Homy

私人公寓市场资料

KENG YEE GARDEN

CHANGI ROAD
房产区 14永久地契
600 mKEMBANGAN MRT STATION
0近12个月成交

KENG YEE GARDEN 市场概况

KENG YEE GARDEN 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

KENG YEE GARDEN 位置与周边设施

查看 KENG YEE GARDEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

KENG YEE GARDEN 周边设施

KENG YEE GARDEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEMBANGAN MRT STATION600 mSIMS AVENUE EAST
  • EUNOS MRT STATION600 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.5 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL940 mKOON SENG ROAD
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.1 kmSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • MAHA BODHI SCHOOL1.4 kmUBI AVENUE 1
  • TELOK KURAU PRIMARY SCHOOL1.4 kmBEDOK RESERVOIR ROAD

中学

  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.3 kmUBI AVENUE 1
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.5 kmEAST COAST ROAD
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.6 kmHAIG ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.6 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.9 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.0 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.5 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.7 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Eunos Crescent Blk 4A510 mEunos Crescent
  • Geylang Serai Market1.1 kmGeylang Serai
  • Dunman 餐饮 Centre1.2 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL350 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL5.2 kmSIMEI STREET 3

公园

  • LORONG SARINA INTERIM PK330 m
  • JLN YASIN INTERIM PK460 m
  • JLN ISMAIL PK620 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.5 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.5 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)730 mLengkong Tiga
  • Kampong Ubi CC840 mJalan Ubi

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.3 kmAljunied Avenue 1
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.8 km房ok North 街道 1
  • Katong Swimming Complex3.1 kmWilkinson Road

KENG YEE GARDEN 本项目与周边市场比较

KENG YEE GARDEN 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 14 尺价中位数$1,552本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4871公里内可比较项目
周边12个月成交17周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第14房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 14 median$1,552 psf
房产区参考尺价范围$1,196 – $2,004 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE CHAMPAGNE0 m——3$1,167
RESIDENCE 6610 m198937年楼龄180—
MERA EAST106 m200917年楼龄521$1,593
THE VINES149 m200422年楼龄—1$1,500
SUITES TWENTY-TWO155 m——1$1,365
RESIDENCE 81158 m——0—
SARINA PARK177 m——0—
SARINA TERRACE177 m——0—
G RESIDENCES183 m—120—
DENG FU VILLE184 m200719年楼龄—4$1,606
MILL CREEK186 m201214年楼龄180—
PALM VISTA195 m201115年楼龄320—
EUNOS PARK205 m199531年楼龄—1$1,355
CASA SARINA211 m199828年楼龄—2$1,419
THE SUNNIDORA224 m200620年楼龄—0—
THE SUNNIFLORA234 m200521年楼龄—0—
PALM OASIS245 m200917年楼龄562$1,542
LE REVE258 m200917年楼龄651$1,711
TELOK KURAU LODGE270 m199135年楼龄—1$1,473
GRAND RESIDENCE271 m200818年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.31M$1.31M$1.31M$1,764
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM OASIS公寓561$1.31M$1,764

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.16M$1.16M$1.16M$1,319
2026-011$1.51M$1.51M$1.51M$1,576
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DENG FU VILLE公寓—1$1.51M$1,576
PALM OASIS公寓561$1.16M$1,319

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.42M$1.42M$1.42M$1,419
2026-031$1.6M$1.6M$1.6M$1,515
2026-011$1.76M$1.76M$1.76M$1,500
2025-111$1.77M$1.77M$1.77M$1,711
2025-102$1.54M$1.4M$1.67M$1,512
2025-091$1.83M$1.83M$1.83M$1,635
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DENG FU VILLE公寓—3$1.64M$1,574
EUNOS PARK公寓—1$1.4M$1,355
LE REVE公寓651$1.77M$1,711
THE CHAMPAGNE公寓—1$1.6M$1,515
THE VINES公寓—1$1.76M$1,500

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.75M$1.7M$1.81M$1,412
2026-041$1.97M$1.97M$1.97M$1,488
2025-091$1.92M$1.92M$1.92M$1,593
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASA SARINA公寓—2$1.84M$1,419
MERA EAST公寓521$1.92M$1,593
TELOK KURAU LODGE公寓—1$1.81M$1,473

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.6M$2.6M$2.6M$1,365
2025-121$2.1M$2.1M$2.1M$1,121
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES TWENTY-TWO公寓—1$2.6M$1,365
THE CHAMPAGNE公寓—1$2.1M$1,121

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.35M$2.35M$2.35M$1,167
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CHAMPAGNE公寓—1$2.35M$1,167
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市场分析

KENG YEE GARDEN在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

KENG YEE GARDEN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
地契
永久地契
邮政编码
419822

项目了解 KENG YEE GARDEN

KENG YEE GARDEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为KEMBANGAN MRT STATION，直线距离约600 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
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