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私人公寓市场资料

LEEDON GREEN

LEEDON HEIGHTS
房产区 10入伙证 2024永久地契638 单位CCR
700 mFARRER ROAD MRT STATION
$2.04M成交价中位数
14近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

LEEDON GREEN 市场概况

▼ -39.7%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +23.0%
较12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +24.7%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +28.4%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
2.2%
12个月转售率
14宗成交 / 638个单位
近12个月成交
14
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.04M
最近12个月
尺价中位数
$2,844
最近12个月
典型成交价格区间
$1.77M – $2.57M
第20至80百分位
最新成交价
$2.16M
840 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

LEEDON GREEN 位置与周边设施

查看 LEEDON GREEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LEEDON GREEN 周边设施

LEEDON GREEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • FARRER ROAD MRT STATION700 mFARRER ROAD
  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION800 mHOLLAND AVENUE
  • COMMONWEALTH MRT STATION1.3 kmCOMMONWEALTH AVENUE

小学

  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.1 kmKING'S ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.5 kmTANGLIN HALT ROAD
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.9 kmMARGARET DRIVE
  • RAFFLES GIRLS' PRIMARY SCHOOL2.0 kmHILLCREST ROAD

中学

  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.0 kmFARRER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.4 kmMARGARET DRIVE
  • HWA CHONG INSTITUTION1.5 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.0 kmHILLCREST ROAD

大专院校

  • HWA CHONG INSTITUTION1.5 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.0 kmHILLCREST ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.3 kmDOVER CLOSE EAST

熟食中心

  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)460 mEmpress Road
  • Commonwealth Crescent Market730 mCommonwealth Crescent
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre980 mLorong Mambong

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.9 kmNAPIER ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL1.9 kmADAM ROAD

公园

  • KING'S RD PARK500 m
  • KING'S DR PG770 m
  • HOLLAND VILLAGE PK900 m

图书馆

  • Queenstown Library1.6 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.7 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Buona Vista CC1.3 kmHolland Drive
  • Queenstown CC1.5 kmCommonwealth Avenue

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.8 kmStirling Road
  • MOE (Evans)1.8 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.1 kmLengkok Bahru

LEEDON GREEN 本项目与周边市场比较

LEEDON GREEN 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,84414宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+24.7%高于房产区中位数
1公里内成交量54最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

LEEDON GREEN 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 18%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
209在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TULIP GARDEN124 m198541年楼龄—0—
LEEDON RESIDENCE147 m201610年楼龄42415$2,828
THE COTERIE @ HOLLAND166 m—270—
WATERFALL GARDENS179 m201016年楼龄1321$2,559
DUET187 m200521年楼龄—1$2,294
FAIRLODGE212 m199927年楼龄—1$1,762
DE LENTE214 m200422年楼龄—0—
THE LEVELZ215 m200521年楼龄—4$1,818
THE COTERIE221 m201115年楼龄—0—
HOLLANDIA265 m198541年楼龄—0—
THE ESTORIL273 m——0—
HYLL ON HOLLAND274 m20242年楼龄31910$2,864
HOLLANDSWOOD COURT290 m197848年楼龄—1$1,056
HOLLAND HILL LODGE298 m——0—
LIEN TOWERS333 m197551年楼龄—0—
BLISSFUL VIEW342 m199828年楼龄—0—
HOLLAND HILL PARK347 m199234年楼龄—1$2,161
SOMMERVILLE PARK356 m——13$2,217
THE CORNWALL356 m200620年楼龄—6$2,144
POLLEN & BLEU365 m20188年楼龄1061$2,107

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$1.03M$1.03M$1.03M$2,225
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE PARK公寓—1$1.03M$2,225

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-022$1.69M$1.3M$2.08M$2,432
2026-012$1.65M$1.37M$1.93M$2,452
2025-122$1.61M$1.4M$1.82M$2,327
2025-111$1.99M$1.99M$1.99M$2,844
2025-091$1.7M$1.7M$1.7M$2,589
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3195$1.9M$2,711
THE CORNWALL公寓—2$1.35M$2,056
SOMMERVILLE PARK公寓—1$1.37M$2,186

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$2,902
2026-031$2.28M$2.28M$2.28M$2,328
2025-121$1.54M$1.54M$1.54M$1,960
2025-101$2.77M$2.77M$2.77M$2,958
2025-091$1.46M$1.46M$1.46M$1,675
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LEVELZ公寓—3$1.76M$1,988
HYLL ON HOLLAND公寓3192$2.74M$2,930

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2026-041$2.9M$2.9M$2.9M$2,749
2026-021$2.8M$2.8M$2.8M$2,682
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2025-102$2.55M$2.25M$2.84M$2,438
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3193$3M$2,844
LEEDON RESIDENCE公寓4242$2.82M$2,701
THE CORNWALL公寓—1$2.25M$2,155

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.23M$3M$3.45M$2,405
2026-021$3.1M$3.1M$3.1M$2,380
2025-122$3.01M$2.54M$3.48M$2,242
2025-111$3.54M$3.54M$3.54M$2,382
2025-091$3.16M$3.16M$3.16M$2,426
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE PARK公寓—3$3.24M$2,485
THE CORNWALL公寓—2$3.51M$2,380
HOLLAND HILL PARK公寓—1$3M$2,161
POLLEN & BLEU公寓1061$2.54M$2,107

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,307
2026-021$3.25M$3.25M$3.25M$1,961
2026-011$2.92M$2.92M$2.92M$1,762
2025-121$4.39M$4.39M$4.39M$2,241
2025-111$4.2M$4.2M$4.2M$2,156
2025-101$4.32M$4.32M$4.32M$2,217
2025-091$4.27M$4.27M$4.27M$2,189
2025-081$4.58M$4.58M$4.58M$2,351
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE PARK公寓—6$4.26M$2,244
FAIRLODGE公寓—1$2.92M$1,762
THE CORNWALL公寓—1$3.25M$1,961

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$6.1M$6.1M$6.1M$2,891
2026-051$7.55M$7.55M$7.55M$2,828
2026-041$6.1M$6.1M$6.1M$2,891
2026-031$6.1M$6.1M$6.1M$2,890
2026-021$5.92M$5.92M$5.92M$2,808
2026-013$5.79M$2.25M$7.59M$2,250
2025-121$3.65M$3.65M$3.65M$1,481
2025-111$7.5M$7.5M$7.5M$2,810
2025-101$7.84M$7.84M$7.84M$3,126
2025-092$6.06M$4.63M$7.5M$2,328
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON RESIDENCE公寓42410$6.97M$2,875
HOLLANDSWOOD COURT公寓—1$2.25M$1,056
SOMMERVILLE PARK公寓—1$4.63M$1,845
THE LEVELZ公寓—1$3.65M$1,481

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$14.3M$14.3M$14.3M$3,040
2026-022$15.15M$14M$16.3M$2,819
2026-011$5.7M$5.7M$5.7M$1,858
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON RESIDENCE公寓4243$14.87M$2,892
SOMMERVILLE PARKTerrace House—1$5.7M$1,858
i

市场分析

LEEDON GREEN近12个月共有14宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数24.7%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LEEDON GREEN 项目资料

发展商
MCL Land and Yanlord Land Group
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2024
总单位数
638

项目了解 LEEDON GREEN

LEEDON GREEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2024年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有14宗成交，成交价中位数为$2.04M，每方呎中位价为$2,844。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占57.1%。最近的轨道交通站为FARRER ROAD MRT STATION，直线距离约700 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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