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私人公寓市场资料

MARINE GARDEN

SIGLAP ROAD
房产区 15永久地契OCR
380 mGARDENS BY THE BAY MRT STATION
0近12个月成交

MARINE GARDEN 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +2.4%
较24个月低点
低点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -13.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -3.0%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$2.6M
1,733 平方呎 · 1日 8月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

MARINE GARDEN 位置与周边设施

查看 MARINE GARDEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MARINE GARDEN 周边设施

MARINE GARDEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GARDENS BY THE BAY MRT STATION380 mMARINA GARDENS DRIVE
  • MARINA SOUTH MRT STATION550 mMARINA MALL
  • BAYFRONT MRT STATION650 mBAYFRONT AVENUE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.0 kmTANJONG RHU ROAD

熟食中心

  • Market 街道 Hawker Centre1.7 kmMarket 街道
  • Amoy 街道 餐饮 Centre (Telok Ayer 餐饮 Centre)2.0 kmMAXWELL ROAD
  • Upper Cross 街道 Blk 531A (Hong Lim 餐饮 Centre and Market)2.2 kmUpper Cross 街道

医院

  • RAFFLES HOSPITAL2.6 kmNORTH BRIDGE ROAD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE3.1 kmHOSPITAL DRIVE

公园

  • YOUTH OLYMPIC PK1.2 km
  • RAFFLES PLACE PK1.5 km
  • WATERBOAT HOUSE GARDEN1.5 km

图书馆

  • Chinatown Library2.3 kmNew Bridge Road
  • National Library2.3 kmVictoria 街道

民众俱乐部

  • PAssion WaVe @ Marina Bay (Sea Sports Club)1.8 kmRhu Cross
  • imPAct@Hong Lim Green2.1 kmUpper Pickering 街道

体育设施

  • Yan Kit Playfield2.5 kmYan Kit Road
  • Kallang Sport Centre3.4 kmStadium Boulevard
  • Katong Swimming Complex3.5 kmWilkinson Road

MARINE GARDEN 本项目与周边市场比较

MARINE GARDEN 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,4911公里内可比较项目
周边12个月成交753周边项目合计
可比较项目2位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,404 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

2个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ONE MARINA GARDENS397 m20290年楼龄937663$2,959
THE SAIL @ MARINA BAY529 m200917年楼龄1,11190$2,022

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$1.26M$1.26M$1.26M$2,921
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE MARINA GARDENS公寓9371$1.26M$2,921

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0713$2.02M$1.18M$2.21M$2,953
2026-063$1.72M$1.16M$2.03M$2,612
2026-057$2.05M$1.97M$2.22M$3,011
2026-0413$1.95M$1.29M$2.22M$2,913
2026-036$1.93M$1.16M$2.18M$2,774
2026-028$1.99M$1.85M$2.15M$2,976
2026-019$1.95M$1.23M$2.18M$2,861
2025-125$2.09M$1.95M$2.23M$3,029
2025-1113$2M$1.81M$2.2M$2,976
2025-107$1.67M$1.07M$1.95M$2,589
2025-096$1.82M$1.22M$2.06M$2,798
2025-088$1.83M$1.16M$2.16M$2,758
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE MARINA GARDENS公寓93789$2.01M$2,984
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,1119$1.17M$1,841

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$2.35M$1.61M$2.91M$2,537
2026-063$2.53M$1.8M$2.92M$2,677
2026-051$2.73M$2.73M$2.73M$3,022
2026-046$2.5M$1.88M$2.77M$2,711
2026-033$2.41M$1.7M$2.78M$2,624
2026-021$1.82M$1.82M$1.82M$2,062
2025-121$1.71M$1.71M$1.71M$1,982
2025-113$2.33M$1.87M$2.96M$2,505
2025-102$2.35M$1.85M$2.85M$2,505
2025-094$2.08M$1.62M$2.73M$2,314
2025-084$2.47M$2.23M$2.76M$2,640
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE MARINA GARDENS公寓93717$2.78M$2,939
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,11117$1.93M$2,167

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.03M$3M$3.06M$2,996
2026-058$3.2M$2.87M$3.49M$2,947
2026-047$3.1M$2.82M$3.17M$2,953
2026-034$3.01M$2.9M$3.24M$2,931
2026-025$3M$2.59M$3.29M$2,825
2026-011$3.25M$3.25M$3.25M$3,053
2025-112$3.24M$3.23M$3.25M$3,041
2025-102$2.7M$2.36M$3.04M$2,644
2025-092$2.95M$2.87M$3.04M$2,920
2025-081$3.04M$3.04M$3.04M$3,001
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE MARINA GARDENS公寓93732$3.11M$2,965
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,1112$2.47M$2,233

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.49M$2.49M$2.49M$1,896
2026-052$3.7M$3.69M$3.72M$2,993
2026-042$3.72M$3.71M$3.72M$3,004
2026-014$3.47M$2.62M$3.81M$2,775
2025-122$3.23M$2.65M$3.82M$2,551
2025-111$3.8M$3.8M$3.8M$3,069
2025-102$3.79M$3.79M$3.79M$3,061
2025-091$3.81M$3.81M$3.81M$3,075
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE MARINA GARDENS公寓93712$3.76M$3,037
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,1113$2.59M$1,968

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.32M$5.32M$5.32M$3,231
2026-061$5.42M$5.42M$5.42M$3,290
2026-041$5.15M$5.15M$5.15M$3,129
2026-032$4.48M$3.8M$5.16M$2,670
2025-111$5.11M$5.11M$5.11M$3,105
2025-102$5.13M$5.12M$5.13M$3,113
2025-081$5.14M$5.14M$5.14M$3,124
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE MARINA GARDENS公寓9378$5.2M$3,155
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,1111$3.8M$2,206
i

市场分析

MARINE GARDEN在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数13.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到2个可比较公寓，其中2个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MARINE GARDEN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
邮政编码
455850

项目了解 MARINE GARDEN

MARINE GARDEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为GARDENS BY THE BAY MRT STATION，直线距离约380 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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