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私人公寓市场资料

KILAT 19

LORONG KILAT
房产区 21永久地契RCR
230 mBEAUTY WORLD MRT STATION
0近12个月成交

KILAT 19 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 2月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 2月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -33.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -29.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$2.35M
1,948 平方呎 · 1日 2月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

KILAT 19 位置与周边设施

查看 KILAT 19 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

KILAT 19 周边设施

KILAT 19 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION230 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.3 kmBLACKMORE DRIVE
  • HUME MRT STATION1.6 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL450 mPEI WAH AVENUE
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL830 mLORONG KISMIS
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmBLACKMORE DRIVE
  • KEMING PRIMARY SCHOOL2.0 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.4 kmBLACKMORE DRIVE
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL2.4 kmBUKIT BATOK STREET 21

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC940 mCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.4 kmDOVER ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE3.6 kmHILLCREST ROAD

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market180 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market360 mUpper Bukit Timah Road
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)3.0 kmClementi Ave 2

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.2 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL3.2 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)330 m
  • CHENG SOON GARDEN PG600 m
  • RAILWAY CORRIDOR RIFLE RANGE CONNECTOR640 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.9 kmBukit Batok Central Link
  • Clementi Library3.1 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)230 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.9 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.9 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre3.2 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.5 kmClementi Avenue 3

KILAT 19 本项目与周边市场比较

KILAT 19 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 21 尺价中位数$1,815本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7041公里内可比较项目
周边12个月成交296周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第21房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 21 median$1,815 psf
房产区参考尺价范围$1,127 – $2,485 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SUN COURT49 m198541年楼龄—0—
SUITES AT BUKIT TIMAH70 m—714$1,869
MEADOWLODGE70 m200521年楼龄—6$1,494
KILAT COURT73 m199729年楼龄—0—
KILAT CENTRE143 m198937年楼龄—1$1,483
TERRENE AT BUKIT TIMAH184 m201412年楼龄17210$1,973
HIGH OAK CONDOMINIUM266 m——18$1,419
THE LINQ @ BEAUTY WORLD305 m20251年楼龄12013$2,699
BEAUTY WORLD CENTRE311 m——8$1,127
BEAUTY WORLD PLAZA311 m——1$1,642
8@BT388 m20270年楼龄158118$2,727
DAINTREE RESIDENCE409 m20224年楼龄32757$2,060
TOH TUCK LODGE410 m200323年楼龄—0—
KISMIS COURT446 m198541年楼龄—1$882
THE RESERVE RESIDENCES459 m20280年楼龄73216$2,638
NOTTINGHILL SUITES469 m201610年楼龄1249$1,845
KISMIS VIEW472 m198442年楼龄—0—
SUITES DE LAUREL475 m201412年楼龄7210$1,747
SOUTHAVEN II542 m200026年楼龄—22$1,661
SELANTING GREEN550 m199927年楼龄—2$1,574

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$718K$718K$718K$1,906
2026-011$808K$808K$808K$1,706
2025-121$688K$688K$688K$1,880
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES AT BUKIT TIMAH公寓712$703K$1,893
SUITES DE LAUREL公寓721$808K$1,706

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$1.87M$1.55M$2.14M$2,581
2026-066$1.43M$906K$1.78M$2,182
2026-053$1.19M$760K$1.42M$1,794
2026-044$1.35M$980K$1.6M$1,934
2026-032$1.48M$1.39M$1.57M$1,992
2026-021$1.38M$1.38M$1.38M$1,943
2026-013$1.33M$958K$1.56M$2,026
2025-123$1.29M$1.04M$1.5M$1,895
2025-111$1.6M$1.6M$1.6M$2,608
2025-104$1.29M$1.04M$1.6M$1,961
2025-091$1.44M$1.44M$1.44M$2,021
2025-087$1.38M$1M$1.84M$2,083
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓32725$1.44M$2,010
8@BT公寓1584$1.97M$2,912
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595
SUITES DE LAUREL公寓723$1.07M$1,790
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1202$1.72M$2,681
THE RESERVE RESIDENCES公寓7322$1.79M$2,733
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$1.04M$1,968

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.4M$1.4M$1.4M$1,429
2025-121$2.68M$2.68M$2.68M$2,798
2025-091$1.62M$1.62M$1.62M$1,689
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—1$1.4M$1,429
SOUTHAVEN II公寓—1$1.62M$1,689
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1201$2.68M$2,798

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.27M$1.68M$2.86M$2,139
2026-062$2.3M$2.3M$2.31M$2,162
2026-054$2.39M$1.68M$2.83M$2,289
2026-041$2.22M$2.22M$2.22M$2,121
2026-034$2.64M$1.75M$3.2M$2,323
2026-022$3.01M$2.84M$3.19M$2,649
2026-012$3.13M$3.12M$3.14M$2,693
2025-122$2.73M$2.36M$3.1M$2,369
2025-115$2.38M$1.67M$3.21M$2,118
2025-101$1.78M$1.78M$1.78M$1,490
2025-092$2.26M$2.22M$2.3M$2,038
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓15813$2.98M$2,694
DAINTREE RESIDENCE公寓3277$2.28M$2,101
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—5$1.71M$1,451
SOUTHAVEN II公寓—1$1.89M$1,688
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$2.23M$2,070

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$3.42M$3.3M$3.65M$2,531
2026-061$1.99M$1.99M$1.99M$1,422
2026-053$2.48M$1.8M$3.31M$1,979
2026-042$3.2M$3.17M$3.22M$2,582
2026-032$2.7M$2.2M$3.21M$2,132
2026-011$2.23M$2.23M$2.23M$1,535
2025-122$2.58M$1.85M$3.3M$2,069
2025-111$2.4M$2.4M$2.4M$1,664
2025-105$2.25M$1.82M$3.27M$1,723
2025-091$1.68M$1.68M$1.68M$1,345
2025-081$3.25M$3.25M$3.25M$2,188
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓1588$3.3M$2,627
DAINTREE RESIDENCE公寓3273$2.97M$2,121
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—3$1.84M$1,413
SOUTHAVEN II公寓—3$2.27M$1,629
MEADOWLODGE公寓—2$1.98M$1,507
KILAT CENTRE公寓—1$1.82M$1,483
SELANTING GREEN公寓—1$2.23M$1,535
SUITES DE LAUREL公寓721$1.8M$1,327

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$2.41M$2.05M$2.77M$1,448
2025-123$4.15M$4.09M$4.18M$2,603
2025-111$2.68M$2.68M$2.68M$1,741
2025-101$2.2M$2.2M$2.2M$1,175
2025-094$2.95M$2.55M$3.35M$1,895
2025-081$2.5M$2.5M$2.5M$1,452
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOUTHAVEN II公寓—5$2.65M$1,687
8@BT公寓1583$4.15M$2,603
BEAUTY WORLD CENTRE公寓—2$2.13M$1,135
DAINTREE RESIDENCE公寓3271$3.35M$2,103
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$3.15M$2,032

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.5M$3.5M$3.5M$1,676
2026-031$6.74M$6.74M$6.74M$2,663
2025-121$6.72M$6.72M$6.72M$2,656
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE RESERVE RESIDENCES公寓7322$6.73M$2,660
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$3.5M$1,676

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-092$4.22M$3.05M$5.38M$989
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOUTHAVEN II公寓—2$4.22M$989
i

市场分析

KILAT 19在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数33.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

KILAT 19 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契

项目了解 KILAT 19

KILAT 19 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约230 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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