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私人公寓市场资料

MAR THOMA MANSIONS

MAR THOMA ROAD
房产区 12入伙证 1995999年地契
750 mPOTONG PASIR MRT STATION
0近12个月成交

MAR THOMA MANSIONS 市场概况

MAR THOMA MANSIONS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

MAR THOMA MANSIONS 位置与周边设施

查看 MAR THOMA MANSIONS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MAR THOMA MANSIONS 周边设施

MAR THOMA MANSIONS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • POTONG PASIR MRT STATION750 mUPPER SERANGOON ROAD
  • BOON KENG MRT STATION990 mSERANGOON ROAD
  • GEYLANG BAHRU MRT STATION1.2 kmKALLANG BAHRU

小学

  • ST ANDREW'S SCHOOL (JUNIOR)380 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • BENDEMEER PRIMARY SCHOOL690 mBENDEMEER ROAD
  • HONG WEN SCHOOL950 mTOWNER ROAD
  • PEI CHUN PUBLIC SCHOOL1.3 kmLORONG 7 TOA PAYOH
  • FIRST TOA PAYOH PRIMARY SCHOOL1.6 kmLORONG 8 TOA PAYOH

中学

  • ST ANDREW'S SCHOOL (SECONDARY)440 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • BENDEMEER SECONDARY SCHOOL520 mST WILFRED ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.3 kmTOWNER ROAD
  • CEDAR GIRLS' SECONDARY SCHOOL1.4 kmCEDAR AVENUE

大专院校

  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE510 mSORBY ADAMS DRIVE
  • NANYANG JUNIOR COLLEGE2.5 kmSERANGOON AVENUE 3
  • RAFFLES INSTITUTION3.0 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ BENDEMEER690 mBENDEMEER ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH1.6 kmLORONG 8 TOA PAYOH
  • MOE KINDERGARTEN @ CEDAR1.6 kmCEDAR AVENUE

熟食中心

  • Bendemeer Road Blk 29 (Bendemeer Market and 餐饮 Centre)1,000 mBendemeer Road
  • Toa Payoh Lorong 7 Blk 22 (Kim Keat Palm Market and 餐饮 Centre)1.1 kmLorong 7 Toa Payoh
  • Geylang Bahru Blk 69 (Blk 69 Geylang Bahru Market and 餐饮 Centre)1.1 kmGeylang Bahru

医院

  • TAN TOCK SENG HOSPITAL1.8 kmJALAN TAN TOCK SENG
  • TTSH Integrated Care Hub1.9 kmTAN TOCK SENG LINK

公园

  • MAR THOMA ROAD PARK150 m
  • ST MICHAEL'S FC290 m
  • ST MICHAEL'S PG290 m

图书馆

  • Toa Payoh Library1.5 kmToa Payoh Central
  • Serangoon Library2.7 kmSerangoon Central

民众俱乐部

  • Potong Pasir CC650 mPotong Pasir Avenue 2
  • Whampoa CC790 mWhampoa Drive

体育设施

  • St. Wilfred Sport Centre360 mSt. Wilfred Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)990 mLOR 6 TOA PAYOH
  • Kallang Basin Swimming Complex1.2 kmGeylang Bahru Lane

MAR THOMA MANSIONS 本项目与周边市场比较

MAR THOMA MANSIONS 与第12房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 12 尺价中位数$1,597本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5391公里内可比较项目
周边12个月成交61周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第12房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 12 median$1,597 psf
房产区参考尺价范围$1,323 – $2,080 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RIVERBAY28 m201511年楼龄9214$1,623
THE CALLISTA63 m200620年楼龄—1$1,361
VETRO63 m201016年楼龄323$1,529
RIVIERA 38122 m201511年楼龄684$1,596
ST MICHAEL REGENCY124 m200917年楼龄491$1,858
BEACON HEIGHTS133 m201214年楼龄2128$1,562
SUNVILLE167 m200620年楼龄—1$1,462
M66194 m201610年楼龄702$1,446
CITY REGENCY212 m200917年楼龄564$1,541
THE ELYSIA215 m200620年楼龄—1$1,234
SUN CREST228 m—830—
THE MORNINGTON239 m200521年楼龄—2$1,379
AIRSTREAM252 m20179年楼龄704$1,541
RIVERSIDE MELODIES252 m201313年楼龄413$1,672
8 RAJA286 m201313年楼龄262$1,538
SUITES @ TOPAZ286 m201313年楼龄463$1,703
MOONSTONE VIEW287 m200422年楼龄—2$1,496
TOPAZ MANSIONS288 m——2$1,234
RIO GARDENS306 m200620年楼龄—0—
MOONSTONE RESIDENCES322 m200521年楼龄—4$1,547

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$605K$605K$605K$1,813
2026-051$660K$660K$660K$1,703
2026-042$702.5K$640K$765K$1,634
2026-033$703.6K$650K$735.9K$1,590
2026-011$675K$675K$675K$1,742
2025-112$722.5K$660K$785K$1,662
2025-094$738.3K$720K$750K$1,541
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AIRSTREAM公寓704$697.5K$1,590
CITY REGENCY公寓563$759.3K$1,568
RIVERBAY公寓923$650K$1,677
SUITES @ TOPAZ公寓462$667.5K$1,723
RIVIERA 38公寓681$735.9K$1,628
VETRO公寓321$765K$1,615

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$952.7K$806K$1.05M$1,485
2026-061$780K$780K$780K$1,510
2026-031$1.01M$1.01M$1.01M$1,564
2026-011$998K$998K$998K$1,520
2025-111$1.25M$1.25M$1.25M$1,683
2025-102$918K$798K$1.04M$1,550
2025-092$1.05M$938K$1.16M$1,546
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERBAY公寓925$927.2K$1,548
BEACON HEIGHTS公寓2122$989K$1,482
RIVIERA 38公寓682$1.21M$1,623
M66公寓701$1.02M$1,572
THE CALLISTA公寓—1$806K$1,361
VETRO公寓321$938K$1,529

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$775K$775K$775K$935
2026-061$1.53M$1.53M$1.53M$1,615
2026-051$1.38M$1.38M$1.38M$1,545
2026-042$1.45M$1.38M$1.52M$1,584
2026-022$1.56M$1.52M$1.6M$1,654
2025-111$1.72M$1.72M$1.72M$1,858
2025-101$1.58M$1.58M$1.58M$1,705
2025-091$1.41M$1.41M$1.41M$1,523
2025-083$1.41M$1.33M$1.54M$1,537
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERBAY公寓926$1.55M$1,644
BEACON HEIGHTS公寓2122$1.4M$1,534
CITY REGENCY公寓561$1.33M$1,520
RIVIERA 38公寓681$1.38M$1,563
ST MICHAEL REGENCY公寓491$1.72M$1,858
SUNVILLE公寓—1$1.37M$1,462
VETRO公寓321$775K$935

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.8M$1.8M$1.8M$1,672
2026-061$1.65M$1.65M$1.65M$1,580
2026-041$1.89M$1.89M$1.89M$1,704
2026-031$1.64M$1.64M$1.64M$1,522
2026-021$1.5M$1.5M$1.5M$1,277
2025-121$1.36M$1.36M$1.36M$1,176
2025-101$1.41M$1.41M$1.41M$1,191
2025-092$1.72M$1.7M$1.74M$1,574
2025-081$1.85M$1.85M$1.85M$1,669
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BEACON HEIGHTS公寓2124$1.79M$1,630
TOPAZ MANSIONS公寓—2$1.45M$1,234
MOONSTONE RESIDENCES公寓—1$1.65M$1,580
MOONSTONE VIEW公寓—1$1.64M$1,522
RIVERSIDE MELODIES公寓411$1.8M$1,672
SUITES @ TOPAZ公寓461$1.36M$1,176

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.71M$1.71M$1.71M$1,406
2026-052$1.84M$1.74M$1.94M$1,400
2026-032$2.08M$1.89M$2.28M$1,564
2025-102$1.79M$1.69M$1.89M$1,440
2025-092$2.12M$1.82M$2.43M$1,590
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MOONSTONE RESIDENCES公寓—3$1.9M$1,539
RIVERSIDE MELODIES公寓412$2.35M$1,657
THE MORNINGTON公寓—2$1.7M$1,379
MOONSTONE VIEW公寓—1$1.82M$1,470
THE ELYSIA公寓—1$1.74M$1,234

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$2.51M$2.51M$2.51M$1,597
2025-091$2.03M$2.03M$2.03M$1,319
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8 RAJA公寓261$2.51M$1,597
M66公寓701$2.03M$1,319

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.99M$2.99M$2.99M$1,478
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8 RAJA公寓261$2.99M$1,478
i

市场分析

MAR THOMA MANSIONS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MAR THOMA MANSIONS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第12区 - 马里士他 / 大巴窑
地契
999年地契
入伙证
1995
邮政编码
328708

项目了解 MAR THOMA MANSIONS

MAR THOMA MANSIONS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第12房产区。项目于1995年取得临时入伙证（TOP），地契为999年地契。最近的轨道交通站为POTONG PASIR MRT STATION，直线距离约750 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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