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私人公寓市场资料

JERVOIS PRIVE

JERVOIS ROAD
房产区 10入伙证 2023永久地契43 单位CCR
610 mREDHILL MRT STATION
0近12个月成交

JERVOIS PRIVE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +43.9%
较24个月低点
低点： 11月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +43.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +46.6%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 43个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$4.85M
1,464 平方呎 · 1日 4月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

JERVOIS PRIVE 位置与周边设施

查看 JERVOIS PRIVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

JERVOIS PRIVE 周边设施

JERVOIS PRIVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • REDHILL MRT STATION610 mTIONG BAHRU ROAD
  • ORCHARD BOULEVARD MRT STATION1.0 kmORCHARD BOULEVARD
  • NAPIER MRT STATION1.3 kmNAPIER ROAD

小学

  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL760 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.1 kmREDHILL CLOSE
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.2 kmMARGARET DRIVE
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.5 kmJALAN MEMBINA
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL2.0 kmRIVER VALLEY GREEN

中学

  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL190 mTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL590 mSTRATHMORE ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL890 mHENDERSON ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.2 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.4 kmMALCOLM ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION3.7 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE3.8 kmDOVER CLOSE EAST

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA760 mPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market)790 mRedhill Lane
  • Redhill Lane Blk 85 (Redhill 餐饮 Centre)850 mRedhill Lane
  • Bukit Merah View Blk 115 (Blk 115 Bukit Merah View Market and 餐饮 Centre)1.1 kmBukit Merah View

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.4 kmNAPIER ROAD
  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL2.2 kmMOUNT ELIZABETH

公园

  • CAMP ROAD INTERIM PARK840 m
  • TIONG BAHRU PK1.0 km
  • GANGES AVE OS1.6 km

图书馆

  • Queenstown Library1.5 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.5 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Leng Kee CC710 mLengkok Bahru
  • Bukit Merah CC1.1 kmJalan Bukit Merah

体育设施

  • Delta Sport Centre670 mTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.0 kmLengkok Bahru
  • Queenstown Sport Centre1.8 kmStirling Road

JERVOIS PRIVE 本项目与周边市场比较

JERVOIS PRIVE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 10 尺价中位数$2,219本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,9951公里内可比较项目
周边12个月成交364周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第10房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 10 median$2,219 psf
房产区参考尺价范围$1,723 – $3,091 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
JERVOIS COURT32 m——0—
JERVOIS GROVE35 m198640年楼龄—1$1,853
CLYDESVIEW79 m199135年楼龄—1$1,924
CASA JERVOIS93 m199036年楼龄—3$2,103
JERVOIS MEADOWS174 m——0—
TANGLIN VIEW329 m200224年楼龄—26$1,896
DORMER PARK364 m199333年楼龄—14$2,125
TANGLIN REGENCY397 m——15$1,717
JERVOIS REGENCY420 m200422年楼龄—1$1,995
ASCENTIA SKY491 m—34625$1,971
MON JERVOIS495 m201610年楼龄1099$1,953
PRINCIPAL GARDEN498 m20197年楼龄66377$2,163
SRI MENANTI ESTATE499 m——1$2,435
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM500 m—38232$1,932
ECHELON505 m201610年楼龄50849$2,201
38 JERVOIS509 m20197年楼龄272$2,170
ALEXIS533 m201214年楼龄29325$1,820
ALEX RESIDENCES553 m20188年楼龄44147$2,256
ARTRA556 m20206年楼龄40036$2,394
JERVOIS GARDENS578 m199828年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$970K$970K$970K$2,048
2026-062$1.02M$980K$1.07M$2,168
2026-052$1.05M$1.02M$1.08M$2,266
2026-041$768K$768K$768K$1,982
2026-036$882.5K$780K$1.01M$1,995
2026-021$945K$945K$945K$1,951
2026-011$788K$788K$788K$1,979
2025-122$940K$930K$950K$1,941
2025-114$947K$915K$965K$2,013
2025-102$854K$780K$928K$2,003
2025-094$917K$800K$965K$1,986
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6639$953.1K$1,944
ALEX RESIDENCES公寓4417$976.9K$2,063
ALEXIS公寓2937$785.1K$1,990
ECHELON公寓5084$1M$2,217

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.37M$1.09M$1.65M$2,016
2026-065$1.44M$980K$1.7M$2,131
2026-051$1.23M$1.23M$1.23M$1,968
2026-043$1.49M$1.07M$1.74M$2,113
2026-034$1.28M$970K$1.61M$1,958
2026-022$1.56M$1.5M$1.62M$2,249
2026-013$1.4M$960K$1.62M$2,081
2025-123$1.57M$1.48M$1.7M$2,125
2025-113$1.61M$1.57M$1.65M$2,309
2025-103$1.39M$930K$1.64M$1,972
2025-092$1.55M$1.48M$1.61M$2,227
2025-082$1.62M$1.56M$1.67M$2,291
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ECHELON公寓50813$1.64M$2,240
ALEX RESIDENCES公寓4417$1.54M$2,307
ALEXIS公寓2936$1M$1,766
PRINCIPAL GARDEN公寓6633$1.65M$2,157
MON JERVOIS公寓1092$1.1M$1,775
TANGLIN REGENCY公寓—1$1.34M$1,883
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3821$1.48M$2,056

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.7M$1.4M$1.96M$1,935
2026-064$1.88M$1.83M$1.95M$2,265
2026-056$2.09M$1.88M$2.25M$2,455
2026-043$1.66M$1.26M$2.23M$1,819
2026-034$1.76M$1.6M$2.05M$2,093
2026-024$1.92M$1.82M$1.99M$2,176
2026-011$1.78M$1.78M$1.78M$1,992
2025-121$1.87M$1.87M$1.87M$1,950
2025-115$1.7M$1.39M$1.93M$2,040
2025-105$1.59M$1.4M$1.89M$1,870
2025-093$1.86M$1.68M$1.99M$2,186
2025-085$1.83M$1.42M$2.14M$2,175
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6639$1.85M$2,262
ALEX RESIDENCES公寓4417$2.1M$2,308
ARTRA公寓4006$1.99M$2,444
TANGLIN REGENCY公寓—6$1.46M$1,635
ECHELON公寓5085$1.95M$2,259
TANGLIN VIEW公寓—3$1.63M$1,866
38 JERVOIS公寓272$1.78M$2,170
ALEXIS公寓2932$1.33M$1,550
ASCENTIA SKY公寓3462$1.92M$2,020
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3822$1.47M$1,812
MON JERVOIS公寓1091$1.78M$1,992

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$2.24M$2.08M$2.58M$2,123
2026-064$2.33M$2.17M$2.62M$2,150
2026-051$2.18M$2.18M$2.18M$2,182
2026-041$2.75M$2.75M$2.75M$2,634
2026-031$2.91M$2.91M$2.91M$2,699
2026-022$2.24M$2M$2.48M$2,151
2026-013$2.52M$2.24M$2.8M$2,323
2025-121$2.38M$2.38M$2.38M$2,279
2025-103$2.27M$2.2M$2.35M$2,130
2025-094$2.35M$1.98M$2.7M$2,166
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TANGLIN VIEW公寓—7$2.18M$1,906
ALEX RESIDENCES公寓4416$2.37M$2,294
ARTRA公寓4004$2.66M$2,508
ECHELON公寓5083$2.24M$2,234
PRINCIPAL GARDEN公寓6632$2.85M$2,650
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3822$2.04M$1,945
ASCENTIA SKY公寓3461$2.62M$2,509
MON JERVOIS公寓1091$1.98M$1,916

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$3M$2.86M$3.32M$2,274
2026-064$3M$2.83M$3.11M$2,245
2026-043$2.84M$2.76M$2.95M$1,961
2026-023$2.87M$2.65M$3M$2,140
2025-122$2.99M$2.88M$3.1M$2,277
2025-114$2.63M$2.22M$3.1M$2,051
2025-101$2.95M$2.95M$2.95M$2,000
2025-093$2.57M$2.2M$2.9M$1,866
2025-081$2.65M$2.65M$2.65M$2,122
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3827$2.8M$2,012
ARTRA公寓4006$3.03M$2,469
ASCENTIA SKY公寓3463$2.89M$1,962
DORMER PARK公寓—3$2.67M$2,144
ECHELON公寓5083$3.1M$2,100
TANGLIN REGENCY公寓—2$2.21M$1,711
TANGLIN VIEW公寓—1$2.8M$1,913

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.55M$3.55M$3.55M$2,128
2026-061$3.48M$3.48M$3.48M$2,069
2026-041$3.6M$3.6M$3.6M$2,158
2026-032$3.52M$3.51M$3.53M$2,160
2026-012$3.52M$3.38M$3.65M$2,061
2025-112$3.78M$3.6M$3.96M$2,274
2025-101$3.54M$3.54M$3.54M$1,912
2025-091$4.06M$4.06M$4.06M$2,061
2025-083$3.31M$3.28M$3.37M$1,969
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASCENTIA SKY公寓3464$3.71M$1,993
DORMER PARK公寓—4$3.53M$2,115
ECHELON公寓5082$3.33M$2,119
THE METROPOLITAN CONDOMINIUM公寓3822$3.32M$1,911
CASA JERVOIS公寓—1$3.53M$2,215
PRINCIPAL GARDEN公寓6631$3.96M$2,520

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$4.08M$4.08M$4.08M$1,924
2025-111$5.35M$5.35M$5.35M$2,170
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CLYDESVIEW公寓—1$4.08M$1,924
DORMER PARK公寓—1$5.35M$2,170
i

市场分析

JERVOIS PRIVE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数43.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

JERVOIS PRIVE 项目资料

发展商
Jervois Midas Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2023
总单位数
43

项目了解 JERVOIS PRIVE

JERVOIS PRIVE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2023年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为REDHILL MRT STATION，直线距离约610 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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