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私人公寓市场资料

MADEIRA COURT

LORONG M TELOK KURAU
房产区 15入伙证 1995永久地契OCR
720 mMARINE TERRACE MRT STATION
$1.73M成交价中位数
1近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

MADEIRA COURT 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +0.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +12.5%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.73M
最近12个月
尺价中位数
$1,742
最近12个月
典型成交价格区间
$1.73M – $1.73M
第20至80百分位
最新成交价
$1.73M
990 平方呎 · 1日 2月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

MADEIRA COURT 位置与周边设施

查看 MADEIRA COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MADEIRA COURT 周边设施

MADEIRA COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION720 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION920 mMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.2 kmSIMS AVENUE EAST

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY450 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL610 mMARINE CRESCENT
  • HAIG GIRLS' SCHOOL810 mKOON SENG ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.1 kmMARINE TERRACE
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.2 kmSERAYA ROAD

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL920 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT930 mMARINE TERRACE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.4 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.5 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.2 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.0 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.2 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.2 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)840 mMarine Terrace
  • Dunman 餐饮 Centre890 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)970 mMarine Parade Central

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL540 mJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL5.6 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU LORONG N PK340 m
  • MARINE PARADE RD PK640 m
  • TELOK KURAU PK750 m

图书馆

  • Marine Parade Library620 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.8 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)620 mMarine Parade Road
  • Joo Chiat CC700 mJoo Chiat Road

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.7 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.8 kmWilkinson Road
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre3.1 km房ok North 街道 1

MADEIRA COURT 本项目与周边市场比较

MADEIRA COURT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7421宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+0.2%高于房产区中位数
1公里内成交量10最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

MADEIRA COURT 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 49%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
147在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
KNOX VIEW45 m200422年楼龄—0—
THE BECCAGAYLE75 m200620年楼龄—1$1,609
LE M RESIDENCE93 m200521年楼龄—0—
CALLIDORA VILLE99 m200917年楼龄341$1,317
EBONY MANSIONS107 m199531年楼龄—0—
POSHGROVE EAST129 m200818年楼龄763$1,824
CANDEVILLE129 m199630年楼龄—1$1,483
HOMEY GARDENS130 m200422年楼龄—1$1,531
RESIDENCE TWENTY-TWO149 m20224年楼龄222$2,000
EAST TREASURE154 m200719年楼龄—0—
UNI BUILDING164 m——1$1,595
GLAMOUR VILLE179 m200323年楼龄—0—
ETON COURT180 m200422年楼龄—0—
NATURALIS186 m201115年楼龄430—
KATONG OMEGA APARTMENT206 m198442年楼龄—0—
SUNSHINE LOFT207 m200521年楼龄—0—
MABELLE211 m200917年楼龄320—
PRESTIGE LOFT212 m201016年楼龄190—
COSTA ESTE222 m201016年楼龄280—
INFINI AT EAST COAST224 m20224年楼龄360—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$915K$915K$915K$1,848
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCE TWENTY-TWO公寓221$915K$1,848

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$1.08M$1.08M$1.08M$1,824
2025-081$1M$1M$1M$1,548
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NATURALIS公寓431$1M$1,548
POSHGROVE EAST公寓761$1.08M$1,824

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.57M$2.57M$2.57M$2,151
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCE TWENTY-TWO公寓221$2.57M$2,151

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$1,872
2026-041$2.2M$2.2M$2.2M$1,609
2026-021$2.06M$2.06M$2.06M$1,483
2025-091$1.8M$1.8M$1.8M$1,317
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CALLIDORA VILLE公寓341$1.8M$1,317
CANDEVILLE公寓—1$2.06M$1,483
POSHGROVE EAST公寓761$2.68M$1,872
THE BECCAGAYLE公寓—1$2.2M$1,609

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$1,259
2026-021$2.67M$2.67M$2.67M$1,531
2025-091$2.87M$2.87M$2.87M$1,595
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOMEY GARDENS公寓—1$2.67M$1,531
POSHGROVE EAST公寓761$2.18M$1,259
UNI BUILDING公寓—1$2.87M$1,595
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市场分析

MADEIRA COURT近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价与第15房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中7个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MADEIRA COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
1995
邮政编码
425408

项目了解 MADEIRA COURT

MADEIRA COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1995年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.73M，每方呎中位价为$1,742。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约720 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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