Homy

房地产项目资料

LOTUS @ JERVOIS

JERVOIS ROAD
房产区 10永久地契
820 mTIONG BAHRU MRT STATION
0近12个月成交

LOTUS @ JERVOIS 市场概况

LOTUS @ JERVOIS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

LOTUS @ JERVOIS 位置与周边设施

查看 LOTUS @ JERVOIS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LOTUS @ JERVOIS 周边设施

LOTUS @ JERVOIS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TIONG BAHRU MRT STATION820 mEW17东西线
  • REDHILL MRT STATION840 mEW18东西线
  • ORCHARD BOULEVARD MRT STATION1.1 kmTE13汤申－东海岸线

巴士转换站

  • Bukit Merah Bus Interchange1.4 kmBt Merah Ctrl
  • HarbourFront Bus Interchange2.9 kmSeah Im Rd

购物中心

  • Valley Point390 mRiver Valley Road
  • Tiong Bahru Plaza830 mTiong Bahru Road
  • Great World930 mKim Seng Promenade
  • Concorde Shopping Centre1.3 kmOutram Road

小学

  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL180 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL990 mJALAN MEMBINA
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.2 kmREDHILL CLOSE
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.4 kmRIVER VALLEY GREEN
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.8 kmMARGARET DRIVE

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL420 mHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL670 mTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.2 kmSTRATHMORE ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.4 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.5 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.8 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.2 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA180 mPRINCE CHARLES CRESCENT

托儿中心

  • Changemakers Academy Explorer280 mALEXANDRA ROAD
  • The Schoolhouse Alexandra280 mALEXANDRA ROAD
  • MY FIRST SKOOL400 mHENDERSON CRESCENT
  • MY FIRST SKOOL560 mHAVELOCK ROAD

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)600 mINDUS ROAD

幼儿园

  • KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN750 mKAY POH ROAD
  • MapleBear Gracefields Pte Ltd870 mONE TREE HILL
  • York International River Valley1.2 kmKIM SENG ROAD
  • COCO-RO LEARNING HOUSE1.7 kmDEVONSHIRE ROAD

熟食中心

  • Beo Crescent Market610 mBeo Crescent
  • Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market)800 mRedhill Lane
  • Bukit Merah View Blk 115 (Blk 115 Bukit Merah View Market and 餐饮 Centre)830 mBukit Merah View

超级市场

  • Little Farms360 mRiver Valley Road
  • Fair价格380 m
  • Fair价格490 mHavelock Road
  • Fair价格780 m

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.7 kmNAPIER ROAD
  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.9 kmMOUNT ELIZABETH

综合诊疗所

  • Bukit Merah Polyclinic1.2 kmBukit Merah Central
  • Outram Polyclinic2.2 kmSecond Hospital Avenue
  • Queenstown Polyclinic2.6 kmStirling Road

公园

  • TIONG BAHRU PK580 m
  • GANGES AVE OS950 m
  • KIM SENG PK1.2 km

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.8 kmCluny Road
  • Orchard Library2.0 kmOrchard Road

民众俱乐部

  • Henderson CC760 mBukit Merah View
  • Kim Seng CC870 mHavelock Road

体育设施

  • Delta Sport Centre560 mTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.3 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.9 kmTELOK BLANGAH WAY

LOTUS @ JERVOIS 本项目与周边市场比较

LOTUS @ JERVOIS 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,1411公里内可比较项目
周边12个月成交75周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第10房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 10 median$2,280 psf
房产区参考尺价范围$1,727 – $3,199 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
JERVOIS TREASURES23 m20242年楼龄360—
PETIT JERVOIS51 m20224年楼龄550—
JERVOIS GARDENS53 m199828年楼龄—0—
JERVOIS MANSION85 m—327$2,853
JERVOIS LODGE124 m199729年楼龄—3$1,834
JERVOIS VIEW139 m198244年楼龄—0—
PRINCIPAL GARDEN147 m20197年楼龄66324$2,134
ONE JERVOIS157 m201016年楼龄2755$2,340
MON JERVOIS165 m201610年楼龄1093$1,968
38 JERVOIS165 m20197年楼龄272$2,170
JERVOIS JADE196 m200026年楼龄—2$1,451
JERVOIS REGENCY238 m200422年楼龄—0—
SHEARES VILLE239 m200422年楼龄—2$1,993
SEVEN HOLT ROAD274 m200026年楼龄—2$1,994
ALESSANDREA277 m200422年楼龄—4$2,045
DORMER PARK282 m199333年楼龄—7$2,141
HOLT RESIDENCES329 m200026年楼龄—2$2,159
RV RESIDENCES355 m201511年楼龄2209$2,323
THE HORIZON394 m200125年楼龄—2$2,369
NATHAN PLACE400 m200620年楼龄—1$2,148

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$952.5K$945K$960K$1,967
2026-061$980K$980K$980K$1,979
2026-021$945K$945K$945K$1,951
2026-011$995K$995K$995K$2,311
2025-122$940K$930K$950K$1,941
2025-112$962.5K$960K$965K$1,966
2025-102$964K$928K$1M$2,043
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6639$951.4K$1,950
RV RESIDENCES公寓2202$997.5K$2,262

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.47M$975K$1.72M$2,223
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$2,468
2026-051$1.23M$1.23M$1.23M$1,968
2026-041$1.72M$1.72M$1.72M$2,497
2026-032$1.29M$970K$1.61M$1,843
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$2,482
2025-121$1.7M$1.7M$1.7M$2,224
2025-111$1.32M$1.32M$1.32M$2,078
2025-102$1.89M$1.64M$2.15M$2,498
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6635$1.53M$2,130
RV RESIDENCES公寓2204$1.72M$2,485
MON JERVOIS公寓1092$1.1M$1,775
JERVOIS MANSION公寓321$2.15M$2,853
ONE JERVOIS公寓2751$1.32M$2,078

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.99M$1.99M$1.99M$2,463
2026-063$1.82M$1.82M$1.83M$2,102
2026-052$2.13M$1.88M$2.38M$2,619
2026-041$1.98M$1.98M$1.98M$2,190
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$2,230
2026-022$2.06M$1.89M$2.24M$2,226
2026-011$1.78M$1.78M$1.78M$1,992
2025-121$1.95M$1.95M$1.95M$2,293
2025-113$1.88M$1.8M$2M$2,272
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$2,139
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6637$1.87M$2,270
RV RESIDENCES公寓2203$1.98M$2,269
38 JERVOIS公寓272$1.78M$2,170
JERVOIS LODGE公寓—1$1.82M$1,920
JERVOIS MANSION公寓321$2.38M$2,909
MON JERVOIS公寓1091$1.78M$1,992
ONE JERVOIS公寓2751$2.24M$2,260

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.9M$1.67M$2.13M$1,794
2026-061$2.29M$2.29M$2.29M$2,086
2026-053$2.46M$2.18M$3M$2,308
2026-041$3.03M$3.03M$3.03M$3,022
2026-031$2.91M$2.91M$2.91M$2,699
2026-011$2.8M$2.8M$2.8M$2,601
2025-111$2.5M$2.5M$2.5M$2,346
2025-101$1.5M$1.5M$1.5M$1,437
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALESSANDREA公寓—4$2.2M$2,050
JERVOIS JADE公寓—2$1.59M$1,451
JERVOIS MANSION公寓322$3.01M$2,978
PRINCIPAL GARDEN公寓6632$2.85M$2,650
ONE JERVOIS公寓2751$2.5M$2,346

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$4.16M$4.16M$4.16M$2,821
2026-081$2.09M$2.09M$2.09M$1,687
2026-072$3.94M$3.7M$4.18M$2,654
2026-021$2.65M$2.65M$2.65M$2,141
2025-111$2.71M$2.71M$2.71M$2,170
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DORMER PARK公寓—2$2.68M$2,156
JERVOIS MANSION公寓322$4.17M$2,828
JERVOIS LODGE公寓—1$2.09M$1,687
ONE JERVOIS公寓2751$3.7M$2,473

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$4.02M$4.02M$4.02M$2,334
2026-071$3.55M$3.55M$3.55M$2,128
2026-061$3.48M$3.48M$3.48M$2,069
2026-041$3.6M$3.6M$3.6M$2,158
2026-033$3.93M$3.51M$4.31M$2,415
2026-024$3.52M$3M$3.75M$2,160
2026-011$4M$4M$4M$2,148
2025-111$3.96M$3.96M$3.96M$2,520
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DORMER PARK公寓—4$3.53M$2,115
THE HORIZON公寓—2$3.89M$2,369
JERVOIS LODGE公寓—1$3M$1,834
JERVOIS MANSION公寓321$4.31M$2,800
NATHAN PLACE公寓—1$4M$2,148
ONE JERVOIS公寓2751$3.98M$2,340
PRINCIPAL GARDEN公寓6631$3.96M$2,520
SEVEN HOLT ROAD公寓—1$3.6M$1,967
SHEARES VILLE公寓—1$3.72M$2,434

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$4.35M$4.35M$4.35M$2,021
2026-071$4.55M$4.55M$4.55M$2,202
2026-051$4.35M$4.35M$4.35M$2,116
2025-111$5.35M$5.35M$5.35M$2,170
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLT RESIDENCES公寓—2$4.45M$2,159
DORMER PARK公寓—1$5.35M$2,170
SEVEN HOLT ROAD公寓—1$4.35M$2,021

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$7.3M$7.3M$7.3M$1,552
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SHEARES VILLE公寓—1$7.3M$1,552
i

市场分析

LOTUS @ JERVOIS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LOTUS @ JERVOIS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
地契
永久地契
邮政编码
249080

项目了解 LOTUS @ JERVOIS

LOTUS @ JERVOIS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为TIONG BAHRU MRT STATION，直线距离约820 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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