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房地产项目资料

HOUGANG GREEN

BUANGKOK GREEN
房产区 1999年地契从1994年开始OCR
680 mBUANGKOK MRT STATION
$925.5K成交价中位数
4近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

HOUGANG GREEN 市场概况

▼ -20.6%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 8月 2026依据最近12个月数据
▼ -36.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 19 median依据最近12个月数据
▼ -35.8%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$925.5K
最近12个月
尺价中位数
$995
最近12个月
典型成交价格区间
$840.6K – $1.02M
第20至80百分位
最新成交价
$825K
764 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

HOUGANG GREEN 位置与周边设施

查看 HOUGANG GREEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

HOUGANG GREEN 周边设施

HOUGANG GREEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BUANGKOK MRT STATION680 mSENGKANG CENTRAL
  • RENJONG LRT STATION780 mSENGKANG EAST AVENUE
  • TONGKANG LRT STATION1.0 kmSENGKANG EAST AVENUE

小学

  • YIO CHU KANG PRIMARY SCHOOL370 mHOUGANG STREET 51
  • PALM VIEW PRIMARY SCHOOL570 mCOMPASSVALE BOW
  • MONTFORT JUNIOR SCHOOL690 mHOUGANG AVENUE 8
  • HOUGANG PRIMARY SCHOOL780 mHOUGANG STREET 93
  • PUNGGOL PRIMARY SCHOOL820 mHOUGANG AVENUE 8

中学

  • HOUGANG SECONDARY SCHOOL640 mHOUGANG STREET 93
  • MONTFORT SECONDARY SCHOOL710 mHOUGANG AVENUE 8
  • NAN CHIAU HIGH SCHOOL980 mANCHORVALE LINK
  • XINMIN SECONDARY SCHOOL1.0 kmHOUGANG AVENUE 8

大专院校

  • ITE COLLEGE CENTRAL3.5 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG JUNIOR COLLEGE4.1 kmSERANGOON AVENUE 3
  • NANYANG POLYTECHNIC4.3 kmANG MO KIO AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ HOUGANG780 mHOUGANG STREET 93
  • MOE KINDERGARTEN @ PUNGGOL820 mHOUGANG AVENUE 8
  • MOE KINDERGARTEN @ NORTH VISTA960 mCOMPASSVALE LINK
  • MOE KINDERGARTEN @ ANCHOR GREEN1.2 kmANCHORVALE DRIVE

熟食中心

  • Buangkok Hawker Centre630 mCompassvale Bow
  • Ci Yuan Hawker Centre760 mHougang Avenue 9
  • Fernvale Hawker Centre & Market1.7 kmSengkang West Avenue

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL220 mBUANGKOK VIEW
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL1.7 kmSENGKANG EAST WAY

公园

  • HDB - COMPASSVALE LN (BLK 205B)1.2 km
  • MUGLISTON PK PG1.2 km
  • PUNGGOL PK1.3 km

图书馆

  • Cheng San Library1.1 kmHougang Avenue 10
  • Sengkang Library1.5 kmSengkang Square

民众俱乐部

  • Buangkok CC (U/C)610 mCompassvale Bow
  • Ci Yuan CC780 mHougang Avenue 9

体育设施

  • Hougang Sport Centre1.1 kmHougang Avenue 4
  • Sengkang Sport Centre1.7 kmAnchorvale Road
  • ActiveSG Gym@Fernvale Square2.0 kmSengkang West Avenue

HOUGANG GREEN 本项目与周边市场比较

HOUGANG GREEN 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$9954宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,559本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-36.2%低于房产区中位数
1公里内成交量121最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

HOUGANG GREEN 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 93%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
14在第19房产区 202 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,125 – $2,102 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

4个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ESPARINA RESIDENCES407 m201412年楼龄57330$1,725
JEWEL @ BUANGKOK484 m20179年楼龄61636$1,846
SENGKANG GRAND RESIDENCES596 m——39$2,066
THE QUARTZ598 m201016年楼龄62516$1,541

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$950K$950K$950K$2,006
2026-061$785K$785K$785K$1,621
2026-033$925.6K$900K$958.9K$1,954
2026-011$845K$845K$845K$1,826
2025-121$898K$898K$898K$1,896
2025-111$888K$888K$888K$1,875
2025-101$925K$925K$925K$1,953
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SENGKANG GRAND RESIDENCES公寓—7$919.7K$1,942
JEWEL @ BUANGKOK公寓6162$815K$1,724

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.44M$1.31M$1.57M$1,937
2026-074$1.44M$1.31M$1.59M$1,946
2026-061$1.33M$1.33M$1.33M$1,744
2026-054$1.44M$1.27M$1.58M$1,977
2026-034$1.37M$1.28M$1.62M$1,904
2026-021$1.21M$1.21M$1.21M$1,935
2026-012$1.29M$1.26M$1.32M$1,910
2025-123$1.29M$1.27M$1.33M$1,742
2025-111$1.56M$1.56M$1.56M$2,041
2025-106$1.38M$1.03M$1.58M$1,963
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SENGKANG GRAND RESIDENCES公寓—16$1.44M$2,040
JEWEL @ BUANGKOK公寓61612$1.3M$1,757

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.66M$1.43M$1.89M$1,874
2026-074$1.74M$1.39M$1.99M$1,944
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$2,060
2026-052$1.44M$1.28M$1.61M$1,694
2026-032$1.67M$1.39M$1.96M$1,883
2026-021$1.94M$1.94M$1.94M$2,070
2026-013$1.47M$1.41M$1.6M$1,747
2025-121$1.36M$1.36M$1.36M$1,635
2025-113$1.49M$1.18M$1.89M$1,714
2025-104$1.59M$1.31M$2.07M$1,806
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPARINA RESIDENCES共管公寓57310$1.36M$1,637
SENGKANG GRAND RESIDENCES公寓—7$1.96M$2,098
JEWEL @ BUANGKOK公寓6166$1.62M$1,833

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.32M$2.29M$2.36M$2,180
2026-076$2.01M$1.85M$2.17M$1,890
2026-065$2.16M$1.78M$2.3M$1,917
2026-052$1.98M$1.68M$2.29M$1,724
2026-042$2.23M$2.22M$2.23M$1,950
2026-036$1.99M$1.78M$2.19M$1,863
2026-025$1.9M$1.69M$2.22M$1,801
2026-014$1.88M$1.59M$2.26M$1,825
2025-125$2.03M$1.66M$2.2M$1,831
2025-113$1.74M$1.59M$1.84M$1,631
2025-104$1.89M$1.71M$2.17M$1,811
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPARINA RESIDENCES共管公寓57316$1.88M$1,784
JEWEL @ BUANGKOK公寓61613$2.19M$1,932
SENGKANG GRAND RESIDENCES公寓—8$2.24M$2,197
THE QUARTZ公寓6258$1.7M$1,544

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.91M$1.91M$1.91M$1,282
2026-051$2.65M$2.65M$2.65M$1,810
2026-041$2.13M$2.13M$2.13M$1,596
2026-033$1.91M$1.75M$2.15M$1,476
2026-021$1.94M$1.94M$1.94M$1,429
2026-013$2.38M$1.95M$2.68M$1,819
2025-123$2.47M$2.39M$2.53M$1,813
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE QUARTZ公寓6256$1.99M$1,498
ESPARINA RESIDENCES共管公寓5733$2.25M$1,592
JEWEL @ BUANGKOK公寓6163$2.57M$1,930
SENGKANG GRAND RESIDENCES公寓—1$2.5M$1,888

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.05M$2.05M$2.05M$1,253
2026-021$2.26M$2.26M$2.26M$1,270
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPARINA RESIDENCES共管公寓5731$2.26M$1,270
THE QUARTZ公寓6251$2.05M$1,253

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.6M$2.6M$2.6M$1,098
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE QUARTZ公寓6251$2.6M$1,098
i

市场分析

HOUGANG GREEN近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第19房产区项目中位数36.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到4个可比较公寓，其中4个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HOUGANG GREEN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1994年开始

项目了解 HOUGANG GREEN

HOUGANG GREEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1994。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$925.5K，每方呎中位价为$995。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为BUANGKOK MRT STATION，直线距离约680 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有6所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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