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房地产项目资料

LAKEVILLE

JURONG LAKE LINK
房产区 22入伙证 201799年地契从2013年开始696 单位OCR
530 mLAKESIDE MRT STATION
$1.84M成交价中位数
30近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

LAKEVILLE 市场概况

▼ -43.9%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +2.4%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +26.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 22 median依据最近12个月数据
▲ +18.0%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
4.3%
12个月转售率
30宗成交 / 696个单位
近12个月成交
30
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.84M
最近12个月
尺价中位数
$1,829
最近12个月
典型成交价格区间
$1.24M – $2.4M
第20至80百分位
最新成交价
$1.22M
807 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

LAKEVILLE 位置与周边设施

查看 LAKEVILLE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LAKEVILLE 周边设施

LAKEVILLE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LAKESIDE MRT STATION530 mBOON LAY WAY
  • CHINESE GARDEN MRT STATION920 mBOON LAY WAY
  • HONG KAH MRT STATION1.4 kmTENGAH GARDEN AVENUE

小学

  • SHUQUN PRIMARY SCHOOL440 mJURONG WEST STREET 51
  • RULANG PRIMARY SCHOOL750 mJURONG WEST STREET 52
  • JURONG PRIMARY SCHOOL900 mJURONG EAST STREET 32
  • LAKESIDE PRIMARY SCHOOL1.2 kmCORPORATION WALK
  • PIONEER PRIMARY SCHOOL1.3 kmTENGAH GARDEN AVENUE

中学

  • FUHUA SECONDARY SCHOOL170 mJURONG WEST STREET 41
  • YUHUA SECONDARY SCHOOL330 mJURONG WEST STREET 41
  • YUAN CHING SECONDARY SCHOOL670 mYUAN CHING ROAD
  • JURONGVILLE SECONDARY SCHOOL710 mJURONG EAST AVENUE 1

大专院校

  • MILLENNIA INSTITUTE1.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL1.9 kmBOON LAY AVENUE
  • ITE COLLEGE WEST4.4 kmCHOA CHU KANG GROVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ SHUQUN440 mJURONG WEST STREET 51
  • MOE KINDERGARTEN @ PIONEER1.3 kmTENGAH GARDEN AVENUE
  • MOE KINDERGARTEN @ PRINCESS ELIZABETH1.7 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 3

熟食中心

  • Jurong East Ave 1 Blk 347 (Yuhua Market and Hawker Centre)710 mJurong East Ave 1
  • Jurong West 街道 52 Blk 505870 mJurong West 街道 52
  • Taman Jurong Market and 餐饮 Centre1.3 kmYung Sheng Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.6 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • CHINESE GARDENS960 m
  • LAKESIDE GROVE PLAYGROUND1.0 km
  • LAKESIDE GROVE FITNESS CORNER1.2 km

图书馆

  • Jurong Library2.1 kmJurong East Central 1
  • Jurong West Library2.4 kmJurong West Central 3

民众俱乐部

  • Jurong Green CC510 mJurong West Avenue 1
  • PAssion WaVe @ Jurong Lake Gardens (Sea Sports Club)770 mYuan Ching Road

体育设施

  • Jurong East Sport Centre390 mJurong East 街道 31
  • ActiveSG Hockey Village @ Boon Lay1.6 kmBoon Lay Place
  • ActiveSG Sport Village@Jurong Town1.6 kmInternational Road

LAKEVILLE 本项目与周边市场比较

LAKEVILLE 与第22房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,82930宗本项目成交
房产区 22 尺价中位数$1,447本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+26.4%高于房产区中位数
1公里内成交量144最近12个月记录

本项目在第22房产区内的尺价位置

LAKEVILLE 的尺价低于第22房产区有成交项目中的 19%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
21在第22房产区 26 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,010 – $2,183 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

7个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LAKE GRANDE111 m20197年楼龄71045$1,919
CASPIAN671 m201610年楼龄71215$1,620
THE LAKEFRONT RESIDENCES671 m201511年楼龄62916$1,757
THE LAKESHORE690 m200719年楼龄84836$1,500
PARC VISTA893 m199828年楼龄—21$1,149
LAKESIDE TOWER893 m197056年楼龄—0—
THE MAYFAIR920 m200125年楼龄—11$1,219

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$900K$900K$900K$1,900
2026-052$827.5K$825K$830K$1,848
2026-032$844K$828K$860K$1,724
2026-021$785K$785K$785K$1,919
2026-011$815K$815K$815K$1,993
2025-121$778K$778K$778K$1,902
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKE GRANDE公寓7105$821.6K$1,949
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$837.7K$1,704

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.23M$1.21M$1.25M$1,986
2026-073$1.22M$1.18M$1.25M$1,965
2026-063$1.34M$1.2M$1.44M$1,913
2026-054$1.24M$890K$1.53M$1,740
2026-041$1.39M$1.39M$1.39M$1,920
2026-033$1.24M$923K$1.48M$1,847
2026-021$1.28M$1.28M$1.28M$2,078
2026-014$1.38M$1.1M$1.53M$1,862
2025-121$1.36M$1.36M$1.36M$1,886
2025-113$1.45M$1.37M$1.51M$1,868
2025-101$1.26M$1.26M$1.26M$1,672
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKE GRANDE公寓71022$1.32M$1,909
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$1.36M$1,842
THE MAYFAIR公寓—1$890K$1,181

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.72M$1.54M$1.9M$1,965
2026-073$1.41M$1.38M$1.47M$1,502
2026-063$1.51M$1.45M$1.54M$1,811
2026-052$1.87M$1.84M$1.9M$1,942
2026-032$1.47M$1.37M$1.58M$1,545
2026-024$1.47M$1.29M$1.75M$1,697
2026-012$1.68M$1.63M$1.74M$1,908
2025-122$1.29M$1.28M$1.3M$1,498
2025-112$1.4M$1.3M$1.5M$1,616
2025-101$1.36M$1.36M$1.36M$1,469
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKE GRANDE公寓71013$1.65M$1,870
THE LAKESHORE公寓84810$1.34M$1,484

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.46M$1.1M$1.81M$1,417
2026-073$1.76M$1.25M$2.43M$1,575
2026-065$1.58M$1.2M$2.02M$1,429
2026-054$1.43M$1.15M$1.65M$1,261
2026-046$1.58M$1.08M$2.36M$1,434
2026-033$1.67M$1.56M$1.82M$1,610
2026-029$1.55M$1.2M$1.93M$1,384
2026-015$1.56M$1.17M$1.79M$1,406
2025-122$1.75M$1.71M$1.78M$1,633
2025-117$1.68M$1.25M$1.91M$1,493
2025-108$1.57M$1.2M$2.18M$1,437
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKESHORE公寓84823$1.72M$1,526
PARC VISTA公寓—13$1.19M$1,124
THE MAYFAIR公寓—7$1.43M$1,214
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6296$1.77M$1,739
LAKE GRANDE公寓7103$2.32M$2,016
CASPIAN公寓7122$1.6M$1,596

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.01M$1.53M$2.56M$1,578
2026-064$2.24M$2.06M$2.65M$1,640
2026-052$1.72M$1.43M$2M$1,381
2026-042$1.97M$1.77M$2.17M$1,589
2026-033$2.22M$1.98M$2.35M$1,653
2026-023$1.93M$1.52M$2.32M$1,418
2025-124$1.51M$1.47M$1.59M$1,217
2025-112$1.71M$1.45M$1.97M$1,396
2025-103$1.7M$1.5M$2.09M$1,282
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASPIAN公寓7129$2.08M$1,574
PARC VISTA公寓—6$1.49M$1,184
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6294$2.04M$1,607
THE MAYFAIR公寓—3$1.53M$1,257
LAKE GRANDE公寓7102$2.61M$1,875
THE LAKESHORE公寓8482$1.87M$1,367

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.18M$1.73M$2.63M$1,414
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$1,318
2026-031$2.85M$2.85M$2.85M$1,605
2025-122$2.17M$1.75M$2.58M$1,371
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,701
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASPIAN公寓7124$2.66M$1,661
PARC VISTA公寓—2$1.74M$1,115
THE LAKESHORE公寓8481$2.1M$1,318
i

市场分析

LAKEVILLE近12个月共有30宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第22房产区项目中位数26.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到7个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LAKEVILLE 项目资料

发展商
MCL Land (Prestige) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第22区 - 裕廊 / 裕廊湖 / 文礼
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2013年开始
入伙证
2017
总单位数
696

项目了解 LAKEVILLE

LAKEVILLE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第22房产区。项目于2017年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2013。根据目前数据库，本项目近12个月共有30宗成交，成交价中位数为$1.84M，每方呎中位价为$1,829。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占36.7%。最近的轨道交通站为LAKESIDE MRT STATION，直线距离约530 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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