Homy

房地产项目资料

LENTOR HILLS RESIDENCES

LENTOR HILLS ROAD
房产区 26入伙证 202899年地契从2022年开始598 单位OCR
300 mLENTOR MRT STATION
$2.81M成交价中位数
4近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

LENTOR HILLS RESIDENCES 市场概况

▼ -9.1%
较12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +30.5%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +18.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 26 median依据最近12个月数据
▲ +45.9%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
0.7%
12个月转售率
4宗成交 / 598个单位
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.81M
最近12个月
尺价中位数
$2,266
最近12个月
典型成交价格区间
$2.37M – $3.15M
第20至80百分位
最新成交价
$2.5M
1,109 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

LENTOR HILLS RESIDENCES 位置与周边设施

查看 LENTOR HILLS RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LENTOR HILLS RESIDENCES 周边设施

LENTOR HILLS RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LENTOR MRT STATION300 mTE5汤申－东海岸线
  • YIO CHU KANG MRT STATION1.2 kmNS15南北线
  • MAYFLOWER MRT STATION1.3 kmTE6汤申－东海岸线

巴士转换站

  • Yio Chu Kang Bus Interchange1.2 kmAng Mo Kio Ave 8
  • Ang Mo Kio Bus Interchange2.2 kmAng Mo Kio Ave 8

购物中心

  • Lentor Modern260 mLentor Central
  • Broadway Plaza1.8 kmAng Mo Kio Avenue 6
  • Jubilee Square2.0 kmAng Mo Kio Avenue 8
  • AMK Hub2.2 kmAng Mo Kio Avenue 3

小学

  • ANDERSON PRIMARY SCHOOL810 mANG MO KIO AVENUE 9
  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL1,000 mANG MO KIO STREET 13
  • MAYFLOWER PRIMARY SCHOOL1.3 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL1.7 kmANG MO KIO AVENUE 3

中学

  • PRESBYTERIAN HIGH SCHOOL930 mANG MO KIO AVENUE 6
  • YIO CHU KANG SECONDARY SCHOOL1.1 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL1.1 kmANG MO KIO STREET 13
  • MAYFLOWER SECONDARY SCHOOL1.7 kmANG MO KIO STREET 21

大专院校

  • ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE1.4 kmANG MO KIO AVENUE 6
  • NANYANG POLYTECHNIC1.7 kmANG MO KIO AVENUE 8
  • EUNOIA JUNIOR COLLEGE2.4 kmSIN MING PLACE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER1.3 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.7 kmANG MO KIO AVENUE 3

托儿中心

  • MY FIRST SKOOL280 mANG MO KIO AVENUE 5
  • LITTLE FOOTPRINTS PRESCHOOL PTE LTD320 mTUNG PO AVENUE
  • Greentree Montessori Children Terrace Pte Ltd560 mTHOMSON HILLS DRIVE
  • PCF Sparkletots Preschool @ Yio Chu Kang Blk 611 (CC)660 mANG MO KIO AVENUE 5

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Yio Chu Kang Blk 644 (EY)880 mANG MO KIO AVENUE 4
  • PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 502 (EY)1.9 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 533 (EY)2.3 kmANG MO KIO AVENUE 5

幼儿园

  • Bethesda Ang Mo Kio Kindergarten1.0 kmANG MO KIO AVENUE 4
  • AL-MUTTAQIN MOSQUE KINDERGARTEN2.0 kmANG MO KIO AVENUE 6
  • The Grange International Preschool2.3 kmYIO CHU KANG ROAD

熟食中心

  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 628 (Ang Mo Kio 628 Market)760 mAng Mo Kio Ave 4
  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 160/162 (Mayflower Market)1.1 kmAng Mo Kio Ave 4
  • Sembawang Hills 餐饮 Centre (Jalan Leban 餐饮 Centre)1.4 kmUpper Thomson Road

超级市场

  • Quan Shui Wet Market680 mTagore Lane
  • Giant1.2 kmBlk 161 Ang Mo Kio Avenue 4
  • Hao Mart1.3 km
  • UnPackt1.3 kmJalan Kuras

医院

  • ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL680 mANG MO KIO AVENUE 9
  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL4.5 kmYISHUN CENTRAL 2

综合诊疗所

  • Ang Mo Kio Polyclinic1.6 kmAng Mo Kio Central 2

公园

  • TEACHER'S ESTATE PARK200 m
  • LENTOR GREEN PG380 m
  • SERENADE WALK PG390 m

图书馆

  • Ang Mo Kio Library1.6 kmAng Mo Kio Avenue 6

民众俱乐部

  • Yio Chu Kang CC (Pending U/C)830 mAng Mo Kio 街道 61
  • Kebun Baru CC1.2 kmAng Mo Kio Avenue 4

体育设施

  • Yio Chu Kang Sport Centre1.3 kmAng Mo Kio Avenue 9
  • ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre2.0 kmAng Mo Kio Avenue 1
  • Ang Mo Kio Swimming Complex2.8 kmAng Mo Kio Avenue 1

LENTOR HILLS RESIDENCES 本项目与周边市场比较

LENTOR HILLS RESIDENCES 与第26房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2664宗本项目成交
房产区 26 尺价中位数$1,914本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+18.4%高于房产区中位数
1公里内成交量202最近12个月记录

本项目在第26房产区内的尺价位置

LENTOR HILLS RESIDENCES 的尺价低于第26房产区有成交项目中的 22%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
29在第26房产区 37 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,152 – $2,411 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

13个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LENTORIA0 m20270年楼龄26727$2,421
LENTOR MANSION116 m20280年楼龄5332$2,160
HILLOCK GREEN208 m20280年楼龄47416$2,110
THOMSON GROVE250 m198442年楼龄—4$1,437
LENTOR MODERN254 m20251年楼龄60562$2,404
THE CALROSE313 m200719年楼龄42111$2,030
LENTOR CENTRAL RESIDENCES337 m20300年楼龄4751$1,914
FAR HORIZON GARDENS501 m198739年楼龄—5$1,078
SEASONS PARK662 m——10$1,310
THE PANORAMA871 m20188年楼龄68932$2,090
BULLION PARK875 m199333年楼龄—7$1,535
NUOVO893 m200422年楼龄—8$1,332
CASTLE GREEN930 m199729年楼龄—17$1,381

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$828K$828K$828K$1,923
2026-031$882K$882K$882K$1,862
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PANORAMA公寓6892$855K$1,893

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.68M$1.59M$1.76M$2,230
2026-074$1.67M$1.45M$1.9M$2,326
2026-065$1.5M$1.18M$1.78M$2,260
2026-054$1.72M$1.55M$1.9M$2,350
2026-044$1.78M$1.48M$1.9M$2,472
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$2,452
2026-024$1.73M$1.48M$1.86M$2,390
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$2,391
2025-122$1.82M$1.75M$1.89M$2,542
2025-111$1.79M$1.79M$1.79M$2,522
2025-102$1.62M$1.48M$1.75M$2,253
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60519$1.71M$2,403
THE PANORAMA公寓6895$1.51M$2,110
LENTORIA公寓2674$1.83M$2,521
HILLOCK GREEN公寓4742$1.69M$2,288

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-086$2.22M$1.65M$2.45M$2,314
2026-076$1.94M$1.21M$2.42M$2,140
2026-066$2.24M$1.8M$2.49M$2,321
2026-055$2.25M$2.17M$2.35M$2,331
2026-046$2.11M$1.3M$2.5M$2,212
2026-035$2.01M$1.37M$2.48M$2,084
2026-025$1.72M$1.25M$2.3M$1,872
2026-016$1.63M$1.24M$2.32M$1,803
2025-123$1.67M$1.31M$2.26M$1,827
2025-115$2.11M$1.39M$2.44M$2,248
2025-1010$2.17M$1.53M$2.42M$2,329
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60527$2.35M$2,378
LENTORIA公寓26711$2.25M$2,394
HILLOCK GREEN公寓4749$1.91M$2,139
CASTLE GREEN公寓—7$1.29M$1,362
THE PANORAMA公寓6896$1.64M$1,986
BULLION PARK公寓—3$1.33M$1,643

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$1.92M$1.4M$2.8M$1,796
2026-086$2.27M$1.63M$2.73M$2,091
2026-072$2.1M$2M$2.21M$2,079
2026-067$2.08M$1.35M$2.79M$1,897
2026-053$1.92M$1.47M$2.21M$1,809
2026-045$2.17M$1.39M$2.87M$1,987
2026-035$2.31M$1.6M$2.8M$2,134
2026-015$2.08M$1.1M$2.77M$1,917
2025-123$2.24M$1.68M$2.65M$1,980
2025-113$1.76M$1.25M$2.54M$1,589
2025-104$2.11M$1.36M$2.52M$1,940
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PANORAMA公寓68914$2.22M$2,127
LENTOR MODERN公寓60511$2.65M$2,366
SEASONS PARK公寓—7$1.38M$1,296
CASTLE GREEN公寓—5$1.61M$1,401
LENTORIA公寓2673$2.77M$2,476
FAR HORIZON GARDENS公寓—2$1.18M$1,020
HILLOCK GREEN公寓4742$2.46M$2,247
THE CALROSE公寓4212$2.08M$2,047
NUOVO共管公寓—1$1.47M$1,313

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-086$2.43M$1.94M$2.99M$1,856
2026-074$2.52M$1.35M$3.14M$2,054
2026-063$2.7M$1.93M$3.14M$2,031
2026-055$2.8M$2.16M$3.09M$1,984
2026-044$2.38M$1.56M$3.36M$1,818
2026-032$2.43M$2.15M$2.72M$1,833
2026-024$1.8M$1.7M$1.9M$1,424
2026-012$2.39M$1.9M$2.89M$1,837
2025-124$2.95M$2.68M$3.25M$2,274
2025-118$2.4M$1.59M$3.25M$1,780
2025-104$2.38M$1.73M$3.17M$1,758
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTORIA公寓2679$3.05M$2,440
THE CALROSE公寓4217$2.65M$1,996
CASTLE GREEN公寓—5$1.95M$1,509
NUOVO共管公寓—5$1.88M$1,363
BULLION PARK公寓—4$1.9M$1,529
THE PANORAMA公寓6894$2.93M$2,195
HILLOCK GREEN公寓4743$2.86M$2,069
SEASONS PARK公寓—3$1.77M$1,387
LENTOR MANSION公寓5332$3.21M$2,160
THOMSON GROVE公寓—2$2.38M$1,603
FAR HORIZON GARDENS公寓—1$1.35M$1,045
LENTOR CENTRAL RESIDENCES公寓4751$2.68M$1,914

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.73M$3.7M$3.75M$2,437
2026-051$3.85M$3.85M$3.85M$2,519
2026-042$2.13M$2.1M$2.17M$1,127
2026-031$3.45M$3.45M$3.45M$2,210
2026-021$3.4M$3.4M$3.4M$2,224
2026-011$2.1M$2.1M$2.1M$1,141
2025-121$2.2M$2.2M$2.2M$1,129
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$2,290
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓6055$3.64M$2,381
FAR HORIZON GARDENS公寓—2$2.15M$1,104
NUOVO共管公寓—2$2.13M$1,159
THE PANORAMA公寓6891$3.45M$2,210

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$1,421
2026-051$4.14M$4.14M$4.14M$1,429
2026-031$3.36M$3.36M$3.36M$1,568
2026-021$4.18M$4.18M$4.18M$1,444
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CALROSE公寓4212$3.25M$1,495
THOMSON GROVE公寓—2$4.16M$1,437
i

市场分析

LENTOR HILLS RESIDENCES近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第26房产区项目中位数18.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到13个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LENTOR HILLS RESIDENCES 项目资料

发展商
Lentor Hills Development (JV betw Hong Leong, GuocoLand and TID Pte Ltd)
房产类型
私人公寓
房产区
第26区 - 上汤申 / 春叶
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2022年开始
入伙证
2028
总单位数
598

项目了解 LENTOR HILLS RESIDENCES

LENTOR HILLS RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第26房产区。项目于2028年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2022。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$2.81M，每方呎中位价为$2,266。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为LENTOR MRT STATION，直线距离约300 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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