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私人公寓市场资料

JI LIANG GARDENS

LORONG K TELOK KURAU
房产区 15永久地契6 单位OCR
950 mEUNOS MRT STATION
0近12个月成交

JI LIANG GARDENS 市场概况

JI LIANG GARDENS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

JI LIANG GARDENS 位置与周边设施

查看 JI LIANG GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

JI LIANG GARDENS 周边设施

JI LIANG GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION950 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.0 kmMARINE PARADE ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION1.1 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL590 mKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY760 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL910 mMARINE CRESCENT
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.2 kmSERAYA ROAD
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.3 kmSIGLAP VIEW

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.2 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.2 kmMARINE TERRACE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.3 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.5 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.1 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.2 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.2 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre760 mOnan Road
  • Eunos Crescent Blk 4A950 mEunos Crescent
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.2 kmMarine Parade Central

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL290 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL5.6 kmSIMEI STREET 3

公园

  • KOON SENG PARK590 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK600 m
  • JOO CHIAT TERRACE PK720 m

图书馆

  • Marine Parade Library890 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.5 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC710 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)890 mMarine Parade Road

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.4 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.7 kmWilkinson Road
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre3.1 km房ok North 街道 1

JI LIANG GARDENS 本项目与周边市场比较

JI LIANG GARDENS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,740本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6291公里内可比较项目
周边12个月成交21周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,740 psf
房产区参考尺价范围$1,364 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
K SUITES0 m20251年楼龄196$2,366
THE AMERY37 m201214年楼龄781$2,041
STILL MANSIONS118 m——0—
PROSPECT GARDEN160 m197254年楼龄—0—
MABELLE173 m200917年楼龄320—
PRESTIGE RESIDENCE178 m200818年楼龄161$1,525
THE GLACIER179 m200521年楼龄—0—
SUNSHINE LOFT181 m200521年楼龄—0—
TIVOLI GRANDE189 m201412年楼龄803$1,629
ONE @ PULASAN197 m200917年楼龄310—
GALLERY 8199 m200422年楼龄—1$1,256
ROYALE MANSIONS199 m199234年楼龄—0—
COSTA ESTE201 m201016年楼龄280—
FIVENINE208 m20206年楼龄151$1,943
J@63212 m20233年楼龄142$1,789
FLORA EAST217 m199333年楼龄—0—
PARC BLEU217 m201313年楼龄555$1,376
STRAITS RESIDENCES217 m—300—
STILL 123217 m——0—
THE SERENNIA223 m201115年楼龄421$774

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$788K$788K$788K$1,702
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC BLEU公寓551$788K$1,702

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$500K$500K$500K$774
2025-091$1.14M$1.14M$1.14M$1,629
2025-081$1.16M$1.16M$1.16M$1,658
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC BLEU公寓551$1.16M$1,658
THE SERENNIA公寓421$500K$774
TIVOLI GRANDE公寓801$1.14M$1,629

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$2,409
2025-121$1.51M$1.51M$1.51M$1,525
2025-101$1.42M$1.42M$1.42M$1,670
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
K SUITES公寓191$2.1M$2,409
PRESTIGE RESIDENCE公寓161$1.51M$1,525
TIVOLI GRANDE公寓801$1.42M$1,670

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.55M$1.54M$1.55M$1,367
2026-061$2.05M$2.05M$2.05M$1,943
2026-044$2.43M$1.9M$2.65M$2,210
2026-021$1.53M$1.53M$1.53M$1,281
2025-121$2.72M$2.72M$2.72M$2,500
2025-101$2.5M$2.5M$2.5M$2,323
2025-091$1.29M$1.29M$1.29M$1,287
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
K SUITES公寓195$2.6M$2,368
PARC BLEU公寓553$1.45M$1,315
FIVENINE公寓151$2.05M$1,943
J@63公寓141$1.9M$1,820
TIVOLI GRANDE公寓801$1.55M$1,358

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$2.52M$2.52M$2.52M$1,757
2025-102$2.23M$1.78M$2.68M$1,716
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
J@63公寓141$2.52M$1,757
PARC BLEU公寓551$1.78M$1,390
THE AMERY公寓781$2.68M$2,041

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$2.9M$2.9M$2.9M$1,897
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE AMERY公寓781$2.9M$1,897

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.65M$2.65M$2.65M$1,256
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GALLERY 8公寓—1$2.65M$1,256
i

市场分析

JI LIANG GARDENS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

JI LIANG GARDENS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
总单位数
6

项目了解 JI LIANG GARDENS

JI LIANG GARDENS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约950 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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