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私人公寓市场资料

KELLOCK LODGE

KELLOCK ROAD
房产区 10入伙证 1997永久地契CCR
420 mGREAT WORLD MRT STATION
$1.84M成交价中位数
4近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

KELLOCK LODGE 市场概况

▼ -21.0%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +8.7%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -12.5%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -9.9%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.84M
最近12个月
尺价中位数
$1,995
最近12个月
典型成交价格区间
$1.77M – $2.08M
第20至80百分位
最新成交价
$1.88M
893 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

KELLOCK LODGE 位置与周边设施

查看 KELLOCK LODGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

KELLOCK LODGE 周边设施

KELLOCK LODGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GREAT WORLD MRT STATION420 mRIVER VALLEY ROAD
  • HAVELOCK MRT STATION870 mZION ROAD
  • ORCHARD MRT STATION950 mORCHARD BOULEVARD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL710 mRIVER VALLEY GREEN
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL730 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.2 kmJALAN MEMBINA
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.9 kmREDHILL CLOSE

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL920 mHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL1.4 kmTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.8 kmSTRATHMORE ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL2.1 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.2 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.4 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.3 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA730 mPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre330 mZion Road
  • Beo Crescent Market720 mBeo Crescent
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)770 mHavelock Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.3 kmMOUNT ELIZABETH
  • GLENEAGLES HOSPITAL1.8 kmNAPIER ROAD

公园

  • GANGES AVE OS510 m
  • KIM SENG PK570 m
  • TIONG BAHRU PK1.0 km

图书馆

  • Orchard Library1.3 kmOrchard Road
  • Singapore Botanic Gardens' Library2.0 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC590 mHavelock Road
  • Henderson CC1.2 kmBukit Merah View

体育设施

  • Delta Sport Centre1.2 kmTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.0 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.4 kmTELOK BLANGAH WAY

KELLOCK LODGE 本项目与周边市场比较

KELLOCK LODGE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9954宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-12.5%低于房产区中位数
1公里内成交量80最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

KELLOCK LODGE 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 77%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
59在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RV SUITES59 m201412年楼龄964$1,806
MUTIARA CREST62 m200125年楼龄—1$2,190
RIVER VALLEY APARTMENTS80 m——0—
THE ASTON97 m200224年楼龄—5$1,858
MELROSE PARK124 m200125年楼龄—3$2,824
MUTIARA VIEW128 m200224年楼龄—1$2,341
STELLAR RV129 m20179年楼龄1206$1,819
LATITUDE162 m201115年楼龄1272$2,675
TIARA169 m199531年楼龄—11$2,518
KASTURINA LODGE176 m199927年楼龄—0—
THE MONTANA182 m200224年楼龄—5$2,005
RV EDGE212 m201511年楼龄845$2,131
SHANGHAI ONE212 m200818年楼龄524$1,977
CHARLESTON225 m200224年楼龄—1$2,031
QUEENSBERRY LODGE247 m200323年楼龄—1$1,407
NATHAN RESIDENCES250 m201313年楼龄915$2,027
VALLEY PARK255 m——22$2,246
MILL POINT256 m200521年楼龄—2$2,201
NATHAN SUITES273 m201412年楼龄652$2,228
REGENCY LODGE278 m199927年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$900K$900K$900K$2,144
2026-041$780K$780K$780K$2,131
2026-011$916K$916K$916K$2,182
2025-111$755K$755K$755K$2,063
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV EDGE公寓844$837.8K$2,130

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.23M$1.23M$1.23M$2,005
2026-063$1.3M$1.06M$1.65M$1,904
2026-051$1.25M$1.25M$1.25M$1,928
2026-043$1.11M$1.03M$1.21M$1,809
2026-031$1.09M$1.09M$1.09M$2,027
2026-022$1.01M$993K$1.03M$1,880
2026-012$1.16M$1.11M$1.2M$1,921
2025-122$1.13M$1.1M$1.15M$1,850
2025-102$1.09M$1.08M$1.1M$1,862
2025-092$1.1M$1.08M$1.12M$1,945
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV SUITES公寓964$1.07M$1,799
STELLAR RV公寓1204$1.05M$1,890
THE ASTON公寓—4$1.2M$1,825
NATHAN RESIDENCES公寓913$1.32M$2,013
THE MONTANA公寓—3$1.15M$1,997
SHANGHAI ONE公寓521$1.08M$1,930

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.87M$1.58M$2.15M$2,047
2026-022$1.94M$1.65M$2.23M$2,254
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$1,983
2025-121$2.21M$2.21M$2.21M$2,475
2025-111$2.25M$2.25M$2.25M$2,518
2025-104$2.04M$1.63M$2.3M$2,289
2025-092$1.85M$1.74M$1.97M$2,001
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TIARA公寓—4$2.23M$2,494
SHANGHAI ONE公寓522$1.75M$1,977
THE MONTANA公寓—2$2.12M$2,254
CHARLESTON公寓—1$1.97M$2,031
MILL POINT公寓—1$2.23M$2,437
NATHAN RESIDENCES公寓911$1.63M$2,074
STELLAR RV公寓1201$1.58M$1,687
VALLEY PARK公寓—1$1.65M$2,070

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.68M$1.68M$1.68M$1,577
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$2,284
2026-041$2.33M$2.33M$2.33M$2,101
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$2,007
2025-113$2.53M$2.5M$2.6M$2,285
2025-091$1.62M$1.62M$1.62M$1,407
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—5$2.52M$2,248
QUEENSBERRY LODGE公寓—1$1.62M$1,407
RV EDGE公寓841$1.68M$1,577
SHANGHAI ONE公寓521$2.14M$2,007

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.16M$2.9M$3.43M$2,530
2026-052$3.48M$3.15M$3.8M$2,583
2026-042$2.64M$2.4M$2.88M$1,963
2026-031$2.5M$2.5M$2.5M$2,055
2026-024$2.71M$1.78M$3.26M$2,068
2026-011$3.29M$3.29M$3.29M$2,524
2025-124$2.79M$2.7M$2.9M$2,241
2025-111$2.8M$2.8M$2.8M$2,238
2025-101$3.25M$3.25M$3.25M$2,495
2025-092$3.06M$2.67M$3.45M$2,400
2025-082$2.72M$2.4M$3.04M$2,057
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—10$2.78M$2,223
TIARA公寓—4$3.31M$2,550
LATITUDE公寓1271$3.45M$2,606
MELROSE PARK公寓—1$3.8M$2,824
MILL POINT公寓—1$2.6M$1,964
MUTIARA CREST公寓—1$2.9M$2,190
MUTIARA VIEW公寓—1$3.15M$2,341
NATHAN RESIDENCES公寓911$1.78M$1,438
REGENCY LODGE公寓—1$2.4M$1,874
THE ASTON公寓—1$2.88M$1,953

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-053$4.47M$4.15M$4.65M$2,576
2026-042$3.65M$3.45M$3.85M$2,245
2026-033$3.88M$3.76M$4M$2,436
2026-021$4.88M$4.88M$4.88M$2,871
2025-112$3.64M$3.4M$3.89M$2,387
2025-091$3.72M$3.72M$3.72M$2,187
2025-082$3.63M$3.6M$3.65M$2,254
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—7$3.84M$2,286
TIARA公寓—4$3.78M$2,510
MELROSE PARK公寓—2$4.75M$2,794
NATHAN SUITES公寓651$4M$2,239

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$2,216
2025-121$7.65M$7.65M$7.65M$2,744
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LATITUDE公寓1271$7.65M$2,744
NATHAN SUITES公寓651$4.58M$2,216
i

市场分析

KELLOCK LODGE近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数12.5%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

KELLOCK LODGE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1997
邮政编码
248899

项目了解 KELLOCK LODGE

KELLOCK LODGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1997年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$1.84M，每方呎中位价为$1,995。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占75.0%。最近的轨道交通站为GREAT WORLD MRT STATION，直线距离约420 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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