Homy

房地产项目资料

KING'S MANSION

TANJONG KATONG ROAD
房产区 15入伙证 1977永久地契RCR
180 mTANJONG KATONG MRT STATION
$3.35M成交价中位数
5近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

KING'S MANSION 市场概况

▼ -37.2%
较12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +3.1%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +17.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +15.2%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.35M
最近12个月
尺价中位数
$2,051
最近12个月
典型成交价格区间
$3.27M – $4.1M
第20至80百分位
最新成交价
$3.29M
1,604 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

KING'S MANSION 位置与周边设施

查看 KING'S MANSION 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

KING'S MANSION 周边设施

KING'S MANSION 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION180 mAMBER ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION870 mMARINE PARADE ROAD
  • KATONG PARK MRT STATION1.4 kmMEYER ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL570 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.3 kmKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.5 kmMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.5 kmMARTIA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.6 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL810 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)900 mGOODMAN ROAD
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL910 mHAIG ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.5 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.7 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.4 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.6 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG570 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)900 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.0 kmOnan Road
  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)1.6 kmJalan Batu

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.0 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.5 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG130 m
  • EAST COAST PARK AREA B500 m
  • MEYER RD PG520 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.3 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC990 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.3 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.4 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1

KING'S MANSION 本项目与周边市场比较

KING'S MANSION 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,0515宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+17.4%高于房产区中位数
1公里内成交量140最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

KING'S MANSION 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 26%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
208在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
NYON103 m20224年楼龄924$2,364
AMBER SKYE134 m20179年楼龄1096$2,478
ONE AMBER136 m201016年楼龄56212$2,402
AMBER PARK150 m198640年楼龄—24$2,914
VERTIS183 m200818年楼龄420—
COASTLINE RESIDENCES186 m20233年楼龄14412$2,846
PARKWAY MANSION188 m198244年楼龄—0—
11 AMBER ROAD195 m200422年楼龄—2$2,205
AMBER POINT196 m199036年楼龄—2$2,353
16 @ AMBER197 m201412年楼龄402$1,918
THE CAPE197 m201511年楼龄761$2,323
THE SHORE RESIDENCES197 m201511年楼龄40817$2,186
SUITES @ AMBER198 m201115年楼龄283$2,006
THE ESTA218 m200818年楼龄40015$2,460
SEAVIEW POINT231 m199432年楼龄—2$2,074
MOUNTBATTEN REGENCY237 m200818年楼龄130—
TESSA LODGE245 m—130—
OLA RESIDENCES247 m201214年楼龄501$1,548
AMBER HOUSE249 m199036年楼龄10531$3,116
AALTO250 m201016年楼龄1966$2,730

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.08M$780K$1.38M$2,418
2026-052$965K$830K$1.1M$2,124
2026-033$1.3M$1.12M$1.45M$2,729
2026-011$1.28M$1.28M$1.28M$2,822
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—3$1.38M$2,895
16 @ AMBER公寓402$805K$1,918
COASTLINE RESIDENCES公寓1442$1.2M$2,650
NYON公寓921$1.1M$2,271

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.98M$1.86M$2.1M$2,730
2026-072$2M$1.95M$2.06M$2,993
2026-061$2.26M$2.26M$2.26M$3,127
2026-051$2.13M$2.13M$2.13M$3,041
2026-041$2.15M$2.15M$2.15M$2,851
2026-034$1.82M$1.08M$2.09M$2,736
2026-021$1.78M$1.78M$1.78M$2,506
2026-012$2.02M$1.97M$2.08M$3,022
2025-123$1.78M$1.05M$2.22M$2,594
2025-113$1.75M$1.27M$2M$2,893
2025-102$1.94M$1.94M$1.94M$2,961
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COASTLINE RESIDENCES公寓1449$2.03M$2,832
AMBER HOUSE公寓1056$2.02M$3,186
AMBER PARK公寓—4$2.08M$2,935
THE SHORE RESIDENCES公寓4082$1.06M$1,795
AMBER SKYE公寓1091$1.27M$2,410

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.94M$1.94M$1.94M$2,174
2026-075$2.44M$1.92M$3.23M$2,601
2026-062$2.02M$1.86M$2.19M$2,261
2026-055$2.29M$1.9M$3.16M$2,441
2026-043$2.18M$1.82M$2.75M$2,387
2026-032$2.48M$1.9M$3.05M$2,561
2026-024$2.8M$1.88M$3.17M$2,904
2026-011$3.11M$3.11M$3.11M$3,174
2025-111$1.93M$1.93M$1.93M$2,158
2025-103$2.33M$1.93M$3M$2,555
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHORE RESIDENCES公寓40811$1.93M$2,167
AMBER HOUSE公寓1059$3.1M$3,170
SUITES @ AMBER公寓283$1.95M$2,084
NYON公寓922$2.06M$2,375
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
ONE AMBER公寓5621$2.43M$2,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.08M$2.75M$3.4M$2,695
2026-061$2.78M$2.78M$2.78M$2,460
2026-051$3.33M$3.33M$3.33M$3,006
2026-041$3.24M$3.24M$3.24M$2,918
2026-022$2.95M$2.52M$3.38M$2,783
2025-121$2.78M$2.78M$2.78M$2,369
2025-111$2.85M$2.85M$2.85M$2,546
2025-105$3.06M$2.4M$3.38M$2,785
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—6$3.35M$3,021
THE ESTA公寓4005$2.66M$2,444
AMBER SKYE公寓1091$2.85M$2,546
COASTLINE RESIDENCES公寓1441$3.35M$2,964
THE CAPE公寓761$2.75M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.17M$2.96M$3.38M$2,477
2026-075$3.38M$2.8M$3.91M$2,530
2026-065$3.36M$2.7M$3.75M$2,541
2026-053$3.33M$2.22M$3.98M$2,451
2026-047$3.38M$2.91M$3.85M$2,614
2026-032$3.6M$3.56M$3.65M$2,607
2026-026$3.39M$3M$3.78M$2,541
2026-015$3.72M$3.18M$4.15M$2,893
2025-123$3.56M$3.32M$3.76M$2,815
2025-115$3.42M$2.75M$3.91M$2,640
2025-105$3.33M$2.55M$3.79M$2,677
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10513$3.75M$3,062
ONE AMBER公寓5628$3.09M$2,323
THE ESTA公寓4007$3.44M$2,510
AMBER PARK公寓—6$3.76M$2,886
AMBER SKYE公寓1094$3.08M$2,372
THE SHORE RESIDENCES公寓4084$3.04M$2,229
AALTO公寓1962$4.07M$2,818
SEAVIEW POINT公寓—2$2.88M$2,074
11 AMBER ROAD公寓—1$3M$2,080
NYON公寓921$2.88M$2,368

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-086$4.35M$3.79M$5.45M$2,673
2026-071$4.03M$4.03M$4.03M$2,637
2026-053$4.46M$3.51M$5.41M$2,754
2026-042$3.82M$3.75M$3.88M$2,420
2026-031$3.78M$3.78M$3.78M$2,266
2026-024$4.41M$3.77M$5.4M$2,676
2026-011$4.3M$4.3M$4.3M$2,774
2025-101$5.15M$5.15M$5.15M$2,629
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—4$4.43M$2,811
AALTO公寓1963$4.49M$2,680
AMBER HOUSE公寓1053$5.42M$3,107
ONE AMBER公寓5623$3.9M$2,413
THE ESTA公寓4003$3.81M$2,422
AMBER POINT公寓—2$3.95M$2,353
11 AMBER ROAD公寓—1$3.51M$2,329

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4.55M$4.55M$4.55M$1,548
2026-011$5.47M$5.47M$5.47M$2,701
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AALTO公寓1961$5.47M$2,701
OLA RESIDENCES公寓501$4.55M$1,548
i

市场分析

KING'S MANSION近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数17.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

KING'S MANSION 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1977
邮政编码
439959

项目了解 KING'S MANSION

KING'S MANSION 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1977年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$3.35M，每方呎中位价为$2,051。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占80.0%。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约180 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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