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私人公寓市场资料

KING'S MANSION

TANJONG KATONG ROAD
房产区 15入伙证 1977永久地契RCR
180 mTANJONG KATONG MRT STATION
$3.58M成交价中位数
4近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

KING'S MANSION 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +64.2%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +17.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +15.1%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.58M
最近12个月
尺价中位数
$2,039
最近12个月
典型成交价格区间
$3.29M – $4.38M
第20至80百分位
最新成交价
$5.24M
2,734 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

KING'S MANSION 位置与周边设施

查看 KING'S MANSION 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

KING'S MANSION 周边设施

KING'S MANSION 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION180 mAMBER ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION870 mMARINE PARADE ROAD
  • KATONG PARK MRT STATION1.4 kmMEYER ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL570 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.3 kmKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.5 kmMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.5 kmMARTIA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.6 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL810 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)900 mGOODMAN ROAD
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL910 mHAIG ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.5 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.7 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.4 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.6 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG570 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)900 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.0 kmOnan Road
  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)1.6 kmJalan Batu

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.0 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.5 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG130 m
  • EAST COAST PARK AREA B500 m
  • MEYER RD PG520 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.3 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC990 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.3 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.4 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1

KING'S MANSION 本项目与周边市场比较

KING'S MANSION 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,0394宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,740本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+17.2%高于房产区中位数
1公里内成交量139最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

KING'S MANSION 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 27%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
211在第15房产区 290 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,364 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
NYON103 m20224年楼龄924$2,364
AMBER SKYE134 m20179年楼龄1096$2,478
ONE AMBER136 m201016年楼龄56212$2,397
AMBER PARK150 m198640年楼龄—24$2,914
VERTIS183 m200818年楼龄421$1,930
COASTLINE RESIDENCES186 m20233年楼龄14410$2,846
PARKWAY MANSION188 m198244年楼龄—0—
11 AMBER ROAD195 m200422年楼龄—2$2,205
AMBER POINT196 m199036年楼龄—2$2,353
16 @ AMBER197 m201412年楼龄402$1,918
THE CAPE197 m201511年楼龄761$2,323
THE SHORE RESIDENCES197 m201511年楼龄40817$2,186
SUITES @ AMBER198 m201115年楼龄283$2,006
THE ESTA218 m200818年楼龄40015$2,460
SEAVIEW PARK221 m——0—
SEAVIEW POINT231 m199432年楼龄—2$2,074
MOUNTBATTEN REGENCY237 m200818年楼龄130—
TESSA LODGE245 m—130—
OLA RESIDENCES247 m201214年楼龄501$1,466
AMBER HOUSE249 m199036年楼龄10537$3,116

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.08M$780K$1.38M$2,418
2026-052$965K$830K$1.1M$2,124
2026-033$1.3M$1.12M$1.45M$2,729
2026-011$1.28M$1.28M$1.28M$2,822
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—3$1.38M$2,895
16 @ AMBER公寓402$805K$1,918
COASTLINE RESIDENCES公寓1442$1.2M$2,650
NYON公寓921$1.1M$2,271

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2M$1.95M$2.06M$2,993
2026-061$2.26M$2.26M$2.26M$3,127
2026-051$2.13M$2.13M$2.13M$3,041
2026-041$2.15M$2.15M$2.15M$2,851
2026-034$1.82M$1.08M$2.09M$2,736
2026-021$1.78M$1.78M$1.78M$2,506
2026-012$2.02M$1.97M$2.08M$3,022
2025-123$1.78M$1.05M$2.22M$2,594
2025-113$1.75M$1.27M$2M$2,893
2025-102$1.94M$1.94M$1.94M$2,961
2025-093$1.96M$1.94M$1.99M$2,992
2025-084$2.22M$2.09M$2.34M$3,020
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10510$2.07M$3,160
AMBER PARK公寓—7$2.06M$2,901
COASTLINE RESIDENCES公寓1447$2.04M$2,861
THE SHORE RESIDENCES公寓4082$1.06M$1,795
AMBER SKYE公寓1091$1.27M$2,410

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$2.44M$1.92M$3.23M$2,601
2026-062$2.02M$1.86M$2.19M$2,261
2026-055$2.29M$1.9M$3.16M$2,441
2026-043$2.18M$1.82M$2.75M$2,387
2026-032$2.48M$1.9M$3.05M$2,561
2026-024$2.8M$1.88M$3.17M$2,904
2026-011$3.11M$3.11M$3.11M$3,174
2025-111$1.93M$1.93M$1.93M$2,158
2025-103$2.33M$1.93M$3M$2,555
2025-091$1.89M$1.89M$1.89M$2,114
2025-085$2.39M$1.85M$3.01M$2,607
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHORE RESIDENCES公寓40813$1.93M$2,161
AMBER HOUSE公寓10511$3.09M$3,151
NYON公寓923$2.08M$2,443
SUITES @ AMBER公寓283$1.95M$2,084
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
ONE AMBER公寓5621$2.43M$2,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.08M$2.75M$3.4M$2,695
2026-061$2.78M$2.78M$2.78M$2,460
2026-051$3.33M$3.33M$3.33M$3,006
2026-041$3.24M$3.24M$3.24M$2,918
2026-022$2.95M$2.52M$3.38M$2,783
2025-121$2.78M$2.78M$2.78M$2,369
2025-111$2.85M$2.85M$2.85M$2,546
2025-105$3.06M$2.4M$3.38M$2,785
2025-091$2.83M$2.83M$2.83M$2,412
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—6$3.35M$3,021
THE ESTA公寓4006$2.69M$2,439
AMBER SKYE公寓1091$2.85M$2,546
COASTLINE RESIDENCES公寓1441$3.35M$2,964
THE CAPE公寓761$2.75M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$3.38M$2.8M$3.91M$2,530
2026-065$3.36M$2.7M$3.75M$2,541
2026-052$3.01M$2.22M$3.8M$2,298
2026-047$3.38M$2.91M$3.85M$2,614
2026-032$3.6M$3.56M$3.65M$2,607
2026-026$3.39M$3M$3.78M$2,541
2026-014$3.61M$3.18M$3.98M$2,897
2025-123$3.56M$3.32M$3.76M$2,815
2025-115$3.42M$2.75M$3.91M$2,640
2025-105$3.33M$2.55M$3.79M$2,677
2025-095$3.65M$3.1M$3.9M$2,938
2025-082$3.68M$3.58M$3.79M$2,829
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10517$3.76M$3,066
AMBER PARK公寓—8$3.74M$2,872
ONE AMBER公寓5628$3.05M$2,288
THE ESTA公寓4007$3.44M$2,510
AMBER SKYE公寓1094$3.08M$2,372
THE SHORE RESIDENCES公寓4083$3.06M$2,207
SEAVIEW POINT公寓—2$2.88M$2,074
11 AMBER ROAD公寓—1$3M$2,080
NYON公寓921$2.88M$2,368

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-053$4.46M$3.51M$5.41M$2,754
2026-042$3.82M$3.75M$3.88M$2,420
2026-031$3.78M$3.78M$3.78M$2,266
2026-024$4.41M$3.77M$5.4M$2,676
2025-091$3.2M$3.2M$3.2M$1,930
2025-082$4.47M$3.64M$5.31M$2,619
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓1053$5.37M$3,080
AMBER PARK公寓—2$4.4M$2,800
AMBER POINT公寓—2$3.95M$2,353
ONE AMBER公寓5622$3.7M$2,297
THE ESTA公寓4002$3.82M$2,420
11 AMBER ROAD公寓—1$3.51M$2,329
VERTIS公寓421$3.2M$1,930

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$4.75M$4.75M$4.75M$1,466
2025-081$4M$4M$4M$1,239
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OLA RESIDENCES公寓502$4.38M$1,353
i

市场分析

KING'S MANSION近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数17.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

KING'S MANSION 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1977
邮政编码
439959

项目了解 KING'S MANSION

KING'S MANSION 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1977年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$3.58M，每方呎中位价为$2,039。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占75.0%。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约180 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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