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房地产项目资料

HILLVIEW HEIGHTS

HILLVIEW AVENUE
房产区 23入伙证 1996永久地契OCR
110 mHILLVIEW MRT STATION
$2.25M成交价中位数
6近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

HILLVIEW HEIGHTS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +131.8%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +18.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 23 median依据最近12个月数据
▲ +16.7%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
6
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.25M
最近12个月
尺价中位数
$1,808
最近12个月
典型成交价格区间
$1.92M – $3.05M
第20至80百分位
最新成交价
$3.14M
1,668 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

HILLVIEW HEIGHTS 位置与周边设施

查看 HILLVIEW HEIGHTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

HILLVIEW HEIGHTS 周边设施

HILLVIEW HEIGHTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HILLVIEW MRT STATION110 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • CASHEW MRT STATION810 mCASHEW ROAD
  • HUME MRT STATION880 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE510 mCHESTNUT DRIVE
  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL1.3 kmCASHEW ROAD
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 32
  • ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL2.0 kmFAJAR ROAD

中学

  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL700 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL840 mCASHEW ROAD
  • SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 34
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 52

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST2.1 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.9 kmTECK WHYE WALK
  • MILLENNIA INSTITUTE3.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA2.0 kmFAJAR ROAD

熟食中心

  • Bukit Panjang Hawker Centre1.8 kmBukit Panjang Ring Road
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.6 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market2.8 kmUpper Bukit Timah Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.0 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.9 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • FUYONG INTERIM PK570 m
  • LORONG KEMUNCHUP PLAYGROUND650 m
  • CHESTNUT DR PG660 m

图书馆

  • Bukit Panjang Library2.0 kmJelebu Road
  • Bukit Batok Library2.4 kmBukit Batok Central Link

民众俱乐部

  • Hillview CC260 mHillview Rise
  • Bukit Panjang CC1.7 kmPending Road

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.6 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Senja-Cashew Sport Centre2.2 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Batok Swimming Complex2.9 kmBukit Batok 街道 22

HILLVIEW HEIGHTS 本项目与周边市场比较

HILLVIEW HEIGHTS 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8086宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,530本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+18.2%高于房产区中位数
1公里内成交量211最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

HILLVIEW HEIGHTS 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 13%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
75在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,057 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GLENDALE PARK207 m200125年楼龄—6$1,734
HILLVIEW APARTMENTS242 m199828年楼龄—0—
THE HILLIER247 m201610年楼龄52822$1,518
SUMMERHILL279 m200323年楼龄—6$1,905
THE DAIRY FARM324 m198838年楼龄—8$1,663
HILLHAVEN337 m20270年楼龄34113$2,125
HILLINGTON GREEN340 m200620年楼龄—12$1,679
MIDWOOD390 m20233年楼龄56452$1,919
HILLVISTA393 m201313年楼龄1273$1,743
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK405 m201610年楼龄53425$1,460
HILLVIEW GREEN460 m199828年楼龄—7$1,600
CHANTILLY RISE461 m199927年楼龄—4$1,547
HILLBROOKS553 m199927年楼龄—9$1,531
SYMPHONY HEIGHTS586 m199828年楼龄—10$1,715
HILLVIEW PARK604 m199630年楼龄—6$1,570
THE LANAI604 m201511年楼龄21416$1,685
PARC PALAIS681 m200026年楼龄—10$1,707
CENTURY MANSIONS681 m199828年楼龄—0—
CHESTNUT VILLE724 m198442年楼龄—0—
MONT BOTANIK RESIDENCE739 m20233年楼龄1082$1,779

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$938K$938K$938K$1,936
2026-062$860K$850K$870K$1,757
2026-051$888K$888K$888K$1,833
2026-041$900K$900K$900K$1,858
2026-032$872.5K$855K$890K$1,801
2026-022$840.4K$806.9K$873.9K$1,735
2025-121$860K$860K$860K$1,775
2025-111$895K$895K$895K$1,848
2025-101$880K$880K$880K$1,817
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDWOOD公寓56412$875.6K$1,804

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$905.6K$745K$1.25M$1,575
2026-071$1.36M$1.36M$1.36M$1,967
2026-067$1.18M$748K$1.44M$1,821
2026-0510$1.15M$725K$1.55M$1,693
2026-047$971.4K$750K$1.28M$1,610
2026-034$915.8K$748K$1.3M$1,603
2026-027$977.3K$788K$1.27M$1,591
2026-014$1.05M$860K$1.46M$1,601
2025-125$1.17M$900K$1.75M$1,858
2025-118$1.33M$757K$1.74M$1,926
2025-103$983.3K$790K$1.36M$1,643
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDWOOD公寓56425$1.33M$1,935
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓53417$792.6K$1,454
THE HILLIER公寓52815$914K$1,515
HILLHAVEN公寓3412$1.75M$2,495
MONT BOTANIK RESIDENCE公寓1082$1.3M$1,779

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.75M$1.75M$1.75M$1,935
2026-077$1.55M$1.29M$1.94M$1,774
2026-063$1.45M$1.21M$1.69M$1,681
2026-054$1.58M$1.28M$1.91M$1,726
2026-044$1.59M$1.2M$1.95M$1,733
2026-032$1.51M$1.5M$1.51M$1,571
2026-024$1.53M$1.29M$1.8M$1,711
2026-013$1.69M$1.49M$1.9M$1,719
2025-128$1.51M$1.24M$1.9M$1,646
2025-113$1.55M$1.27M$1.73M$1,738
2025-105$1.67M$1.21M$1.92M$1,772
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDWOOD公寓56413$1.81M$1,928
THE HILLIER公寓5287$1.38M$1,673
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓5346$1.25M$1,493
HILLBROOKS公寓—4$1.42M$1,559
THE LANAI公寓2144$1.52M$1,586
HILLINGTON GREEN公寓—3$1.69M$1,712
SYMPHONY HEIGHTS公寓—3$1.76M$1,875
CHANTILLY RISE公寓—1$1.32M$1,394
HILLVIEW GREEN公寓—1$1.55M$1,577
HILLVISTA公寓1271$1.66M$1,814
SUMMERHILL公寓—1$1.68M$1,774

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.94M$1.85M$2.03M$1,675
2026-072$1.94M$1.84M$2.05M$1,747
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,656
2026-053$1.6M$1.5M$1.69M$1,464
2026-042$1.65M$1.56M$1.73M$1,545
2026-033$1.95M$1.73M$2.06M$1,695
2026-022$1.71M$1.7M$1.72M$1,573
2026-012$1.83M$1.8M$1.87M$1,663
2025-122$1.9M$1.8M$2M$1,716
2025-111$1.7M$1.7M$1.7M$1,628
2025-104$1.87M$1.61M$2.32M$1,744
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LANAI公寓2147$1.94M$1,710
HILLBROOKS公寓—4$1.7M$1,528
SYMPHONY HEIGHTS公寓—4$1.74M$1,607
HILLVIEW GREEN公寓—2$1.56M$1,545
HILLVISTA公寓1272$1.95M$1,699
GLENDALE PARK公寓—1$1.8M$1,742
HILLHAVEN公寓3411$2.32M$2,054
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓5341$1.72M$1,567
SUMMERHILL公寓—1$1.56M$1,558
THE DAIRY FARM公寓—1$1.93M$1,656

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.17M$1.98M$2.32M$1,655
2026-074$2.37M$2.12M$2.62M$1,806
2026-065$2.16M$1.95M$2.43M$1,624
2026-053$2.59M$2.3M$2.79M$1,885
2026-045$2.18M$1.86M$2.57M$1,716
2026-031$2.23M$2.23M$2.23M$1,641
2026-024$2.12M$1.94M$2.3M$1,668
2026-013$2.04M$1.98M$2.1M$1,623
2025-126$2.43M$2.03M$2.95M$1,812
2025-116$2.25M$2M$2.73M$1,713
2025-107$2.7M$2.3M$2.93M$2,040
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC PALAIS公寓—10$2.29M$1,699
HILLHAVEN公寓3419$2.78M$2,095
HILLVIEW PARK公寓—6$2.06M$1,568
GLENDALE PARK公寓—4$2.15M$1,728
THE LANAI公寓2144$2.25M$1,721
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.26M$1,670
CHANTILLY RISE公寓—2$2.12M$1,562
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.13M$1,666
MIDWOOD公寓5642$2.56M$2,045
THE DAIRY FARM公寓—2$2.17M$1,694
HILLBROOKS公寓—1$1.86M$1,503
SUMMERHILL公寓—1$2.69M$1,936
SYMPHONY HEIGHTS公寓—1$2.1M$1,727

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.6M$2.59M$2.62M$1,698
2026-061$3.17M$3.17M$3.17M$1,839
2026-052$3.04M$2.58M$3.5M$1,742
2026-041$3.05M$3.05M$3.05M$1,902
2026-032$2.73M$2.4M$3.06M$1,697
2026-021$3.12M$3.12M$3.12M$1,945
2025-123$2.61M$2.48M$2.7M$1,491
2025-112$3.16M$2.98M$3.35M$1,992
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,725
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.61M$1,587
SUMMERHILL公寓—3$3.08M$1,918
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.82M$1,688
SYMPHONY HEIGHTS公寓—2$2.8M$1,818
CHANTILLY RISE公寓—1$2.7M$1,558
GLENDALE PARK公寓—1$2.6M$1,725
HILLHAVEN公寓3411$3.35M$2,050
THE DAIRY FARM公寓—1$3.5M$1,796
THE LANAI公寓2141$2.4M$1,486

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.93M$2.93M$2.93M$1,250
2026-031$3.09M$3.09M$3.09M$1,253
2026-011$3.6M$3.6M$3.6M$1,681
2025-121$3.29M$3.29M$3.29M$1,542
2025-112$3.2M$3.05M$3.35M$1,436
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$1,594
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE DAIRY FARM公寓—4$3.43M$1,597
HILLINGTON GREEN公寓—3$3.02M$1,268
i

市场分析

HILLVIEW HEIGHTS近12个月共有6宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第23房产区项目中位数18.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HILLVIEW HEIGHTS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
1996
邮政编码
669559

项目了解 HILLVIEW HEIGHTS

HILLVIEW HEIGHTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1996年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有6宗成交，成交价中位数为$2.25M，每方呎中位价为$1,808。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为HILLVIEW MRT STATION，直线距离约110 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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