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私人公寓市场资料

HUDSON PLACE RESIDENCES

MEDIA CIRCLE
房产区 5入伙证 202999年地契从2025年开始327 单位RCR
1.1 kmCOMMONWEALTH MRT STATION
$1.72M成交价中位数
239近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

HUDSON PLACE RESIDENCES 市场概况

▼ -6.2%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +1.8%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +45.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +39.9%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
73.1%
12个月转售率
239宗成交 / 327个单位
近12个月成交
239
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.72M
最近12个月
尺价中位数
$2,479
最近12个月
典型成交价格区间
$1.61M – $2.51M
第20至80百分位
最新成交价
$3.62M
1,432 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

HUDSON PLACE RESIDENCES 位置与周边设施

查看 HUDSON PLACE RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

HUDSON PLACE RESIDENCES 周边设施

HUDSON PLACE RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • COMMONWEALTH MRT STATION1.1 kmCOMMONWEALTH AVENUE
  • ONE-NORTH MRT STATION1.1 kmAYER RAJAH AVENUE
  • KENT RIDGE MRT STATION1.2 kmSOUTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL920 mTANGLIN HALT ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmDOVER ROAD
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.5 kmMARGARET DRIVE

中学

  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.1 kmMARGARET DRIVE
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.5 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.0 kmDOVER ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL2.0 kmSTRATHMORE ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.6 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.9 kmDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.8 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Tanglin Halt Hawker Centre & Market790 mTanglin Halt Road
  • Tanglin Halt Market870 mTanglin Halt Road
  • Mei Chin Road Blk 159 (Mei Chin Road Market)880 mMei Chin Road

医院

  • ALEXANDRA HOSPITAL1.0 kmALEXANDRA ROAD
  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.4 kmLOWER KENT RIDGE ROAD

公园

  • KENT RIDGE PARK1.1 km
  • PASIR PANJANG NURSERY1.3 km
  • ONE-NORTH PARK1.3 km

图书馆

  • Queenstown Library1.3 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library3.1 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Queenstown CC960 mCommonwealth Avenue
  • Dover CC1.7 kmDover Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre910 mStirling Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.2 kmLengkok Bahru
  • Delta Sport Centre2.8 kmTiong Bahru Road

HUDSON PLACE RESIDENCES 本项目与周边市场比较

HUDSON PLACE RESIDENCES 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,479239宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+45.4%高于房产区中位数
1公里内成交量253最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

HUDSON PLACE RESIDENCES 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 7%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
85在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

3个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BLOOMSBURY RESIDENCES113 m20280年楼龄358128$2,563
NORMANTON PARK636 m20233年楼龄—117$2,010
LYNDENWOODS780 m20290年楼龄3438$2,542

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$888K$888K$888K$1,793
2026-041$915K$915K$915K$1,848
2026-022$898.9K$882K$915.9K$1,816
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORMANTON PARK公寓—4$900.2K$1,818

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.25M$900K$1.82M$2,026
2026-068$1.56M$1.25M$1.83M$2,266
2026-057$1.46M$885K$1.75M$2,191
2026-049$1.47M$902K$1.76M$2,248
2026-035$1.36M$870K$1.86M$2,044
2026-0212$1.51M$965K$1.86M$2,195
2026-0111$1.42M$918K$1.87M$2,129
2025-1212$1.38M$910K$1.83M$2,070
2025-1113$1.63M$950K$1.87M$2,435
2025-1016$1.6M$1.24M$1.84M$2,367
2025-092$1.75M$1.69M$1.81M$2,622
2025-0821$1.56M$956K$1.87M$2,367
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORMANTON PARK公寓—61$1.27M$1,945
BLOOMSBURY RESIDENCES公寓35859$1.75M$2,584

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.04M$1.54M$2.33M$2,255
2026-062$2.1M$1.93M$2.27M$2,264
2026-052$2.38M$2.25M$2.51M$2,528
2026-049$2.31M$1.89M$2.55M$2,442
2026-037$2.19M$1.9M$2.51M$2,293
2026-024$2.31M$1.89M$2.55M$2,403
2026-015$2.23M$1.77M$2.47M$2,354
2025-124$2.13M$1.85M$2.5M$2,256
2025-1112$2.18M$1.63M$2.48M$2,329
2025-1011$2.17M$1.68M$2.57M$2,285
2025-0914$1.95M$1.41M$2.47M$2,184
2025-087$2.15M$1.85M$2.5M$2,267
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLOOMSBURY RESIDENCES公寓35844$2.38M$2,516
NORMANTON PARK公寓—36$1.87M$2,034
LYNDENWOODS公寓3431$2.32M$2,627

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.48M$2.48M$2.48M$2,076
2026-052$2.52M$2.26M$2.78M$2,305
2026-042$2.24M$2.2M$2.28M$2,071
2026-034$2.61M$2.22M$3.04M$2,354
2026-027$2.65M$2.17M$3M$2,352
2026-012$2.64M$2.3M$2.99M$2,331
2025-122$2.6M$2.3M$2.9M$2,315
2025-115$2.68M$2.33M$3.03M$2,392
2025-103$2.38M$2.18M$2.75M$2,180
2025-091$2.8M$2.8M$2.8M$2,548
2025-086$2.55M$2.28M$2.85M$2,331
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORMANTON PARK公寓—18$2.31M$2,114
BLOOMSBURY RESIDENCES公寓35816$2.88M$2,535
LYNDENWOODS公寓3431$2.47M$2,414

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$3.44M$2.76M$3.71M$2,499
2026-063$2.86M$2.5M$3.25M$2,279
2026-057$3.33M$2.82M$3.85M$2,604
2026-045$3.22M$2.91M$3.64M$2,538
2026-035$3.38M$3.07M$3.81M$2,611
2026-012$3.28M$2.86M$3.7M$2,373
2025-114$3M$2.8M$3.09M$2,429
2025-105$3.1M$2.95M$3.25M$2,392
2025-094$3.35M$2.83M$3.66M$2,500
2025-088$3.21M$2.76M$3.8M$2,441
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLOOMSBURY RESIDENCES公寓35827$3.41M$2,622
NORMANTON PARK公寓—11$2.81M$2,142
LYNDENWOODS公寓34310$3.22M$2,490

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$4.25M$4.25M$4.25M$2,583
2025-111$4.23M$4.23M$4.23M$2,568
2025-101$3.38M$3.38M$3.38M$2,093
2025-081$4.18M$4.18M$4.18M$2,538
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LYNDENWOODS公寓3433$4.22M$2,563
NORMANTON PARK公寓—1$3.38M$2,093

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$3.63M$3.63M$3.63M$1,721
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORMANTON PARKTerrace House—1$3.63M$1,721
i

市场分析

HUDSON PLACE RESIDENCES近12个月共有239宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数45.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到3个可比较公寓，其中3个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HUDSON PLACE RESIDENCES 项目资料

发展商
Qingjian Realty and Forsea Holdings
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2025年开始
入伙证
2029
总单位数
327

项目了解 HUDSON PLACE RESIDENCES

HUDSON PLACE RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2029年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2025。根据目前数据库，本项目近12个月共有239宗成交，成交价中位数为$1.72M，每方呎中位价为$2,479。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占66.5%。最近的轨道交通站为COMMONWEALTH MRT STATION，直线距离约1.1 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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