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房地产项目资料

MARINE BLUE

MARINE PARADE ROAD
房产区 15入伙证 2017永久地契124 单位RCR
80 mMARINE PARADE MRT STATION
$1.71M成交价中位数
5近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

MARINE BLUE 市场概况

▼ -0.5%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +6.0%
较12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +31.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +28.9%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
4.0%
12个月转售率
5宗成交 / 124个单位
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.71M
最近12个月
尺价中位数
$2,295
最近12个月
典型成交价格区间
$1.7M – $1.78M
第20至80百分位
最新成交价
$1.78M
1,270 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

MARINE BLUE 位置与周边设施

查看 MARINE BLUE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MARINE BLUE 周边设施

MARINE BLUE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION80 mMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION970 mAMBER ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL560 mSERAYA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL700 mMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY710 mMARTIA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL980 mKOON SENG ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.4 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.1 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.1 kmDUNMAN LANE
  • CHIJ KATONG CONVENT1.4 kmMARINE TERRACE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.5 kmEAST COAST ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.6 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.5 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.8 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG560 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)190 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre750 mOnan Road
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.2 kmMarine Terrace

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.4 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.3 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • MARINE PARADE RD PK360 m
  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)590 m
  • KOON SENG PARK880 m

图书馆

  • Marine Parade Library500 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.6 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC450 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)510 mMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.1 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.7 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre2.9 kmStadium Boulevard

MARINE BLUE 本项目与周边市场比较

MARINE BLUE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2955宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+31.3%高于房产区中位数
1公里内成交量38最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

MARINE BLUE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 17%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
234在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MARINE POINT25 m——0—
MARINE VIEW MANSIONS46 m198838年楼龄301$2,311
PARC SEABREEZE72 m201313年楼龄943$2,323
PARKWAY VIEW136 m199234年楼龄—0—
THE PALLADIUM150 m200323年楼龄—2$2,156
EAST VIEW187 m——1$1,926
EAST VIEW 18187 m200224年楼龄—0—
MARINE VILLE200 m——0—
D'MARINE224 m200521年楼龄—0—
ROXY SQUARE264 m200026年楼龄—3$1,469
MARINE MEADOWS267 m——0—
STRAITS MANSIONS275 m——2$2,250
THE EASTSIDE277 m200719年楼龄—1$2,032
SEA AVENUE MANSIONS321 m199828年楼龄—2$1,711
MALVERN SPRINGS323 m200521年楼龄—1$2,100
TEMBELING CENTRE331 m——0—
IVORY342 m—200—
COTE D'AZUR342 m200521年楼龄—22$1,876
SPRING @ KATONG347 m200620年楼龄—0—
EAST GALLERIA349 m200818年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$1.09M$1.09M$1.09M$1,660
2026-021$1.08M$1.08M$1.08M$1,792
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ROXY SQUARE公寓—1$1.08M$1,792
SEA AVENUE MANSIONS公寓—1$1.09M$1,660

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.83M$1.83M$1.83M$2,073
2026-061$1.65M$1.65M$1.65M$1,762
2026-051$1.5M$1.5M$1.5M$1,787
2026-011$1.48M$1.48M$1.48M$1,763
2025-101$1.7M$1.7M$1.7M$1,926
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—2$1.49M$1,775
EAST VIEW公寓—1$1.7M$1,926
SEA AVENUE MANSIONS公寓—1$1.65M$1,762
THE PALLADIUM公寓—1$1.83M$2,073

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$2.12M$2.05M$2.2M$1,882
2026-031$2.1M$2.1M$2.1M$1,841
2026-021$2.25M$2.25M$2.25M$2,224
2025-111$2.04M$2.04M$2.04M$1,835
2025-101$2.14M$2.14M$2.14M$1,875
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—5$2.1M$1,863
STRAITS MANSIONS公寓—1$2.25M$2,224

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.95M$2.95M$2.95M$2,158
2026-074$2.4M$1.85M$2.78M$1,816
2026-062$2.55M$1.8M$3.3M$1,992
2026-042$2.73M$2.7M$2.75M$2,092
2026-031$2.7M$2.7M$2.7M$2,090
2026-012$2.76M$2.71M$2.82M$2,151
2025-101$2.84M$2.84M$2.84M$2,275
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—7$2.68M$2,027
ROXY SQUARE公寓—2$1.83M$1,449
MALVERN SPRINGS公寓—1$2.78M$2,100
PARC SEABREEZE公寓941$3.3M$2,555
STRAITS MANSIONS公寓—1$2.84M$2,275
THE PALLADIUM公寓—1$2.82M$2,239

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.7M$3.7M$3.7M$2,323
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$1,477
2026-061$3.58M$3.58M$3.58M$2,129
2026-051$2.63M$2.63M$2.63M$1,697
2026-021$3.22M$3.22M$3.22M$2,092
2026-012$3.26M$2.84M$3.68M$2,077
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—5$3M$1,848
PARC SEABREEZE公寓942$3.69M$2,317

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.2M$3.2M$3.2M$1,565
2025-121$4.8M$4.8M$4.8M$2,311
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—1$3.2M$1,565
MARINE VIEW MANSIONS公寓301$4.8M$2,311
i

市场分析

MARINE BLUE近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数31.3%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MARINE BLUE 项目资料

发展商
Ladyhill Pte Ltd (Capitaland)
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2017
总单位数
124

项目了解 MARINE BLUE

MARINE BLUE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2017年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$1.71M，每方呎中位价为$2,295。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占60.0%。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约80 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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