在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
KILAT CENTRE
LORONG KILAT
360 mBEAUTY WORLD MRT STATION
0近12个月成交
KILAT CENTRE 市场概况
处于高位
处于24个月高点
高点： 10月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 10月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -17.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -13.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.82M
1,227 平方呎 · 1日 10月 2025
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
KILAT CENTRE 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 3月 2022 to 10月 2025
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
KILAT CENTRE 位置与周边设施
查看 KILAT CENTRE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
KILAT CENTRE 周边设施
KILAT CENTRE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- BEAUTY WORLD MRT STATION360 mDT5滨海市区线
- KING ALBERT PARK MRT STATION1.4 kmDT6滨海市区线
- HUME MRT STATION1.5 kmDT4滨海市区线
巴士转换站
- Bukit Batok Bus Interchange2.6 kmBt Batok Ctrl
购物中心
- Beauty World Plaza440 mUpper Bukit Timah Road
- Bukit Timah Shopping Center460 mUpper Bukit Timah Road
- Beauty World Centre470 mUpper Bukit Timah Road
- The Rail Mall2.0 kmUpper Bukit Timah Road
小学
- PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL580 mPEI WAH AVENUE
- BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL740 mLORONG KISMIS
- METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmBLACKMORE DRIVE
- KEMING PRIMARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
中学
- METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.6 kmBLACKMORE DRIVE
- BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL2.3 kmBUKIT BATOK STREET 21
- HILLGROVE SECONDARY SCHOOL2.5 kmBUKIT BATOK STREET 52
大专院校
- NGEE ANN POLYTECHNIC1,000 mCLEMENTI ROAD
- SINGAPORE POLYTECHNIC3.4 kmDOVER ROAD
- MILLENNIA INSTITUTE3.6 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
托儿中心
- CREATIVE THINKERS PRESCHOOL PTE. LTD.40 mJALAN JURONG KECHIL
- KIDDIWINKIE SCHOOLHOUSE @ UPPER BUKIT TIMAH200 mLORONG PISANG BATU
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 12 (CC)330 mTOH YI DRIVE
- Adventure Tree Preschool Bukit Timah Pte Ltd360 mYUK TONG AVENUE
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)2.8 kmCLEMENTI AVENUE 4
幼儿园
- Glory Kindergarten490 mPEI WAH AVENUE
- The Little House (Montessori) Pte Ltd1.1 kmJALAN KERIA
- Ar-Raudhah Mosque Kindergarten2.2 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 2
- Bukit Panjang Methodist Church Kindergarten2.2 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
熟食中心
- Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market320 mJALAN SEH CHUAN
- Bukit Timah Market500 mUpper Bukit Timah Road
超级市场
- U Stars Supermarket180 mToh Yi Drive
- Giant Express430 mUpper Bukit Timah Road
- Fair价格750 mJalan Anak Bukit
- Cold Storage1.4 kmDunearn Road
医院
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.1 kmJURONG EAST STREET 21
- NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL3.1 kmJURONG EAST STREET 21
综合诊疗所
- Bukit Batok Polyclinic3.0 kmBukit Batok West Avenue 3
公园
- HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)280 m
- ENG KONG GARDEN PG610 m
- CHENG SOON GARDEN PG620 m
图书馆
- Bukit Batok Library2.7 kmBukit Batok Central Link
- Clementi Library3.1 kmCommonwealth Avenue West
民众俱乐部
- Bukit Timah CC (Pending U/C)130 mToh Yi Drive
- Bukit Batok East CC (U/C)1.8 kmBukit Batok East Avenue 4
体育设施
- Bukit Batok Swimming Complex2.7 kmBukit Batok 街道 22
- Bukit Gombak Sport Centre3.0 kmBukit Batok West Avenue 5
- Clementi Sport Centre3.5 kmClementi Avenue 3
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KILAT CENTRE 本项目与周边市场比较
KILAT CENTRE 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 21 尺价中位数$1,806本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7341公里内可比较项目
周边12个月成交210周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第21房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 21 median$1,806 psf
房产区参考尺价范围$1,114 – $2,488 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| TERRENE AT BUKIT TIMAH | 65 m | 201412年楼龄 | 172 | 9 | $2,032 |
| SUN COURT | 106 m | 198541年楼龄 | — | 0 | — |
| MEADOWLODGE | 117 m | 200521年楼龄 | — | 6 | $1,494 |
| KILAT 19 | 143 m | — | — | 1 | $1,206 |
| SUITES AT BUKIT TIMAH | 191 m | — | 71 | 4 | $1,869 |
| HIGH OAK CONDOMINIUM | 194 m | — | — | 17 | $1,419 |
| JK BUILDING | 213 m | 198541年楼龄 | — | 1 | $1,734 |
| KILAT COURT | 215 m | 199729年楼龄 | — | 0 | — |
| TOH TUCK LODGE | 285 m | 200323年楼龄 | — | 0 | — |
| DAINTREE RESIDENCE | 326 m | 20224年楼龄 | 327 | 54 | $2,046 |
| NOTTINGHILL SUITES | 343 m | 201610年楼龄 | 124 | 9 | $1,845 |
| SELANTING GREEN | 407 m | 199927年楼龄 | — | 2 | $1,574 |
| VIEW AT KISMIS | 423 m | 20242年楼龄 | 186 | 27 | $2,041 |
| KISMIS VIEW | 427 m | 198442年楼龄 | — | 0 | — |
| GOODLUCK GARDEN | 428 m | 198442年楼龄 | — | 0 | — |
| KISMIS COURT | 430 m | 198541年楼龄 | — | 1 | $882 |
| BEAUTY WORLD CENTRE | 433 m | — | — | 7 | $1,132 |
| BEAUTY WORLD PLAZA | 433 m | — | — | 1 | $1,642 |
| THE LINQ @ BEAUTY WORLD | 440 m | 20251年楼龄 | 120 | 12 | $2,758 |
| FORETT@BUKIT TIMAH | 452 m | 20242年楼龄 | 633 | 59 | $2,342 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $718K | $718K | $718K | $1,906 |
| 2025-12 | 1 | $688K | $688K | $688K | $1,880 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SUITES AT BUKIT TIMAH | 公寓 | 71 | 2 | $703K | $1,893 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | $1.38M | $870K | $1.63M | $2,063 |
| 2026-08 | 5 | $1.48M | $1.29M | $1.7M | $2,232 |
| 2026-07 | 5 | $1.46M | $1.23M | $1.67M | $2,158 |
| 2026-06 | 5 | $1.32M | $906K | $1.5M | $1,864 |
| 2026-05 | 5 | $1.21M | $760K | $1.42M | $1,836 |
| 2026-04 | 5 | $1.35M | $980K | $1.6M | $2,016 |
| 2026-03 | 3 | $1.43M | $1.34M | $1.57M | $2,111 |
| 2026-02 | 2 | $1.54M | $1.38M | $1.7M | $2,150 |
| 2026-01 | 3 | $1.33M | $958K | $1.56M | $2,026 |
| 2025-12 | 7 | $1.44M | $1.33M | $1.6M | $2,111 |
| 2025-11 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $2,608 |
| 2025-10 | 5 | $1.4M | $1.04M | $1.68M | $2,022 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| DAINTREE RESIDENCE | 公寓 | 327 | 23 | $1.47M | $2,011 |
| FORETT@BUKIT TIMAH | 公寓 | 633 | 13 | $1.5M | $2,305 |
| VIEW AT KISMIS | 公寓 | 186 | 7 | $1.3M | $1,940 |
| NOTTINGHILL SUITES | 公寓 | 124 | 4 | $901K | $1,595 |
| THE LINQ @ BEAUTY WORLD | 公寓 | 120 | 2 | $1.6M | $2,608 |
| SUITES AT BUKIT TIMAH | 公寓 | 71 | 1 | $870K | $1,684 |
| TERRENE AT BUKIT TIMAH | 公寓 | 172 | 1 | $1.04M | $1,968 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.29M | $2.29M | $2.29M | $2,363 |
| 2026-08 | 2 | $1.96M | $1.73M | $2.2M | $2,335 |
| 2026-06 | 1 | $1.4M | $1.4M | $1.4M | $1,429 |
| 2026-03 | 1 | $2.6M | $2.6M | $2.6M | $2,654 |
| 2025-12 | 2 | $2.5M | $2.32M | $2.68M | $2,583 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| FORETT@BUKIT TIMAH | 公寓 | 633 | 4 | $2.23M | $2,323 |
| THE LINQ @ BEAUTY WORLD | 公寓 | 120 | 2 | $2.44M | $2,780 |
| HIGH OAK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 1 | $1.4M | $1,429 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | $2.1M | $1.62M | $2.39M | $1,911 |
| 2026-07 | 1 | $1.68M | $1.68M | $1.68M | $1,419 |
| 2026-06 | 2 | $2.3M | $2.3M | $2.31M | $2,162 |
| 2026-05 | 3 | $2.2M | $1.68M | $2.68M | $1,919 |
| 2026-04 | 1 | $2.22M | $2.22M | $2.22M | $2,121 |
| 2026-03 | 1 | $1.75M | $1.75M | $1.75M | $1,465 |
| 2025-12 | 1 | $2.36M | $2.36M | $2.36M | $2,067 |
| 2025-11 | 4 | $2.28M | $1.67M | $2.7M | $2,111 |
| 2025-10 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,490 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| DAINTREE RESIDENCE | 公寓 | 327 | 6 | $2.29M | $2,134 |
| HIGH OAK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 6 | $1.7M | $1,444 |
| FORETT@BUKIT TIMAH | 公寓 | 633 | 3 | $2.62M | $2,376 |
| TERRENE AT BUKIT TIMAH | 公寓 | 172 | 2 | $2.31M | $2,112 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.33M | $3.33M | $3.33M | $2,242 |
| 2026-06 | 1 | $1.99M | $1.99M | $1.99M | $1,422 |
| 2026-05 | 1 | $2.33M | $2.33M | $2.33M | $1,933 |
| 2026-01 | 1 | $2.23M | $2.23M | $2.23M | $1,535 |
| 2025-12 | 1 | $1.85M | $1.85M | $1.85M | $1,471 |
| 2025-10 | 2 | $1.98M | $1.95M | $2M | $1,507 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| DAINTREE RESIDENCE | 公寓 | 327 | 2 | $2.83M | $2,088 |
| HIGH OAK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 2 | $1.92M | $1,447 |
| MEADOWLODGE | 公寓 | — | 2 | $1.98M | $1,507 |
| SELANTING GREEN | 公寓 | — | 1 | $2.23M | $1,535 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $4.5M | $4.5M | $4.5M | $2,389 |
| 2026-06 | 1 | $3.08M | $3.08M | $3.08M | $1,734 |
| 2026-05 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $1,095 |
| 2025-10 | 1 | $2.2M | $2.2M | $2.2M | $1,175 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| BEAUTY WORLD CENTRE | 公寓 | — | 2 | $2.13M | $1,135 |
| FORETT@BUKIT TIMAH | 公寓 | 633 | 1 | $4.5M | $2,389 |
| JK BUILDING | 公寓 | — | 1 | $3.08M | $1,734 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.5M | $3.5M | $3.5M | $1,676 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| TERRENE AT BUKIT TIMAH | 公寓 | 172 | 1 | $3.5M | $1,676 |
市场分析
KILAT CENTRE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数17.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。KILAT CENTRE 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1989
邮政编码
598132
项目了解 KILAT CENTRE
KILAT CENTRE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于1989年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约360 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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