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私人公寓市场资料

LEONG BEE COURT

WOODSVILLE CLOSE
房产区 13永久地契
240 mPOTONG PASIR MRT STATION
0近12个月成交

LEONG BEE COURT 市场概况

LEONG BEE COURT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

LEONG BEE COURT 位置与周边设施

查看 LEONG BEE COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LEONG BEE COURT 周边设施

LEONG BEE COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • POTONG PASIR MRT STATION240 mUPPER SERANGOON ROAD
  • GEYLANG BAHRU MRT STATION980 mKALLANG BAHRU
  • WOODLEIGH MRT STATION1.1 kmUPPER SERANGOON ROAD

小学

  • ST ANDREW'S SCHOOL (JUNIOR)380 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • BENDEMEER PRIMARY SCHOOL870 mBENDEMEER ROAD
  • CEDAR PRIMARY SCHOOL1.0 kmCEDAR AVENUE
  • HONG WEN SCHOOL1.5 kmTOWNER ROAD
  • CANOSSA CATHOLIC PRIMARY SCHOOL1.5 kmSALLIM ROAD

中学

  • ST ANDREW'S SCHOOL (SECONDARY)250 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • CEDAR GIRLS' SECONDARY SCHOOL790 mCEDAR AVENUE
  • BENDEMEER SECONDARY SCHOOL1.0 kmST WILFRED ROAD
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL1.7 kmMOUNT VERNON ROAD

大专院校

  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE640 mSORBY ADAMS DRIVE
  • NANYANG JUNIOR COLLEGE2.3 kmSERANGOON AVENUE 3
  • RAFFLES INSTITUTION3.3 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ BENDEMEER870 mBENDEMEER ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ CEDAR1.0 kmCEDAR AVENUE
  • MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH1.8 kmLORONG 8 TOA PAYOH

熟食中心

  • Geylang Bahru Blk 69 (Blk 69 Geylang Bahru Market and 餐饮 Centre)920 mGeylang Bahru
  • Woodleigh Village Hawker Centre1.2 kmWoodleigh Link
  • Bendemeer Road Blk 29 (Bendemeer Market and 餐饮 Centre)1.3 kmBendemeer Road

医院

  • TAN TOCK SENG HOSPITAL2.4 kmJALAN TAN TOCK SENG
  • FARRER PARK HOSPITAL2.5 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION

公园

  • ST MICHAEL'S FC480 m
  • ST MICHAEL'S PG520 m
  • SIANG KUANG AVE INTERIM PK540 m

图书馆

  • Toa Payoh Library2.0 kmToa Payoh Central
  • Geylang East Library2.4 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Potong Pasir CC360 mPotong Pasir Avenue 2
  • Kolam Ayer CC620 mGeylang Bahru Lane

体育设施

  • St. Wilfred Sport Centre860 mSt. Wilfred Road
  • Kallang Basin Swimming Complex910 mGeylang Bahru Lane
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)1.5 kmLOR 6 TOA PAYOH

LEONG BEE COURT 本项目与周边市场比较

LEONG BEE COURT 与第13房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 13 尺价中位数$1,833本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,8251公里内可比较项目
周边12个月成交92周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第13房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 13 median$1,833 psf
房产区参考尺价范围$1,095 – $2,391 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
WOODSVILLE MANSIONS35 m——0—
PARC ASTON41 m201115年楼龄161$1,720
ONE LEICESTER76 m200917年楼龄1943$1,987
LEICESTER SUITES100 m201313年楼龄470—
WOODSVILLE 28102 m201115年楼龄1103$1,774
SANT RITZ120 m201610年楼龄2147$1,801
MYRA124 m20242年楼龄855$2,428
18 WOODSVILLE127 m201610年楼龄1014$1,803
INTERO131 m200818年楼龄482$1,905
THE VENUE RESIDENCES138 m20179年楼龄26617$1,962
LEICESTER LODGE160 m200323年楼龄—0—
RIDGE COURT170 m200323年楼龄—1$1,760
THE POIZ RESIDENCES174 m20188年楼龄73237$2,151
MEYA LODGE190 m200521年楼龄—1$1,710
THE ADDITION190 m20206年楼龄262$2,037
PLATINUM EDGE195 m200719年楼龄514$1,725
MOON MANSION203 m198145年楼龄—0—
OPAL SUITES217 m—191$1,436
SENNETT RESIDENCE250 m201610年楼龄3323$1,848
CASA MEYA254 m201115年楼龄251$1,849

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$810K$810K$810K$1,930
2026-061$880K$880K$880K$1,994
2026-051$895K$895K$895K$1,808
2026-042$870K$850K$890K$1,862
2026-033$840K$810K$890K$1,893
2026-024$821.5K$818K$825K$1,957
2025-121$831.9K$831.9K$831.9K$1,982
2025-093$844.8K$818K$888K$1,978
2025-082$1.02M$895K$1.15M$2,118
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE POIZ RESIDENCES公寓73213$832.5K$1,960
18 WOODSVILLE公寓1013$893.3K$1,804
MYRA公寓851$1.15M$2,428
THE VENUE RESIDENCES公寓2661$890K$1,797

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.37M$1.15M$1.71M$2,186
2026-061$1.71M$1.71M$1.71M$2,333
2026-053$1.33M$1.06M$1.69M$2,135
2026-041$1.7M$1.7M$1.7M$2,256
2026-021$925K$925K$925K$1,562
2026-013$1.13M$950K$1.25M$1,898
2025-121$1.15M$1.15M$1.15M$1,943
2025-113$1.01M$935K$1.07M$1,756
2025-092$1.3M$950K$1.65M$2,117
2025-081$1.05M$1.05M$1.05M$1,991
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE POIZ RESIDENCES公寓73211$1.28M$2,082
SANT RITZ公寓2143$1.03M$1,781
MYRA公寓852$1.68M$2,383
OPAL SUITES公寓191$1.02M$1,436
SENNETT RESIDENCE公寓3321$935K$1,848
THE ADDITION公寓261$1.15M$1,943

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.73M$1.53M$1.93M$2,058
2026-061$1.52M$1.52M$1.52M$1,716
2026-051$1.95M$1.95M$1.95M$2,323
2026-042$1.53M$1.53M$1.53M$1,805
2026-032$1.51M$1.35M$1.67M$1,796
2026-012$1.83M$1.64M$2.02M$2,041
2025-125$1.64M$1.46M$2M$1,976
2025-111$1.81M$1.81M$1.81M$2,051
2025-102$1.65M$1.46M$1.84M$1,987
2025-093$1.72M$1.51M$1.9M$2,076
2025-082$1.62M$1.39M$1.86M$1,991
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VENUE RESIDENCES公寓2668$1.58M$1,870
THE POIZ RESIDENCES公寓7327$1.89M$2,262
PLATINUM EDGE公寓512$1.4M$1,731
SANT RITZ公寓2142$1.6M$1,909
18 WOODSVILLE公寓1011$1.46M$1,785
CASA MEYA公寓251$1.49M$1,849
THE ADDITION公寓261$2.02M$2,130
WOODSVILLE 28公寓1101$1.52M$1,716

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.5M$2.5M$2.5M$2,212
2026-063$2.44M$2.08M$2.65M$2,215
2026-052$2.21M$2.12M$2.3M$1,905
2026-041$2M$2M$2M$1,720
2026-032$2.18M$2.07M$2.3M$1,898
2026-012$2.12M$1.98M$2.25M$1,906
2025-122$2.33M$1.98M$2.67M$2,106
2025-114$2.27M$1.87M$2.6M$2,004
2025-092$2.18M$2.07M$2.29M$1,936
2025-081$2.61M$2.61M$2.61M$2,204
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VENUE RESIDENCES公寓2666$2.4M$2,125
THE POIZ RESIDENCES公寓7323$2.64M$2,283
INTERO公寓482$1.93M$1,905
SANT RITZ公寓2142$2.07M$1,928
WOODSVILLE 28公寓1102$2.13M$1,784
ONE LEICESTER公寓1941$2.29M$1,987
PARC ASTON公寓161$2M$1,720
PLATINUM EDGE公寓511$1.98M$1,821
RIDGE COURT公寓—1$2.07M$1,760
SENNETT RESIDENCE公寓3321$2.6M$2,176

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.27M$2.08M$2.45M$1,836
2026-061$3.25M$3.25M$3.25M$2,455
2026-051$2.42M$2.42M$2.42M$2,007
2026-041$2.29M$2.29M$2.29M$1,701
2026-031$3.31M$3.31M$3.31M$2,260
2026-011$3.19M$3.19M$3.19M$2,425
2025-121$2.45M$2.45M$2.45M$1,979
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MYRA公寓852$3.22M$2,440
ONE LEICESTER公寓1942$2.44M$1,985
MEYA LODGE公寓—1$2.08M$1,710
SENNETT RESIDENCE公寓3321$2.29M$1,701
THE POIZ RESIDENCES公寓7321$3.31M$2,260
THE VENUE RESIDENCES公寓2661$2.45M$1,979

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.42M$2.42M$2.42M$1,322
2026-041$3.45M$3.45M$3.45M$2,289
2025-121$3.3M$3.3M$3.3M$1,694
2025-101$3.34M$3.34M$3.34M$2,185
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE POIZ RESIDENCES公寓7322$3.4M$2,237
PLATINUM EDGE公寓511$2.42M$1,322
THE VENUE RESIDENCES公寓2661$3.3M$1,694
i

市场分析

LEONG BEE COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LEONG BEE COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第13区 - 麦波申 / 布莱德 / 波东巴西
地契
永久地契
邮政编码
357769

项目了解 LEONG BEE COURT

LEONG BEE COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第13房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为POTONG PASIR MRT STATION，直线距离约240 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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