — | 18 | $1,526 |
| CASHEW ESTATE | 753 m | — | — | 2 | $1,685 |
| HILLVIEW PARK | 776 m | 199630年楼龄 | — | 10 | $1,566 |
| THE LANAI | 776 m | 201511年楼龄 | 214 | 26 | $1,628 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | $860K | $850K | $870K | $1,757 |
| 2026-05 | 1 | $888K | $888K | $888K | $1,833 |
| 2026-04 | 1 | $900K | $900K | $900K | $1,858 |
| 2026-03 | 2 | $872.5K | $855K | $890K | $1,801 |
| 2026-02 | 2 | $840.4K | $806.9K | $873.9K | $1,735 |
| 2025-12 | 1 | $860K | $860K | $860K | $1,775 |
| 2025-11 | 1 | $895K | $895K | $895K | $1,848 |
| 2025-10 | 1 | $880K | $880K | $880K | $1,817 |
| 2025-09 | 3 | $866.7K | $850K | $880K | $1,789 |
| 2025-08 | 1 | $870K | $870K | $870K | $1,796 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 15 | $869.3K | $1,792 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.36M | $1.36M | $1.36M | $1,967 |
| 2026-06 | 7 | $1.18M | $748K | $1.44M | $1,821 |
| 2026-05 | 9 | $1.13M | $725K | $1.55M | $1,692 |
| 2026-04 | 6 | $920K | $750K | $1.2M | $1,569 |
| 2026-03 | 4 | $915.8K | $748K | $1.3M | $1,603 |
| 2026-02 | 7 | $977.3K | $788K | $1.27M | $1,591 |
| 2026-01 | 4 | $1.05M | $860K | $1.46M | $1,601 |
| 2025-12 | 5 | $1.17M | $900K | $1.75M | $1,858 |
| 2025-11 | 8 | $1.33M | $757K | $1.74M | $1,926 |
| 2025-10 | 4 | $1.03M | $790K | $1.36M | $1,629 |
| 2025-09 | 3 | $980K | $760K | $1.34M | $1,671 |
| 2025-08 | 6 | $1.15M | $755.9K | $1.74M | $1,797 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 27 | $1.34M | $1,941 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 17 | $793.3K | $1,453 |
| THE HILLIER | 公寓 | 528 | 16 | $910.9K | $1,510 |
| HILLHAVEN | 公寓 | 341 | 3 | $1.74M | $2,491 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $1.16M | $1,585 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | $1.53M | $1.29M | $1.94M | $1,774 |
| 2026-06 | 3 | $1.45M | $1.21M | $1.69M | $1,681 |
| 2026-05 | 4 | $1.58M | $1.28M | $1.91M | $1,726 |
| 2026-04 | 4 | $1.59M | $1.2M | $1.95M | $1,733 |
| 2026-03 | 2 | $1.51M | $1.5M | $1.51M | $1,571 |
| 2026-02 | 3 | $1.45M | $1.29M | $1.65M | $1,662 |
| 2026-01 | 3 | $1.69M | $1.49M | $1.9M | $1,719 |
| 2025-12 | 8 | $1.51M | $1.24M | $1.9M | $1,646 |
| 2025-11 | 2 | $1.46M | $1.27M | $1.66M | $1,662 |
| 2025-10 | 4 | $1.65M | $1.21M | $1.92M | $1,745 |
| 2025-09 | 4 | $1.35M | $1.24M | $1.43M | $1,530 |
| 2025-08 | 4 | $1.75M | $1.59M | $1.88M | $1,929 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 15 | $1.79M | $1,929 |
| THE HILLIER | 公寓 | 528 | 8 | $1.39M | $1,672 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 7 | $1.25M | $1,475 |
| HILLBROOKS | 公寓 | — | 5 | $1.4M | $1,566 |
| THE LANAI | 公寓 | 214 | 5 | $1.5M | $1,567 |
| HILLINGTON GREEN | 公寓 | — | 3 | $1.69M | $1,712 |
| CHANTILLY RISE | 公寓 | — | 1 | $1.32M | $1,394 |
| HILLVIEW GREEN | 公寓 | — | 1 | $1.55M | $1,577 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $1.83M | $1,910 |
| HILLVISTA | 公寓 | 127 | 1 | $1.66M | $1,814 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $2.04M | $1.84M | $2.24M | $1,789 |
| 2026-06 | 1 | $1.93M | $1.93M | $1.93M | $1,656 |
| 2026-05 | 4 | $1.65M | $1.5M | $1.82M | $1,517 |
| 2026-04 | 2 | $1.65M | $1.56M | $1.73M | $1,545 |
| 2026-03 | 2 | $2.06M | $2.06M | $2.06M | $1,740 |
| 2026-02 | 1 | $1.72M | $1.72M | $1.72M | $1,567 |
| 2026-01 | 2 | $1.83M | $1.8M | $1.87M | $1,663 |
| 2025-12 | 2 | $1.9M | $1.8M | $2M | $1,716 |
| 2025-11 | 1 | $1.7M | $1.7M | $1.7M | $1,628 |
| 2025-10 | 3 | $1.93M | $1.61M | $2.32M | $1,781 |
| 2025-09 | 1 | $2.37M | $2.37M | $2.37M | $2,076 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE LANAI | 公寓 | 214 | 7 | $1.94M | $1,710 |
| HILLBROOKS | 公寓 | — | 4 | $1.7M | $1,528 |
| HILLHAVEN | 公寓 | 341 | 2 | $2.34M | $2,065 |
| HILLVIEW GREEN | 公寓 | — | 2 | $1.56M | $1,545 |
| ESPA | 公寓 | 78 | 1 | $1.82M | $1,674 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 1 | $1.8M | $1,742 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $2.24M | $1,874 |
| HILLVISTA | 公寓 | 127 | 1 | $1.87M | $1,654 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 1 | $1.72M | $1,567 |
| SUMMERHILL | 公寓 | — | 1 | $1.56M | $1,558 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 1 | $1.93M | $1,656 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $2.38M | $2.2M | $2.56M | $1,883 |
| 2026-06 | 2 | $2.05M | $1.95M | $2.16M | $1,521 |
| 2026-05 | 2 | $2.49M | $2.3M | $2.69M | $1,889 |
| 2026-04 | 4 | $2.19M | $1.86M | $2.57M | $1,714 |
| 2026-03 | 3 | $2.14M | $1.92M | $2.27M | $1,648 |
| 2026-02 | 4 | $2.12M | $1.94M | $2.3M | $1,668 |
| 2026-01 | 2 | $2M | $1.98M | $2.03M | $1,572 |
| 2025-12 | 6 | $2.43M | $2.03M | $2.95M | $1,812 |
| 2025-11 | 3 | $2.32M | $2.1M | $2.73M | $1,807 |
| 2025-10 | 7 | $2.7M | $2.3M | $2.93M | $2,040 |
| 2025-09 | 7 | $2.38M | $2.05M | $2.96M | $1,791 |
| 2025-08 | 2 | $2.7M | $2.7M | $2.71M | $1,961 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLHAVEN | 公寓 | 341 | 13 | $2.8M | $2,081 |
| HILLVIEW PARK | 公寓 | — | 5 | $2.01M | $1,558 |
| THE LANAI | 公寓 | 214 | 5 | $2.22M | $1,719 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 4 | $2.18M | $1,748 |
| CHANTILLY RISE | 公寓 | — | 3 | $2.1M | $1,515 |
| HILLINGTON GREEN | 公寓 | — | 3 | $2.26M | $1,670 |
| HILLVIEW GREEN | 公寓 | — | 2 | $2.13M | $1,666 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 2 | $2.1M | $1,651 |
| MIDWOOD | 公寓 | 564 | 2 | $2.56M | $2,045 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 2 | $2.22M | $1,666 |
| HILLBROOKS | 公寓 | — | 1 | $1.86M | $1,503 |
| HILLVISTA | 公寓 | 127 | 1 | $2.19M | $1,753 |
| SUMMERHILL | 公寓 | — | 1 | $2.69M | $1,936 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.14M | $3.14M | $3.14M | $1,882 |
| 2026-06 | 1 | $3.17M | $3.17M | $3.17M | $1,839 |
| 2026-05 | 2 | $3.04M | $2.58M | $3.5M | $1,742 |
| 2026-04 | 1 | $3.05M | $3.05M | $3.05M | $1,902 |
| 2026-03 | 3 | $2.84M | $2.4M | $3.06M | $1,741 |
| 2026-02 | 1 | $3.12M | $3.12M | $3.12M | $1,945 |
| 2025-12 | 3 | $2.61M | $2.48M | $2.7M | $1,491 |
| 2025-11 | 1 | $3.35M | $3.35M | $3.35M | $2,050 |
| 2025-10 | 1 | $2.6M | $2.6M | $2.6M | $1,725 |
| 2025-08 | 1 | $2.33M | $2.33M | $2.33M | $1,535 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SUMMERHILL | 公寓 | — | 3 | $3.08M | $1,918 |
| HILLINGTON GREEN | 公寓 | — | 2 | $2.62M | $1,534 |
| HILLVIEW GREEN | 公寓 | — | 2 | $2.82M | $1,688 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 2 | $3.1M | $1,855 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 2 | $2.92M | $1,666 |
| CHANTILLY RISE | 公寓 | — | 1 | $2.7M | $1,558 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 1 | $2.6M | $1,725 |
| HILLHAVEN | 公寓 | 341 | 1 | $3.35M | $2,050 |
| THE LANAI | 公寓 | 214 | 1 | $2.4M | $1,486 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $2.93M | $2.93M | $2.93M | $1,250 |
| 2026-03 | 1 | $3.09M | $3.09M | $3.09M | $1,253 |
| 2026-01 | 1 | $3.6M | $3.6M | $3.6M | $1,681 |
| 2025-12 | 1 | $3.29M | $3.29M | $3.29M | $1,542 |
| 2025-11 | 2 | $3.2M | $3.05M | $3.35M | $1,436 |
| 2025-10 | 1 | $3.5M | $3.5M | $3.5M | $1,594 |
| 2025-08 | 1 | $4.55M | $4.55M | $4.55M | $2,124 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 4 | $3.43M | $1,597 |
| HILLINGTON GREEN | 公寓 | — | 3 | $3.02M | $1,268 |
| CASHEW ESTATE | Terrace House | — | 1 | $4.55M | $2,124 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $6.18M | $6.18M | $6.18M | $1,245 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CASHEW ESTATE | Terrace House | — | 1 | $6.18M | $1,245 |
市场分析
HILLVIEW APARTMENTS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数5.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。HILLVIEW APARTMENTS 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
1998
邮政编码
669570
项目了解 HILLVIEW APARTMENTS
HILLVIEW APARTMENTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为HILLVIEW MRT STATION，直线距离约240 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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