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房地产项目资料

LLOYD COURT

LLOYD ROAD
房产区 9入伙证 1970永久地契CCR
290 mSOMERSET MRT STATION
$2.96M成交价中位数
1近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

LLOYD COURT 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 9月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 9月 2026依据最近12个月数据
▼ -12.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 9 median依据最近12个月数据
▼ -7.7%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.96M
最近12个月
尺价中位数
$2,049
最近12个月
典型成交价格区间
$2.96M – $2.96M
第20至80百分位
最新成交价
$2.96M
1,442 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

LLOYD COURT 位置与周边设施

查看 LLOYD COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LLOYD COURT 周边设施

LLOYD COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SOMERSET MRT STATION290 mNS23南北线
  • DHOBY GHAUT MRT STATION680 mNE6东北线
  • DHOBY GHAUT MRT STATION730 mNS24南北线

购物中心

  • Orchard Central340 mOrchard Road
  • Orchard Gateway340 mOrchard Road
  • 313@Somerset410 mOrchard Road
  • Orchard Plaza440 mOrchard Road

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL550 mRIVER VALLEY GREEN
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1,000 mSOPHIA ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.3 kmWINSTEDT ROAD
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.9 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.0 kmZUBIR SAID DRIVE
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.0 kmHENDERSON ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)2.5 kmBARKER ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.0 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.1 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.7 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.9 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

托儿中心

  • Odyssey The Global Preschool Orchard50 mLLOYD ROAD
  • Mulberry Learning @ Somerset70 mDUBLIN ROAD
  • SUPERLAND PRE-SCHOOL (RV) PTE. LTD.210 mRIVER VALLEY ROAD
  • Cambridge @ River Valley Pte. Ltd.430 mRIVER VALLEY ROAD

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)1.4 kmINDUS ROAD

幼儿园

  • COCO-RO LEARNING HOUSE190 mDEVONSHIRE ROAD
  • York International River Valley860 mKIM SENG ROAD
  • KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN1.2 kmKAY POH ROAD
  • MapleBear Gracefields Pte Ltd1.7 kmONE TREE HILL

熟食中心

  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)1.0 kmJalan Kukoh
  • Zion Riverside 餐饮 Centre1.1 kmZion Road
  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)1.5 kmNew Market Road

超级市场

  • Fair价格150 mKilliney Road, Orchard Grand Court
  • Luna Supermark420 mRiver Valley Road
  • Fair价格 Finest420 m111 Somerset
  • Fair价格 Finest430 mThe Centrepoint

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL960 mMOUNT ELIZABETH
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL1.6 kmBUKIT TIMAH ROAD

综合诊疗所

  • Outram Polyclinic2.0 kmSecond Hospital Avenue
  • Bukit Merah Polyclinic3.0 kmBukit Merah Central

公园

  • PENANG RD OS360 m
  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER500 m
  • ISTANA PK520 m

图书馆

  • Orchard Library310 mOrchard Road
  • National Archives of Singapore1.1 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kim Seng CC1.3 kmHavelock Road
  • Cairnhill CC1.4 kmAnthony Road

体育设施

  • Delta Sport Centre2.4 kmTiong Bahru Road
  • Yan Kit Playfield2.4 kmYan Kit Road
  • Jalan Besar Sport Centre2.7 kmTyrwhitt Road

LLOYD COURT 本项目与周边市场比较

LLOYD COURT 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,0491宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,330本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-12.1%低于房产区中位数
1公里内成交量22最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

LLOYD COURT 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 73%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
44在第9房产区 165 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,790 – $3,077 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LLOYD SIXTYFIVE40 m201610年楼龄760—
THE BOTANIC ON LLOYD40 m——3$2,145
DUBLIN ROAD FLATS109 m—200—
KILLINEY 118117 m201214年楼龄300—
THE BOUTIQ117 m201412年楼龄1133$2,250
STARLIGHT SUITES146 m201412年楼龄802$2,111
VALLEY MANSION147 m——1$1,891
RESIDENCES @ KILLINEY170 m201313年楼龄682$2,669
DEVONSHIRE 8206 m201610年楼龄300—
AA CENTRE207 m——0—
TWO8ONE STUDIO215 m—70—
283 STUDIO222 m—70—
RESIDENCES AT 338A227 m199828年楼龄—1$2,170
OXLEY RESIDENCE230 m——0—
THE BAYRON234 m199927年楼龄—0—
THE ABODE AT DEVONSHIRE234 m200224年楼龄—2$1,853
ORCHARD COURT253 m——4$1,358
HILL HOUSE257 m20260年楼龄723$3,311
VILLE ROYALE259 m199333年楼龄—1$1,952
RIVER VALLEY COURT263 m198838年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$1.53M$1.53M$1.53M$3,378
2025-112$1.43M$1.37M$1.5M$3,172
2025-101$1.3M$1.3M$1.3M$3,015
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILL HOUSE公寓724$1.42M$3,184

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.08M$1.08M$1.08M$2,135
2026-051$1.8M$1.8M$1.8M$2,496
2026-031$1.31M$1.31M$1.31M$2,250
2025-101$2.18M$2.18M$2.18M$2,893
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BOUTIQ公寓1133$1.4M$2,294
HILL HOUSE公寓721$2.18M$2,893

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.72M$1.72M$1.72M$2,023
2025-101$1.64M$1.64M$1.64M$1,929
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STARLIGHT SUITES公寓802$1.68M$1,976

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.37M$2.37M$2.37M$2,199
2026-081$2.16M$2.16M$2.16M$1,891
2026-061$2.04M$2.04M$2.04M$1,952
2025-121$2.38M$2.38M$2.38M$2,126
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STARLIGHT SUITES公寓801$2.37M$2,199
THE ABODE AT DEVONSHIRE公寓—1$2.38M$2,126
VALLEY MANSION公寓—1$2.16M$1,891
VILLE ROYALE公寓—1$2.04M$1,952

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$1.74M$1.74M$1.74M$1,205
2026-081$1.78M$1.78M$1.78M$1,225
2026-061$2.68M$2.68M$2.68M$1,858
2026-051$2.15M$2.15M$2.15M$1,491
2026-021$2.85M$2.85M$2.85M$2,170
2025-101$2.5M$2.5M$2.5M$2,074
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ORCHARD COURT公寓—4$2.09M$1,445
RESIDENCES AT 338A公寓—2$2.68M$2,122

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$5M$5M$5M$3,226
2025-102$3.95M$3.7M$4.2M$2,454
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCES @ KILLINEY公寓682$4.6M$2,905
THE BOTANIC ON LLOYD公寓—1$3.7M$2,323

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$5.38M$5.38M$5.38M$2,074
2026-071$4.3M$4.3M$4.3M$1,579
2025-112$5.51M$5M$6.02M$2,215
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BOTANIC ON LLOYD公寓—2$5.7M$2,197
RESIDENCES @ KILLINEY公寓681$5M$2,111
THE ABODE AT DEVONSHIRE公寓—1$4.3M$1,579

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$7.48M$7.48M$7.48M$2,145
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BOTANIC ON LLOYD公寓—1$7.48M$2,145
i

市场分析

LLOYD COURT近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第9房产区项目中位数12.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LLOYD COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1970
邮政编码
239107

项目了解 LLOYD COURT

LLOYD COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于1970年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$2.96M，每方呎中位价为$2,049。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为SOMERSET MRT STATION，直线距离约290 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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