私人公寓市场资料

HONG KONG PARK

HUA GUAN AVENUE

房产区 21999年地契从1879年开始RCR

$11.18M成交价中位数

3近12个月成交

Above 3,000 平方呎最常见成交面积

HONG KONG PARK 市场概况

处于高位

处于12个月高点

高点： 3月 2026依据最近12个月数据

▲ +33.6%

较12个月低点

低点： 1月 2026依据最近12个月数据

▲ +27.7%

与同房产区尺价比较

Above 房产区 21 median依据最近12个月数据

▲ +31.4%

Vs RCR 尺价中位数

高于RCR区域中位数依据最近12个月数据

—

12个月转售率

暂无总单位数资料

近12个月成交

截至最新导入成交记录

成交价中位数

$11.18M

HONG KONG PARK 成交走势

平均价格与成交量走势

根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。

平均价格成交量

可用历史数据： 9月 2021 to 3月 2026

市场构成

最新月份：3月 2026

项目	面积	楼层	成交价
最高成交价	4,985 平方呎	—	$11.6M
最低成交价	4,985 平方呎	—	$11.6M
最高尺价	4,985 平方呎	—	$2,327
最低尺价	4,985 平方呎	—	$2,327

面积（平方呎）	成交	百分比	平均成交价
>3000	1	100%	$11.6M

项目	最新月份	12个月平均
成交量	1	1
平均尺价	$2,327	$2,302
平均成交价	$11.6M	$10.49M

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

近12个月成交分布

统计期间： 9月 2025 to 8月 2026.

最常见成交面积Above 3,000 平方呎

成交面积中位数4,720 平方呎

单位面积分布

仅显示有成交记录的面积区间。

Above 3,000 平方呎Avg 尺价: $2,302

3100.0%

价格分布

按成交价格区间统计。

$8.68M–$9.17M3,930–3,930 平方呎

133.3%

$11.11M–$11.6M4,720–4,985 平方呎

266.7%

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

按面积查看最新成交

>3000 平方呎平均价格走势

>3000 平方呎成交量

>3000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-03	1	$11.6M	$11.6M	$11.6M	$2,327
2026-02	1	$11.18M	$11.18M	$11.18M	$2,369
2026-01	1	$8.68M	$8.68M	$8.68M	$2,209

>3000 平方呎近期成交

日期	类型	楼层	面积	尺价	价格
2026-03	Detached House	—	4,985 平方呎	$2,327	$11.6M
2026-02	Detached House	—	4,720 平方呎	$2,369	$11.18M
2026-01	Semi-detached House	—	3,930 平方呎	$2,209	$8.68M

HONG KONG PARK >3000 平方呎成交量

日期	类型	街道	楼层	面积	尺价	价格
2026-03	Detached House	Sian Tuan Avenue	—	4,985 平方呎	$2,327	$11.6M
2026-02	Detached House	Hua Guan Avenue	—	4,720 平方呎	$2,369	$11.18M
2026-01	Semi-detached House	Hua Guan Avenue	—	3,930 平方呎	$2,209	$8.68M

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

HONG KONG PARK 周边设施

HONG KONG PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

在设定的搜索范围内未找到周边设施。

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HONG KONG PARK 本项目与周边市场比较

HONG KONG PARK 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3273宗本项目成交

房产区 21 尺价中位数$1,822本房产区有成交项目的尺价中位数

与本房产区比较+27.7%高于房产区中位数

1公里内成交量0最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

HONG KONG PARK 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 19%。

较低尺价房产区中位数较高尺价

70在第21房产区 86 个有成交项目中

房产区参考尺价范围$1,196 – $2,604 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

0个项目

1公里内未找到符合条件且具有坐标的周边项目。

市场分析

HONG KONG PARK近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数27.7%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HONG KONG PARK 项目资料

房产类型

私人公寓

房产区

第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园

市场区域

其他中央区 (RCR)

地契

999年地契从1879年开始

项目了解 HONG KONG PARK

HONG KONG PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1879。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$11.18M，每方呎中位价为$2,327。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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