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私人公寓市场资料

HOLLAND TOWER

HOLLAND HEIGHTS
房产区 10永久地契CCR
770 mCOMMONWEALTH MRT STATION
$4.6M成交价中位数
1近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

HOLLAND TOWER 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -31.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -29.6%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.6M
最近12个月
尺价中位数
$1,560
最近12个月
典型成交价格区间
$4.6M – $4.6M
第20至80百分位
最新成交价
$4.6M
2,949 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

HOLLAND TOWER 位置与周边设施

查看 HOLLAND TOWER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

HOLLAND TOWER 周边设施

HOLLAND TOWER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • COMMONWEALTH MRT STATION770 mCOMMONWEALTH AVENUE
  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION880 mHOLLAND AVENUE
  • FARRER ROAD MRT STATION1.2 kmFARRER ROAD

小学

  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL920 mTANGLIN HALT ROAD
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.4 kmMARGARET DRIVE
  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.6 kmKING'S ROAD

中学

  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL830 mMARGARET DRIVE
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.5 kmFARRER ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.9 kmSTRATHMORE ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION2.1 kmBUKIT TIMAH ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.0 kmDOVER CLOSE EAST
  • HWA CHONG INSTITUTION2.0 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.5 kmHILLCREST ROAD

熟食中心

  • Commonwealth Crescent Market290 mCommonwealth Crescent
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre970 mLorong Mambong
  • Tanglin Halt Market970 mTanglin Halt Road

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.9 kmNAPIER ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL2.4 kmADAM ROAD

公园

  • HOLLAND VILLAGE PK930 m
  • KING'S RD PARK1.1 km
  • KING'S DR PG1.3 km

图书馆

  • Queenstown Library1.0 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.7 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Queenstown CC960 mCommonwealth Avenue
  • Buona Vista CC1.2 kmHolland Drive

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.2 kmStirling Road
  • MOE (Evans)2.2 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.6 kmLengkok Bahru

HOLLAND TOWER 本项目与周边市场比较

HOLLAND TOWER 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5601宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-31.6%低于房产区中位数
1公里内成交量42最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

HOLLAND TOWER 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 95%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
14在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
VIZ AT HOLLAND158 m200818年楼龄1657$2,021
BLISSFUL VIEW223 m199828年楼龄—0—
HOLLAND HILL PARK236 m199234年楼龄—1$2,161
LUSH ON HOLLAND HILL246 m201313年楼龄565$2,134
HOLLAND PEAK260 m199432年楼龄—2$1,958
HOLLAND HILL LODGE266 m——0—
HOLLANDSWOOD COURT279 m197848年楼龄—1$1,056
HOLLANDIA298 m198541年楼龄—0—
15 HOLLAND HILL302 m20233年楼龄571$3,352
OLINA LODGE307 m199036年楼龄—0—
HYLL ON HOLLAND320 m20242年楼龄31910$2,864
THE ESTORIL327 m——0—
LIEN TOWERS352 m197551年楼龄—0—
PARVIS361 m201214年楼龄19010$2,306
THE COTERIE430 m201115年楼龄—0—
UNIT 8434 m198442年楼龄—0—
DUET439 m200521年楼龄—1$2,294
HOLLAND MEWS443 m200422年楼龄—4$2,305
TULIP GARDEN443 m198541年楼龄—0—
THE COTERIE @ HOLLAND475 m—270—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$928K$928K$928K$1,874
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VIZ AT HOLLAND公寓1651$928K$1,874

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$2,884
2026-011$1.93M$1.93M$1.93M$2,717
2025-121$1.82M$1.82M$1.82M$2,521
2025-111$1.99M$1.99M$1.99M$2,844
2025-091$1.7M$1.7M$1.7M$2,589
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3195$1.9M$2,711

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.76M$1.76M$1.76M$2,044
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$2,902
2026-041$2.5M$2.5M$2.5M$2,525
2025-101$2.77M$2.77M$2.77M$2,958
2025-093$1.85M$1.65M$2.1M$2,181
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VIZ AT HOLLAND公寓1653$1.74M$2,088
HYLL ON HOLLAND公寓3192$2.74M$2,930
HOLLAND MEWS公寓—1$2.1M$2,323
PARVIS公寓1901$2.5M$2,525

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2026-041$2.9M$2.9M$2.9M$2,749
2026-031$1.85M$1.85M$1.85M$1,637
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3193$3M$2,844
VIZ AT HOLLAND公寓1651$1.85M$1,637

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3M$3M$3M$2,161
2026-063$2.85M$2.63M$2.98M$2,137
2026-021$2.58M$2.58M$2.58M$2,014
2025-111$2.88M$2.88M$2.88M$2,307
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND MEWS公寓—2$2.92M$2,305
HOLLAND HILL PARK公寓—1$3M$2,161
HOLLAND PEAK公寓—1$2.98M$2,021
LUSH ON HOLLAND HILL公寓561$2.58M$2,014
VIZ AT HOLLAND公寓1651$2.63M$2,087

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$4.35M$4.35M$4.35M$2,350
2026-031$3.3M$3.3M$3.3M$2,190
2025-112$5.23M$4.43M$6.03M$2,979
2025-094$4.2M$3.49M$4.9M$2,277
2025-082$3.71M$2.86M$4.55M$2,119
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARVIS公寓1904$4.58M$2,590
LUSH ON HOLLAND HILL公寓563$3.87M$2,225
HOLLAND PEAK公寓—2$3.17M$1,729
15 HOLLAND HILL公寓571$6.03M$3,352

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.95M$4.95M$4.95M$2,190
2026-041$4.08M$4.08M$4.08M$1,707
2026-031$5.45M$5.45M$5.45M$2,366
2026-021$5.8M$5.8M$5.8M$2,245
2026-011$2.25M$2.25M$2.25M$1,056
2025-111$5.78M$5.78M$5.78M$2,219
2025-101$4.27M$4.27M$4.27M$1,761
2025-091$4.78M$4.78M$4.78M$2,112
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARVIS公寓1905$5.35M$2,226
HOLLAND MEWS公寓—1$4.27M$1,761
HOLLANDSWOOD COURT公寓—1$2.25M$1,056
VIZ AT HOLLAND公寓1651$4.08M$1,707

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-102$6.1M$5M$7.2M$1,832
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LUSH ON HOLLAND HILL公寓561$5M$1,434
PARVIS公寓1901$7.2M$2,230
i

市场分析

HOLLAND TOWER近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数31.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HOLLAND TOWER 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
邮政编码
249510

项目了解 HOLLAND TOWER

HOLLAND TOWER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$4.6M，每方呎中位价为$1,560。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为COMMONWEALTH MRT STATION，直线距离约770 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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