Homy

房地产项目资料

JK BUILDING

JALAN JURONG KECHIL
房产区 21入伙证 1985永久地契RCR
180 mBEAUTY WORLD MRT STATION
$3.08M成交价中位数
1近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

JK BUILDING 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -8.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▼ -3.0%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.08M
最近12个月
尺价中位数
$1,734
最近12个月
典型成交价格区间
$3.08M – $3.08M
第20至80百分位
最新成交价
$3.08M
1,776 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

JK BUILDING 位置与周边设施

查看 JK BUILDING 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

JK BUILDING 周边设施

JK BUILDING 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION180 mDT5滨海市区线
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.2 kmDT6滨海市区线
  • HUME MRT STATION1.7 kmDT4滨海市区线

巴士转换站

  • Bukit Batok Bus Interchange2.8 kmBt Batok Ctrl

购物中心

  • Beauty World Plaza280 mUpper Bukit Timah Road
  • Beauty World Centre340 mUpper Bukit Timah Road
  • Bukit Timah Shopping Center370 mUpper Bukit Timah Road
  • The Rail Mall2.2 kmUpper Bukit Timah Road

小学

  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL380 mPEI WAH AVENUE
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL870 mLORONG KISMIS
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.3 kmBLACKMORE DRIVE

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.4 kmBLACKMORE DRIVE

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC900 mCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.3 kmDOVER ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE3.6 kmHILLCREST ROAD

托儿中心

  • KIDDIWINKIE SCHOOLHOUSE @ UPPER BUKIT TIMAH220 mLORONG PISANG BATU
  • CREATIVE THINKERS PRESCHOOL PTE. LTD.230 mJALAN JURONG KECHIL
  • CARPE DIEM SCHOOLHOUSE PTE. LTD.270 mTOH YI DRIVE
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 12 (CC)290 mTOH YI DRIVE

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)2.8 kmCLEMENTI AVENUE 4

幼儿园

  • Glory Kindergarten300 mPEI WAH AVENUE
  • The Little House (Montessori) Pte Ltd920 mJALAN KERIA
  • Montessori Children's House2.1 kmOLD HOLLAND ROAD
  • Ar-Raudhah Mosque Kindergarten2.4 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 2

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market120 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market290 mUpper Bukit Timah Road
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)2.9 kmClementi Ave 2

超级市场

  • U Stars Supermarket130 mToh Yi Drive
  • Giant Express290 mUpper Bukit Timah Road
  • Fair价格530 mJalan Anak Bukit
  • Cold Storage1.2 kmDunearn Road

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.3 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL3.3 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)390 m
  • RAILWAY CORRIDOR RIFLE RANGE CONNECTOR590 m
  • CHENG SOON GARDEN PG590 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.9 kmBukit Batok Central Link
  • Clementi Library3.0 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)280 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)2.0 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.9 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre3.2 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.4 kmClementi Avenue 3

JK BUILDING 本项目与周边市场比较

JK BUILDING 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7341宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,890本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-8.2%低于房产区中位数
1公里内成交量100最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

JK BUILDING 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 61%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
33在第21房产区 84 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,268 – $2,636 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
KILAT COURT41 m199729年楼龄—0—
SUITES AT BUKIT TIMAH46 m—713$1,880
KILAT 1972 m——0—
SUN COURT109 m198541年楼龄—0—
MEADOWLODGE135 m200521年楼龄—0—
KILAT CENTRE213 m198937年楼龄—0—
TERRENE AT BUKIT TIMAH246 m201412年楼龄1723$2,070
THE LINQ @ BEAUTY WORLD255 m20251年楼龄1204$2,685
BEAUTY WORLD CENTRE278 m——1$1,095
BEAUTY WORLD PLAZA278 m——0—
HIGH OAK CONDOMINIUM305 m——8$1,433
8@BT345 m20270年楼龄15833$2,688
THE RESERVE RESIDENCES396 m20280年楼龄7326$2,660
SUITES DE LAUREL429 m201412年楼龄723$1,693
DAINTREE RESIDENCE445 m20224年楼龄32729$2,026
KISMIS COURT448 m198541年楼龄—0—
TOH TUCK LODGE466 m200323年楼龄—0—
KISMIS VIEW487 m198442年楼龄—0—
VIEW AT KISMIS503 m20242年楼龄1866$1,965
NOTTINGHILL SUITES523 m201610年楼龄1244$1,564

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$718K$718K$718K$1,906
2026-011$808K$808K$808K$1,706
2025-121$688K$688K$688K$1,880
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES AT BUKIT TIMAH公寓712$703K$1,893
SUITES DE LAUREL公寓721$808K$1,706

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$1.47M$870K$1.89M$2,206
2026-086$1.61M$1.35M$2.18M$2,427
2026-077$1.78M$1.23M$2.14M$2,509
2026-067$1.42M$906K$1.78M$2,150
2026-055$1.21M$760K$1.42M$1,836
2026-044$1.35M$980K$1.6M$1,934
2026-032$1.48M$1.39M$1.57M$1,992
2026-021$1.38M$1.38M$1.38M$1,943
2026-013$1.33M$958K$1.56M$2,026
2025-125$1.32M$1.04M$1.5M$1,920
2025-111$1.6M$1.6M$1.6M$2,608
2025-105$1.29M$1.04M$1.6M$1,935
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓32723$1.47M$2,011
VIEW AT KISMIS公寓1867$1.3M$1,940
8@BT公寓1586$1.99M$2,943
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595
THE RESERVE RESIDENCES公寓7324$1.66M$2,617
SUITES DE LAUREL公寓722$1.1M$1,792
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1202$1.6M$2,608
SUITES AT BUKIT TIMAH公寓711$870K$1,684
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$1.04M$1,968

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.2M$2.2M$2.2M$2,762
2026-061$1.4M$1.4M$1.4M$1,429
2025-121$2.68M$2.68M$2.68M$2,798
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1202$2.44M$2,780
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—1$1.4M$1,429

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.82M$2.82M$2.82M$2,541
2026-083$2.1M$1.62M$2.39M$1,911
2026-072$2.27M$1.68M$2.86M$2,139
2026-062$2.3M$2.3M$2.31M$2,162
2026-054$2.39M$1.68M$2.83M$2,289
2026-041$2.22M$2.22M$2.22M$2,121
2026-034$2.64M$1.75M$3.2M$2,323
2026-022$3.01M$2.84M$3.19M$2,649
2026-012$3.13M$3.12M$3.14M$2,693
2025-122$2.73M$2.36M$3.1M$2,369
2025-114$2.5M$1.67M$3.21M$2,225
2025-101$1.78M$1.78M$1.78M$1,490
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓15814$2.97M$2,683
DAINTREE RESIDENCE公寓3276$2.29M$2,134
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—6$1.7M$1,444
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1722$2.31M$2,112

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$3.56M$3.35M$3.68M$2,705
2026-073$3.42M$3.3M$3.65M$2,531
2026-061$1.99M$1.99M$1.99M$1,422
2026-053$2.48M$1.8M$3.31M$1,979
2026-042$3.2M$3.17M$3.22M$2,582
2026-031$3.21M$3.21M$3.21M$2,589
2025-122$2.58M$1.85M$3.3M$2,069
2025-104$2.26M$1.82M$3.27M$1,767
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓15811$3.37M$2,648
DAINTREE RESIDENCE公寓3272$2.83M$2,088
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—2$1.92M$1,447
MEADOWLODGE公寓—2$1.98M$1,507
KILAT CENTRE公寓—1$1.82M$1,483
SUITES DE LAUREL公寓721$1.8M$1,327

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.05M$2.05M$2.05M$1,095
2025-123$4.15M$4.09M$4.18M$2,603
2025-101$2.2M$2.2M$2.2M$1,175
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓1583$4.15M$2,603
BEAUTY WORLD CENTRE公寓—2$2.13M$1,135

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.5M$3.5M$3.5M$1,676
2026-031$6.74M$6.74M$6.74M$2,663
2025-121$6.72M$6.72M$6.72M$2,656
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE RESERVE RESIDENCES公寓7322$6.73M$2,660
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$3.5M$1,676
i

市场分析

JK BUILDING近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数8.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

JK BUILDING 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1985

项目了解 JK BUILDING

JK BUILDING 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于1985年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$3.08M，每方呎中位价为$1,734。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约180 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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