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房地产项目资料

LEVENUE

LENGKONG EMPAT
房产区 14永久地契43 单位OCR
790 mKEMBANGAN MRT STATION
$828.9K成交价中位数
1近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

LEVENUE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +7.7%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 14 median依据最近12个月数据
▲ +8.0%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
2.3%
12个月转售率
1宗成交 / 43个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$828.9K
最近12个月
尺价中位数
$1,674
最近12个月
典型成交价格区间
$828.9K – $828.9K
第20至80百分位
最新成交价
$828.9K
495 平方呎 · 1日 11月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

LEVENUE 位置与周边设施

查看 LEVENUE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LEVENUE 周边设施

LEVENUE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEMBANGAN MRT STATION790 mSIMS AVENUE EAST
  • KAKI BUKIT MRT STATION910 mKAKI BUKIT AVENUE 1
  • BEDOK NORTH MRT STATION930 mBEDOK NORTH ROAD

小学

  • TELOK KURAU PRIMARY SCHOOL350 mBEDOK RESERVOIR ROAD
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.2 kmSIGLAP VIEW
  • MAHA BODHI SCHOOL1.3 kmUBI AVENUE 1
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.6 kmFIDELIO STREET

中学

  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.2 kmUBI AVENUE 1
  • DAMAI SECONDARY SCHOOL1.9 kmBEDOK RESERVOIR ROAD
  • ST. PATRICK'S SCHOOL2.3 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT2.5 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.6 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.8 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC2.9 kmTAMPINES AVENUE 1

熟食中心

  • 房ok Reservoir Road Blk 630540 m房ok Reservoir Road
  • Eunos Crescent Blk 4A1.3 kmEunos Crescent
  • 房ok North 街道 3 Blk 5381.4 km房ok North 街道 3

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.5 kmJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL4.3 kmSIMEI STREET 3

公园

  • LENGKONG ENAM PARK240 m
  • JLN SENANG PG330 m
  • TAMAN KEMBANGAN PG390 m

图书馆

  • 房ok Library2.1 km房ok North 街道 1
  • Marine Parade Library2.6 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)550 mLengkong Tiga
  • Eunos CC (Pending U/C)560 m房ok Reservoir Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.1 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.7 km房ok North 街道 2
  • Geylang East Swimming Complex2.9 kmAljunied Avenue 1

LEVENUE 本项目与周边市场比较

LEVENUE 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6741宗本项目成交
房产区 14 尺价中位数$1,554本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+7.7%高于房产区中位数
1公里内成交量90最近12个月记录

本项目在第14房产区内的尺价位置

LEVENUE 的尺价低于第14房产区有成交项目中的 31%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
90在第14房产区 130 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,193 – $2,026 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GROSVENOR VIEW0 m200620年楼龄—3$1,501
LENGKONG COURT2 m——0—
STARVILLE49 m200818年楼龄—7$1,398
ASTOR87 m—554$1,231
ESCADA VIEW99 m199729年楼龄—1$1,128
VACANZA @ EAST241 m201412年楼龄47315$1,628
WINDY HEIGHTS252 m198343年楼龄—6$1,406
CASCATA455 m200521年楼龄—0—
THE HELICONIA460 m200224年楼龄—4$1,363
D'OASIA513 m201016年楼龄321$1,635
SINGA HILLS543 m—582$1,764
BLISS VILLE566 m201016年楼龄181$1,548
EUHABITAT591 m—74840$1,426
LE MARICAN618 m—120—
QUBE SUITES627 m20179年楼龄212$1,294
CAI GARDEN639 m——0—
M SUITES643 m20233年楼龄160—
TROPIKA EAST654 m201610年楼龄1054$1,623
SMAILING COURT690 m200224年楼龄—0—
EAST SHINE698 m200422年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$742K$742K$742K$1,681
2026-032$730K$720K$740K$1,561
2025-111$808K$808K$808K$1,746
2025-101$750K$750K$750K$1,699
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TROPIKA EAST公寓1052$746K$1,690
QUBE SUITES公寓211$720K$1,593
SINGA HILLS公寓581$808K$1,746
VACANZA @ EAST公寓4731$740K$1,528

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$833.3K$790K$860K$1,498
2026-072$760.5K$748K$773K$1,415
2026-065$755K$730K$800K$1,398
2026-053$846K$788K$880K$1,484
2026-042$816.5K$783K$850K$1,448
2026-035$767.6K$728K$800K$1,422
2026-022$794K$788K$800K$1,447
2026-012$771K$765K$777K$1,447
2025-122$770K$746K$794K$1,445
2025-111$750K$750K$750K$1,422
2025-104$865K$705K$1.16M$1,430
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EUHABITAT公寓74825$768.6K$1,414
VACANZA @ EAST公寓4734$935K$1,549
D'OASIA公寓321$880K$1,635
STARVILLE公寓—1$850K$1,410

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.4M$1.33M$1.48M$1,529
2026-071$1.38M$1.38M$1.38M$1,526
2026-053$1.25M$1.09M$1.44M$1,494
2026-041$1.36M$1.36M$1.36M$1,678
2026-031$900K$900K$900K$995
2026-011$1.44M$1.44M$1.44M$1,781
2025-121$1.31M$1.31M$1.31M$1,486
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VACANZA @ EAST公寓4733$1.34M$1,639
EUHABITAT公寓7482$1.43M$1,542
GROSVENOR VIEW公寓—2$1.32M$1,494
ASTOR公寓551$1.09M$1,244
QUBE SUITES公寓211$900K$995
SINGA HILLS公寓581$1.44M$1,781

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.32M$1.32M$1.32M$1,179
2026-071$1.51M$1.51M$1.51M$1,491
2026-062$1.79M$1.79M$1.8M$1,640
2026-052$1.64M$1.57M$1.72M$1,477
2026-042$1.76M$1.72M$1.8M$1,606
2026-025$1.7M$1.63M$1.76M$1,597
2026-011$1.49M$1.49M$1.49M$1,317
2025-121$1.44M$1.44M$1.44M$1,422
2025-103$1.42M$1.35M$1.47M$1,335
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EUHABITAT公寓7487$1.58M$1,441
VACANZA @ EAST公寓4735$1.72M$1,684
ASTOR公寓553$1.37M$1,244
TROPIKA EAST公寓1052$1.68M$1,527
BLISS VILLE公寓181$1.8M$1,548

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.04M$2.04M$2.04M$1,492
2026-073$1.6M$1.36M$1.74M$1,284
2026-065$1.98M$1.82M$2.22M$1,503
2026-052$1.99M$1.89M$2.09M$1,580
2026-041$1.7M$1.7M$1.7M$1,398
2026-031$2.28M$2.28M$2.28M$1,736
2025-111$1.76M$1.76M$1.76M$1,386
2025-101$1.77M$1.77M$1.77M$1,315
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EUHABITAT公寓7484$1.98M$1,490
STARVILLE公寓—4$1.82M$1,475
THE HELICONIA公寓—4$1.8M$1,362
ESCADA VIEW公寓—1$1.36M$1,128
GROSVENOR VIEW公寓—1$2.28M$1,736
VACANZA @ EAST公寓4731$2.22M$1,677

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.12M$2.12M$2.12M$1,368
2026-011$2.88M$2.88M$2.88M$1,486
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STARVILLE公寓—1$2.12M$1,368
VACANZA @ EAST公寓4731$2.88M$1,486

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.54M$3.5M$3.58M$1,430
2026-051$3.48M$3.48M$3.48M$1,406
2026-042$3.12M$2.75M$3.48M$1,326
2026-021$3.39M$3.39M$3.39M$1,368
2025-121$3.35M$3.35M$3.35M$1,353
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WINDY HEIGHTS公寓—6$3.46M$1,399
STARVILLE公寓—1$2.75M$1,246

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.25M$3.25M$3.25M$962
2026-021$3.18M$3.18M$3.18M$941
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EUHABITATTerrace House7482$3.22M$952
i

市场分析

LEVENUE近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第14房产区项目中位数7.7%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LEVENUE 项目资料

发展商
Macly Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
总单位数
43

项目了解 LEVENUE

LEVENUE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$828.9K，每方呎中位价为$1,674。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为KEMBANGAN MRT STATION，直线距离约790 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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