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私人公寓市场资料

LE WOOD

HINDHEDE DRIVE
房产区 21入伙证 200199年地契从1999年开始OCR
670 mBEAUTY WORLD MRT STATION
$1.63M成交价中位数
2近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

LE WOOD 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +1.9%
较12个月低点
低点： 9月 2025依据最近12个月数据
▼ -29.4%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▼ -17.0%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.63M
最近12个月
尺价中位数
$1,286
最近12个月
典型成交价格区间
$1.62M – $1.64M
第20至80百分位
最新成交价
$1.65M
1,270 平方呎 · 1日 1月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

LE WOOD 位置与周边设施

查看 LE WOOD 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LE WOOD 周边设施

LE WOOD 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION670 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HUME MRT STATION1.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.6 kmBLACKMORE DRIVE

小学

  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.0 kmPEI WAH AVENUE
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL1.4 kmLORONG KISMIS
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmBLACKMORE DRIVE

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.8 kmBLACKMORE DRIVE

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.6 kmCLEMENTI ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE3.7 kmHILLCREST ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.8 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market710 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market880 mUpper Bukit Timah Road

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.7 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL3.7 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • HINDHEDE NATURE PARK350 m
  • HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)470 m
  • RAILWAY CORRIDOR RIFLE RANGE CONNECTOR750 m

图书馆

  • Bukit Batok Library3.0 kmBukit Batok Central Link
  • Clementi Library3.8 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)870 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)2.0 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre3.0 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Bukit Batok Swimming Complex3.1 kmBukit Batok 街道 22

LE WOOD 本项目与周边市场比较

LE WOOD 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,2862宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,822本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-29.4%低于房产区中位数
1公里内成交量89最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

LE WOOD 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 87%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
11在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,196 – $2,604 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MONT TIMAH141 m201115年楼龄323$929
THE RAINTREE189 m200818年楼龄31510$1,482
SOUTHAVEN I318 m——1$1,256
SOUTHAVEN II328 m200026年楼龄—12$1,682
SPRINGDALE CONDOMINIUM482 m——11$1,693
BUKIT REGENCY537 m199630年楼龄—3$1,746
BEAUTY WORLD CENTRE588 m——2$1,135
BEAUTY WORLD PLAZA588 m——0—
RIDGEVALE GARDENS596 m199630年楼龄—1$2,709
THE MONDRIAN621 m200224年楼龄—1$2,858
8@BT624 m20270年楼龄15829$2,676
SUITES DE LAUREL657 m201412年楼龄724$1,700
MEADOWLODGE669 m200521年楼龄—2$1,507
THE LINQ @ BEAUTY WORLD669 m20251年楼龄1203$2,608
KILAT COURT711 m199729年楼龄—0—
KILAT 19725 m——0—
KILAT CENTRE738 m198937年楼龄—1$1,483
SUN COURT752 m198541年楼龄—0—
SUITES AT BUKIT TIMAH784 m—712$1,893
THE RESERVE RESIDENCES795 m20280年楼龄7324$2,687

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$718K$718K$718K$1,906
2026-011$808K$808K$808K$1,706
2025-121$688K$688K$688K$1,880
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES AT BUKIT TIMAH公寓712$703K$1,893
SUITES DE LAUREL公寓721$808K$1,706

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.03M$1.81M$2.14M$2,846
2026-062$1.67M$1.56M$1.78M$2,864
2025-121$1.04M$1.04M$1.04M$1,693
2025-111$1.6M$1.6M$1.6M$2,608
2025-101$1.16M$1.16M$1.16M$1,891
2025-082$1.42M$1M$1.84M$2,271
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓1584$1.97M$2,912
SUITES DE LAUREL公寓723$1.07M$1,790
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1202$1.72M$2,681
THE RESERVE RESIDENCES公寓7322$1.79M$2,733

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.56M$1.56M$1.56M$1,684
2026-041$1.5M$1.5M$1.5M$1,584
2026-011$1.52M$1.52M$1.52M$1,642
2025-121$2.68M$2.68M$2.68M$2,798
2025-092$1.57M$1.52M$1.62M$1,663
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SPRINGDALE CONDOMINIUM公寓—3$1.53M$1,654
SOUTHAVEN II公寓—1$1.62M$1,689
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1201$2.68M$2,798
THE RAINTREE公寓3151$1.5M$1,584

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.41M$1.95M$2.86M$2,276
2026-061$1.98M$1.98M$1.98M$1,771
2026-052$2.82M$2.82M$2.83M$2,821
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,578
2026-033$2.94M$2.8M$3.2M$2,608
2026-023$2.69M$2.06M$3.19M$2,379
2026-012$3.13M$3.12M$3.14M$2,693
2025-121$3.1M$3.1M$3.1M$2,670
2025-113$2.65M$1.89M$3.21M$2,343
2025-093$1.98M$1.93M$2.03M$1,719
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓15813$2.98M$2,694
SPRINGDALE CONDOMINIUM公寓—6$1.99M$1,743
SOUTHAVEN II公寓—1$1.89M$1,688
THE RAINTREE公寓3151$1.8M$1,578

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$3.09M$2.33M$3.65M$2,338
2026-052$2.56M$1.8M$3.31M$2,002
2026-042$3.2M$3.17M$3.22M$2,582
2026-035$2.29M$1.9M$3.21M$1,776
2026-021$1.83M$1.83M$1.83M$1,417
2026-012$1.89M$1.65M$2.12M$1,492
2025-123$2.67M$2.18M$3.3M$2,060
2025-111$2.4M$2.4M$2.4M$1,664
2025-105$2.25M$1.82M$3.27M$1,723
2025-092$1.95M$1.93M$1.97M$1,444
2025-081$2.06M$2.06M$2.06M$1,582
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓1588$3.3M$2,627
THE RAINTREE公寓3156$1.94M$1,475
BUKIT REGENCY公寓—3$2.35M$1,726
SOUTHAVEN II公寓—3$2.27M$1,629
MEADOWLODGE公寓—2$1.98M$1,507
SPRINGDALE CONDOMINIUM公寓—2$2.17M$1,691
KILAT CENTRE公寓—1$1.82M$1,483
SOUTHAVEN I公寓—1$1.65M$1,256
SUITES DE LAUREL公寓721$1.8M$1,327

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$2.41M$2.05M$2.77M$1,448
2025-123$4.15M$4.09M$4.18M$2,603
2025-111$2.68M$2.68M$2.68M$1,741
2025-101$2.2M$2.2M$2.2M$1,175
2025-093$2.48M$2.15M$2.75M$1,624
2025-082$2.21M$1.92M$2.5M$1,353
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOUTHAVEN II公寓—5$2.65M$1,687
8@BT公寓1583$4.15M$2,603
BEAUTY WORLD CENTRE公寓—2$2.13M$1,135
SOUTHAVEN I公寓—1$1.92M$1,253
THE RAINTREE公寓3151$2.15M$1,427

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$6M$6M$6M$2,709
2026-031$6.74M$6.74M$6.74M$2,663
2026-011$6.5M$6.5M$6.5M$2,858
2025-121$6.72M$6.72M$6.72M$2,656
2025-081$5.3M$5.3M$5.3M$2,294
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIDGEVALE GARDENSSemi-detached House—2$5.65M$2,502
THE RESERVE RESIDENCES公寓7322$6.73M$2,660
THE MONDRIANSemi-detached House—1$6.5M$2,858

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.3M$4.3M$4.3M$929
2026-021$4.29M$4.29M$4.29M$940
2025-101$4.29M$4.29M$4.29M$927
2025-092$4.22M$3.05M$5.38M$989
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MONT TIMAHTerrace House323$4.29M$932
SOUTHAVEN II公寓—2$4.22M$989
i

市场分析

LE WOOD近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数29.4%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LE WOOD 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1999年开始
入伙证
2001
邮政编码
589318

项目了解 LE WOOD

LE WOOD 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于2001年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1999。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$1.63M，每方呎中位价为$1,286。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约670 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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