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房地产项目资料

LAKESIDE TOWER

YUAN CHING ROAD
房产区 22入伙证 197099年地契从1975年开始OCR
840 mLAKESIDE MRT STATION
0近12个月成交

LAKESIDE TOWER 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 11月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 11月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -43.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 22 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -47.7%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.58M
1,970 平方呎 · 1日 11月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

LAKESIDE TOWER 位置与周边设施

查看 LAKESIDE TOWER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LAKESIDE TOWER 周边设施

LAKESIDE TOWER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LAKESIDE MRT STATION840 mBOON LAY WAY
  • CHINESE GARDEN MRT STATION970 mBOON LAY WAY
  • BUKIT BATOK WEST MRT STATION1.8 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

小学

  • LAKESIDE PRIMARY SCHOOL800 mCORPORATION WALK
  • SHUQUN PRIMARY SCHOOL1.1 kmJURONG WEST STREET 51
  • RULANG PRIMARY SCHOOL1.2 kmJURONG WEST STREET 52
  • FUHUA PRIMARY SCHOOL1.3 kmJURONG EAST STREET 13
  • BOON LAY GARDEN PRIMARY SCHOOL1.5 kmBOON LAY DRIVE

中学

  • YUAN CHING SECONDARY SCHOOL650 mYUAN CHING ROAD
  • JURONG SECONDARY SCHOOL890 mYUAN CHING ROAD
  • FUHUA SECONDARY SCHOOL1.0 kmJURONG WEST STREET 41
  • YUHUA SECONDARY SCHOOL1.1 kmJURONG WEST STREET 41

大专院校

  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL2.0 kmBOON LAY AVENUE
  • MILLENNIA INSTITUTE2.3 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ SHUQUN1.1 kmJURONG WEST STREET 51

熟食中心

  • Taman Jurong Market and 餐饮 Centre530 mYung Sheng Road
  • Jurong East Ave 1 Blk 347 (Yuhua Market and Hawker Centre)1.1 kmJurong East Ave 1
  • Jurong West 街道 52 Blk 5051.5 kmJurong West 街道 52

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL2.3 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.3 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • JLG: LAKESIDE GARDEN520 m
  • CHINESE GARDENS530 m
  • TAMAN JURONG OASIS INTERIM PARK710 m

图书馆

  • Jurong Library1.7 kmJurong East Central 1
  • Jurong West Library2.3 kmJurong West Central 3

民众俱乐部

  • PAssion WaVe @ Jurong Lake Gardens (Sea Sports Club)290 mYuan Ching Road
  • Taman Jurong CC490 mYung Sheng Road

体育设施

  • Jurong Lake Gardens ActiveSG Gym & Pool830 mYuan Ching Road
  • ActiveSG Sport Village@Jurong Town840 mInternational Road
  • Jurong East Sport Centre1.0 kmJurong East 街道 31

LAKESIDE TOWER 本项目与周边市场比较

LAKESIDE TOWER 与第22房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 22 尺价中位数$1,407本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7571公里内可比较项目
周边12个月成交542周边项目合计
可比较项目11位于1公里内

本项目在第22房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 22 median$1,407 psf
房产区参考尺价范围$956 – $2,104 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

11个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE LAKEGARDEN RESIDENCES165 m20270年楼龄306127$2,196
LAKESIDE APARTMENTS238 m197056年楼龄—0—
SORA311 m——131$2,294
PARK VIEW MANSION524 m199828年楼龄—0—
PARKVIEW MANSION531 m——0—
LAKE LIFE693 m—54640$1,463
CASPIAN754 m201610年楼龄71237$1,559
THE LAKEFRONT RESIDENCES754 m201511年楼龄62937$1,730
LAKE GRANDE883 m20197年楼龄71081$1,886
LAKEVILLE893 m20179年楼龄69663$1,783
LAKEPOINT CONDOMINIUM976 m——26$878

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$900K$900K$900K$1,900
2026-052$827.5K$825K$830K$1,848
2026-032$844K$828K$860K$1,724
2026-021$785K$785K$785K$1,919
2026-011$815K$815K$815K$1,993
2025-121$778K$778K$778K$1,902
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKE GRANDE公寓7105$821.6K$1,949
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$837.7K$1,704

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.38M$1.21M$1.76M$2,014
2026-076$1.34M$1.15M$1.84M$1,963
2026-065$1.45M$1.2M$1.89M$2,009
2026-055$1.54M$1.15M$1.85M$2,144
2026-048$1.65M$1.36M$1.87M$2,242
2026-037$1.43M$923K$1.8M$2,085
2026-027$1.53M$1.08M$1.88M$2,248
2026-018$1.49M$1.1M$1.81M$2,096
2025-124$1.18M$1.02M$1.36M$1,672
2025-118$1.55M$1.25M$1.88M$2,114
2025-103$1.41M$1.26M$1.59M$1,928
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKE GRANDE公寓71022$1.32M$1,909
SORA公寓—20$1.77M$2,435
LAKEVILLE公寓69612$1.24M$1,723
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓3068$1.55M$2,322
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$1.36M$1,842
LAKE LIFE共管公寓5461$1.15M$1,546

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.55M$958K$2.16M$1,758
2026-071$2.17M$2.17M$2.17M$2,316
2026-065$1.78M$1.45M$2.19M$2,020
2026-053$1.84M$1.78M$1.9M$1,921
2026-042$2.04M$1.95M$2.14M$2,204
2026-032$1.74M$1.58M$1.9M$1,775
2026-023$1.66M$1.51M$1.75M$1,877
2026-017$1.6M$838.9K$2.16M$1,786
2025-112$1.36M$1.22M$1.5M$1,669
2025-101$1.95M$1.95M$1.95M$2,126
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKE GRANDE公寓71013$1.65M$1,870
SORA公寓—9$2.11M$2,267
LAKEVILLE公寓6965$1.57M$1,733
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—3$932.3K$1,019
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓3061$1.67M$2,094

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.7M$1.6M$1.81M$1,645
2026-072$2.41M$2.38M$2.43M$2,139
2026-064$2.01M$1.55M$2.56M$1,870
2026-053$1.83M$970K$2.34M$1,633
2026-046$2.22M$1.47M$2.88M$1,957
2026-034$1.8M$1.53M$2.29M$1,725
2026-027$2.07M$1.47M$2.54M$1,938
2026-016$2.3M$1.78M$2.52M$2,128
2025-125$2.24M$1.78M$2.5M$2,087
2025-116$1.9M$1.5M$2.48M$1,768
2025-106$2.19M$1.7M$2.45M$1,967
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓30617$2.42M$2,230
LAKE LIFE共管公寓54611$1.58M$1,466
SORA公寓—6$2.52M$2,242
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6296$1.77M$1,739
LAKEVILLE公寓6965$2.21M$1,928
LAKE GRANDE公寓7103$2.32M$2,016
CASPIAN公寓7122$1.6M$1,596
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—1$970K$969

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.29M$1.95M$2.56M$1,797
2026-067$2.43M$2.06M$3.06M$1,826
2026-054$2.49M$2M$2.73M$1,960
2026-047$2.51M$1.85M$3.13M$1,980
2026-039$2.5M$1.85M$2.94M$1,910
2026-025$2.56M$1.85M$3.08M$1,874
2026-012$2.29M$1.84M$2.75M$1,744
2025-122$2.51M$2.48M$2.53M$1,948
2025-119$2.34M$1.45M$3.12M$1,826
2025-107$2.76M$2.09M$3.01M$2,050
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓30625$2.85M$2,192
CASPIAN公寓7129$2.08M$1,574
LAKEVILLE公寓6969$2.47M$1,843
LAKE LIFE共管公寓5466$1.85M$1,477
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6294$2.04M$1,607
LAKE GRANDE公寓7102$2.61M$1,875

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.37M$2.12M$2.63M$1,475
2026-042$3.79M$3.62M$3.96M$2,364
2026-034$3.29M$2.85M$3.6M$2,067
2026-022$3.36M$3.26M$3.46M$2,166
2025-121$2.58M$2.58M$2.58M$1,620
2025-113$3.35M$3.1M$3.49M$2,161
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,701
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓3068$3.39M$2,185
CASPIAN公寓7124$2.66M$1,661
SORA公寓—2$3.79M$2,364
LAKE LIFE共管公寓5461$2.12M$1,231

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.83M$1.83M$1.83M$825
2026-071$1.82M$1.82M$1.82M$821
2026-061$1.74M$1.74M$1.74M$784
2026-031$1.81M$1.81M$1.81M$814
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$834
2025-112$3.06M$1.74M$4.38M$1,496
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$790
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—7$1.79M$815
THE LAKEGARDEN RESIDENCES公寓3061$4.38M$2,153
i

市场分析

LAKESIDE TOWER在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第22房产区项目中位数43.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到11个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LAKESIDE TOWER 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第22区 - 裕廊 / 裕廊湖 / 文礼
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1975年开始
入伙证
1970
邮政编码
618649

项目了解 LAKESIDE TOWER

LAKESIDE TOWER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第22房产区。项目于1970年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1975。最近的轨道交通站为LAKESIDE MRT STATION，直线距离约840 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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