Homy

房地产项目资料

HUME PARK I

HUME AVENUE
房产区 21永久地契OCR
60 mHUME MRT STATION
$1.94M成交价中位数
8近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

HUME PARK I 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 10月 2026依据最近12个月数据
▲ +79.7%
较12个月低点
低点： 9月 2026依据最近12个月数据
▼ -9.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▲ +11.3%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
8
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.94M
最近12个月
尺价中位数
$1,726
最近12个月
典型成交价格区间
$1.56M – $2.58M
第20至80百分位
最新成交价
$2.75M
1,582 平方呎 · 1日 10月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 2日 11月 2026

HUME PARK I 位置与周边设施

查看 HUME PARK I 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

HUME PARK I 周边设施

HUME PARK I 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HUME MRT STATION60 mDT4滨海市区线
  • HILLVIEW MRT STATION930 mDT3滨海市区线
  • BEAUTY WORLD MRT STATION1.6 kmDT5滨海市区线

巴士转换站

  • Bukit Batok Bus Interchange2.0 kmBt Batok Ctrl
  • Bukit Panjang Bus Interchange2.7 kmPetir Rd

购物中心

  • The Rail Mall560 mUpper Bukit Timah Road
  • HillV21.1 kmHillview Rise
  • Bukit Timah Shopping Center1.5 kmUpper Bukit Timah Road
  • Dairy Farm Mall1.5 km

小学

  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE1.4 kmCHESTNUT DRIVE
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL1.9 kmLORONG KISMIS
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL2.0 kmPEI WAH AVENUE

中学

  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL1.6 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL1.7 kmCASHEW ROAD
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL2.1 kmBUKIT BATOK STREET 21

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.5 kmCLEMENTI ROAD
  • ITE COLLEGE WEST3.0 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • MILLENNIA INSTITUTE3.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

托儿中心

  • Alpha Green Preschool Pte. Ltd640 mJALAN SIAP
  • CHILDFIRST @ HILLVIEW PTE LTD700 mHILLVIEW AVENUE
  • MAPLEBEAR PREP SCHOOL PTE LTD700 mHILLVIEW AVENUE
  • AAYTOZEE @ HILLVIEW PTE LTD920 mJALAN DERMAWAN

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Panjang Blk 226 (EY)2.4 kmPENDING ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Panjang Blk 111 (EY)2.7 kmGANGSA ROAD
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT PANJANG BLK 254 (EY)2.9 kmBANGKIT ROAD

幼儿园

  • Bukit Panjang Methodist Church Kindergarten750 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • Ar-Raudhah Mosque Kindergarten1.4 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 2
  • PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok East Blk 241 (KN)1.6 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 5
  • Glory Kindergarten1.9 kmPEI WAH AVENUE

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market1.7 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market1.9 kmUpper Bukit Timah Road
  • Bukit Panjang Hawker Centre2.6 kmBukit Panjang Ring Road

超级市场

  • Cold Storage690 mJalan Asas
  • CS Fresh1.2 kmHillview Rise
  • Fair价格1.4 km
  • Fair价格1.5 km

湿巴刹

  • Bangkit Market2.7 kmBangkit Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.0 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.5 kmJURONG EAST STREET 21

综合诊疗所

  • Bukit Batok Polyclinic2.3 kmBukit Batok West Avenue 3

公园

  • FUYONG INTERIM PK360 m
  • BUKIT BATOK NATURE PARK660 m
  • HILLVIEW CRESCENT PLAYGROUND850 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.2 kmBukit Batok Central Link
  • Bukit Panjang Library2.9 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Hillview CC1,000 mHillview Rise
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.3 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.9 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Bukit Batok Swimming Complex2.6 kmBukit Batok 街道 22
  • Senja-Cashew Sport Centre3.1 kmBukit Panjang Road

HUME PARK I 本项目与周边市场比较

HUME PARK I 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7268宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,902本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-9.3%低于房产区中位数
1公里内成交量312最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

HUME PARK I 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 63%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
32在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,277 – $2,663 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HUME PARK II146 m199729年楼龄—5$1,818
THE HILLSIDE184 m200125年楼龄—7$1,766
SYMPHONY HEIGHTS391 m199828年楼龄—10$1,793
PARC PALAIS485 m200026年楼龄—11$1,714
HILLVIEW GREEN606 m199828年楼龄—8$1,624
SPRINGDALE CONDOMINIUM679 m——10$1,700
SUMMERHILL708 m200323年楼龄—8$1,904
HILLVIEW PARK776 m199630年楼龄—7$1,562
THE LANAI776 m201511年楼龄21415$1,689
HILLBROOKS787 m199927年楼龄—10$1,517
HILLINGTON GREEN794 m200620年楼龄—17$1,674
CENTURY MANSIONS806 m199828年楼龄—0—
MERALODGE812 m199729年楼龄872$1,418
CHANTILLY RISE822 m199927年楼龄—4$1,547
THE SEN840 m20300年楼龄347,510188$2,341
BUKIT REGENCY844 m199630年楼龄—3$1,746
SOUTHAVEN I855 m——1$1,256
HILLVISTA863 m201313年楼龄1274$1,763
MERA LODGE869 m199729年楼龄—0—
MONT BOTANIK RESIDENCE878 m20233年楼龄1082$1,779

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-105$1.67M$1.57M$1.76M$2,388
2026-0911$1.7M$1.55M$1.8M$2,372
2026-084$1.66M$1.63M$1.72M$2,372
2026-074$1.68M$1.62M$1.79M$2,435
2026-062$1.61M$1.56M$1.66M$2,370
2026-057$1.59M$1.32M$1.81M$2,260
2026-049$1.59M$1.28M$1.87M$2,302
2026-038$1.58M$1.52M$1.73M$2,305
2026-012$1.69M$1.68M$1.7M$2,398
2025-123$1.73M$1.71M$1.75M$2,388
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEN公寓347,51053$1.65M$2,366
MONT BOTANIK RESIDENCE公寓1082$1.3M$1,779

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-104$2.1M$1.73M$2.24M$2,369
2026-0911$1.99M$1.63M$2.2M$2,255
2026-082$2.1M$2.02M$2.19M$2,327
2026-077$1.95M$1.55M$2.13M$2,164
2026-061$1.96M$1.96M$1.96M$2,243
2026-057$2.08M$1.56M$2.4M$2,237
2026-043$1.68M$1.2M$2.16M$1,883
2026-038$1.93M$1.5M$2.2M$2,113
2026-028$1.98M$1.4M$2.27M$2,132
2026-017$1.79M$1.49M$1.99M$1,986
2025-125$1.74M$1.32M$2.19M$1,841
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEN公寓347,51042$2.12M$2,369
HILLBROOKS公寓—4$1.42M$1,559
HILLINGTON GREEN公寓—3$1.69M$1,712
SYMPHONY HEIGHTS公寓—3$1.77M$1,891
THE LANAI公寓2143$1.49M$1,559
SPRINGDALE CONDOMINIUM公寓—2$1.54M$1,663
SUMMERHILL公寓—2$1.7M$1,799
CHANTILLY RISE公寓—1$1.32M$1,394
HILLVIEW GREEN公寓—1$1.55M$1,577
HILLVISTA公寓1271$1.63M$1,782
HUME PARK II公寓—1$1.73M$1,806

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-101$2.08M$2.08M$2.08M$1,840
2026-095$2.31M$1.77M$2.7M$2,087
2026-088$2.39M$1.85M$2.6M$2,135
2026-076$2.12M$1.82M$2.52M$1,924
2026-062$2.33M$1.98M$2.67M$2,089
2026-053$1.6M$1.5M$1.69M$1,464
2026-043$1.95M$1.56M$2.57M$1,801
2026-034$2.11M$1.73M$2.59M$1,856
2026-022$1.88M$1.7M$2.06M$1,710
2026-012$1.83M$1.8M$1.87M$1,663
2025-122$1.89M$1.78M$2M$1,697
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEN公寓347,51014$2.57M$2,316
THE LANAI公寓2146$1.96M$1,718
SPRINGDALE CONDOMINIUM公寓—5$1.99M$1,768
HILLBROOKS公寓—4$1.7M$1,528
SYMPHONY HEIGHTS公寓—3$1.76M$1,597
HILLVISTA公寓1272$1.95M$1,699
HILLVIEW GREEN公寓—1$1.5M$1,482
HUME PARK II公寓—1$1.82M$1,818
SUMMERHILL公寓—1$1.56M$1,558
THE HILLSIDE公寓—1$1.78M$1,705

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-103$2.16M$1.76M$2.4M$1,627
2026-097$2.59M$2.05M$3.15M$1,986
2026-082$2.32M$2.32M$2.32M$1,700
2026-074$2.32M$2.12M$2.62M$1,714
2026-066$2.3M$1.95M$2.97M$1,747
2026-053$2.79M$2.69M$2.9M$2,038
2026-045$2.24M$1.86M$2.9M$1,765
2026-033$2.24M$2.23M$2.28M$1,707
2026-024$2.12M$1.94M$2.3M$1,668
2026-015$1.98M$1.65M$2.12M$1,571
2025-126$2.31M$2.18M$2.53M$1,718
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLVIEW PARK公寓—7$2.06M$1,549
PARC PALAIS公寓—7$2.33M$1,734
THE SEN公寓347,5106$3.01M$2,393
HILLINGTON GREEN公寓—5$2.28M$1,680
BUKIT REGENCY公寓—3$2.35M$1,726
HILLVIEW GREEN公寓—3$2.15M$1,676
SPRINGDALE CONDOMINIUM公寓—3$2.21M$1,695
THE LANAI公寓2143$2.3M$1,766
CHANTILLY RISE公寓—2$2.12M$1,562
HILLBROOKS公寓—2$1.81M$1,381
SUMMERHILL公寓—2$2.54M$1,921
THE HILLSIDE公寓—2$2.31M$1,773
HUME PARK II公寓—1$2.28M$1,826
SOUTHAVEN I公寓—1$1.65M$1,256
SYMPHONY HEIGHTS公寓—1$2.1M$1,727

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-105$2.87M$2.74M$3.1M$1,699
2026-091$2.97M$2.97M$2.97M$1,695
2026-082$2.6M$2.59M$2.62M$1,698
2026-072$2.58M$2.5M$2.65M$1,580
2026-061$3.17M$3.17M$3.17M$1,839
2026-052$2.87M$2.58M$3.15M$1,759
2026-041$3.05M$3.05M$3.05M$1,902
2026-032$2.73M$2.4M$3.06M$1,697
2026-021$3.12M$3.12M$3.12M$1,945
2025-125$2.65M$2.4M$2.99M$1,524
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—6$2.75M$1,592
HILLVIEW GREEN公寓—3$2.82M$1,674
SUMMERHILL公寓—3$3.08M$1,918
HUME PARK II公寓—2$3.07M$1,783
MERALODGE公寓872$2.45M$1,418
THE HILLSIDE公寓—2$2.69M$1,763
CHANTILLY RISE公寓—1$2.7M$1,558
PARC PALAIS公寓—1$3.1M$1,959
SYMPHONY HEIGHTS公寓—1$2.62M$1,702
THE LANAI公寓2141$2.4M$1,486

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$5.18M$5.18M$5.18M$1,956
2026-061$2.93M$2.93M$2.93M$1,250
2026-031$3.09M$3.09M$3.09M$1,253
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—2$3.01M$1,252
THE HILLSIDE公寓—1$5.18M$1,956
i

市场分析

HUME PARK I近12个月共有8宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数9.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

HUME PARK I 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
邮政编码
598718

项目了解 HUME PARK I

HUME PARK I 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有8宗成交，成交价中位数为$1.94M，每方呎中位价为$1,726。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为HUME MRT STATION，直线距离约60 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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