Homy

房地产项目资料

LILYDALE

YISHUN AVENUE 6
房产区 27入伙证 200399年地契从2000年开始OCR
1.7 kmYISHUN MRT STATION
$1.14M成交价中位数
8近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

LILYDALE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +39.2%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -30.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 27 median依据最近12个月数据
▼ -40.9%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
8
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.14M
最近12个月
尺价中位数
$917
最近12个月
典型成交价格区间
$1.09M – $1.19M
第20至80百分位
最新成交价
$1.08M
1,195 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

LILYDALE 位置与周边设施

查看 LILYDALE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LILYDALE 周边设施

LILYDALE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • YISHUN MRT STATION1.7 kmYISHUN AVENUE 2
  • KHATIB MRT STATION1.9 kmYISHUN AVENUE 2

小学

  • NORTH VIEW PRIMARY SCHOOL430 mYISHUN AVENUE 6
  • HUAMIN PRIMARY SCHOOL700 mYISHUN AVENUE 11
  • NORTHLAND PRIMARY SCHOOL1.0 kmYISHUN AVENUE 4
  • NAVAL BASE PRIMARY SCHOOL1.4 kmYISHUN AVENUE 4
  • XISHAN PRIMARY SCHOOL1.7 kmYISHUN STREET 21

中学

  • NORTHBROOKS SECONDARY SCHOOL580 mYISHUN RING ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (YISHUN)1.4 kmYISHUN STREET 61
  • YISHUN TOWN SECONDARY SCHOOL1.6 kmYISHUN STREET 21
  • ORCHID PARK SECONDARY SCHOOL1.6 kmYISHUN STREET 81

大专院校

  • YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE2.2 kmYISHUN RING ROAD
  • NANYANG POLYTECHNIC4.9 kmANG MO KIO AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ NORTH VIEW430 mYISHUN AVENUE 6
  • MOE KINDERGARTEN @ HUAMIN700 mYISHUN AVENUE 11
  • MOE KINDERGARTEN @ NAVAL BASE1.4 kmYISHUN AVENUE 4

熟食中心

  • Yishun Park Hawker Centre520 mYishun Avenue 11
  • Chong Pang Hawker Centre & Market2.4 kmYishun Ring Road
  • Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and 餐饮 Centre)2.5 kmYishun Ring Road

医院

  • KHOO TECK PUAT HOSPITAL1.2 kmYISHUN CENTRAL
  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL1.3 kmYISHUN CENTRAL 2

公园

  • YISHUN PK750 m
  • YISHUN POND PK1.2 km
  • YISHUN NEIGHBOURHOOD PK2.2 km

图书馆

  • Yishun Library1.6 kmYishun Avenue 2

民众俱乐部

  • Yishun Link CC350 mYishun Ring Road
  • Nee Soon East CC1.4 kmYishun Avenue 9

体育设施

  • SAFRA YISHUN COUNTRY CLUB920 mYISHUN AVE 4
  • Yishun Swimming Complex1.7 kmYishun Avenue 3
  • Yishun Sport Centre2.4 kmYishun Avenue 1

LILYDALE 本项目与周边市场比较

LILYDALE 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$9178宗本项目成交
房产区 27 尺价中位数$1,322本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-30.7%低于房产区中位数
1公里内成交量112最近12个月记录

本项目在第27房产区内的尺价位置

LILYDALE 的尺价低于第27房产区有成交项目中的 91%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
4在第27房产区 45 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$963 – $1,846 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

6个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE CANOPY119 m201412年楼龄40613$1,155
SKIES MILTONIA629 m201610年楼龄42025$1,280
THE MILTONIA RESIDENCES678 m201412年楼龄41020$1,208
THE CRITERION739 m——30$1,382
SIGNATURE AT YISHUN957 m——24$1,270
ADORA GREEN979 m201214年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$710K$710K$710K$1,466
2026-021$668K$668K$668K$1,379
2025-121$710K$710K$710K$1,466
2025-101$710K$710K$710K$1,466
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKIES MILTONIA公寓4204$699.5K$1,444

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$915K$915K$915K$1,269
2026-052$1M$955K$1.05M$1,359
2026-031$980.9K$980.9K$980.9K$1,402
2026-023$990K$940K$1.05M$1,360
2025-112$997.5K$955K$1.04M$1,343
2025-102$867K$810K$924K$1,325
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKIES MILTONIA公寓4205$937.8K$1,308
THE CRITERION共管公寓—3$1M$1,399
SIGNATURE AT YISHUN共管公寓—2$1.05M$1,349
THE MILTONIA RESIDENCES公寓4101$810K$1,368

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.23M$1.23M$1.23M$1,339
2026-063$1.17M$1.06M$1.26M$1,264
2026-056$1.18M$1.03M$1.29M$1,290
2026-041$1.23M$1.23M$1.23M$1,377
2026-035$1.09M$962K$1.23M$1,239
2026-023$1.14M$1.03M$1.23M$1,266
2026-012$1.19M$1.15M$1.22M$1,274
2025-121$1.22M$1.22M$1.22M$1,338
2025-113$1.13M$1.06M$1.22M$1,251
2025-104$1.23M$1.12M$1.29M$1,366
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CRITERION共管公寓—11$1.22M$1,361
THE MILTONIA RESIDENCES公寓4109$1.07M$1,220
SKIES MILTONIA公寓4205$1.22M$1,265
SIGNATURE AT YISHUN共管公寓—3$1.22M$1,284
THE CANOPY共管公寓4061$1.06M$1,216

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.44M$1.3M$1.57M$1,255
2026-079$1.46M$1.27M$1.65M$1,308
2026-068$1.35M$1.09M$1.5M$1,261
2026-054$1.46M$1.35M$1.63M$1,278
2026-043$1.39M$1.36M$1.44M$1,245
2026-036$1.41M$1.3M$1.55M$1,250
2026-023$1.39M$1.34M$1.46M$1,229
2026-012$1.47M$1.36M$1.58M$1,307
2025-126$1.41M$1.32M$1.63M$1,239
2025-115$1.31M$1.17M$1.44M$1,224
2025-105$1.38M$1.2M$1.6M$1,272
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE AT YISHUN共管公寓—19$1.43M$1,285
THE CRITERION共管公寓—14$1.5M$1,370
THE CANOPY共管公寓40610$1.31M$1,149
SKIES MILTONIA公寓4207$1.34M$1,216
THE MILTONIA RESIDENCES公寓4105$1.28M$1,165

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.74M$1.74M$1.74M$1,281
2026-061$1.68M$1.68M$1.68M$1,345
2026-051$1.64M$1.64M$1.64M$1,313
2026-031$1.49M$1.49M$1.49M$1,169
2025-122$1.57M$1.55M$1.58M$1,153
2025-102$1.72M$1.68M$1.75M$1,238
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKIES MILTONIA公寓4202$1.71M$1,281
THE CANOPY共管公寓4062$1.53M$1,196
THE CRITERION共管公寓—2$1.66M$1,329
THE MILTONIA RESIDENCES公寓4102$1.65M$1,139

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.79M$1.79M$1.79M$1,186
2026-031$1.86M$1.86M$1.86M$1,226
2025-121$1.83M$1.83M$1.83M$1,197
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MILTONIA RESIDENCES公寓4103$1.83M$1,203

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$3.48M$3.45M$3.5M$744
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKIES MILTONIA公寓4202$3.48M$744
i

市场分析

LILYDALE近12个月共有8宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第27房产区项目中位数30.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到6个可比较公寓，其中5个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LILYDALE 项目资料

房产类型
共管公寓
房产区
第27区 - 义顺 / 三巴旺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2000年开始
入伙证
2003
邮政编码
768966

项目了解 LILYDALE

LILYDALE 是一项共管公寓项目，位于新加坡第27房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2000。根据目前数据库，本项目近12个月共有8宗成交，成交价中位数为$1.14M，每方呎中位价为$917。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占62.5%。最近的轨道交通站为YISHUN MRT STATION，直线距离约1.7 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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