Homy

私人公寓市场资料

KOON SENG COURT

KOON SENG ROAD
房产区 15永久地契RCR
910 mEUNOS MRT STATION
0近12个月成交

KOON SENG COURT 市场概况

KOON SENG COURT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

KOON SENG COURT 位置与周边设施

查看 KOON SENG COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

KOON SENG COURT 周边设施

KOON SENG COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION910 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE PARADE MRT STATION950 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.3 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL180 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL820 mSERAYA ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY930 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.1 kmMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.7 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL850 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.0 kmDUNMAN LANE
  • CHIJ KATONG CONVENT1.5 kmMARINE TERRACE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.5 kmEAST COAST ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.8 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.8 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.6 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG820 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre360 mOnan Road
  • Geylang Serai Market880 mGeylang Serai
  • Eunos Crescent Blk 4A970 mEunos Crescent

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL630 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.3 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KOON SENG PARK170 m
  • JOO CHIAT TERRACE PK420 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE430 m

图书馆

  • Marine Parade Library950 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.2 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC460 mJoo Chiat Road
  • Kampong Ubi CC800 mJalan Ubi

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.1 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.3 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.9 kmStadium Boulevard

KOON SENG COURT 本项目与周边市场比较

KOON SENG COURT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5141公里内可比较项目
周边12个月成交23周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,739 psf
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
OVADA 80 m200224年楼龄—0—
EAST COURT30 m198343年楼龄80—
KOON SENG HOUSE79 m20260年楼龄177$2,302
THE RAMFORD83 m20206年楼龄120—
EVERITT EDGE113 m—364$1,514
TORIE MANSIONS113 m——1$1,387
D'FRESCO122 m201115年楼龄300—
ALPHA APARTMENTS128 m200521年楼龄—1$1,075
SUNSHINE REGENCY132 m200719年楼龄330—
TIAN COURT132 m198739年楼龄—0—
LA MARIPOSA132 m20233年楼龄170—
RAMBAI COURT143 m197650年楼龄—0—
D'CASTILIA175 m—280—
CANTIZ @ RAMBAI176 m201115年楼龄122$1,360
THE GERANIUM190 m200719年楼龄—3$1,593
THE SERENNIA200 m201115年楼龄421$774
KATONG GARDENS203 m198442年楼龄—1$1,940
STUDIOS@TEMBELING203 m—253$1,814
TEMBELING RESIDENCE203 m201313年楼龄190—
ONE @ PULASAN225 m200917年楼龄310—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$730K$730K$730K$1,695
2026-011$720K$720K$720K$1,486
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EVERITT EDGE公寓362$725K$1,591

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$500K$500K$500K$774
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SERENNIA公寓421$500K$774

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.18M$1.18M$1.18M$1,481
2026-051$1.43M$1.43M$1.43M$1,814
2025-113$1.49M$1.43M$1.58M$1,637
2025-091$1.82M$1.82M$1.82M$2,315
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STUDIOS@TEMBELING公寓252$1.43M$1,817
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$1.45M$1,497
EVERITT EDGE公寓361$1.18M$1,481
KOON SENG HOUSE公寓171$1.82M$2,315
THE GERANIUM公寓—1$1.58M$1,595

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.57M$1.57M$1.57M$1,374
2025-121$2.64M$2.64M$2.64M$2,269
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOON SENG HOUSE公寓171$2.64M$2,269
STUDIOS@TEMBELING公寓251$1.57M$1,374

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.93M$2.93M$2.93M$2,228
2025-122$2.48M$2M$2.96M$1,821
2025-113$2.83M$2.8M$2.86M$2,323
2025-091$2.08M$2.08M$2.08M$1,434
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOON SENG HOUSE公寓175$2.87M$2,290
THE GERANIUM公寓—1$2.08M$1,434
TORIE MANSIONS公寓—1$2M$1,387

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.78M$3.78M$3.78M$1,940
2025-081$2.3M$2.3M$2.3M$1,454
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KATONG GARDENS公寓—1$3.78M$1,940
THE GERANIUM公寓—1$2.3M$1,454

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.65M$2.65M$2.65M$1,075
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALPHA APARTMENTS公寓—1$2.65M$1,075
i

市场分析

KOON SENG COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

KOON SENG COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
邮政编码
427049

项目了解 KOON SENG COURT

KOON SENG COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约910 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信