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房地产项目资料

LOYANG TOWNHOUSES

JALAN LOYANG BESAR
房产区 17946年地契从1938年开始OCR
1.4 kmPASIR RIS MRT STATION
0近12个月成交

LOYANG TOWNHOUSES 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -5.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 17 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -22.3%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$2.3M
1,938 平方呎 · 1日 6月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 2日 11月 2026

LOYANG TOWNHOUSES 位置与周边设施

查看 LOYANG TOWNHOUSES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LOYANG TOWNHOUSES 周边设施

LOYANG TOWNHOUSES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PASIR RIS MRT STATION1.4 kmEW1东西线
  • TAMPINES EAST MRT STATION2.6 kmDT33滨海市区线

巴士转换站

  • Pasir Ris Bus Interchange1.5 kmPasir Ris Dr 3
  • Tampines North Bus Interchange2.6 kmTampines St 62

购物中心

  • E! Hub630 m
  • Downtown East680 mPasir Ris Close
  • Loyang Point1.4 kmPasir Ris Drive 2
  • White Sands1.4 kmPasir Ris Central 街道 3

小学

  • PASIR RIS PRIMARY SCHOOL740 mPASIR RIS STREET 21
  • CASUARINA PRIMARY SCHOOL750 mPASIR RIS STREET 41
  • WHITE SANDS PRIMARY SCHOOL1.5 kmPASIR RIS STREET 11
  • ELIAS PARK PRIMARY SCHOOL1.8 kmPASIR RIS STREET 52

中学

  • PASIR RIS CREST SECONDARY SCHOOL650 mPASIR RIS STREET 41
  • HAI SING CATHOLIC SCHOOL820 mPASIR RIS DRIVE 6
  • LOYANG VIEW SECONDARY SCHOOL1.4 kmPASIR RIS STREET 11
  • MERIDIAN SECONDARY SCHOOL1.8 kmPASIR RIS STREET 51

大专院校

  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE2.6 kmPASIR RIS STREET 71
  • TEMASEK POLYTECHNIC4.8 kmTAMPINES AVENUE 1
  • ITE COLLEGE EAST4.9 kmSIMEI AVENUE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ CASUARINA750 mPASIR RIS STREET 41
  • MOE KINDERGARTEN @ ELIAS PARK1.8 kmPASIR RIS STREET 52

托儿中心

  • Odyssey The Global Preschool Loyang220 mJALAN LOYANG BESAR
  • 最低dChamps Performing Arts Preschool @ Loyang270 mJALAN LOYANG BESAR
  • MY FIRST SKOOL410 mPASIR RIS DRIVE 4
  • SUNFLOWER PRESCHOOL @ PASIR RIS PTE. LTD.620 mPASIR RIS DRIVE 6

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Tampines Boulevard Blk 647 (EY)2.4 kmTAMPINES STREET 62
  • PCF Sparkletots Preschool @ Pasir Ris West Blk 650 (EY)2.5 kmPASIR RIS DRIVE 10
  • PCF Sparkletots Preschool @ Pasir Ris West Blk 738 (EY)2.7 kmPASIR RIS DRIVE 10
  • PCF Sparkletots Preschool @ Tampines East Blk 262 (EY)3.0 kmTAMPINES STREET 21

幼儿园

  • Shalom Kindergarten270 mLOYANG BESAR CLOSE
  • RIVERLIFE KINDERGARTEN310 mLOYANG BESAR CLOSE
  • Al-Istighfar Mosque Kindergarten930 mPASIR RIS WALK
  • PCF Sparkletots Preschool @ Changi Blk 216 (KN)1.1 kmPASIR RIS STREET 21

熟食中心

  • Pasir Ris Central Hawker Centre1.2 kmPasir Ris Central
  • Tampines North Hawker Centre2.9 kmTAMPINES STREET 62

超级市场

  • Don Don Donki640 mPasir Ris Close
  • Fair价格650 m
  • Giant1.1 kmPasir Ris Drive 4
  • Sheng Siong1.4 kmPasir Ris 街道 21

医院

  • Changi Medical Facility2.6 kmUPPER CHANGI ROAD NORTH
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL4.3 kmSIMEI STREET 3

综合诊疗所

  • Pasir Ris Polyclinic1.5 kmPasir Ris Drive 8
  • Tampines Polyclinic2.9 kmTampines 街道 41

公园

  • PASIR RIS PK940 m
  • PASIR RIS TOWN PK1.2 km
  • SG API API PK1.6 km

图书馆

  • Pasir Ris Library1.4 kmPasir Ris Central 街道 3
  • Tampines Library3.6 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Pasir Ris East CC1.1 kmPasir Ris Drive 4
  • Pasir Ris Elias CC2.0 kmPasir Ris Drive 3

体育设施

  • Pasir Ris Sport Centre1.1 kmPasir Ris Central
  • Tampines Sport Centre3.6 kmTampines Walk

LOYANG TOWNHOUSES 本项目与周边市场比较

LOYANG TOWNHOUSES 与第17房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 17 尺价中位数$1,259本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,2361公里内可比较项目
周边12个月成交908周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第17房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 17 median$1,259 psf
房产区参考尺价范围$1,013 – $1,972 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LOYANG GARDENS0 m199432年楼龄—1$1,016
OCEAN FRONT SUITES0 m201610年楼龄581$1,614
THE LIGHTHOUSE0 m200422年楼龄—0—
COASTAL VIEW RESIDENCES74 m200917年楼龄405$1,150
SANDY PALM74 m200224年楼龄—2$1,089
JLB RESIDENCES84 m200818年楼龄360—
THE SHOREFRONT87 m20260年楼龄2311$1,960
RIPPLE BAY88 m201610年楼龄67975$1,419
COASTAL BREEZE RESIDENCES273 m201214年楼龄638$1,152
THE WATERCREST273 m——0—
BLUWATERS306 m——4$1,181
WATERCOLOURS311 m201610年楼龄41658$1,236
RIZ HAVEN343 m201115年楼龄334$1,313
WATERCREST364 m199927年楼龄—6$1,068
CASA PASIR RIS369 m200323年楼龄—2$1,163
BLUWATERS 2388 m200125年楼龄715$1,273
CASA AL MARE400 m20215年楼龄494$1,826
SEASTRAND407 m201610年楼龄47341$1,284
CELADON VIEW419 m199927年楼龄—2$1,053
COASTAL CABANA447 m20290年楼龄748679$1,795

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$722.5K$715K$730K$1,492
2026-081$685K$685K$685K$1,414
2026-052$712.5K$710K$715K$1,471
2025-121$705K$705K$705K$1,455
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIPPLE BAY公寓6796$710K$1,466

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$853.3K$740K$1.07M$1,315
2026-081$725.9K$725.9K$725.9K$1,272
2026-072$904K$770K$1.04M$1,385
2026-064$1.07M$770K$1.54M$1,487
2026-051$1.05M$1.05M$1.05M$1,355
2026-031$815K$815K$815K$1,328
2026-022$907.8K$727.5K$1.09M$1,340
2026-014$978.3K$738K$1.32M$1,430
2025-122$887.5K$735K$1.04M$1,292
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIPPLE BAY公寓67910$1.04M$1,414
SEASTRAND公寓4739$758.5K$1,274
THE SHOREFRONT公寓231$1.54M$1,987

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-109$1.57M$1.18M$1.72M$1,706
2026-0915$1.63M$1.08M$1.84M$1,763
2026-087$1.46M$1.12M$1.74M$1,609
2026-0713$1.62M$1.27M$1.92M$1,754
2026-0615$1.59M$1.14M$1.96M$1,721
2026-0521$1.6M$750K$1.93M$1,737
2026-0415$1.66M$1.2M$1.74M$1,786
2026-0348$1.64M$1.14M$1.73M$1,776
2026-028$1.37M$1.1M$1.66M$1,538
2026-01194$1.65M$1.03M$1.85M$1,771
2025-122$1.19M$1.12M$1.25M$1,267
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COASTAL CABANA共管公寓748314$1.66M$1,793
WATERCOLOURS共管公寓41615$1.13M$1,207
SEASTRAND公寓4738$1.18M$1,278
THE SHOREFRONT公寓235$1.91M$1,972
RIPPLE BAY公寓6793$1.12M$1,412
BLUWATERS 2公寓711$1.13M$1,296
CASA AL MARE公寓491$1.4M$1,779

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-106$1.86M$1.6M$2.14M$1,764
2026-095$1.93M$1.81M$2.21M$1,823
2026-088$1.87M$1.72M$2.03M$1,779
2026-077$1.84M$1.51M$2.14M$1,681
2026-0611$1.84M$1.33M$2.19M$1,701
2026-0511$1.94M$1.81M$2.16M$1,831
2026-045$1.93M$1.8M$2.08M$1,822
2026-0341$1.87M$1.53M$2.09M$1,768
2026-028$1.72M$1.23M$2.17M$1,618
2026-01190$1.89M$1.4M$2.14M$1,793
2025-122$1.67M$1.64M$1.71M$1,439
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COASTAL CABANA共管公寓748277$1.9M$1,801
RIPPLE BAY公寓67911$1.57M$1,442
COASTAL BREEZE RESIDENCES公寓632$1.41M$1,198
SEASTRAND公寓4732$1.68M$1,466
BLUWATERS公寓—1$1.53M$1,304
WATERCOLOURS共管公寓4161$1.51M$1,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-101$2.5M$2.5M$2.5M$1,757
2026-092$2.16M$2.08M$2.24M$1,792
2026-082$1.91M$1.42M$2.4M$1,404
2026-077$1.93M$1.4M$2.68M$1,462
2026-061$1.43M$1.43M$1.43M$1,080
2026-055$1.85M$1.3M$2.21M$1,513
2026-046$2.02M$1.31M$2.33M$1,638
2026-033$2.22M$2.14M$2.39M$1,766
2026-023$1.56M$1.43M$1.79M$1,220
2026-0172$2.25M$1.51M$2.68M$1,777
2025-122$1.63M$1.59M$1.68M$1,331
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COASTAL CABANA共管公寓74888$2.26M$1,792
WATERCOLOURS共管公寓4165$1.5M$1,175
WATERCREST公寓—4$1.39M$1,054
SEASTRAND公寓4733$1.77M$1,392
COASTAL BREEZE RESIDENCES公寓631$1.43M$1,172
LOYANG GARDENS公寓—1$1.4M$1,016
RIPPLE BAY公寓6791$1.78M$1,272
SANDY PALM公寓—1$1.42M$1,055

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.75M$1.75M$1.75M$951
2026-071$1.87M$1.87M$1.87M$1,152
2026-021$1.94M$1.94M$1.94M$1,035
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATERCOLOURS共管公寓4162$1.91M$1,094
COASTAL BREEZE RESIDENCES公寓631$1.75M$951

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.33M$2.33M$2.33M$1,019
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATERCOLOURS共管公寓4161$2.33M$1,019
i

市场分析

LOYANG TOWNHOUSES在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第17房产区项目中位数5.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LOYANG TOWNHOUSES 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第17区 - 樟宜 / 罗央
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
946年地契从1938年开始
邮政编码
509468

项目了解 LOYANG TOWNHOUSES

LOYANG TOWNHOUSES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第17房产区。项目地契为946 yrs lease commencing from 1938。最近的轨道交通站为PASIR RIS MRT STATION，直线距离约1.4 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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