Homy

私人公寓市场资料

JERVOIS JADE

JERVOIS CLOSE
房产区 10入伙证 200099年地契从1998年开始CCR
730 mTIONG BAHRU MRT STATION
$1.5M成交价中位数
1近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

JERVOIS JADE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -37.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -35.1%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.5M
最近12个月
尺价中位数
$1,437
最近12个月
典型成交价格区间
$1.5M – $1.5M
第20至80百分位
最新成交价
$1.5M
1,044 平方呎 · 1日 10月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

JERVOIS JADE 位置与周边设施

查看 JERVOIS JADE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

JERVOIS JADE 周边设施

JERVOIS JADE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TIONG BAHRU MRT STATION730 mTIONG BAHRU ROAD
  • GREAT WORLD MRT STATION950 mRIVER VALLEY ROAD
  • REDHILL MRT STATION1.0 kmTIONG BAHRU ROAD

小学

  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL190 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL920 mJALAN MEMBINA
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.2 kmRIVER VALLEY GREEN
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.3 kmREDHILL CLOSE
  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT PURMEI AVENUE

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL420 mHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL860 mTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.3 kmSTRATHMORE ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.5 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.5 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.7 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.3 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA190 mPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Beo Crescent Market470 mBeo Crescent
  • Zion Riverside 餐饮 Centre660 mZion Road
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)700 mHavelock Road

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.8 kmNAPIER ROAD
  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.8 kmMOUNT ELIZABETH

公园

  • TIONG BAHRU PK570 m
  • GANGES AVE OS750 m
  • KIM SENG PK1,000 m

图书馆

  • Orchard Library1.8 kmOrchard Road
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.9 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC680 mHavelock Road
  • Henderson CC760 mBukit Merah View

体育设施

  • Delta Sport Centre700 mTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.4 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.9 kmTELOK BLANGAH WAY

JERVOIS JADE 本项目与周边市场比较

JERVOIS JADE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,4371宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-37.0%低于房产区中位数
1公里内成交量64最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

JERVOIS JADE 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 96%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
10在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ONE JERVOIS39 m201016年楼龄2758$2,332
SHEARES VILLE121 m200422年楼龄—2$1,993
JERVOIS MANSION124 m—325$2,909
SEVEN HOLT ROAD152 m200026年楼龄—1$1,967
RV RESIDENCES187 m201511年楼龄22011$2,323
LOTUS @ JERVOIS196 m——0—
HOLT RESIDENCES202 m200026年楼龄—2$2,159
JERVOIS VIEW206 m198244年楼龄—0—
JERVOIS TREASURES210 m20242年楼龄360—
JERVOIS VILLE223 m——0—
JERVOISVILLE223 m——0—
JERVOIS LODGE232 m199729年楼龄—2$1,877
PETIT JERVOIS245 m20224年楼龄550—
JERVOIS GARDENS247 m199828年楼龄—0—
CRYSTAL COURT260 m——0—
THE HORIZON267 m200125年楼龄—2$2,297
VALLEY PARK309 m——22$2,246
NATHAN PLACE314 m200620年楼龄—2$2,183
38 JERVOIS327 m20197年楼龄272$2,170
NATHAN RESIDENCES333 m201313年楼龄915$2,027

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$995K$995K$995K$2,311
2025-101$1M$1M$1M$2,212
2025-092$1.01M$998K$1.02M$2,317
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV RESIDENCES公寓2204$1M$2,289

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$2,468
2026-062$1.43M$1.2M$1.65M$2,078
2026-041$1.72M$1.72M$1.72M$2,497
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$2,482
2025-111$1.32M$1.32M$1.32M$2,078
2025-101$2.15M$2.15M$2.15M$2,853
2025-092$1.42M$1.12M$1.73M$2,197
2025-082$1.68M$1.63M$1.73M$2,478
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV RESIDENCES公寓2205$1.7M$2,472
NATHAN RESIDENCES公寓913$1.32M$2,013
JERVOIS MANSION公寓322$1.94M$2,702
ONE JERVOIS公寓2751$1.32M$2,078

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.82M$1.82M$1.82M$1,920
2026-051$2.38M$2.38M$2.38M$2,909
2026-041$1.98M$1.98M$1.98M$2,190
2026-022$1.94M$1.65M$2.24M$2,165
2025-121$1.95M$1.95M$1.95M$2,293
2025-112$1.9M$1.8M$2M$2,262
2025-102$1.69M$1.63M$1.75M$2,107
2025-092$2.28M$2.25M$2.3M$2,298
2025-081$2.26M$2.26M$2.26M$2,282
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE JERVOIS公寓2754$2.26M$2,284
RV RESIDENCES公寓2203$1.98M$2,269
38 JERVOIS公寓272$1.78M$2,170
JERVOIS LODGE公寓—1$1.82M$1,920
JERVOIS MANSION公寓321$2.38M$2,909
NATHAN RESIDENCES公寓911$1.63M$2,074
VALLEY PARK公寓—1$1.65M$2,070

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$2.84M$2.68M$3M$2,609
2026-042$2.68M$2.33M$3.03M$2,562
2025-114$2.53M$2.5M$2.6M$2,300
2025-091$2.46M$2.46M$2.46M$2,218
2025-081$2.6M$2.6M$2.6M$2,323
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—5$2.52M$2,248
JERVOIS MANSION公寓322$3.01M$2,978
NATHAN PLACE公寓—1$2.46M$2,218
ONE JERVOIS公寓2751$2.5M$2,346
RV RESIDENCES公寓2201$2.6M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.3M$2.9M$3.7M$2,429
2026-041$2.4M$2.4M$2.4M$1,973
2026-031$2.5M$2.5M$2.5M$2,055
2026-022$2.5M$1.78M$3.21M$1,903
2025-123$2.75M$2.7M$2.8M$2,258
2025-111$2.8M$2.8M$2.8M$2,238
2025-092$2.95M$2.67M$3.23M$2,347
2025-081$3.04M$3.04M$3.04M$2,240
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—10$2.78M$2,223
ONE JERVOIS公寓2752$3.47M$2,487
NATHAN RESIDENCES公寓911$1.78M$1,438

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$4.4M$4.15M$4.65M$2,505
2026-042$3.65M$3.45M$3.85M$2,245
2026-032$4.14M$3.98M$4.31M$2,570
2026-024$3.52M$3M$3.75M$2,160
2026-011$4M$4M$4M$2,148
2025-111$3.4M$3.4M$3.4M$2,194
2025-092$3.57M$3.42M$3.72M$2,189
2025-081$3.65M$3.65M$3.65M$2,119
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—7$3.84M$2,286
THE HORIZON公寓—2$3.59M$2,297
JERVOIS LODGE公寓—1$3M$1,834
JERVOIS MANSION公寓321$4.31M$2,800
NATHAN PLACE公寓—1$4M$2,148
ONE JERVOIS公寓2751$3.98M$2,340
SEVEN HOLT ROAD公寓—1$3.6M$1,967
SHEARES VILLE公寓—1$3.72M$2,434

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.55M$4.55M$4.55M$2,202
2026-051$4.35M$4.35M$4.35M$2,116
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLT RESIDENCES公寓—2$4.45M$2,159

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$7.3M$7.3M$7.3M$1,552
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SHEARES VILLE公寓—1$7.3M$1,552
i

市场分析

JERVOIS JADE近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数37.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

JERVOIS JADE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从1998年开始
入伙证
2000
邮政编码
249114

项目了解 JERVOIS JADE

JERVOIS JADE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2000年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1998。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.5M，每方呎中位价为$1,437。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为TIONG BAHRU MRT STATION，直线距离约730 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信