很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
JERVOIS GARDENS
JERVOIS ROAD
800 mREDHILL MRT STATION
0近12个月成交
JERVOIS GARDENS 市场概况
JERVOIS GARDENS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026
JERVOIS GARDENS 位置与周边设施
查看 JERVOIS GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
JERVOIS GARDENS 周边设施
JERVOIS GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- REDHILL MRT STATION800 mTIONG BAHRU ROAD
- TIONG BAHRU MRT STATION870 mTIONG BAHRU ROAD
- ORCHARD BOULEVARD MRT STATION1.0 kmORCHARD BOULEVARD
小学
- ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL220 mPRINCE CHARLES CRESCENT
- ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.0 kmJALAN MEMBINA
- GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.2 kmREDHILL CLOSE
- RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.4 kmRIVER VALLEY GREEN
- QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.7 kmMARGARET DRIVE
中学
- GAN ENG SENG SCHOOL440 mHENDERSON ROAD
- CRESCENT GIRLS' SCHOOL620 mTANGLIN ROAD
- QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.1 kmSTRATHMORE ROAD
- BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.3 kmLENGKOK BAHRU
大专院校
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.5 kmMALCOLM ROAD
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.8 kmWHITLEY ROAD
- HWA CHONG INSTITUTION4.1 kmBUKIT TIMAH ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA220 mPRINCE CHARLES CRESCENT
熟食中心
- Beo Crescent Market660 mBeo Crescent
- Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market)780 mRedhill Lane
- Redhill Lane Blk 85 (Redhill 餐饮 Centre)830 mRedhill Lane
医院
- GLENEAGLES HOSPITAL1.7 kmNAPIER ROAD
- MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.9 kmMOUNT ELIZABETH
公园
- TIONG BAHRU PK610 m
- GANGES AVE OS1,000 m
- CAMP ROAD INTERIM PARK1.2 km
图书馆
- Singapore Botanic Gardens' Library1.8 kmCluny Road
- Orchard Library2.0 kmOrchard Road
民众俱乐部
- Henderson CC780 mBukit Merah View
- Kim Seng CC920 mHavelock Road
体育设施
- Delta Sport Centre550 mTiong Bahru Road
- ActiveSG Gym@Enabling Village1.3 kmLengkok Bahru
- SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.9 kmTELOK BLANGAH WAY
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JERVOIS GARDENS 本项目与周边市场比较
JERVOIS GARDENS 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,1481公里内可比较项目
周边12个月成交68周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第10房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 10 median$2,284 psf
房产区参考尺价范围$1,770 – $3,232 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| PETIT JERVOIS | 2 m | 20224年楼龄 | 55 | 0 | — |
| JERVOIS TREASURES | 39 m | 20242年楼龄 | 36 | 0 | — |
| LOTUS @ JERVOIS | 53 m | — | — | 0 | — |
| PRINCIPAL GARDEN | 101 m | 20197年楼龄 | 663 | 22 | $2,168 |
| MON JERVOIS | 120 m | 201610年楼龄 | 109 | 3 | $1,968 |
| JERVOIS LODGE | 121 m | 199729年楼龄 | — | 3 | $1,834 |
| 38 JERVOIS | 126 m | 20197年楼龄 | 27 | 2 | $2,170 |
| JERVOIS MANSION | 130 m | — | 32 | 6 | $2,881 |
| JERVOIS VIEW | 149 m | 198244年楼龄 | — | 0 | — |
| JERVOIS REGENCY | 188 m | 200422年楼龄 | — | 0 | — |
| ONE JERVOIS | 209 m | 201016年楼龄 | 275 | 5 | $2,340 |
| DORMER PARK | 230 m | 199333年楼龄 | — | 7 | $2,141 |
| JERVOIS JADE | 247 m | 200026年楼龄 | — | 1 | $1,437 |
| SHEARES VILLE | 279 m | 200422年楼龄 | — | 2 | $1,993 |
| ALESSANDREA | 283 m | 200422年楼龄 | — | 3 | $2,004 |
| SEVEN HOLT ROAD | 312 m | 200026年楼龄 | — | 1 | $1,967 |
| HOLT RESIDENCES | 366 m | 200026年楼龄 | — | 2 | $2,159 |
| RV RESIDENCES | 399 m | 201511年楼龄 | 220 | 9 | $2,323 |
| NATHAN PLACE | 425 m | 200620年楼龄 | — | 1 | $2,148 |
| THE HORIZON | 428 m | 200125年楼龄 | — | 1 | $2,403 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $980K | $980K | $980K | $1,979 |
| 2026-02 | 1 | $945K | $945K | $945K | $1,951 |
| 2026-01 | 1 | $995K | $995K | $995K | $2,311 |
| 2025-12 | 2 | $940K | $930K | $950K | $1,941 |
| 2025-11 | 2 | $962.5K | $960K | $965K | $1,966 |
| 2025-10 | 2 | $964K | $928K | $1M | $2,043 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 7 | $951.1K | $1,945 |
| RV RESIDENCES | 公寓 | 220 | 2 | $997.5K | $2,262 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | $1.47M | $975K | $1.72M | $2,223 |
| 2026-07 | 1 | $1.7M | $1.7M | $1.7M | $2,468 |
| 2026-05 | 1 | $1.23M | $1.23M | $1.23M | $1,968 |
| 2026-04 | 1 | $1.72M | $1.72M | $1.72M | $2,497 |
| 2026-03 | 2 | $1.29M | $970K | $1.61M | $1,843 |
| 2026-01 | 1 | $1.74M | $1.74M | $1.74M | $2,482 |
| 2025-12 | 1 | $1.7M | $1.7M | $1.7M | $2,224 |
| 2025-11 | 1 | $1.32M | $1.32M | $1.32M | $2,078 |
| 2025-10 | 2 | $1.89M | $1.64M | $2.15M | $2,498 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 5 | $1.53M | $2,130 |
| RV RESIDENCES | 公寓 | 220 | 4 | $1.72M | $2,485 |
| MON JERVOIS | 公寓 | 109 | 2 | $1.1M | $1,775 |
| JERVOIS MANSION | 公寓 | 32 | 1 | $2.15M | $2,853 |
| ONE JERVOIS | 公寓 | 275 | 1 | $1.32M | $2,078 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $1.99M | $1.99M | $1.99M | $2,463 |
| 2026-06 | 3 | $1.82M | $1.82M | $1.83M | $2,102 |
| 2026-05 | 2 | $2.13M | $1.88M | $2.38M | $2,619 |
| 2026-04 | 1 | $1.98M | $1.98M | $1.98M | $2,190 |
| 2026-03 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $2,230 |
| 2026-02 | 2 | $2.06M | $1.89M | $2.24M | $2,226 |
| 2026-01 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,992 |
| 2025-12 | 1 | $1.95M | $1.95M | $1.95M | $2,293 |
| 2025-11 | 3 | $1.88M | $1.8M | $2M | $2,272 |
| 2025-10 | 1 | $1.75M | $1.75M | $1.75M | $2,139 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 7 | $1.87M | $2,270 |
| RV RESIDENCES | 公寓 | 220 | 3 | $1.98M | $2,269 |
| 38 JERVOIS | 公寓 | 27 | 2 | $1.78M | $2,170 |
| JERVOIS LODGE | 公寓 | — | 1 | $1.82M | $1,920 |
| JERVOIS MANSION | 公寓 | 32 | 1 | $2.38M | $2,909 |
| MON JERVOIS | 公寓 | 109 | 1 | $1.78M | $1,992 |
| ONE JERVOIS | 公寓 | 275 | 1 | $2.24M | $2,260 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $2.29M | $2.29M | $2.29M | $2,086 |
| 2026-05 | 3 | $2.46M | $2.18M | $3M | $2,308 |
| 2026-04 | 1 | $3.03M | $3.03M | $3.03M | $3,022 |
| 2026-03 | 1 | $2.91M | $2.91M | $2.91M | $2,699 |
| 2026-01 | 1 | $2.8M | $2.8M | $2.8M | $2,601 |
| 2025-11 | 1 | $2.5M | $2.5M | $2.5M | $2,346 |
| 2025-10 | 1 | $1.5M | $1.5M | $1.5M | $1,437 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ALESSANDREA | 公寓 | — | 3 | $2.22M | $2,025 |
| JERVOIS MANSION | 公寓 | 32 | 2 | $3.01M | $2,978 |
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 2 | $2.85M | $2,650 |
| JERVOIS JADE | 公寓 | — | 1 | $1.5M | $1,437 |
| ONE JERVOIS | 公寓 | 275 | 1 | $2.5M | $2,346 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.09M | $2.09M | $2.09M | $1,687 |
| 2026-07 | 2 | $3.94M | $3.7M | $4.18M | $2,654 |
| 2026-02 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $2,141 |
| 2025-11 | 1 | $2.71M | $2.71M | $2.71M | $2,170 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| DORMER PARK | 公寓 | — | 2 | $2.68M | $2,156 |
| JERVOIS LODGE | 公寓 | — | 1 | $2.09M | $1,687 |
| JERVOIS MANSION | 公寓 | 32 | 1 | $4.18M | $2,835 |
| ONE JERVOIS | 公寓 | 275 | 1 | $3.7M | $2,473 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.55M | $3.55M | $3.55M | $2,128 |
| 2026-06 | 1 | $3.48M | $3.48M | $3.48M | $2,069 |
| 2026-04 | 1 | $3.6M | $3.6M | $3.6M | $2,158 |
| 2026-03 | 3 | $3.93M | $3.51M | $4.31M | $2,415 |
| 2026-02 | 4 | $3.52M | $3M | $3.75M | $2,160 |
| 2026-01 | 1 | $4M | $4M | $4M | $2,148 |
| 2025-11 | 1 | $3.96M | $3.96M | $3.96M | $2,520 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| DORMER PARK | 公寓 | — | 4 | $3.53M | $2,115 |
| JERVOIS LODGE | 公寓 | — | 1 | $3M | $1,834 |
| JERVOIS MANSION | 公寓 | 32 | 1 | $4.31M | $2,800 |
| NATHAN PLACE | 公寓 | — | 1 | $4M | $2,148 |
| ONE JERVOIS | 公寓 | 275 | 1 | $3.98M | $2,340 |
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 1 | $3.96M | $2,520 |
| SEVEN HOLT ROAD | 公寓 | — | 1 | $3.6M | $1,967 |
| SHEARES VILLE | 公寓 | — | 1 | $3.72M | $2,434 |
| THE HORIZON | 公寓 | — | 1 | $3.75M | $2,403 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $4.55M | $4.55M | $4.55M | $2,202 |
| 2026-05 | 1 | $4.35M | $4.35M | $4.35M | $2,116 |
| 2025-11 | 1 | $5.35M | $5.35M | $5.35M | $2,170 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HOLT RESIDENCES | 公寓 | — | 2 | $4.45M | $2,159 |
| DORMER PARK | 公寓 | — | 1 | $5.35M | $2,170 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $7.3M | $7.3M | $7.3M | $1,552 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SHEARES VILLE | 公寓 | — | 1 | $7.3M | $1,552 |
市场分析
JERVOIS GARDENS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。JERVOIS GARDENS 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
地契
永久地契
入伙证
1998
邮政编码
249012
项目了解 JERVOIS GARDENS
JERVOIS GARDENS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为REDHILL MRT STATION，直线距离约800 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
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✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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