Homy

房地产项目资料

KALLANG RIVERSIDE

KAMPONG BUGIS
房产区 12入伙证 2018永久地契212 单位RCR
190 mCHINATOWN MRT STATION
$2.55M成交价中位数
7近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

KALLANG RIVERSIDE 市场概况

▼ -16.2%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +129.1%
较12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +49.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 12 median依据最近12个月数据
▲ +35.8%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
3.3%
12个月转售率
7宗成交 / 212个单位
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.55M
最近12个月
尺价中位数
$2,413
最近12个月
典型成交价格区间
$1.5M – $2.67M
第20至80百分位
最新成交价
$2.54M
1,001 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

KALLANG RIVERSIDE 位置与周边设施

查看 KALLANG RIVERSIDE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

KALLANG RIVERSIDE 周边设施

KALLANG RIVERSIDE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CHINATOWN MRT STATION190 mUPPER CROSS STREET
  • CHINATOWN MRT STATION190 mNEW BRIDGE ROAD
  • CLARKE QUAY MRT STATION450 mEU TONG SEN STREET

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.2 kmCANTONMENT CLOSE
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.3 kmRIVER VALLEY GREEN
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL2.0 kmJALAN MEMBINA

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.6 kmZUBIR SAID DRIVE
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.3 kmHENDERSON ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE4.4 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION4.6 kmMALCOLM ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.6 kmTANJONG RHU ROAD

熟食中心

  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)180 mNew Market Road
  • Upper Cross 街道 Blk 531A (Hong Lim 餐饮 Centre and Market)210 mUpper Cross 街道
  • Smith 街道 Blk 335 (Chinatown Complex Market)390 mSmith 街道

医院

  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.2 kmOUTRAM ROAD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.2 kmHOSPITAL DRIVE

公园

  • HONG LIM PK350 m
  • ANN SIANG HILL PK570 m
  • DUXTON PLAIN PK580 m

图书馆

  • Chinatown Library120 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore980 mCanning Rise

民众俱乐部

  • imPAct@Hong Lim Green290 mUpper Pickering 街道
  • Kreta Ayer CC510 mKreta Ayer Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield1.1 kmYan Kit Road
  • Delta Sport Centre2.7 kmTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)3.1 kmTELOK BLANGAH WAY

KALLANG RIVERSIDE 本项目与周边市场比较

KALLANG RIVERSIDE 与第12房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,4137宗本项目成交
房产区 12 尺价中位数$1,610本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+49.9%高于房产区中位数
1公里内成交量172最近12个月记录

本项目在第12房产区内的尺价位置

KALLANG RIVERSIDE 的尺价低于第12房产区有成交项目中的 3%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
85在第12房产区 88 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,329 – $2,039 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PEOPLE'S PARK CENTRE3 m——0—
PEOPLE'S PARK COMPLEX234 m——4$1,142
UNION SQUARE RESIDENCES252 m——95$2,792
FOOK HAI BUILDING311 m——0—
THE RIVERSIDE PIAZZA315 m199630年楼龄—0—
THE LANDMARK489 m20260年楼龄39611$2,485
LANDMARK TOWERS497 m——0—
RIVER PLACE498 m200026年楼龄—18$1,849
SOHO 188502 m—493$1,704
EMERALD GARDEN551 m199828年楼龄—6$2,286
PEARLS CENTRE563 m——0—
ONE PEARL BANK573 m20242年楼龄77422$2,587
PEARL BANK APARTMENT575 m197452年楼龄—0—
DORSETT RESIDENCES608 m201313年楼龄682$2,174
BOAT QUAY CONSERVATION AREA613 m——0—
RIVERWALK APARTMENT617 m199036年楼龄—0—
D - HERITAGE APARTMENTS627 m200323年楼龄191$1,488
THE QUAYSIDE721 m——6$1,692
RIVERSIDE 48721 m200125年楼龄700—
THE PIER AT ROBERTSON726 m200521年楼龄—4$2,327

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$894K$688K$1.1M$1,854
2026-071$988K$988K$988K$2,295
2026-051$752K$752K$752K$1,704
2026-031$1.06M$1.06M$1.06M$2,141
2026-011$820K$820K$820K$1,656
2025-121$955K$955K$955K$2,218
2025-112$981.5K$953K$1.01M$2,280
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE PEARL BANK公寓7744$976.5K$2,268
SOHO 188公寓492$786K$1,680
THE LANDMARK公寓3962$1.08M$2,182
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—1$688K$1,486

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0812$1.91M$1.43M$2.28M$2,751
2026-0719$2.04M$1.42M$2.23M$2,854
2026-068$1.63M$1.05M$2M$2,452
2026-0512$1.7M$1.33M$2.41M$2,864
2026-046$1.49M$1.32M$2.01M$2,695
2026-036$1.83M$1.5M$2.49M$2,617
2026-023$1.72M$1.34M$2.03M$2,387
2026-014$1.66M$1.54M$1.88M$2,424
2025-121$1.9M$1.9M$1.9M$2,716
2025-102$1.8M$1.78M$1.82M$2,538
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—50$1.89M$2,842
THE LANDMARK公寓3969$1.73M$2,549
ONE PEARL BANK公寓7748$1.75M$2,517
DORSETT RESIDENCES公寓682$1.58M$2,174
THE PIER AT ROBERTSON公寓—2$1.54M$2,271
RIVER PLACE公寓—1$1.34M$1,803
SOHO 188公寓491$1.05M$1,876

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0710$2.59M$1.45M$2.8M$2,644
2026-068$2.57M$1.56M$2.81M$2,647
2026-057$2.77M$2.6M$2.86M$2,796
2026-044$2.44M$1.48M$2.84M$2,558
2026-033$2.34M$1.8M$2.84M$2,465
2026-022$1.45M$1.35M$1.55M$1,656
2026-014$1.91M$1.5M$2.25M$2,215
2025-111$1.5M$1.5M$1.5M$1,888
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—27$2.74M$2,766
RIVER PLACE公寓—8$1.57M$1,830
ONE PEARL BANK公寓7743$2.28M$2,690
D - HERITAGE APARTMENTS公寓191$1.35M$1,488

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.7M$1.3M$1.9M$1,597
2026-076$2.87M$2.45M$3M$2,697
2026-061$2.41M$2.41M$2.41M$2,262
2026-052$2.54M$1.95M$3.14M$2,188
2026-022$2.36M$1.77M$2.95M$2,062
2026-011$2.98M$2.98M$2.98M$2,517
2025-121$1.32M$1.32M$1.32M$1,122
2025-101$2M$2M$2M$1,896
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—5$2.95M$2,771
ONE PEARL BANK公寓7743$3.02M$2,576
EMERALD GARDEN公寓—2$2.21M$2,079
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—2$1.31M$1,142
RIVER PLACE公寓—2$1.9M$1,816
THE QUAYSIDE公寓—2$1.86M$1,644
THE PIER AT ROBERTSON公寓—1$2.45M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.42M$3.42M$3.42M$2,670
2026-071$2.6M$2.6M$2.6M$2,013
2026-061$3.33M$3.33M$3.33M$2,738
2026-051$2.14M$2.14M$2.14M$1,657
2026-043$2.69M$2.3M$2.98M$2,137
2026-021$2.86M$2.86M$2.86M$2,310
2025-112$2.44M$2.31M$2.56M$1,949
2025-101$3.56M$3.56M$3.56M$2,779
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—5$2.38M$1,870
EMERALD GARDEN公寓—3$2.88M$2,313
ONE PEARL BANK公寓7743$3.44M$2,729

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.47M$4.47M$4.47M$2,947
2026-062$3.6M$2.72M$4.49M$2,315
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$1,741
2026-041$2.82M$2.82M$2.82M$1,711
2025-121$5.23M$5.23M$5.23M$3,449
2025-102$2.77M$2.52M$3.03M$1,770
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE QUAYSIDE公寓—4$2.68M$1,687
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—3$4.73M$3,117
RIVER PLACE公寓—1$3.03M$1,915

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4.25M$4.25M$4.25M$2,055
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—1$4.25M$2,055

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$18.5M$18.5M$18.5M$3,828
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—1$18.5M$3,828
i

市场分析

KALLANG RIVERSIDE近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第12房产区项目中位数49.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

KALLANG RIVERSIDE 项目资料

发展商
The Singapore-Johore Express Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第12区 - 马里士他 / 大巴窑
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2018
总单位数
212

项目了解 KALLANG RIVERSIDE

KALLANG RIVERSIDE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第12房产区。项目于2018年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$2.55M，每方呎中位价为$2,413。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占57.1%。最近的轨道交通站为CHINATOWN MRT STATION，直线距离约190 m。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信