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房地产项目资料

LUCKY PLAZA

ORCHARD ROAD
房产区 9永久地契CCR
190 mORCHARD MRT STATION
$2.95M成交价中位数
3近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

LUCKY PLAZA 市场概况

▼ -42.3%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 9月 2026依据最近12个月数据
▼ -15.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 9 median依据最近12个月数据
▼ -11.5%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.95M
最近12个月
尺价中位数
$1,955
最近12个月
典型成交价格区间
$2.25M – $3.11M
第20至80百分位
最新成交价
$1.78M
872 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

LUCKY PLAZA 位置与周边设施

查看 LUCKY PLAZA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

LUCKY PLAZA 周边设施

LUCKY PLAZA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • ORCHARD MRT STATION190 mORCHARD ROAD
  • ORCHARD MRT STATION310 mORCHARD BOULEVARD
  • SOMERSET MRT STATION750 mSOMERSET ROAD

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)980 mWINSTEDT ROAD
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.2 kmRIVER VALLEY GREEN
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmSOPHIA ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.6 kmBARKER ROAD
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.8 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.7 kmBARKER ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.7 kmZUBIR SAID DRIVE
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.9 kmDUNEARN ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.0 kmHENDERSON ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.2 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.3 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION3.9 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.8 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre1.1 kmClemenceau Ave North
  • Zion Riverside 餐饮 Centre1.4 kmZion Road
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.9 kmBuffalo Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL190 mMOUNT ELIZABETH
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL1.6 kmBUKIT TIMAH ROAD

公园

  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER520 m
  • PENANG RD OS960 m
  • ISTANA PK1.3 km

图书馆

  • Orchard Library780 mOrchard Road
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.8 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Cairnhill CC870 mAnthony Road
  • Kim Seng CC1.7 kmHavelock Road

体育设施

  • MOE (Evans)2.3 kmEvans Road
  • Delta Sport Centre2.3 kmTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.0 kmLengkok Bahru

LUCKY PLAZA 本项目与周边市场比较

LUCKY PLAZA 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9553宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,319本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-15.7%低于房产区中位数
1公里内成交量38最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

LUCKY PLAZA 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 77%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
37在第9房产区 163 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,768 – $3,087 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
KIM SIA COURT166 m197056年楼龄—7$2,097
NEWTON 21182 m200422年楼龄693$2,365
2 BELMONT205 m200818年楼龄160—
RACE COURSE RD/OWEN RD CON AREA212 m——0—
THE ORCHARD RESIDENCES238 m201016年楼龄1754$3,219
RICHMOND PARK321 m199630年楼龄—1$3,290
THONG SIA BUILDING332 m——0—
ELIZABETH TOWER348 m——1$1,891
CLAYMORE PLAZA371 m198343年楼龄—0—
RHAPSODY ON MOUNT ELIZABETH389 m201016年楼龄320—
PARK HOUSE396 m——0—
CAIRNHILL PLAZA404 m197848年楼龄—2$1,870
CAIRNHILL NINE408 m201610年楼龄2686$2,429
CHATEAU ELIZA424 m——0—
CLAYMORE POINT426 m——0—
CAIRNHILL MANSIONS433 m196363年楼龄—0—
ELIZABETH HEIGHT433 m198541年楼龄—0—
THE LAURELS433 m201313年楼龄2297$2,861
THE LIGHT @ CAIRNHILL433 m——2$2,288
SCOTTS SQUARE434 m—3385$3,226

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.33M$1.33M$1.33M$2,243
2026-041$1.75M$1.75M$1.75M$2,756
2026-032$1.63M$1.51M$1.75M$2,553
2026-021$1.8M$1.8M$1.8M$2,883
2026-011$1.55M$1.55M$1.55M$2,361
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL NINE公寓2683$1.54M$2,320
SCOTTS SQUARE公寓3382$1.78M$2,820
THE LAURELS公寓2291$1.51M$2,749

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.48M$2.43M$2.53M$2,807
2026-021$2.58M$2.58M$2.58M$2,923
2025-101$3.19M$3.19M$3.19M$3,362
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAURELS公寓2293$2.51M$2,846
SCOTTS SQUARE公寓3381$3.19M$3,362

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.39M$2.28M$2.49M$2,239
2026-062$2.93M$2.9M$2.95M$2,833
2026-032$2.73M$2.65M$2.8M$2,465
2026-021$2.58M$2.58M$2.58M$2,421
2025-121$2.58M$2.58M$2.58M$2,497
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL NINE公寓2683$2.73M$2,610
KIM SIA COURT公寓—2$2.39M$2,239
NEWTON 21公寓692$2.69M$2,393
THE LAURELS公寓2291$2.9M$2,897

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$2.96M$2.92M$3.01M$2,085
2026-041$2.9M$2.9M$2.9M$2,041
2026-032$3.5M$2.98M$4.03M$2,662
2026-021$4.08M$4.08M$4.08M$3,296
2025-112$3.46M$2.94M$3.98M$2,549
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KIM SIA COURT公寓—5$2.95M$2,075
SCOTTS SQUARE公寓3382$4.05M$3,261
THE LAURELS公寓2291$3.98M$3,029

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$3.6M$3.6M$3.6M$2,260
2026-022$5.07M$5.03M$5.1M$3,028
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWTON 21公寓691$3.6M$2,260
RICHMOND PARK公寓—1$5.1M$3,290
THE LAURELS公寓2291$5.03M$2,765

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$8.3M$8.3M$8.3M$2,910
2026-063$8.53M$5.38M$10.2M$2,989
2026-051$5.88M$5.88M$5.88M$2,406
2026-031$4.6M$4.6M$4.6M$2,169
2025-101$4.25M$4.25M$4.25M$1,854
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ORCHARD RESIDENCES公寓1753$9.5M$3,331
CAIRNHILL PLAZA公寓—2$4.81M$1,870
THE LIGHT @ CAIRNHILL公寓—2$5.24M$2,288

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$5.8M$5.8M$5.8M$1,891
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ELIZABETH TOWER公寓—1$5.8M$1,891
i

市场分析

LUCKY PLAZA近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第9房产区项目中位数15.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

LUCKY PLAZA 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
邮政编码
238863

项目了解 LUCKY PLAZA

LUCKY PLAZA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$2.95M，每方呎中位价为$1,955。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为ORCHARD MRT STATION，直线距离约190 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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