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房地产项目资料

JC RESIDENCE

JOO CHIAT LANE
房产区 15入伙证 2007永久地契RCR
830 mEUNOS MRT STATION
0近12个月成交

JC RESIDENCE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -10.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -10.8%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.1M
721 平方呎 · 1日 4月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

JC RESIDENCE 位置与周边设施

查看 JC RESIDENCE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

JC RESIDENCE 周边设施

JC RESIDENCE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION830 mEUNOS CRESCENT
  • PAYA LEBAR MRT STATION1.0 kmPAYA LEBAR ROAD
  • PAYA LEBAR MRT STATION1.1 kmPAYA LEBAR ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL240 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL810 mSERAYA ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.4 kmGUILLEMARD ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.4 kmMARINE CRESCENT

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL570 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL750 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.3 kmGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.6 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.5 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.9 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG810 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre390 mOnan Road
  • Geylang Serai Market520 mGeylang Serai
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)620 mHaig Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL950 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.0 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • CARPMAEL PARK220 m
  • JOO CHIAT TERRACE PK230 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE280 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.3 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library1.7 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Kampong Ubi CC580 mJalan Ubi
  • Geylang Serai CC610 mEngku Aman Turn

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex1.7 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.0 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.5 kmStadium Boulevard

JC RESIDENCE 本项目与周边市场比较

JC RESIDENCE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,708本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6911公里内可比较项目
周边12个月成交59周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,708 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,379 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
D'SUNRISE89 m200620年楼龄120—
ATLASSIA91 m20251年楼龄313$2,323
LEGENDA AT JOO CHIAT141 m200521年楼龄—8$1,239
ONAN SUITES172 m—291$1,683
EASTVILLE APARTMENTS178 m197056年楼龄—3$1,698
GIDEON'S LODGE178 m——0—
EURO-ASIA LODGE255 m199828年楼龄—1$1,767
THE CARPMAELINA261 m200620年楼龄—4$1,701
SPRING @ LANGSAT262 m201313年楼龄266$1,525
OLLOI280 m20224年楼龄342$2,227
CRANE COURT281 m200422年楼龄—1$1,466
EASTWIND MANSIONS298 m199234年楼龄—3$1,590
ONE EIGHTIES RESIDENCES301 m201511年楼龄527$1,897
D'CASTILIA302 m—280—
CARPMAEL THIRTY-EIGHT314 m20206年楼龄163$1,858
POMEX COURT314 m198640年楼龄—0—
EVERITT EDGE314 m—364$1,514
TORIE MANSIONS314 m——2$1,416
SHEBA LODGE319 m199828年楼龄—1$1,411
CORALIS341 m201412年楼龄12710$2,211

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$730K$730K$730K$1,695
2026-051$1M$1M$1M$2,020
2026-021$775K$775K$775K$1,636
2026-011$720K$720K$720K$1,486
2025-111$1.03M$1.03M$1.03M$2,070
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CORALIS公寓1272$1.01M$2,045
EVERITT EDGE公寓362$725K$1,591
SPRING @ LANGSAT公寓261$775K$1,636

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.13M$1.13M$1.13M$1,541
2026-041$1.01M$1.01M$1.01M$1,804
2025-111$1.23M$1.23M$1.23M$1,897
2025-101$1.4M$1.4M$1.4M$2,323
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE EIGHTIES RESIDENCES公寓522$1.12M$1,851
ATLASSIA公寓311$1.4M$2,323
EVERITT EDGE公寓361$1.13M$1,541

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.59M$1.18M$2M$1,902
2026-042$2.07M$2.04M$2.1M$2,292
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CORALIS公寓1272$2.02M$2,345
EVERITT EDGE公寓361$1.18M$1,481
OLLOI公寓341$2.1M$2,217

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.07M$2.07M$2.07M$1,923
2026-061$2.68M$2.68M$2.68M$2,349
2026-051$2.03M$2.03M$2.03M$1,698
2026-011$2.29M$2.29M$2.29M$2,237
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,748
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ATLASSIA公寓311$2.68M$2,349
CARPMAEL THIRTY-EIGHT公寓161$2.07M$1,923
EASTVILLE APARTMENTS公寓—1$1.75M$1,748
OLLOI公寓341$2.29M$2,237
THE CARPMAELINA公寓—1$2.03M$1,698

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.96M$1.96M$1.96M$1,445
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$1,620
2026-061$2.17M$2.17M$2.17M$1,783
2026-051$2M$2M$2M$1,486
2026-031$2.85M$2.85M$2.85M$2,323
2026-022$2.43M$2.18M$2.68M$1,943
2025-122$2.15M$2M$2.3M$1,599
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTWIND MANSIONS公寓—2$2.09M$1,553
TORIE MANSIONS公寓—2$1.98M$1,416
ATLASSIA公寓311$2.68M$2,184
CARPMAEL THIRTY-EIGHT公寓161$2.3M$1,811
CORALIS公寓1271$2.85M$2,323
ONE EIGHTIES RESIDENCES公寓521$2.18M$1,702
THE CARPMAELINA公寓—1$2.17M$1,783

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.27M$2.27M$2.27M$1,145
2026-022$2.28M$2.27M$2.3M$1,173
2025-121$2.65M$2.65M$2.65M$1,375
2025-111$2.7M$2.7M$2.7M$1,493
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEGENDA AT JOO CHIAT公寓—3$2.28M$1,163
SPRING @ LANGSAT公寓261$2.7M$1,493
THE CARPMAELINA公寓—1$2.65M$1,375
i

市场分析

JC RESIDENCE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数10.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

JC RESIDENCE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2007
邮政编码
428129

项目了解 JC RESIDENCE

JC RESIDENCE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2007年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约830 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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