很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
JERVOIS MEADOWS
JERVOIS ROAD
590 mREDHILL MRT STATION
0近12个月成交
JERVOIS MEADOWS 市场概况
JERVOIS MEADOWS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026
JERVOIS MEADOWS 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 10月 2021 to 8月 2024
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026
JERVOIS MEADOWS 位置与周边设施
查看 JERVOIS MEADOWS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
JERVOIS MEADOWS 周边设施
JERVOIS MEADOWS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- REDHILL MRT STATION590 mTIONG BAHRU ROAD
- ORCHARD BOULEVARD MRT STATION1.1 kmORCHARD BOULEVARD
- QUEENSTOWN MRT STATION1.2 kmCOMMONWEALTH AVENUE
小学
- ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL920 mPRINCE CHARLES CRESCENT
- QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL990 mMARGARET DRIVE
- GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.0 kmREDHILL CLOSE
- ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.6 kmJALAN MEMBINA
- NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.9 kmTANGLIN HALT ROAD
中学
- CRESCENT GIRLS' SCHOOL210 mTANGLIN ROAD
- QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL420 mSTRATHMORE ROAD
- GAN ENG SENG SCHOOL1.0 kmHENDERSON ROAD
- BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.1 kmLENGKOK BAHRU
大专院校
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.5 kmMALCOLM ROAD
- ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE3.6 kmDOVER CLOSE EAST
- HWA CHONG INSTITUTION3.6 kmBUKIT TIMAH ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA920 mPRINCE CHARLES CRESCENT
熟食中心
- Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market)810 mRedhill Lane
- Redhill Lane Blk 85 (Redhill 餐饮 Centre)870 mRedhill Lane
- Bukit Merah View Blk 115 (Blk 115 Bukit Merah View Market and 餐饮 Centre)1.2 kmBukit Merah View
医院
- GLENEAGLES HOSPITAL1.4 kmNAPIER ROAD
- ALEXANDRA HOSPITAL2.1 kmALEXANDRA ROAD
公园
- CAMP ROAD INTERIM PARK860 m
- TIONG BAHRU PK1.2 km
- SBG LC ZONE 1 (TNC)1.7 km
图书馆
- Queenstown Library1.3 kmMargaret Drive
- Singapore Botanic Gardens' Library1.5 kmCluny Road
民众俱乐部
- Leng Kee CC630 mLengkok Bahru
- Bukit Merah CC1.1 kmJalan Bukit Merah
体育设施
- Delta Sport Centre740 mTiong Bahru Road
- ActiveSG Gym@Enabling Village980 mLengkok Bahru
- Queenstown Sport Centre1.6 kmStirling Road
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JERVOIS MEADOWS 本项目与周边市场比较
JERVOIS MEADOWS 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0131公里内可比较项目
周边12个月成交171周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第10房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 10 median$2,280 psf
房产区参考尺价范围$1,735 – $3,227 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| JERVOIS COURT | 146 m | — | — | 0 | — |
| CLYDESVIEW | 162 m | 199135年楼龄 | — | 1 | $1,924 |
| JERVOIS PRIVE | 174 m | 20233年楼龄 | 43 | 0 | — |
| JERVOIS GROVE | 209 m | 198640年楼龄 | — | 0 | — |
| CASA JERVOIS | 263 m | 199036年楼龄 | — | 2 | $2,008 |
| TANGLIN REGENCY | 325 m | — | — | 8 | $1,718 |
| TANGLIN VIEW | 351 m | 200224年楼龄 | — | 9 | $1,910 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 445 m | — | 382 | 15 | $2,013 |
| ALEXIS | 449 m | 201214年楼龄 | 293 | 17 | $1,817 |
| ECHELON | 451 m | 201610年楼龄 | 508 | 29 | $2,223 |
| ASCENTIA SKY | 453 m | — | 346 | 10 | $2,000 |
| DORMER PARK | 536 m | 199333年楼龄 | — | 7 | $2,141 |
| ARTRA | 551 m | 20206年楼龄 | 400 | 16 | $2,476 |
| TANGLIN PARK | 584 m | 198937年楼龄 | — | 7 | $2,516 |
| JERVOIS REGENCY | 593 m | 200422年楼龄 | — | 0 | — |
| ALEX RESIDENCES | 608 m | 20188年楼龄 | 441 | 22 | $2,265 |
| PRINCIPAL GARDEN | 658 m | 20197年楼龄 | 663 | 23 | $2,143 |
| MON JERVOIS | 667 m | 201610年楼龄 | 109 | 3 | $1,968 |
| 38 JERVOIS | 682 m | 20197年楼龄 | 27 | 2 | $2,170 |
| TANGLIN HILL MEADOWS | 710 m | 199729年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $970K | $970K | $970K | $2,048 |
| 2026-06 | 2 | $1.02M | $980K | $1.07M | $2,168 |
| 2026-05 | 2 | $1.05M | $1.02M | $1.08M | $2,266 |
| 2026-04 | 1 | $768K | $768K | $768K | $1,982 |
| 2026-03 | 6 | $882.5K | $780K | $1.01M | $1,995 |
| 2026-02 | 1 | $945K | $945K | $945K | $1,951 |
| 2026-01 | 1 | $788K | $788K | $788K | $1,979 |
| 2025-12 | 2 | $940K | $930K | $950K | $1,941 |
| 2025-11 | 4 | $947K | $915K | $965K | $2,013 |
| 2025-10 | 2 | $854K | $780K | $928K | $2,003 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 7 | $951.1K | $1,945 |
| ALEX RESIDENCES | 公寓 | 441 | 6 | $981.7K | $2,073 |
| ALEXIS | 公寓 | 293 | 6 | $782.7K | $1,977 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 4 | $1M | $2,217 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | $1.3M | $975K | $1.72M | $1,954 |
| 2026-07 | 2 | $1.37M | $1.09M | $1.65M | $2,016 |
| 2026-06 | 5 | $1.44M | $980K | $1.7M | $2,131 |
| 2026-05 | 1 | $1.23M | $1.23M | $1.23M | $1,968 |
| 2026-04 | 3 | $1.49M | $1.07M | $1.74M | $2,113 |
| 2026-03 | 4 | $1.28M | $970K | $1.61M | $1,958 |
| 2026-02 | 2 | $1.56M | $1.5M | $1.62M | $2,249 |
| 2026-01 | 3 | $1.4M | $960K | $1.62M | $2,081 |
| 2025-12 | 3 | $1.57M | $1.48M | $1.7M | $2,125 |
| 2025-11 | 3 | $1.61M | $1.57M | $1.65M | $2,309 |
| 2025-10 | 3 | $1.39M | $930K | $1.64M | $1,972 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ECHELON | 公寓 | 508 | 11 | $1.64M | $2,239 |
| ALEXIS | 公寓 | 293 | 7 | $1.02M | $1,753 |
| ALEX RESIDENCES | 公寓 | 441 | 5 | $1.55M | $2,319 |
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 5 | $1.53M | $2,130 |
| MON JERVOIS | 公寓 | 109 | 2 | $1.1M | $1,775 |
| TANGLIN REGENCY | 公寓 | — | 2 | $1.35M | $1,921 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 1 | $1.48M | $2,056 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | $1.75M | $1.05M | $1.99M | $2,121 |
| 2026-07 | 4 | $1.7M | $1.4M | $1.96M | $1,935 |
| 2026-06 | 4 | $1.88M | $1.83M | $1.95M | $2,265 |
| 2026-05 | 6 | $2.09M | $1.88M | $2.25M | $2,455 |
| 2026-04 | 3 | $1.66M | $1.26M | $2.23M | $1,819 |
| 2026-03 | 4 | $1.76M | $1.6M | $2.05M | $2,093 |
| 2026-02 | 4 | $1.92M | $1.82M | $1.99M | $2,176 |
| 2026-01 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,992 |
| 2025-12 | 1 | $1.87M | $1.87M | $1.87M | $1,950 |
| 2025-11 | 5 | $1.7M | $1.39M | $1.93M | $2,040 |
| 2025-10 | 5 | $1.59M | $1.4M | $1.89M | $1,870 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARTRA | 公寓 | 400 | 7 | $2M | $2,447 |
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 7 | $1.87M | $2,270 |
| ALEX RESIDENCES | 公寓 | 441 | 5 | $2.12M | $2,318 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 5 | $1.95M | $2,259 |
| TANGLIN REGENCY | 公寓 | — | 5 | $1.47M | $1,628 |
| ALEXIS | 公寓 | 293 | 3 | $1.24M | $1,440 |
| 38 JERVOIS | 公寓 | 27 | 2 | $1.78M | $2,170 |
| ASCENTIA SKY | 公寓 | 346 | 2 | $1.92M | $2,020 |
| TANGLIN VIEW | 公寓 | — | 2 | $1.6M | $1,835 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 2 | $1.47M | $1,812 |
| MON JERVOIS | 公寓 | 109 | 1 | $1.78M | $1,992 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | $2.13M | $1.44M | $2.78M | $1,961 |
| 2026-07 | 6 | $2.24M | $2.08M | $2.58M | $2,123 |
| 2026-06 | 4 | $2.33M | $2.17M | $2.62M | $2,150 |
| 2026-05 | 1 | $2.18M | $2.18M | $2.18M | $2,182 |
| 2026-04 | 1 | $2.75M | $2.75M | $2.75M | $2,634 |
| 2026-03 | 1 | $2.91M | $2.91M | $2.91M | $2,699 |
| 2026-02 | 2 | $2.24M | $2M | $2.48M | $2,151 |
| 2026-01 | 3 | $2.52M | $2.24M | $2.8M | $2,323 |
| 2025-12 | 2 | $2.49M | $2.38M | $2.6M | $2,398 |
| 2025-11 | 1 | $2.66M | $2.66M | $2.66M | $2,399 |
| 2025-10 | 3 | $2.27M | $2.2M | $2.35M | $2,130 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ALEX RESIDENCES | 公寓 | 441 | 6 | $2.37M | $2,294 |
| TANGLIN VIEW | 公寓 | — | 6 | $2.19M | $1,920 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 4 | $2.09M | $1,972 |
| ARTRA | 公寓 | 400 | 3 | $2.7M | $2,529 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 3 | $2.24M | $2,234 |
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 2 | $2.85M | $2,650 |
| TANGLIN PARK | 公寓 | — | 2 | $2.63M | $2,458 |
| ALEXIS | 公寓 | 293 | 1 | $1.44M | $1,365 |
| ASCENTIA SKY | 公寓 | 346 | 1 | $2.62M | $2,509 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $2.98M | $2.95M | $3M | $2,072 |
| 2026-07 | 5 | $3.07M | $2.86M | $3.35M | $2,321 |
| 2026-06 | 4 | $3M | $2.83M | $3.11M | $2,245 |
| 2026-04 | 3 | $2.84M | $2.76M | $2.95M | $1,961 |
| 2026-02 | 3 | $2.87M | $2.65M | $3M | $2,140 |
| 2025-12 | 3 | $3.12M | $2.88M | $3.38M | $2,362 |
| 2025-11 | 4 | $2.63M | $2.22M | $3.1M | $2,051 |
| 2025-10 | 1 | $2.95M | $2.95M | $2.95M | $2,000 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 7 | $2.85M | $2,043 |
| ARTRA | 公寓 | 400 | 6 | $3.03M | $2,469 |
| ASCENTIA SKY | 公寓 | 346 | 3 | $2.91M | $1,973 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 3 | $3.1M | $2,100 |
| DORMER PARK | 公寓 | — | 2 | $2.68M | $2,156 |
| TANGLIN PARK | 公寓 | — | 2 | $3.37M | $2,521 |
| TANGLIN REGENCY | 公寓 | — | 1 | $2.22M | $1,719 |
| TANGLIN VIEW | 公寓 | — | 1 | $2.8M | $1,913 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | $3.43M | $3.1M | $3.73M | $1,983 |
| 2026-07 | 1 | $3.55M | $3.55M | $3.55M | $2,128 |
| 2026-06 | 1 | $3.48M | $3.48M | $3.48M | $2,069 |
| 2026-04 | 2 | $4.05M | $3.6M | $4.5M | $2,354 |
| 2026-03 | 3 | $3.96M | $3.51M | $4.85M | $2,256 |
| 2026-01 | 2 | $3.52M | $3.38M | $3.65M | $2,061 |
| 2025-12 | 1 | $4.03M | $4.03M | $4.03M | $2,528 |
| 2025-11 | 2 | $3.78M | $3.6M | $3.96M | $2,274 |
| 2025-10 | 1 | $3.54M | $3.54M | $3.54M | $1,912 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASCENTIA SKY | 公寓 | 346 | 4 | $3.63M | $2,016 |
| DORMER PARK | 公寓 | — | 4 | $3.53M | $2,115 |
| TANGLIN PARK | 公寓 | — | 3 | $4.46M | $2,509 |
| CASA JERVOIS | 公寓 | — | 2 | $3.31M | $2,008 |
| ECHELON | 公寓 | 508 | 1 | $3.38M | $2,151 |
| PRINCIPAL GARDEN | 公寓 | 663 | 1 | $3.96M | $2,520 |
| THE METROPOLITAN CONDOMINIUM | 公寓 | 382 | 1 | $3.46M | $1,997 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $4.08M | $4.08M | $4.08M | $1,924 |
| 2025-11 | 1 | $5.35M | $5.35M | $5.35M | $2,170 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CLYDESVIEW | 公寓 | — | 1 | $4.08M | $1,924 |
| DORMER PARK | 公寓 | — | 1 | $5.35M | $2,170 |
市场分析
JERVOIS MEADOWS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。JERVOIS MEADOWS 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
邮政编码
249063
项目了解 JERVOIS MEADOWS
JERVOIS MEADOWS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为REDHILL MRT STATION，直线距离约590 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
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独家代理 vs 多人联营：为什么多数卖家从一开始就选错了？
“中介越多 = 买家越多”…… 听上去很美，现实却很残酷 卖房时，大多数业主都会掉进同一个逻辑陷阱。他们会想： […]
身为业主或房东必须关注反洗钱 (AML) 规范: 新加坡房产
当大多数新加坡业主计划出售自己的组屋（HDB）或私宅（公寓）时，关注的焦点通常是价格、市场营销和时机。 […]
你的房子卖不掉？很多屋主都忽略了这些问题
房子已经挂牌了……但没有任何动静。 几周过去了，看房的人来了一波又一波，却连一个真正动真格的出价（Offer） […]
HDB 连环交易机制 (Enhanced Contra Facility ECF) – 如何同时无缝买卖组屋？
在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
新加坡组屋转售市场中的 COV 是什么？为什么有人愿意多付几万现金？
在新加坡的组屋转售市场中，有一个经常让人感到困惑、甚至带来不切实际期望的话题——那就是现金溢价（Cash-Ov […]
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