Homy

房地产项目资料

LEEDON RESIDENCE

LEEDON HEIGHTS
房产区 10入伙证 2016永久地契424 单位CCR
670 mFARRER ROAD MRT STATION
$7.51M成交价中位数
16近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

LEEDON RESIDENCE 市场概况

▼ -49.7%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +34.8%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +24.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +29.0%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
3.8%
12个月转售率
16宗成交 / 424个单位
近12个月成交
16
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$7.51M
最近12个月
尺价中位数
$2,847
最近12个月
典型成交价格区间
$6.1M – $7.84M
第20至80百分位
最新成交价
$7.2M
2,669 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

LEEDON RESIDENCE 位置与周边设施

查看 LEEDON RESIDENCE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LEEDON RESIDENCE 周边设施

LEEDON RESIDENCE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • FARRER ROAD MRT STATION670 mCC20环线
  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION730 mCC21环线
  • COMMONWEALTH MRT STATION1.3 kmEW20东西线

购物中心

  • Holland Piazza910 mLorong Liput
  • Holland Road Shopping Centre910 mHolland Avenue
  • One Holland Village1.0 kmHolland Village Way
  • King's Arcade1.4 kmBukit Timah Road

小学

  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.0 kmKING'S ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.6 kmTANGLIN HALT ROAD
  • RAFFLES GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.8 kmHILLCREST ROAD

中学

  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.0 kmFARRER ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.4 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.5 kmMARGARET DRIVE
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.8 kmHILLCREST ROAD

大专院校

  • HWA CHONG INSTITUTION1.4 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.9 kmHILLCREST ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.3 kmDOVER CLOSE EAST

托儿中心

  • BETWEEN TWO TREES PRESCHOOL550 mJALAN HITAM MANIS
  • CHERRYBROOK PRESCHOOL FARRER660 mQUEEN'S ROAD
  • Little Seeds Preschool750 mLEEDON ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION INTERNATIONAL PRESCHOOL LTD.910 mHOLLAND ROAD

幼儿园

  • Nanyang Kindergarten570 mKING'S ROAD
  • Nanyang Kindergarten920 mCORONATION ROAD
  • LITTLE OAKS MONTESSORI PLAYGROUP PTE LTD1.2 kmFARRER ROAD
  • LES OLIVIERS1.3 kmNAMLY PLACE

熟食中心

  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)420 mEmpress Road
  • Commonwealth Crescent Market800 mCommonwealth Crescent
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre930 mLorong Mambong

超级市场

  • Fair价格 Finest830 m
  • Little Farms910 mLorong Liput
  • Cold Storage Fresh920 mHolland Avenue
  • CS Fresh1.0 km

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL1.9 kmADAM ROAD
  • GLENEAGLES HOSPITAL2.0 kmNAPIER ROAD

综合诊疗所

  • Queenstown Polyclinic1.7 kmStirling Road

公园

  • KING'S RD PARK420 m
  • KING'S DR PG700 m
  • HOLLAND VILLAGE PK840 m

图书馆

  • Queenstown Library1.7 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.8 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Buona Vista CC1.2 kmHolland Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)1.5 kmGhim Moh Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.9 kmStirling Road
  • MOE (Evans)1.9 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.2 kmLengkok Bahru

LEEDON RESIDENCE 本项目与周边市场比较

LEEDON RESIDENCE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,84716宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+24.9%高于房产区中位数
1公里内成交量120最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

LEEDON RESIDENCE 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 18%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
208在第10房产区 254 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,727 – $3,199 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LEEDON GREEN147 m20242年楼龄63816$2,815
FAIRLODGE208 m199927年楼龄—2$1,655
WILSHIRE RESIDENCES214 m——1$2,737
THE COTERIE @ HOLLAND215 m—270—
THE LEVELZ230 m200521年楼龄—3$1,960
DE LENTE231 m200422年楼龄—0—
TULIP GARDEN236 m198541年楼龄—0—
SUTTON PLACE303 m——1$1,643
WATERFALL GARDENS308 m201016年楼龄1321$2,559
THE CORNWALL312 m200620年楼龄—6$2,144
DUET334 m200521年楼龄—1$2,294
D'LEEDON349 m201511年楼龄1,71573$2,075
THE ESTORIL361 m——0—
HYLL ON HOLLAND365 m20242年楼龄31912$2,862
THE COTERIE367 m201115年楼龄—0—
HOLLANDIA379 m198541年楼龄—0—
SPANISH VILLAGE382 m198739年楼龄—3$2,181
YGK GARDEN399 m——0—
HOLLAND HILL LODGE411 m——0—
HOLLANDSWOOD COURT421 m197848年楼龄—1$1,056

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$1.29M$1.29M$1.29M$2,724
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6381$1.29M$2,724

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.31M$1.3M$1.32M$2,061
2026-072$1.88M$1.75M$2M$2,719
2026-063$1.68M$1.26M$2.03M$2,413
2026-031$1.27M$1.27M$1.27M$1,997
2026-022$1.69M$1.3M$2.08M$2,432
2026-014$1.47M$1.27M$1.93M$2,165
2025-125$1.65M$1.19M$2.04M$2,466
2025-113$1.92M$1.77M$2M$2,848
2025-102$1.76M$1.34M$2.18M$2,613
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'LEEDON公寓1,7159$1.29M$2,000
LEEDON GREEN公寓6389$1.93M$2,816
HYLL ON HOLLAND公寓3194$1.95M$2,742
THE CORNWALL公寓—2$1.35M$2,056

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$2.19M$2.15M$2.28M$2,678
2026-062$1.73M$1.72M$1.73M$2,197
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$2,902
2026-031$2.28M$2.28M$2.28M$2,328
2026-011$1.69M$1.69M$1.69M$2,144
2025-122$1.62M$1.54M$1.7M$2,062
2025-111$1.59M$1.59M$1.59M$1,888
2025-101$2.77M$2.77M$2.77M$2,958
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'LEEDON公寓1,7155$1.68M$2,118
LEEDON GREEN公寓6383$2.19M$2,659
HYLL ON HOLLAND公寓3192$2.74M$2,930
THE LEVELZ公寓—2$1.91M$2,144
WILSHIRE RESIDENCES公寓—1$2.18M$2,737

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$2.75M$2.32M$3.04M$2,588
2026-081$2.99M$2.99M$2.99M$2,834
2026-074$2.37M$2.09M$3.05M$2,223
2026-063$2.18M$2.06M$2.35M$2,080
2026-054$2.81M$2.11M$3.65M$2,691
2026-043$2.5M$2.15M$2.9M$2,277
2026-031$1.96M$1.96M$1.96M$1,897
2026-022$2.84M$2.12M$3.57M$2,735
2025-124$2.39M$2.2M$2.69M$2,097
2025-112$2.54M$2.03M$3.05M$2,426
2025-102$2.31M$2.25M$2.37M$2,179
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'LEEDON公寓1,71519$2.23M$2,065
HYLL ON HOLLAND公寓3196$2.98M$2,829
LEEDON GREEN公寓6383$3.46M$3,310
THE CORNWALL公寓—1$2.25M$2,155

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$2.94M$2.62M$3.2M$2,149
2026-082$2.93M$2.8M$3.05M$2,122
2026-062$2.69M$2.53M$2.85M$2,153
2026-042$2.91M$2.77M$3.05M$2,197
2026-033$2.76M$2.48M$3.2M$2,140
2026-022$2.89M$2.88M$2.9M$2,201
2026-012$2.7M$2.5M$2.9M$2,097
2025-123$3.22M$2.93M$3.48M$2,275
2025-111$3.54M$3.54M$3.54M$2,382
2025-103$2.78M$2.44M$3.05M$2,022
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'LEEDON公寓1,71521$2.85M$2,139
THE CORNWALL公寓—2$3.51M$2,380

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.88M$2.88M$2.88M$1,547
2026-081$4M$4M$4M$2,294
2026-071$3.16M$3.16M$3.16M$2,099
2026-061$3.75M$3.75M$3.75M$2,205
2026-052$3.51M$3.38M$3.64M$2,159
2026-042$3.22M$3.18M$3.25M$1,998
2026-031$3.89M$3.89M$3.89M$2,230
2026-023$3.51M$3.25M$3.78M$2,122
2026-012$3.04M$2.92M$3.15M$1,904
2025-121$3.42M$3.42M$3.42M$2,161
2025-112$3.52M$3.25M$3.79M$2,134
2025-101$3.56M$3.56M$3.56M$2,082
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'LEEDON公寓1,71511$3.49M$2,126
SPANISH VILLAGE公寓—3$3.43M$2,141
FAIRLODGE公寓—2$2.9M$1,655
DUET公寓—1$4M$2,294
THE CORNWALL公寓—1$3.25M$1,961

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$5.2M$5.2M$5.2M$2,128
2026-081$5.62M$5.62M$5.62M$2,559
2026-061$4.1M$4.1M$4.1M$2,026
2026-041$4.8M$4.8M$4.8M$1,973
2026-021$4.38M$4.38M$4.38M$2,106
2026-011$2.25M$2.25M$2.25M$1,056
2025-121$3.65M$3.65M$3.65M$1,481
2025-102$4.29M$4.28M$4.3M$1,907
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'LEEDON公寓1,7156$4.51M$2,008
HOLLANDSWOOD COURT公寓—1$2.25M$1,056
THE LEVELZ公寓—1$3.65M$1,481
WATERFALL GARDENS公寓1321$5.62M$2,559

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$5.5M$5.5M$5.5M$1,643
2025-122$4.5M$4.4M$4.6M$1,184
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'LEEDON公寓1,7152$4.5M$1,184
SUTTON PLACE公寓—1$5.5M$1,643
i

市场分析

LEEDON RESIDENCE近12个月共有16宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数24.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LEEDON RESIDENCE 项目资料

发展商
Leedon Residence Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2016
总单位数
424
邮政编码
266215

项目了解 LEEDON RESIDENCE

LEEDON RESIDENCE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有16宗成交，成交价中位数为$7.51M，每方呎中位价为$2,847。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占68.8%。最近的轨道交通站为FARRER ROAD MRT STATION，直线距离约670 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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