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私人公寓市场资料

JUNIPER AT ARDMORE

ARDMORE PARK
房产区 10永久地契CCR
690 mORCHARD MRT STATION
0近12个月成交

JUNIPER AT ARDMORE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +26.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +29.9%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$9M
3,197 平方呎 · 1日 12月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

JUNIPER AT ARDMORE 位置与周边设施

查看 JUNIPER AT ARDMORE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

JUNIPER AT ARDMORE 周边设施

JUNIPER AT ARDMORE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • ORCHARD MRT STATION690 mORCHARD ROAD
  • ORCHARD MRT STATION700 mORCHARD BOULEVARD
  • ORCHARD BOULEVARD MRT STATION950 mORCHARD BOULEVARD

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.3 kmBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.3 kmDUNEARN ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.4 kmWINSTEDT ROAD
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.8 kmRIVER VALLEY GREEN
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)2.0 kmSOPHIA ROAD

中学

  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.3 kmDUNEARN ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.4 kmBARKER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.6 kmMALCOLM ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL2.2 kmTANGLIN ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.6 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.9 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION3.2 kmBUKIT TIMAH ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre1.2 kmClemenceau Ave North
  • Zion Riverside 餐饮 Centre1.9 kmZion Road
  • Beo Crescent Market2.3 kmBeo Crescent

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL840 mMOUNT ELIZABETH
  • GLENEAGLES HOSPITAL1.1 kmNAPIER ROAD

公园

  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER1.3 km
  • CAMP ROAD INTERIM PARK1.4 km
  • GOLDHILL AVE PG1.4 km

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.2 kmCluny Road
  • Orchard Library1.5 kmOrchard Road

民众俱乐部

  • Cairnhill CC1.1 kmAnthony Road
  • Tanglin CC1.6 kmWhitley Road

体育设施

  • MOE (Evans)1.5 kmEvans Road
  • Delta Sport Centre2.4 kmTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.0 kmLengkok Bahru

JUNIPER AT ARDMORE 本项目与周边市场比较

JUNIPER AT ARDMORE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 10 尺价中位数$2,219本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$3,0711公里内可比较项目
周边12个月成交54周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第10房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 10 median$2,219 psf
房产区参考尺价范围$1,723 – $3,091 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ARDMORE PARK0 m200125年楼龄—12$4,203
D'HERITAGE CASTLE39 m——0—
HERITAGE APARTMENTS53 m199531年楼龄—0—
ARDMORE THREE77 m201412年楼龄846$3,451
ARDMORE 384 m—840—
ARDMORE II87 m—1186$3,430
D'GROVE VILLAS111 m199234年楼龄—1$2,485
ARDMORE RESIDENCE133 m—540—
ORION138 m—462$2,220
ABELIA147 m198541年楼龄—0—
THE TATE RESIDENCES163 m—854$3,071
DRAYCOTT EIGHT165 m200521年楼龄13618$2,186
7 DRAYCOTT DRIVE187 m200125年楼龄—0—
LE NOUVEL ARDMORE193 m20197年楼龄451$5,074
ORCHARD TOWERS197 m197551年楼龄—0—
DELFI ORCHARD204 m——0—
38 DRAYCOTT DRIVE205 m200224年楼龄—0—
J C DRAYCOTT205 m199828年楼龄—2$2,161
THE NASSIM229 m201511年楼龄551$4,485
ONE CLAYMORE236 m197551年楼龄—1$1,523

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.7M$2.7M$2.7M$2,301
2026-012$2.69M$2.6M$2.78M$2,293
2025-091$2.6M$2.6M$2.6M$2,216
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DRAYCOTT EIGHT公寓1364$2.67M$2,276

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$3.3M$3.3M$3.3M$2,222
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DRAYCOTT EIGHT公寓1361$3.3M$2,222

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.2M$4.2M$4.2M$2,485
2026-061$6.35M$6.35M$6.35M$3,554
2026-051$6.28M$6.28M$6.28M$3,515
2026-042$4.34M$3.05M$5.62M$2,550
2026-033$4.18M$3M$6.05M$2,459
2026-021$6.28M$6.28M$6.28M$3,601
2025-102$4.5M$3M$6M$2,441
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARDMORE THREE公寓846$6.1M$3,427
DRAYCOTT EIGHT公寓1362$3.03M$1,812
D'GROVE VILLAS公寓—1$4.2M$2,485
ONE CLAYMORE公寓—1$3M$1,523
ORION公寓461$3.5M$2,323

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$12M$12M$12M$4,160
2026-063$7.09M$6.8M$7.5M$2,779
2026-053$9.83M$6.18M$12.25M$3,403
2026-041$12.68M$12.68M$12.68M$4,396
2026-021$6.93M$6.93M$6.93M$3,171
2025-121$7M$7M$7M$3,459
2025-111$6.2M$6.2M$6.2M$2,141
2025-101$12.5M$12.5M$12.5M$4,333
2025-091$6M$6M$6M$2,072
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARDMORE PARK公寓—5$12.1M$4,193
DRAYCOTT EIGHT公寓1365$6.57M$2,265
ARDMORE II公寓1182$6.9M$3,410
THE TATE RESIDENCES公寓851$6.93M$3,171

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$14M$14M$14M$4,485
2026-041$10.1M$10.1M$10.1M$3,117
2026-031$19.5M$19.5M$19.5M$5,074
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LE NOUVEL ARDMORE公寓451$19.5M$5,074
THE NASSIM公寓551$14M$4,485
THE TATE RESIDENCES公寓851$10.1M$3,117
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市场分析

JUNIPER AT ARDMORE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数26.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

JUNIPER AT ARDMORE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
邮政编码
259951

项目了解 JUNIPER AT ARDMORE

JUNIPER AT ARDMORE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为ORCHARD MRT STATION，直线距离约690 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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